USD 159,584
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T101998358
/ 101998358
Reference:
EDEN-T101998358
Country:
CA
City:
Danville
Postal code:
J1T3M7
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
786 sqft
Lot size:
4,187 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
The lake on the right belongs to lot 4 078 097, it is not possible to have an easement with the owner of the lot for the use of the lake as well as for the septic systems that encroach on his property. According to the seller the house dates from +- 1960 but according to the seller the foundation 1997 INCLUSIONS
Everything on site EXCLUSIONS
-- View more View less Situé sur un magnifique terrain en zone agricole, ce domaine dispose d'un lac artificiel scintillant, de vastes bleuetières, de deux gazebos, d'une maison en cours de construction. Le plancher et les divisions de la maison sont déjà réalisés au rez-de-chaussée, mais le reste est à achevé. Le bâtiment secondaire une merveille anciennement utilisé comme cabane a sucre. Prendre note que selon la municipalité il est interdit de demeurer dans la cabane a sucre temporairement pour y résider en attente de la finition totale de la maison.Il est à noter qu'une fois la construction de la maison principale achevée, vous devrez faire les démarches nécessaire auprès de la municipalité, de la MRC ainsi que de la CPTAQ pour y faire un changement de vocation. Ce lieu unique offre un cadre idyllique pour vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'un environnement paisible. Un rapport énergétique détaillé est inclus dansle dossier pour le bâtiment secondaire (cabane a sucre).Poêle aux bois et thermopompe murale dans la cabane a sucre.Installation septique non conforme avec empiètement chez le voisin. (Assurance titre sera fourni par le vendeur)
Le lac de droite appartient au lot 4 078 097, il n'est pas possible d'y avoir une servitude avec le propriétaire du lot pour l'utilisation du lac ainsi que pour les installations septique qui empiète chez lui. Selon le vendeur la maison daterait de +- 1960 mais selon le vendeur la fondation 1997 INCLUSIONS
Tout ce qui est sur place EXCLUSIONS
-- Located on a magnificent plot of land in an agricultural area, this estate has a sparkling artificial lake, vast blueberry fields, two gazebos, a house under construction. The floor and divisions of the house are already made on the ground floor, but the rest is to be completed. The secondary building is a marvel formerly used as a sugar shack. Please note that according to the municipality, it is forbidden to stay in the sugar shack temporarily to reside there while waiting for the complete completion of the house.It should be noted that once the construction of the main house is completed, you will have to take the necessary steps with the municipality, the MRC and the CPTAQ to change your vocation. This unique place offers an idyllic setting to live in harmony with nature, while enjoying modern comforts and a peaceful environment. A detailed energy report is included in the file for the secondary building (sugar shack).Wood stove and wall-mounted heat pump in the sugar shack.Non-compliant septic system with encroachment on the neighbour's property. (Title insurance will be provided by the seller)
The lake on the right belongs to lot 4 078 097, it is not possible to have an easement with the owner of the lot for the use of the lake as well as for the septic systems that encroach on his property. According to the seller the house dates from +- 1960 but according to the seller the foundation 1997 INCLUSIONS
Everything on site EXCLUSIONS
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