USD 657,540
USD 657,287
USD 705,553
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Au calme et idéalement située à 800/900 mètres du centre ville du Pouliguen, de la gare et à environ : 1 km du port, 1.5 km de la plage du Nau, 2 km de la côte sauvage ( La Govelle ). Mais aussi à proximité de La Baule et à environ : 6 km de Batz sur Mer, 8 km de Guérande, 9 km du Croisic, 9 km de Pornichet et 13 km de La Turballe.
Menuiseries PVC, volets roulants électriques et solaires, chaudière à condensation ( gaz de ville ) pour le chauffage et l'eau chaude, tout à l'égout. Maison régulièrement et parfaitement entretenue ( facures disponibles ). Taxe foncière environ 1 400 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : 17/07/2024
Consommation énergie primaire : 134 kWh/m2/an. ( Classe : C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022 (abonnements compris)
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : ... , mail : ... , site : jlmeunier.noovimo.fr, Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.30 % TTC de 520 000 € ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 537 000 € ( honoraires inclus ). Honoraires : 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - View more View less Charmante maison de 1993, parfaitement entretenue et comprenant au RDC : une entrée, un salon/séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante ( aménagée et équipée ), une arrière cuisine, une chambre parentale, un espace dressing, une salle d'eau et un WC. A l'étage : un palier, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Un garage double d'environ 45 m2 et une annexe de jardin d'environ 10 m2 complètent ce bien. L'ensemble est construit sur un beau terrain entièrement clôturé d'environ 580 m2 bien aménagé : pelouse, terrasse carrelée, bordures, allées goudronnées, et bénéficiant de deux accès pratiques ( avant et arrière ).
Au calme et idéalement située à 800/900 mètres du centre ville du Pouliguen, de la gare et à environ : 1 km du port, 1.5 km de la plage du Nau, 2 km de la côte sauvage ( La Govelle ). Mais aussi à proximité de La Baule et à environ : 6 km de Batz sur Mer, 8 km de Guérande, 9 km du Croisic, 9 km de Pornichet et 13 km de La Turballe.
Menuiseries PVC, volets roulants électriques et solaires, chaudière à condensation ( gaz de ville ) pour le chauffage et l'eau chaude, tout à l'égout. Maison régulièrement et parfaitement entretenue ( facures disponibles ). Taxe foncière environ 1 400 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : 17/07/2024
Consommation énergie primaire : 134 kWh/m2/an. ( Classe : C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022 (abonnements compris)
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : ... , mail : ... , site : jlmeunier.noovimo.fr, Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.30 % TTC de 520 000 € ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 537 000 € ( honoraires inclus ). Honoraires : 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -