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Apartment & condo for sale in Montréal

Canada > Québec > Montréal, Ile de > Montréal
USD 486,695

Apartment & Condo (For sale)

3 bd
1 ba
1,216 sqft
Reference: EDEN-T102004252 / 102004252
*OCCUPATION JULY 2025* LEDUC d'Iberville - Stunning real estate project of 8 condominium units designed by the architecture firm La Shed. High standards for construction and acoustic composition. Minimalist aesthetic and high-quality finishes: architectural anthracite-framed doors and windows, engineered maple wood floors, quartz countertops, undermount sink, sandstone mosaic backsplash, Venetian terrazzo-inspired porcelain tiles, and more. Each unit includes a private outdoor space (yard, terrace, or balcony). Baldwin Park is a 1-minute walk away, Frontenac metro station is 5 minutes by bus, and Shop Angus is a 10-minute bike ride away! *OCCUPATION JULY 2025* LA SHED ARCHITECTUREFor over 10 years, La Shed has been passionately contributing to shaping Quebec's architectural landscape. Every project is an opportunity to redefine the relationship between individuals and their habitat through an intimate, emotional, and functional dialogue. Combining excellence with accessibility, La Shed creates warm living spaces that stand out for their simplicity, accuracy, and timelessness. DÉVELOPPEMENT C1Développement C1 Inc. is a real estate developer specializing in small-scale projects. Each project is carried out one at a time, allowing for better quality control at every stage of the process, from design to construction. With solid experience in residential unit renovations and new housing unit development, Développement C1 Inc. offers a proven quality guarantee. Développement C1 Inc. has chosen La Shed Architecture to create a project that respects the built environment, promotes the use of quality materials, maximizes natural light, and allows for varied and pleasant layouts. Sound Transmission Class (STC) Index of 68Acoustic floor between two units: Wood floor, 1.5" concrete slab on Sonopro acoustic membrane from MSL, insulating wool in the cavity (between joists), resilient bars, double layer of 5/8" Type X drywall.This is an acoustic composition built to high standards. 4420 d'Iberville A to H - Leduc d'IbervilleA new address will be designated by the City of Montreal. Deposits10% upon signing the preliminary contract (GCR). NotaryMe Genevieve Legault, NotaryBenoit, Leclerc, Legault, Notaires Inc.305-1600 Henri-Bourassa Ouest, Suite 228Montreal, QC H3M 3E2Phone: ... #228 Residential Construction Guarantee (GCR) Included : Built-ins, wall-mounted air conditioner optional. Excluded : Appliances and light fixtures. View more View less *OCCUPATION JUILLET 2025* LEDUC d'Iberville - Superbe projet immobilier de 8 unites en copropriété divise conçu par la firme d'architecture La Shed. Construction et composition acoustique aux normes élevées. Esthétique et finition minimaliste: portes et fenêtres architecturales avec cadres anthracite, plancher de bois d'ingénierie essence érable, comptoirs de quartz, évier sous-plan, dosseret en mosaïque de grès, tuiles de porcelaine inspirée du terrazzo vénitien, etc. Chaque unité possède un espace extérieur privé (cour, terrasse ou balcon). Parc Baldwin à 1 min de marche, métro Frontenac à 5 min d'autobus et Shop Angus à 10 min de vélo! *OCCUPATION JUILLET 2025* LA SHED ARCHITECTUREDepuis plus de 10 ans, la Shed contribue à façonner avec passion le paysage architectural quebecois. Chaque projet est une occasion de redéfinir les rapports entre l'individu et son habitat, à travers un dialogue intime, émotif et fonctionnel. Mariant l'excellence à l'accessibilité, la Shed propose des lieux de vie chaleureux qui se démarquent par leur simplicité, leur justesse et leur intemporalité. DÉVELOPPEMENT C1 Développement C1 inc. est un promoteur immobilier se spécialisant dans le développement de projets a petite échelle. La réalisation s'effectue un projet a la fois, permettant ainsi un meilleur contrôle de qualité à toutes les étapes du projet, de la conception à la construction. Fort d'une solide experience dans la renovation d'unités résidentielles et de développement d'unités d'habitation neuf, Développement C1 inc. offre une garantie de qualité éprouvée. Développement C1 i c. a choisi la firme la SHED architecture afin de créer un projet respectant le contexte bâti, favorisant des matériaux de qualité, maximisant la lumière naturelle et permettant des aménagements varies et agréables.-*Indice de transmission du son (ITS) de 68*Plancher acoustique situé entre 2 unités : Plancher de bois, Chape de béton de 1,5'' sur membrane acoustique Sonopro de MSL, laine isolante dans la cavité (entre les solives), barres résilientes, double épaisseur de gypse 5/8'' type X. Il s'agit d'une composition acoustique aux normes élevées. -4420 d'Iberville A à H - Leduc d'IbervilleUne nouvelle adresse sera designee par la Ville de Montreal. Dépots10% à la signature du contrat préliminaire (GCR). NotaireMe Genevieve Legault, notaireBenoit, Leclerc, Legault, notaires inc. 305-1600 Henri-Bourassa Ouest poste 228 Montreal (Quebec) H3M 3E2Telephone: ... #228 Garantie de Construction Résidentielle (GCR) Inclu : Encastrés, climatiseur mural en option. Exclu : Électroménagers et luminaires. *OCCUPATION JULY 2025* LEDUC d'Iberville - Stunning real estate project of 8 condominium units designed by the architecture firm La Shed. High standards for construction and acoustic composition. Minimalist aesthetic and high-quality finishes: architectural anthracite-framed doors and windows, engineered maple wood floors, quartz countertops, undermount sink, sandstone mosaic backsplash, Venetian terrazzo-inspired porcelain tiles, and more. Each unit includes a private outdoor space (yard, terrace, or balcony). Baldwin Park is a 1-minute walk away, Frontenac metro station is 5 minutes by bus, and Shop Angus is a 10-minute bike ride away! *OCCUPATION JULY 2025* LA SHED ARCHITECTUREFor over 10 years, La Shed has been passionately contributing to shaping Quebec's architectural landscape. Every project is an opportunity to redefine the relationship between individuals and their habitat through an intimate, emotional, and functional dialogue. Combining excellence with accessibility, La Shed creates warm living spaces that stand out for their simplicity, accuracy, and timelessness. DÉVELOPPEMENT C1Développement C1 Inc. is a real estate developer specializing in small-scale projects. Each project is carried out one at a time, allowing for better quality control at every stage of the process, from design to construction. With solid experience in residential unit renovations and new housing unit development, Développement C1 Inc. offers a proven quality guarantee. Développement C1 Inc. has chosen La Shed Architecture to create a project that respects the built environment, promotes the use of quality materials, maximizes natural light, and allows for varied and pleasant layouts. Sound Transmission Class (STC) Index of 68Acoustic floor between two units: Wood floor, 1.5" concrete slab on Sonopro acoustic membrane from MSL, insulating wool in the cavity (between joists), resilient bars, double layer of 5/8" Type X drywall.This is an acoustic composition built to high standards. 4420 d'Iberville A to H - Leduc d'IbervilleA new address will be designated by the City of Montreal. Deposits10% upon signing the preliminary contract (GCR). NotaryMe Genevieve Legault, NotaryBenoit, Leclerc, Legault, Notaires Inc.305-1600 Henri-Bourassa Ouest, Suite 228Montreal, QC H3M 3E2Phone: ... #228 Residential Construction Guarantee (GCR) Included : Built-ins, wall-mounted air conditioner optional. Excluded : Appliances and light fixtures. *BEZUG JULI 2025* LEDUC d'Iberville - Atemberaubendes Immobilienprojekt mit 8 Eigentumswohnungen, die vom Architekturbüro La Shed entworfen wurden. Hohe Ansprüche an Konstruktion und akustische Komposition. Minimalistische Ästhetik und hochwertige Oberflächen: architektonische Türen und Fenster mit anthrazitfarbenen Rahmen, Böden aus Ahornholz, Quarz-Arbeitsplatten, Unterbauwaschbecken, Sandsteinmosaik-Rückwand, venezianische, von Terrazzo inspirierte Porzellanfliesen und vieles mehr. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich (Hof, Terrasse oder Balkon). Den Baldwin Park erreichen Sie nach einem 1-minütigen Spaziergang, die U-Bahn-Station Frontenac in 5 Minuten mit dem Bus und Shop Angus nach einer 10-minütigen Fahrradfahrt! *BELEGUNG JULI 2025* LA SHED ARCHITECTUREFür 10 Jahre hat La Shed leidenschaftlich dazu beigetragen, die architektonische Landschaft von Quebec zu gestalten. Jedes Projekt ist eine Gelegenheit, die Beziehung zwischen Individuen und ihrem Lebensraum durch einen intimen, emotionalen und funktionalen Dialog neu zu definieren. Durch die Kombination von Exzellenz und Zugänglichkeit schafft La Shed warme Wohnräume, die sich durch Einfachheit, Genauigkeit und Zeitlosigkeit auszeichnen. DÉVELOPPEMENT C1Développement C1 Inc. ist ein Immobilienentwickler, der sich auf kleine Projekte spezialisiert hat. Jedes Projekt wird einzeln durchgeführt, was eine bessere Qualitätskontrolle in jeder Phase des Prozesses ermöglicht, von der Planung bis zur Konstruktion. Mit solider Erfahrung in der Renovierung von Wohneinheiten und der Entwicklung neuer Wohneinheiten bietet Développement C1 Inc. eine bewährte Qualitätsgarantie. Développement C1 Inc. hat sich für La Shed Architecture entschieden, um ein Projekt zu schaffen, das die gebaute Umwelt respektiert, die Verwendung hochwertiger Materialien fördert, das natürliche Licht maximiert und abwechslungsreiche und angenehme Layouts ermöglicht. Schallübertragungsklasse (STC) Index von 68Akustikboden zwischen zwei Einheiten: Holzboden, 1,5" Betonplatte auf Sonopro Akustikbahn von MSL, Isolierwolle im Hohlraum (zwischen den Balken), elastische Stäbe, Doppelschicht 5/8" Typ X Trockenbauwand. Es handelt sich um eine akustische Komposition, die nach hohen Standards gebaut wurde. 4420 d'Iberville A to H - Leduc d'IbervilleEine neue Adresse wird von der Stadt Montreal benannt. Anzahlungen10% bei Unterzeichnung des Vorvertrags (GCR). NotaryMe Genevieve Legault, NotaryBenoit, Leclerc, Legault, Notaires Inc.305-1600 Henri-Bourassa Ouest, Suite 228Montreal, QC H3M 3E2Telefon: ... #228 Garantie für den Wohnungsbau (GCR) Inbegriffen : Eingebaut, Wandklimaanlage optional. Ausgeschlossen : Haushaltsgeräte und Leuchten.
Reference: EDEN-T102004252
Country: CA
City: Montreal
Postal code: H2H2L8
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 1,216 sqft
Rooms: 6
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Floor: 3

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