USD 639,312
USD 649,793
USD 723,157
USD 623,592
USD 786,040
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Parking
- Intercom
- Air Conditioning View more View less ETAGE S1 INT. 7 Gesamte Gewerbefläche: 179 m2 Innenfläche: 65 m2 Terrassenfläche: 40 m2 Garten: 420 m2 Rampe und exklusiver Innenhof: 180 m2 Salon 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer Offene Küche Keller: 73 m2 Garage: 53 m2 Preis: 650.000,00 Eur Auf der Spitze des EUR-Hügels, in der Via Nepal, freuen wir uns, Ihnen eine exklusive und elegante Umwandlung einer in den 1960er Jahren erbauten Villenresidenz in eine moderne Wohnanlage mit 5 Apartments und 2 völlig unabhängigen Penthäusern präsentieren zu können. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in einem Wohngebiet mitten im Grünen zu wohnen, in einer unerreichbaren Oase des Wohlbefindens, nur 15 Minuten vom historischen Zentrum Roms entfernt. Alle Immobilien entsprechen der Energieklasse A3 und sind mit den innovativsten Technologien ausgestattet, mit Photovoltaikanlagen, Klimaanlage, Hausautomation und Diebstahlsicherung. Jedes der 7 Häuser verfügt über einzigartige und unterschiedliche Eigenschaften, alle mit dreifacher Belichtung, Eichenparkett, gepanzerten Türen, elektrischen Fenstern, großen und sonnigen Terrassen oder Gärten, um Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen, einem großen Keller/Waschraum, 2 nicht überdachten Parkplätzen, Aufzug zu den Penthäusern und automatisches Eingangstor. Diese Residenzen stellen aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Geschäften, der U-Bahn-Station B, exklusiven Sportvereinen und sogar internationalen Schulen eine ausgezeichnete Wohnwahl dar, sind aber auch von herrlichen Grünflächen wie dem EUR-See und dem Eukalyptuspark umgeben. Die Entscheidung, in neuen Häusern mit Außenbereichen und reduzierten Energiekosten in einer eleganten Nachbarschaft zu leben, ist eine Investition in die Zukunft und vor allem in die nächsten Generationen.
Features:
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- Air Conditioning PLANTA S1 INT. 7 Superficie total comercial: 179 m2 Superficie interior: 65 m2 Superficie terraza: 40 m2 Jardín: 420 m2 Rampa y patio exclusivo: 180 m2 Salón 2 dormitorios 1 baño cocina abierta Bodega: 73 m2 Garaje: 53 m2 Precio: 650.000,00 Eur - En la cima de la colina EUR, en Via Nepal, nos complace presentarles una transformación exclusiva y elegante de una residencia tipo villa construida en la década de 1960 en un moderno condominio de 5 apartamentos y 2 áticos completamente independientes. Se trata de una oportunidad única de vivir en una zona residencial rodeada de vegetación, en un oasis de bienestar inalcanzable a sólo 15 minutos del centro histórico de Roma. Todas las viviendas son de clase energética A3, equipadas con las tecnologías más innovadoras, con sistemas fotovoltaicos, aire acondicionado, domótica y sistema antirrobo. Cada una de las 7 viviendas tiene características únicas y diferentes, todas con triple exposición, parquet de roble, puerta blindada, elevalunas eléctricos, amplias y soleadas terrazas o jardines para disfrutar del relax con total intimidad, amplia bodega/lavadero, 2 plazas de aparcamiento descubiertas, Ascensor a los áticos y puerta de entrada automática. Estas residencias representan una excelente opción de vivienda gracias a la cercanía de los principales servicios, comercios, estación de Metro B, exclusivos clubes deportivos e incluso colegios internacionales, pero rodeadas de magníficas áreas verdes como el lago EUR y el parque de Eucaliptos. Elegir vivir en viviendas nuevas con espacios exteriores y costes energéticos reducidos, en un barrio elegante, es una inversión para el futuro y sobre todo para las próximas generaciones.
Features:
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- Air Conditioning ÉTAGE S1 INT. 7 Surface commerciale totale : 179 m2 Surface intérieure : 65 m2 Surface terrasse : 40 m2 Jardin : 420 m2 Rampe et cour exclusive : 180 m2 Salon 2 chambres 1 salle de bain Cuisine ouverte Cave : 73 m2 Garage : 53 m2 Prix : 650 000,00 Eur - Au sommet de la colline EUR, dans Via Nepal, nous avons le plaisir de vous présenter une transformation exclusive et élégante d'une résidence villa construite dans les années 1960 en une copropriété moderne de 5 appartements et 2 penthouses complètement indépendants. Il s'agit d'une opportunité rare de vivre dans un quartier résidentiel entouré de verdure, dans une oasis de bien-être introuvable à seulement 15 minutes du centre historique de Rome. Toutes les propriétés sont de classe énergétique A3, équipées des technologies les plus innovantes, avec systèmes photovoltaïques, climatisation, domotique et système antivol. Chacune des 7 maisons présente des caractéristiques uniques et différentes, toutes avec triple exposition, parquet en chêne, porte blindée, fenêtres électriques, de grandes terrasses ou jardins ensoleillés pour profiter de la détente en toute intimité, une grande cave/buanderie, 2 places de parking non couvertes, ascenseur jusqu'aux penthouses et portail d'entrée automatique. Ces résidences représentent un excellent choix de logement grâce à la proximité des principaux services, commerces, station de métro B, clubs sportifs exclusifs et même écoles internationales, mais entourées de magnifiques espaces verts comme le lac EUR et le parc d'Eucalyptus. Choisir de vivre dans des logements neufs avec des espaces extérieurs et des coûts énergétiques réduits, dans un quartier élégant, est un investissement pour l'avenir et surtout pour les prochaines générations.
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- Air Conditioning PIANO S1 INT. 7 Superficie commerciale complessiva: mq 179 Superficie interna: mq 65 Superficie terrazzo: mq 40 Giardino: mq 420 Rampa e corte esclusiva: mq 180 Salone 2 camere da letto 1 bagno Cucina a vista Cantina: mq 73 Box auto: mq 53 Prezzo: 650.000,00 Eur - Sulla sommità della collina dellEUR, in Via Nepal, abbiamo il piacere di presentarvi unesclusiva ed elegante trasformazione di una residenza in villa costruita negli anni 60 in un moderno condominio di 5 appartamenti e 2 attici completamente indipendenti. Questa è una rara opportunità per vivere in una zona residenziale immersi nel verde, in unoasi di benessere introvabile a soli 15 minuti dal centro storico di Roma. Tutti gli immobili sono della classe energetica A3, provvisti delle tecnologie più innovative, con impianti fotovoltaici, climatizzazione, domotica e sistema antifurto. Ognuna delle 7 dimore ha caratteristiche uniche e diverse tra loro tutte con tripla esposizione, parquet in rovere, porta blindata, serramenti elettrici, grandi e soleggiate terrazze o giardini per vivere il relax in totale privacy, una grande cantina/lavanderia, 2 posti auto scoperti, ascensore per gli attici e cancello dingresso automatico. Queste residenze rappresentano unottima scelta abitativa grazie alla vicinanza dei principali servizi, esercizi commerciali di, stazione Metro B, circoli sportivi esclusivi e scuole anche internazionali, ma circondati da magnifiche aree verdi come il laghetto dellEUR e il parco degli Eucalipti. Scegliere di vivere in case nuove con spazi esterni e costi ridotti di energia, in un quartiere elegante, è un investimento per il futuro e soprattutto per le prossime generazioni.
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- Air Conditioning FLOOR S1 INT. 7 Total commercial area: 179 sq m Internal surface area: 65 m2 Terrace area: 40 m2 Garden: 420 sq m Ramp and exclusive courtyard: 180 sq m Living room 2 bedrooms 1 bathroom Open kitchen Cellar: 73 sq m Garage: 53 sq m Price: 650,000.00 Eur - On the top of the EUR hill, in Via Nepal, we are pleased to present you an exclusive and elegant transformation of a residence in a villa built in the 60s into a modern condominium of 5 apartments and 2 completely independent penthouses. This is a rare opportunity to live in a residential area surrounded by greenery, in an oasis of well-being that is hard to find just 15 minutes from the historic center of Rome. All the properties are in energy class A3, equipped with the most innovative technologies, with photovoltaic systems, air conditioning, home automation and anti-theft system. Each of the 7 homes has unique and different characteristics, all with triple exposure, oak parquet, armored door, electric windows, large and sunny terraces or gardens to experience relaxation in total privacy, a large cellar / laundry room, 2 uncovered parking spaces, elevator to the penthouses and automatic entrance gate. These residences represent an excellent housing choice thanks to the proximity of the main services, commercial establishments, Metro B station, exclusive sports clubs and even international schools, but surrounded by magnificent green areas such as the EUR lake and the Eucalyptus park. Choosing to live in new homes with outdoor spaces and reduced energy costs, in an elegant neighborhood, is an investment for the future and above all for future generations.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Parking
- Intercom
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