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Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T101847331
/ 101847331
Reference:
EDEN-T101847331
Country:
DE
City:
Munderkingen
Postal code:
89597
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
1,076 sqft
Lot size:
35,790 sqft
Rooms:
4
Bathrooms:
1
Satellite:
Yes
Features:
- Satellite TV View more View less Este edifício residencial e comercial oferece uma ampla gama de possibilidades e potencial para um investimento que vale a pena. O edifício é atualmente usado como uma arcada. Detalhes da propriedade: Uso: Espaço comercial (arcade) e dois apartamentos Área útil total: Aprox. 161,64 m² Área da arcada: rés-do-chão aprox. 85,96 m², cave aprox. 75,68 m² Destaques do objeto de investimento: Usos versáteis: O edifício oferece uma variedade única de opções de uso. Eles podem continuar a operar a arcada existente para se beneficiar da concessão existente ou redesenhar o espaço para outros fins comerciais. Além disso, há dois apartamentos à sua disposição, ideais para alugar ou para uso próprio. Concessão de 12 pessoas para fliperama: A concessão existente para a arcada no térreo e no subsolo é um ativo valioso. Isso permite que você continue o negócio imediatamente ou alugue-o para uma operadora. Fonte adicional de renda: O restaurante com duas máquinas caça-níqueis oferece uma fonte adicional de renda e a oportunidade de expandir ainda mais a oferta gastronômica. Oportunidades de investimento: Continuação da arcada e restaurante com concessão existente. Conversão do espaço comercial para outros fins comerciais, por exemplo, retalho, escritórios ou serviços. Alugar os apartamentos para obter renda adicional. Aumento de valor a longo prazo por meio de renovação e modernização. O certificado de consumo de energia indica um valor de 414 kWh/ (m2.a), resultando na classe energética H; O petróleo é a principal fonte de energia. Sinta-se à vontade para entrar em contato comigo para marcar uma visita pessoal: Seu Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Por favor, entenda que apenas perguntas com detalhes pessoais completos (endereço completo, número de telefone e e-mail) serão respondidas.***
Features:
- Satellite TV Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Potenzial für eine lohnende Investition. Aktuell wird das Gebäude als Spielhalle genutzt. Objektdetails: Nutzung: Gewerbefläche (Spielhalle) und zwei Wohnungen Gesamtnutzfläche: Ca. 161,64 qm Spielhallenfläche: EG ca. 85,96 qm, UG ca. 75,68 qm Highlights des Investitionsobjekts: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Gebäude bietet eine einzigartige Vielfalt an Nutzungsoptionen. Sie können die bestehende Spielhalle weiterführen, um von der bestehenden Konzession zu profitieren, oder die Flächen für andere gewerbliche Zwecke umgestalten. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Wohnungen zur Verfügung, die sich ideal zur Vermietung oder zur Eigennutzung eignen. 12-er Konzession für Spielhalle: Die bestehende Konzession für die Spielhalle im Erdgeschoss und Untergeschoss ist ein wertvolles Asset. Dies ermöglicht Ihnen, das Geschäft sofort fortzuführen oder es an einen Betreiber zu vermieten. Zusätzliche Einnahmequelle: Die Gaststätte mit zwei Spielautomaten bietet eine zusätzliche Einnahmequelle und die Möglichkeit, das gastronomische Angebot weiter auszubauen. Investitionsmöglichkeiten: Weiterführung der Spielhalle und Gaststätte mit bestehender Konzession. Umgestaltung der Gewerbefläche für andere gewerbliche Zwecke, z.B. Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungen. Vermietung der Wohnungen für zusätzliche Einnahmen. Langfristige Wertsteigerung durch Renovierung und Modernisierung. Der Energieverbrauchsausweis gibt einen Wert von 414 kWh/ (m2.a) an, daraus ergibt sich die Energieklasse H; wesentlicher Energieträger ist Öl. *** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren: Ihr Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.***
Features:
- Satellite TV This residential and commercial building offers a wide range of possibilities and potential for a worthwhile investment. The building is currently used as an arcade. Property details: Use: Commercial space (arcade) and two apartments Total usable area: Approx. 161.64 sqm Arcade area: ground floor approx. 85.96 sqm, basement approx. 75.68 sqm Highlights of the investment object: Versatile uses: The building offers a unique variety of usage options. They can continue to operate the existing arcade to benefit from the existing concession or redesign the space for other commercial purposes. In addition, there are two apartments at your disposal, which are ideal for renting or for your own use. 12-person concession for arcade: The existing concession for the arcade on the ground floor and basement is a valuable asset. This allows you to continue the business immediately or rent it out to an operator. Additional source of income: The restaurant with two slot machines offers an additional source of income and the opportunity to further expand the gastronomic offer. Investment opportunities: Continuation of the arcade and restaurant with existing concession. Conversion of the commercial space for other commercial purposes, e.g. retail, offices or services. Renting the apartments for additional income. Long-term increase in value through renovation and modernization. The energy consumption certificate indicates a value of 414 kWh/ (m2.a), resulting in energy class H; oil is the main energy source. Feel free to contact me to arrange a personal viewing: Your Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Please understand that only inquiries with complete personal details (complete address, telephone number & e-mail) will be answered.***
Features:
- Satellite TV Ce bâtiment résidentiel et commercial offre un large éventail de possibilités et de potentiel pour un investissement rentable. Le bâtiment est actuellement utilisé comme salle d’arcade. Détails de la propriété : Utilisation : Espace commercial (arcade) et deux appartements Surface utile totale : env. 161,64 m² Surface arcade : rez-de-chaussée env. 85,96 m², sous-sol env. 75,68 m² Points forts de l’objet d’investissement : Utilisations polyvalentes : Le bâtiment offre une variété unique d’options d’utilisation. Ils peuvent continuer à exploiter l’arcade existante pour bénéficier de la concession existante ou réaménager l’espace à d’autres fins commerciales. De plus, il y a deux appartements à votre disposition, qui sont idéaux pour la location ou pour votre propre usage. Concession pour 12 personnes pour l’arcade : La concession existante pour l’arcade au rez-de-chaussée et au sous-sol est un atout précieux. Cela vous permet de poursuivre l’activité immédiatement ou de la louer à un opérateur. Source de revenus supplémentaire : Le restaurant avec deux machines à sous offre une source de revenus supplémentaire et la possibilité d’élargir encore l’offre gastronomique. Opportunités d’investissement : Continuation de l’arcade et du restaurant avec concession existante. Conversion de l’espace commercial à d’autres fins commerciales, par exemple des commerces de détail, des bureaux ou des services. Location des appartements pour un revenu supplémentaire. Augmentation à long terme de la valeur grâce à la rénovation et à la modernisation. Le certificat de consommation d’énergie indique une valeur de 414 kWh/ (m2.a), ce qui donne la classe énergétique H ; Le pétrole est la principale source d’énergie. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite personnelle : Votre Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Veuillez comprendre que seules les demandes avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) seront répondues.***
Features:
- Satellite TV Ova stambeno-poslovna zgrada nudi širok spektar mogućnosti i potencijala za isplativu investiciju. Zgrada se trenutno koristi kao arkada. Detalji o nekretnini: Namjena: Poslovni prostor (arkada) i dva apartmana Ukupna korisna površina: cca 161,64 m² Površina arkade: prizemlje cca 85,96 m2, podrum cca 75,68 m2 Izdvajamo objekt ulaganja: Svestrana upotreba: Zgrada nudi jedinstvenu raznolikost mogućnosti korištenja. Oni mogu nastaviti upravljati postojećom arkadom kako bi imali koristi od postojeće koncesije ili redizajnirati prostor u druge komercijalne svrhe. Osim toga, na raspolaganju su vam dva apartmana koji su idealni za iznajmljivanje ili za vlastitu upotrebu. Koncesija za 12 osoba za arkade: Postojeća koncesija za arkadu u prizemlju i podrumu vrijedna je imovina. To vam omogućuje da odmah nastavite posao ili ga iznajmite operateru. Dodatni izvor prihoda: Restoran s dva automata nudi dodatni izvor prihoda i mogućnost daljnjeg proširenja gastronomske ponude. Mogućnosti ulaganja: Nastavak igraonice i restorana s postojećom koncesijom. Prenamjena poslovnog prostora u druge komercijalne svrhe, npr. maloprodaju, urede ili usluge. Iznajmljivanje stanova za dodatni prihod. Dugoročno povećanje vrijednosti kroz obnovu i modernizaciju. Certifikat o potrošnji energije označava vrijednost od 414 kWh/ (m2.a), što rezultira energetskim razredom H; Nafta je glavni izvor energije. Slobodno me kontaktirajte kako biste dogovorili osobni razgled: Vaš Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Imajte na umu da će se odgovoriti samo na upite s potpunim osobnim podacima (potpuna adresa, telefonski broj i e-mail).***
Features:
- Satellite TV Тази жилищна и търговска сграда предлага широка гама от възможности и потенциал за инвестиция, която си заслужава. В момента сградата се използва като аркада. Детайли за имота: Употреба: Търговска площ (аркада) и два апартамента Обща използваема площ: Приблизително 161.64 м² Площ на аркадата: партер около 85.96 кв.м., мазе около 75.68 кв.м Акценти на инвестиционния обект: Разнообразни приложения: Сградата предлага уникално разнообразие от възможности за използване. Те могат да продължат да експлоатират съществуващата аркада, за да се възползват от съществуващата концесия или да препроектират пространството за други търговски цели. Освен това на ваше разположение са два апартамента, които са идеални за отдаване под наем или за собствено ползване. Концесия за 12 души за аркада: Съществуващата концесия за аркадата на приземния етаж и мазето е ценен актив. Това ви позволява да продължите бизнеса веднага или да го отдадете под наем на оператор. Допълнителен източник на доходи: Ресторантът с две слот машини предлага допълнителен източник на доходи и възможност за допълнително разширяване на гастрономическата оферта. Инвестиционни възможности: Продължение на аркадата и ресторанта със съществуваща концесия. Преобразуване на търговското пространство за други търговски цели, например търговия на дребно, офиси или услуги. Отдаване под наем на апартаментите за допълнителен доход. Дългосрочно увеличение на стойността чрез обновяване и модернизация. В сертификата за потребление на енергия е посочена стойност от 414 kWh/ (m2.a), което води до енергиен клас H; петролът е основният източник на енергия. Чувствайте се свободни да се свържете с мен, за да организираме личен оглед: Вашият Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Моля, имайте предвид, че ще бъде отговорено само на запитвания с пълни лични данни (пълен адрес, телефонен номер и имейл).***
Features:
- Satellite TV Dit woon- en bedrijfsgebouw biedt een breed scala aan mogelijkheden en potentieel voor een waardevolle investering. Het gebouw is momenteel in gebruik als speelhal. Details van de woning: Gebruik: Bedrijfsruimte (arcade) en twee appartementen Totale gebruiksoppervlakte: Ca. 161,64 m² Arcade ruimte: begane grond ca. 85,96 m², souterrain ca. 75,68 m² Hoogtepunten van het investeringsobject: Veelzijdig gebruik: Het gebouw biedt een unieke verscheidenheid aan gebruiksmogelijkheden. Ze kunnen de bestaande arcade blijven exploiteren om te profiteren van de bestaande concessie of de ruimte herinrichten voor andere commerciële doeleinden. Daarnaast staan er twee appartementen tot uw beschikking, die ideaal zijn om te huren of voor eigen gebruik. Concessie voor 12 personen voor arcade: De bestaande concessie voor de arcade op het gelijkvloers en de kelder is een waardevolle troef. Hierdoor kunt u de onderneming direct voortzetten of verhuren aan een exploitant. Extra bron van inkomsten: Het restaurant met twee speelautomaten biedt een extra bron van inkomsten en de mogelijkheid om het gastronomische aanbod verder uit te breiden. Investeringsmogelijkheden: Voortzetting van de arcade en het restaurant met bestaande concessie. Verbouwing van de commerciële ruimte voor andere commerciële doeleinden, bijvoorbeeld detailhandel, kantoren of diensten. Het verhuren van de appartementen voor extra inkomsten. Langdurige waardevermeerdering door renovatie en modernisering. Het energieverbruikscertificaat geeft een waarde van 414 kWh/ (m2.a) aan, wat resulteert in energieklasse H; Olie is de belangrijkste energiebron. Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging: Uw Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Wij vragen uw begrip voor het feit dat alleen vragen met volledige persoonlijke gegevens (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.***
Features:
- Satellite TV Questo edificio residenziale e commerciale offre un'ampia gamma di possibilità e un potenziale di investimento vantaggioso. L'edificio è attualmente utilizzato come porticato. Dettagli dell'immobile: Uso: Locale commerciale (porticato) e due appartamenti Superficie utile totale: Circa 161,64 mq Area porticato: piano terra circa 85,96 mq, seminterrato circa 75,68 mq Punti salienti dell'oggetto d'investimento: Usi versatili: l'edificio offre una varietà unica di opzioni di utilizzo. Possono continuare a gestire la galleria esistente per beneficiare della concessione esistente o riprogettare lo spazio per altri scopi commerciali. Inoltre, ci sono due appartamenti a vostra disposizione, ideali per l'affitto o per uso personale. Concessione per 12 persone per il porticato: La concessione esistente per il porticato al piano terra e al piano seminterrato è un bene prezioso. Ciò consente di continuare immediatamente l'attività o di affittarla a un operatore. Ulteriore fonte di reddito: Il ristorante con due slot machine offre un'ulteriore fonte di reddito e l'opportunità di ampliare ulteriormente l'offerta gastronomica. Opportunità di investimento: Prosecuzione del porticato e del ristorante con concessione esistente. Conversione dello spazio commerciale per altri scopi commerciali, ad esempio vendita al dettaglio, uffici o servizi. Affittare gli appartamenti per un reddito aggiuntivo. Aumento del valore a lungo termine attraverso la ristrutturazione e l'ammodernamento. Il certificato di consumo energetico indica un valore di 414 kWh/ (m2.a), che risulta in classe energetica H; Il petrolio è la principale fonte di energia. Non esitate a contattarmi per organizzare una visita personale: Il vostro Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Vi preghiamo di comprendere che solo le richieste con dati personali completi (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.***
Features:
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