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Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T101847296
/ 101847296
Reference:
EDEN-T101847296
Country:
DE
City:
Alar
Postal code:
35614
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
3,412 sqft
Lot size:
2,024 sqft
Rooms:
3
Bathrooms:
1
Floor:
2
Balcony:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN GERMANY
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Berlin | USD 676 | USD 864 |
Features:
- Balcony View more View less Dieses besondere Juwel mitten in Aßlar eröffnet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten. Ob als Friseursalon, Restaurant, Büro oder Geschäftsraum hier können Sie Ihrer Kreativität freien Raum lassen. Mit großzügigen 317 Quadratmetern, verteilt auf 2 Etagen, bietet das Gebäude ausreichend Platz, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 sowohl innen als auch außen vollständig saniert und gedämmt. Isolierte Fenster und Türen tragen zur energetischen Effizienz bei, was nicht nur den Komfort, sondern auch die Betriebskosten positiv beeinflusst. Diese sorgfältigen Renovierungsmaßnahmen schaffen eine moderne und ansprechende Umgebung für unterschiedliche gewerbliche Nutzungszwecke. Mit einer potenziellen monatlichen Mieteinnahme von 2.550,00 bietet diese Immobilie nicht nur gestalterische Freiheit, sondern auch eine solide Rendite. Das Objekt ist aktuell bezugsfrei, was Ihnen die Flexibilität gibt, es entsprechend Ihren Bedürfnissen zu nutzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um dieses gut gepflegte und vielseitige Objekt als Investitionsmöglichkeit oder für Ihr eigenes Unternehmen zu erwerben.. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Daten zum EnEV: Energiewert: 129 kWh/m²; Energieklasse: C; wesentlicher Energieträger: Gas; Energieverbrauch; BJ Anlagentechnik: 1998
Features:
- Balcony Ce bijou spécial au milieu d’Asslar vous ouvre une multitude de possibilités. Qu’il s’agisse d’un salon de coiffure, d’un restaurant, d’un bureau ou d’un espace commercial, vous pouvez ici laisser libre cours à votre créativité. Avec une superficie généreuse de 317 mètres carrés, répartis sur 2 étages, le bâtiment offre suffisamment d’espace pour réaliser vos idées. Le bâtiment a été entièrement rénové et isolé en 2016, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Les fenêtres et les portes isolées contribuent à l’efficacité énergétique, ce qui a un impact positif non seulement sur le confort, mais aussi sur les coûts d’exploitation. Ces rénovations méticuleuses créent un environnement moderne et attrayant pour diverses utilisations commerciales. Avec un revenu locatif mensuel potentiel de 2 550,00, cette propriété offre non seulement une liberté de conception, mais aussi un rendement solide. La propriété est actuellement vacante, ce qui vous donne la possibilité de l’utiliser selon vos besoins. Profitez de cette opportunité pour acquérir cette propriété bien entretenue et polyvalente en tant qu’opportunité d’investissement ou pour votre propre entreprise. Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles ! Données sur l’EnEV : Valeur énergétique : 129 kWh/m² ; Classe énergétique : C ; source d’énergie principale : gaz ; Consommation d’énergie; BJ Anlagentechnik : 1998
Features:
- Balcony This special jewel in the middle of Asslar opens up a wealth of possibilities for you. Whether as a hair salon, restaurant, office or commercial space, here you can give free rein to your creativity. With a generous 317 square meters, spread over 2 floors, the building offers enough space to realize your ideas. The building was completely renovated and insulated in 2016, both inside and out. Insulated windows and doors contribute to energy efficiency, which has a positive impact not only on comfort, but also on operating costs. These meticulous renovations create a modern and attractive environment for various commercial uses. With a potential monthly rental income of 2,550.00, this property offers not only design freedom, but also a solid return. The property is currently vacant, which gives you the flexibility to use it according to your needs. Take advantage of this opportunity to acquire this well-maintained and versatile property as an investment opportunity or for your own business. Have I piqued your interest? Then call me today and make an appointment for a viewing! I look forward to hearing from you! Data on the EnEV: Energy value: 129 kWh/m²; Energy class: C; main energy source: gas; Energy consumption; BJ Anlagentechnik: 1998
Features:
- Balcony