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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T101663690
/ 101663690
Reference:
EDEN-T101663690
Country:
DE
City:
Beselich
Postal code:
65614
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,216 sqft
Lot size:
1,959 sqft
Rooms:
5
Bathrooms:
2
The extensive renovation work includes a new heating system including radiators, a completely renewed roof, new flooring throughout the house and freshly plastered walls. The house is perfect for families or couples looking for a high-quality home ready to move into.
Details of the equipment:
Heating: Gas central heating (Brötje, built in 2024)
Windows: 2-fold glazed plastic windows (built in 2024, partly 2004 and 2022), roller shutters
Roof: New roof tiles (2024)
Sanitary: Modern bathroom upstairs with shower; Guest toilet on the ground floor with washing machine connection
Floor coverings: High-quality tiles and laminate
Ceilings: stretch ceilings, ceiling height approx. 2.10 - 2.30 m.
Pipes: Heating and water pipes as well as electrical installation were renewed in 2024 (including RCD)
Data on the EnEV: Energy requirement certificate; Energy class: H; Energy coefficient: 413.3; Energy source: natural gas E; BJ-Anlagentechnik: 2000
This detached family home offers a unique opportunity to acquire a fully renovated home in an excellent location. With state-of-the-art equipment and a pleasant living space of 113 m², the property convinces with both its technical and visual features. The quiet yet central location allows for comfortable and family-friendly living.
Do not hesitate to take a closer look at this attractive offer! View more View less Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in sehr guter Lage in Obertiefenbach wurde im Jahr 2024 vollständig saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung.
Die umfangreichen Sanierungsarbeiten umfassen eine neue Heizungsanlage inklusive Heizkörpern, ein komplett erneuertes Dach, neue Bodenbeläge im gesamten Haus sowie frisch verputzte Wände. Das Haus ist perfekt für Familien oder Paare, die ein hochwertiges und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.
Details der Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralheizung (Brötje, Baujahr 2024)
Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster (Baujahr 2024, teils 2004 und 2022), Rollläden
Dach: Neue Dachpfannen (2024)
Sanitär: Modernes Bad im Obergeschoss mit Dusche; Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschmaschinenanschluss
Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Laminat
Decken: Spanndecken, Deckenhöhe ca. 2,10 - 2,30 m.
Leitungen: Heizungs- und Wasserleitungen sowie Elektroinstallation wurden 2024 erneuert (inklusive FI-Schutzschalter)
Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: H; Energiekennwert: 413,3; Energieträger: Erdgas E; BJ-Anlagentechnik: 2000
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Zuhause in einer ausgezeichneten Lage zu erwerben. Mit modernster Ausstattung und einer angenehmen Wohnfläche von 113 m² überzeugt die Immobilie sowohl durch ihre technischen als auch durch ihre optischen Merkmale. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht ein komfortables und familienfreundliches Wohnen.
Zögern Sie nicht, sich dieses attraktive Angebot genauer anzuschauen! This beautiful detached house in a very good location in Obertiefenbach was completely renovated in 2024 and offers modern living comfort in an attractive environment.
The extensive renovation work includes a new heating system including radiators, a completely renewed roof, new flooring throughout the house and freshly plastered walls. The house is perfect for families or couples looking for a high-quality home ready to move into.
Details of the equipment:
Heating: Gas central heating (Brötje, built in 2024)
Windows: 2-fold glazed plastic windows (built in 2024, partly 2004 and 2022), roller shutters
Roof: New roof tiles (2024)
Sanitary: Modern bathroom upstairs with shower; Guest toilet on the ground floor with washing machine connection
Floor coverings: High-quality tiles and laminate
Ceilings: stretch ceilings, ceiling height approx. 2.10 - 2.30 m.
Pipes: Heating and water pipes as well as electrical installation were renewed in 2024 (including RCD)
Data on the EnEV: Energy requirement certificate; Energy class: H; Energy coefficient: 413.3; Energy source: natural gas E; BJ-Anlagentechnik: 2000
This detached family home offers a unique opportunity to acquire a fully renovated home in an excellent location. With state-of-the-art equipment and a pleasant living space of 113 m², the property convinces with both its technical and visual features. The quiet yet central location allows for comfortable and family-friendly living.
Do not hesitate to take a closer look at this attractive offer! Тази красива самостоятелна къща на много добро място в Обертифенбах е напълно реновирана през 2024 г. и предлага модерен комфорт на живот в привлекателна среда.
Мащабните ремонтни дейности включват нова отоплителна система, включваща радиатори, напълно обновен покрив, нови подови настилки в цялата къща и прясно измазани стени. Къщата е идеална за семейства или двойки, които търсят висококачествен дом, готов за нанасяне.
Подробности за оборудването:
Отопление: Централно отопление на газ (Brötje, построено през 2024 г.)
Прозорци: 2-кратни остъклени пластмасови прозорци (построени през 2024 г., частично 2004 г. и 2022 г.), ролетни щори
Покрив: Нови керемиди (2024)
Санитария: Модерна баня на горния етаж с душ; Тоалетна за гости на приземния етаж с връзка за пералня
Подови настилки: Висококачествени плочки и ламинат
Тавани: опънати тавани, височина на тавана около 2,10 - 2,30 м.
Тръби: През 2024 г. бяха обновени отоплителните и водопроводните тръби, както и електрическата инсталация (включително RCD)
Данни за EnEV: Сертификат за енергийни изисквания; Енергиен клас: H; Енергиен коефициент: 413.3; Източник на енергия: природен газ E; BJ-Anlagentechnik: 2000
Този самостоятелен семеен дом предлага уникална възможност за придобиване на напълно реновиран дом на отлично място. С най-съвременно оборудване и приятна жилищна площ от 113 м², имотът убеждава както с техническите, така и с визуалните си характеристики. Тихото, но централно местоположение позволява комфортен и семеен живот.
Не се колебайте да разгледате по-отблизо тази атрактивна оферта! Cette belle maison individuelle très bien située à Obertiefenbach a été entièrement rénovée en 2024 et offre un confort de vie moderne dans un environnement attrayant.
Les travaux de rénovation approfondis comprennent un nouveau système de chauffage avec radiateurs, un toit entièrement renouvelé, un nouveau revêtement de sol dans toute la maison et des murs fraîchement enduits. La maison est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d’une maison de haute qualité prête à emménager.
Détails de l’équipement :
Chauffage : Chauffage central au gaz (Brötje, construit en 2024)
Fenêtres : fenêtres vitrées en plastique 2 fois (construites en 2024, en partie en 2004 et 2022), volets roulants
Toiture : Nouvelles tuiles (2024)
Sanitaires : Salle de bain moderne à l’étage avec douche ; Toilettes invités au rez-de-chaussée avec raccordement à la machine à laver
Revêtements de sol : Carrelage et stratifié de haute qualité
Plafonds : plafonds tendus, hauteur sous plafond d’environ 2,10 à 2,30 m.
Conduites : Les conduites de chauffage et d’eau ainsi que l’installation électrique ont été renouvelées en 2024 (y compris les DMC)
Données sur l’EnEV : Certificat d’exigence énergétique ; Classe énergétique : H ; Coefficient énergétique : 413,3 ; Source d’énergie : gaz naturel E ; BJ-Anlagentechnik : 2000
Cette maison individuelle offre une opportunité unique d’acquérir une maison entièrement rénovée dans un excellent emplacement. Avec des équipements de pointe et une surface habitable agréable de 113 m², la propriété convainc tant par ses caractéristiques techniques que visuelles. L’emplacement calme mais central permet une vie confortable et familiale.
N’hésitez pas à jeter un coup d’œil à cette offre alléchante ! Deze prachtige vrijstaande woning op een zeer goede locatie in Obertiefenbach is in 2024 volledig gerenoveerd en biedt modern wooncomfort in een sfeervolle omgeving.
De uitgebreide renovatiewerkzaamheden omvatten een nieuw verwarmingssysteem inclusief radiatoren, een volledig vernieuwd dak, nieuwe vloeren door het hele huis en fris gestuukte muren. Het huis is perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een huis van hoge kwaliteit dat klaar is om in te trekken.
Details van de uitrusting:
Verwarming: Centrale verwarming op gas (Brötje, bouwjaar 2024)
Ramen: 2-voudige beglazing kunststof ramen (bouwjaar 2024, deels 2004 en 2022), rolluiken
Dak: Nieuwe dakpannen (2024)
Sanitair: Moderne badkamer boven met douche; Gastentoilet op de begane grond met wasmachine aansluiting
Vloerbedekking: Hoogwaardige tegels en laminaat
Plafonds: spanplafonds, plafondhoogte ca. 2.10 - 2.30 m.
Leidingen: Verwarmings- en waterleidingen alsmede elektrische installatie zijn in 2024 vernieuwd (inclusief aardlekschakelaar)
Gegevens op de EnEV: Certificaat voor energiebehoefte; Energieklasse: H; Energie coëfficiënt: 413,3; Energiebron: aardgas E; BJ-Anlagentechnik: 2000
Deze vrijstaande eengezinswoning biedt een unieke kans om een volledig gerenoveerde woning te verwerven op een uitstekende locatie. Met state-of-the-art apparatuur en een aangename leefruimte van 113 m² overtuigt het pand met zowel zijn technische als visuele kenmerken. De rustige maar centrale ligging zorgt voor comfortabel en gezinsvriendelijk wonen.
Aarzel niet om dit aantrekkelijke aanbod eens nader te bekijken!