USD 44,319
USD 48,957
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3h40 from Paris, 45min from Bourges and 2h20 from Clermont-Ferrand, come and discover this charming little town with all amenities accessible.
On the ground floor: an entrance, a kitchen, a living room, a bedroom, a shower room, a toilet with water point. A garage of 11.5m2 with a toilet.
On the 1st level: a large hallway, a toilet, 2 bedrooms, an office, a bathroom, a room that can be converted into a dressing room and a room opening onto a balcony with stairs.
On the 2nd level: a large attic of 63m2 that can be converted.
A small courtyard with water point gives access to an old summer kitchen and the balcony. In the plot is a workshop of 20m2 and a garage of 30m2. A terrace with barbecue and well.
Electric heating with individual thermostat for each radiator. On glazing. Mains drainage. Electric shutters for the ground floor.
Work to be planned.
For any information or visits, please contact Mrs. BRIOT Justine at o64 499 545I
Features:
- Garden
- Balcony
- Terrace View more View less IMMOBILIER NIVERNAIS freut sich, dieses große Haus im Herzen von La Guerche Sur L'Aubois zu präsentieren.
3h40 von Paris, 45 Minuten von Bourges und 2h20 von Clermont-Ferrand entfernt, entdecken Sie diese charmante kleine Stadt mit allen zugänglichen Annehmlichkeiten.
Im Erdgeschoss: ein Eingang, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Toilette mit Wasserstelle. Eine Garage von 11,5 m2 mit Toilette.
Auf der 1. Ebene: ein großer Flur, eine Toilette, 2 Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein Zimmer, das in ein Ankleidezimmer umgewandelt werden kann, und ein Zimmer, das sich auf einen Balkon mit Treppe öffnet.
Auf der 2. Ebene: ein großer Dachboden von 63m2, der umgebaut werden kann.
Ein kleiner Innenhof mit Wasserstelle gibt Zugang zu einer alten Sommerküche und dem Balkon. Auf dem Grundstück befindet sich eine Werkstatt von 20m2 und eine Garage von 30m2. Eine Terrasse mit Grill und Brunnen.
Elektrische Heizung mit individuellem Thermostat für jeden Heizkörper. Auf Verglasung. Kanalisation. Elektrische Rollläden für das Erdgeschoss.
Arbeiten müssen geplant werden.
Für weitere Informationen oder Besuche wenden Sie sich bitte an Frau BRIOT Justine unter o64 499 545I
Features:
- Garden
- Balcony
- Terrace IMMOBILIER NIVERNAIS à le plaisir de vous présenter cette grande maison en plein coeur de La Guerche Sur L'Aubois.
A 3h40 de Paris, 45min de Bourges et 2h20 de Clermont-Ferrand, venez découvrir cette charmante petite ville avec toutes les commodités accessibles.
Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc avec point d'eau. Un garage de 11.5m2 avec un wc.
Au 1e niveau : un grand dégagement, un wc, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une pièce pouvant etre amménagée en dressing et une pièce donnant sur un balcon avec escalier.
Au 2e niveau : un grand grenier de 63m2 pouvant être aménagé.
Une petite cour avec point d'eau donne accès à une ancienne cuisine d'été et au balcon. Dans le terrain se trouve un atelier de 20m2 et un garage de 30m2. Une terrasse avec barbecue et puits.
Chauffage électrique avec thermostat individuel pour chaque radiateur. Sur vitrage. Tout à l'égout. Volets électriques pour le rez de chaussée.
Travaux à prévoir.
Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Mme BRIOT Justine au o64 499 545I
Features:
- Garden
- Balcony
- Terrace IMMOBILIER NIVERNAIS is pleased to present this large house in the heart of La Guerche Sur L'Aubois.
3h40 from Paris, 45min from Bourges and 2h20 from Clermont-Ferrand, come and discover this charming little town with all amenities accessible.
On the ground floor: an entrance, a kitchen, a living room, a bedroom, a shower room, a toilet with water point. A garage of 11.5m2 with a toilet.
On the 1st level: a large hallway, a toilet, 2 bedrooms, an office, a bathroom, a room that can be converted into a dressing room and a room opening onto a balcony with stairs.
On the 2nd level: a large attic of 63m2 that can be converted.
A small courtyard with water point gives access to an old summer kitchen and the balcony. In the plot is a workshop of 20m2 and a garage of 30m2. A terrace with barbecue and well.
Electric heating with individual thermostat for each radiator. On glazing. Mains drainage. Electric shutters for the ground floor.
Work to be planned.
For any information or visits, please contact Mrs. BRIOT Justine at o64 499 545I
Features:
- Garden
- Balcony
- Terrace IMMOBILIER NIVERNAIS is verheugd u dit grote huis in het hart van La Guerche Sur L'Aubois voor te stellen.
3u40 van Parijs, 45min van Bourges en 2u20 van Clermont-Ferrand, kom en ontdek dit charmante stadje met alle voorzieningen toegankelijk.
Op de begane grond: een entree, een keuken, een woonkamer, een slaapkamer, een doucheruimte, een toilet met waterpunt. Een garage van 11,5m2 met een toilet.
Op de 1e verdieping: een grote hal, een toilet, 2 slaapkamers, een kantoor, een badkamer, een kamer die kan worden omgebouwd tot een kleedkamer en een kamer die uitkomt op een balkon met trap.
Op de 2e verdieping: een grote zolder van 63m2 die kan worden verbouwd.
Een kleine binnenplaats met waterpunt geeft toegang tot een oude zomerkeuken en het balkon. Op het perceel is een werkplaats van 20m2 en een garage van 30m2. Een terras met barbecue en waterput.
Elektrische verwarming met individuele thermostaat voor elke radiator. Op beglazing. Afvoer van de riolering. Elektrische rolluiken voor de begane grond.
Te plannen werkzaamheden.
Voor informatie of bezoeken kunt u contact opnemen met mevrouw BRIOT Justine op o64 499 545I
Features:
- Garden
- Balcony
- Terrace