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House & single-family home for sale in Baltzenheim
USD 290,951
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T101554451
/ 101554451
Reference:
EDEN-T101554451
Country:
FR
City:
Baltzenheim
Postal code:
68320
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
861 sqft
Lot size:
4,456 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
WC:
2
Parkings:
1
Terrace:
Yes
10 minutes from Marckolsheim, and 25 minutes from the center of Colmar, I offer you this house with a south-facing garden and its terrace with pergolas but also a garage and 3 parking spaces.
Heated by a heat pump, the house offers an Energy Performance Diagnosis 'A' appreciable when you know the current energy costs.
As for the interior of the house, here is its description:
Ground floor: an entrance hall leading to a large living room with open kitchen and its central island; A bay window gives you direct access to the terrace. A separate toilet completes this ground floor.
Upstairs, a landing leads to 3 bedrooms and a shower room with a second toilet.
A total cellar provides you with a large storage volume.
Although Baltzenheim is a small municipality, it is well located compared to Colmar (about 15 km) or Markolsheim (about 10 km), which allows quick access to more important infrastructures (shops, services, schools, hospitals). The proximity to the border with Germany makes it possible to benefit from quick access to cities such as Freiburg and to explore the border region with its economic and cultural advantages.
So why still hesitate? Contact me for a visit.
Diag. Energy Performance: A - 65 kWh/m2/year
Greenhouse gases: A - 2 KgCO2/m2/year
Sale price: 277 000€ Agency fees included
Agency fees paid by the buyer(s) i.e. a Net Seller of 267 000€
Information on the State of Risks and Pollution: ... /> GH Immobilier Stay In - contact: Olivier COURTOIS
Features:
- Terrace
- Garden View more View less A la recherche d'une maison récemment construite (2022) avec 3 chambres, une cuisine moderne avec ilôt central, ouverte sur une agréable pièce de vie... Ce pavillon va vous plaîre.
A 10 minutes de Marckolsheim, et 25 minutes du centre de Colmar, je vous propose cette maison agrémentée d'un jardin exposé SUD et de sa terrasse avec pergolas mais aussi d'un garage et de 3 places de stationnement.
Chauffée par le biais d'une PAC la maison offre un Diagnostic de Performence Energétique 'A' appréciable quant on connaît les coûts de l'énergie actuels.
Pour ce qui est de l'intérieur de la maison, voici son descriptif :
RDC : un sas d'entrée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et son ilôt central ; une baie vitrée vous donne accès direct sur la terrasse. Un WC séparé complète ce rdc.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec un second WC.
Une cave totale vous procure un volume de stockage important.
Bien que Baltzenheim soit une petite commune, elle est bien située par rapport à Colmar (environ 15 km) ou encore Markolsheim (environ 10 km), ce qui permet d'accéder rapidement à des infrastructures plus importantes (commerces, services, écoles, hôpitaux). La proximité de la frontière avec l'Allemagne permet de bénéficier d'un accès rapide aux villes comme Fribourg et d'explorer la région frontalière avec ses avantages économiques et culturels.
Alors pourquoi hésitez encore ? Contactez-moi pour une visite.
Diag. Performance Energétique : A - 65 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : A - 2 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 277 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge acquéreur(s) soit un Net Vendeur de 267 000€
Informations Etat des Risques et Pollution : ... /> GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS
Features:
- Terrace
- Garden Auf der Suche nach einem kürzlich gebauten Haus (2022) mit 3 Schlafzimmern, einer modernen Küche mit zentraler Insel, offen zu einem angenehmen Wohnzimmer... Dieser Pavillon wird Ihnen gefallen.
10 Minuten von Marckolsheim und 25 Minuten vom Zentrum von Colmar entfernt, biete ich Ihnen dieses Haus mit einem nach Süden ausgerichteten Garten und seiner Terrasse mit Pergolen, aber auch einer Garage und 3 Parkplätzen an.
Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt und bietet eine Energieeffizienzdiagnose "A", die sich bemerkbar macht, wenn man die aktuellen Energiekosten kennt.
Was das Innere des Hauses betrifft, so ist hier seine Beschreibung:
Erdgeschoss: eine Eingangshalle, die zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und zentraler Insel führt; Über ein Erkerfenster haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Eine separate Toilette rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu 3 Schlafzimmern und einem Duschbad mit einer zweiten Toilette.
Ein kompletter Keller bietet Ihnen ein großes Lagervolumen.
Obwohl Baltzenheim eine kleine Gemeinde ist, ist sie im Vergleich zu Colmar (ca. 15 km) oder Markolsheim (ca. 10 km) gut gelegen, was einen schnellen Zugang zu wichtigeren Infrastrukturen (Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhäuser) ermöglicht. Die Nähe zur Grenze zu Deutschland ermöglicht es, von einem schnellen Zugang zu Städten wie Freiburg zu profitieren und die Grenzregion mit ihren wirtschaftlichen und kulturellen Vorteilen zu erkunden.
Warum also noch zögern? Kontaktieren Sie mich für einen Besuch.
Diag. Energieeffizienz: A - 65 kWh/m2/Jahr
Treibhausgase: A - 2 KgCO2/m2/Jahr
Kaufpreis: 277 000€ Maklergebühren inbegriffen
Maklergebühren, die von dem/den Käufer(n), d.h. einem Nettoverkäufer von 267 000 € gezahlt werden
Informationen über den Stand der Risiken und der Verschmutzung: ... /> GH Immobilier Stay In - Kontakt: Olivier COURTOIS
Features:
- Terrace
- Garden Buscando una casa de reciente construcción (2022) con 3 dormitorios, una cocina moderna con isla central, abierta a un agradable salón... Te gustará este pabellón.
A 10 minutos de Marckolsheim, y a 25 minutos del centro de Colmar, le ofrezco esta casa con un jardín orientado al sur y su terraza con pérgolas pero también un garaje y 3 plazas de aparcamiento.
Calentada por una bomba de calor, la casa ofrece un Diagnóstico de Rendimiento Energético 'A' apreciable cuando se conocen los costes energéticos actuales.
En cuanto al interior de la casa, aquí está su descripción:
Planta baja: un hall de entrada que conduce a una gran sala de estar con cocina abierta y su isla central; Un ventanal da acceso directo a la terraza. Un aseo independiente completa esta planta baja.
En la planta superior, un rellano conduce a 3 dormitorios y un baño con ducha con un segundo aseo.
Una bodega total le proporciona un gran volumen de almacenamiento.
Aunque Baltzenheim es un municipio pequeño, está bien situado en comparación con Colmar (unos 15 km) o Markolsheim (unos 10 km), lo que permite un acceso rápido a infraestructuras más importantes (tiendas, servicios, escuelas, hospitales). La proximidad a la frontera con Alemania permite beneficiarse de un acceso rápido a ciudades como Friburgo y explorar la región fronteriza con sus ventajas económicas y culturales.
Entonces, ¿por qué seguir dudando? Póngase en contacto conmigo para una visita.
Diag. Rendimiento energético: A - 65 kWh/m2/año
Gases de efecto invernadero: A - 2 KgCO2/m2/año
Precio de venta: 277 000€ Gastos de agencia incluidos
Honorarios de agencia pagados por el (los) comprador(es), es decir, un vendedor neto de 267 000 €
Información sobre el estado de riesgos y contaminación: ... /> GH Immobilier Stay In - contacto: Olivier COURTOIS
Features:
- Terrace
- Garden Looking for a recently built house (2022) with 3 bedrooms, a modern kitchen with central island, open to a pleasant living room... You will like this pavilion.
10 minutes from Marckolsheim, and 25 minutes from the center of Colmar, I offer you this house with a south-facing garden and its terrace with pergolas but also a garage and 3 parking spaces.
Heated by a heat pump, the house offers an Energy Performance Diagnosis 'A' appreciable when you know the current energy costs.
As for the interior of the house, here is its description:
Ground floor: an entrance hall leading to a large living room with open kitchen and its central island; A bay window gives you direct access to the terrace. A separate toilet completes this ground floor.
Upstairs, a landing leads to 3 bedrooms and a shower room with a second toilet.
A total cellar provides you with a large storage volume.
Although Baltzenheim is a small municipality, it is well located compared to Colmar (about 15 km) or Markolsheim (about 10 km), which allows quick access to more important infrastructures (shops, services, schools, hospitals). The proximity to the border with Germany makes it possible to benefit from quick access to cities such as Freiburg and to explore the border region with its economic and cultural advantages.
So why still hesitate? Contact me for a visit.
Diag. Energy Performance: A - 65 kWh/m2/year
Greenhouse gases: A - 2 KgCO2/m2/year
Sale price: 277 000€ Agency fees included
Agency fees paid by the buyer(s) i.e. a Net Seller of 267 000€
Information on the State of Risks and Pollution: ... /> GH Immobilier Stay In - contact: Olivier COURTOIS
Features:
- Terrace
- Garden