USD 554,611
USD 527,144
USD 503,903
USD 602,149
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Diese geräumige Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet, ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamineinsatz, eine offene und ausgestattete Küche, ein Badezimmer, zwei Duschbäder, sowie zwei geschlossene Garagen und eine angrenzende Werkstatt.
Ein 40 m² großes Nebengebäude vom Typ P2 mit separatem Eingang ist ideal für eine Ferien- oder Ganzjahresvermietung.
Das Grundstück, vollständig eingezäunt und bewaldet, ist mit vielen Olivenbäumen und einem Swimmingpool geschmückt. Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel mit einem im Garten vergrabenen Tank, und es ist möglich, eine Wärmepumpe zu installieren. Die Sanitäranlagen sind kollektiv (Kanalisation) und das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.
PREIS 477.000,00 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen)
DPE: C - C/ Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung zwischen 1820 Euro und 2520 Euro pro Jahr.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques, ... georisques.gouv.fr
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Christian DELORME unter ... oder per
...
Gemäß Artikel L. 561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf ist für den Käufer und den Verkäufer für 12 Monate garantiert, mit der Protect-Garantie + Exklusivität des Privateigentums .com.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christian DELORME verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC NIMES ... bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der CCINantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINTSÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G.
75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G.
Berufshaftpflichtversicherung von MA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandats-Ref: 383375 wird der von der FNAIM zugelassene Fachmann Ihr Immobilienprojekt beraten, garantieren und sichern.
Christian DELORME (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NIMES 420602070 - . View more View less UZES: Nur 10 Minuten von Uzès entfernt, in einem typischen Dorf des Gard (mit Grundschule), entdecken Sie diese angenehme Villa mit 170 m² Wohnfläche, eingebettet in eine grüne Umgebung von 1821 m². Ohne Belästigung und mit absoluter Ruhe wird Sie diese Immobilie mit ihren vielen Vorzügen verführen.
Diese geräumige Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet, ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamineinsatz, eine offene und ausgestattete Küche, ein Badezimmer, zwei Duschbäder, sowie zwei geschlossene Garagen und eine angrenzende Werkstatt.
Ein 40 m² großes Nebengebäude vom Typ P2 mit separatem Eingang ist ideal für eine Ferien- oder Ganzjahresvermietung.
Das Grundstück, vollständig eingezäunt und bewaldet, ist mit vielen Olivenbäumen und einem Swimmingpool geschmückt. Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel mit einem im Garten vergrabenen Tank, und es ist möglich, eine Wärmepumpe zu installieren. Die Sanitäranlagen sind kollektiv (Kanalisation) und das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.
PREIS 477.000,00 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen)
DPE: C - C/ Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung zwischen 1820 Euro und 2520 Euro pro Jahr.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques, ... georisques.gouv.fr
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Christian DELORME unter ... oder per
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Gemäß Artikel L. 561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf ist für den Käufer und den Verkäufer für 12 Monate garantiert, mit der Protect-Garantie + Exklusivität des Privateigentums .com.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christian DELORME verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC NIMES ... bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der CCINantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINTSÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G.
75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G.
Berufshaftpflichtversicherung von MA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandats-Ref: 383375 wird der von der FNAIM zugelassene Fachmann Ihr Immobilienprojekt beraten, garantieren und sichern.
Christian DELORME (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NIMES 420602070 - . UZES : A seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village typique du Gard (avec école primaire), venez découvrir cette agréable villa de 170 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 1821 m². Sans nuisances et offrant un calme absolu, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Cette villa spacieuse comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau, ainsi que deux garages fermés et un atelier attenant.
Une dépendance de 40 m², de type P2, avec son entrée indépendante, est idéale pour une location de vacances ou à l'année.
Le terrain, entièrement clos et arboré, est agrémenté de nombreux oliviers et d'une piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec une cuve enterrée dans le jardin, et il est possible d'installer une pompe à chaleur. L'assainissement est collectif (tout à l'égout) et la maison est équipée de fenêtres en double vitrage.
PRIX 477.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C - C/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1820 euros et 2520 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , ... georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au ... ou par
Courriel à ...
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES ... auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383375 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .