USD 363,018
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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T102037313
/ 102037313
Reference:
EDEN-T102037313
Country:
FR
City:
Tresserve
Postal code:
73100
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
753 sqft
Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
WC:
1
Parkings:
1
Terrace:
Yes
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- Terrace
- Garden Facile accesso alla spiaggia del Lido a piedi, 3 minuti, per questo spazioso e luminoso Tipo 2 bis che sviluppa 70 m2 di superficie abitabile (56,72 m2 carrez) con 2 terrazze, piccolo giardino e parcheggio, esposto a sud e ovest, in un vicolo cieco e tranquillo, si trova a due passi dal lago e dalle sue spiagge. Dal lato della distribuzione, è composto da un ingresso con molti armadi, un bellissimo soggiorno di 29m2 luminoso doppia esposizione S e W con grandi vetrate con accesso diretto alle terrazze e al piccolo giardino, una veranda a tripla esposizione di 8,22 m2, una cucina semi-separata, una camera da letto di 13,48 m2 + spogliatoio di 5,30 m2, un bagno con vasca e scaldasalviette, una toilette separata con una zona lavanderia. Per quanto riguarda il parcheggio, si tratta di un parcheggio privato riservato al piccolo condominio di 4 lotti. Il residence si trova in un vicolo cieco protetto da una sbarra chiusa durante il periodo delle vacanze estive, ideale per garantire il parcheggio ai residenti nel mezzo del picco turistico intorno al lago di Bourget. Lato riscaldamento e servizi si tratta di un riscaldamento cittadino a gas (caldaia collettiva, distributori, recente 11/2023). La facciata è stata riparata nel settembre 2024. Tapparelle elettriche Doppi vetri per alcune finestre e vetri singoli per il lato sud - Classificati E (281Wh/m2/anno) ed E (61kgCO2/m2/anno). Spese di comproprietà 235 €/mese (riscaldamento incluso) in attesa di regolarizzazione annuale (recentissima installazione dei distributori e nuova caldaia 2023) - Comproprietà di 2 residenze composte ciascuna da 4 lotti residenziali.Features:
- Terrace
- Garden