USD 1,626,309
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Circa £14k per annum to include two berths.
125 year lease from 1992About The Location The Moriconium Quay development is situated right on the shore of Poole Harbour. There are fabulous water views across and access directly out onto Europe's largest natural harbour; this is a stunning location for all types of water sports fringed with unspoilt woodland and wonderful coastal walks.Lake Yard Boat Club is close at hand and the harbour is alive with all types of craft as the appeal of safe sailing attracts all ages and abilities keen to get on the water. Residents here benefit from deep water moorings for yachts making it so easy to decide to set sail for the day. There is also water access to paddleboard, kayak or windsurf in the bay.The harbour is a site of nature conservation, a wetland teeming with wading birds with many international protections in place. It is a Site of Special Scientific Interest (SSSI) which recognises the country's most spectacular and beautiful habitats and a Special Protection Area (SPA).Poole Old Town and the Quay are close by and easily reached over the lifting bridge. The Quay offers a wide selection of popular restaurants and bars, as well as seasonal events including summer fireworks, classic car rallies and festivals. The historic Old Town is filled with independent shops and restaurants, picturesque architecture and all necessary amenities.Moriconium Quay offers the perfect location for a main residence or holiday home; onsite yacht moorings, a peaceful location and stunning harbour views are all you need to create a happy and relaxed coastal lifestyle!
Features:
- Balcony
- Garage
- Parking View more View less This glorious second floor apartment in a prime position on the most sought after yacht club side of the exclusive gated development of Moriconium Quay enjoys uninterrupted harbour views, has three balconies, two yacht moorings and two garages. This property offers a truly aspirational harbourside lifestyle.A rare opportunity to acquire one of prime apartments with frontline harbour views in the sought after Moriconium Quay development. This lovely apartment complex is designed with the keen sailor in mind, and this three bedroom second floor home comes complete with two yacht moorings so you can access the water so easily right from your door.Set in a very sought after position on the waterside and offering some of the best views in the development this lovely 2,400 sq ft home is ideal as a main residence or second home by the sea. Approached via a lift or stairwell the front door opens into an entrance hall where double doors to the living space immediately show off beautiful harbour views. Glazed doors and floor to ceiling windows frame the nautical vista and lead out onto a spacious frontline balcony.A separate dining room leads off and on int to kitchen which is beautifully presented with premium brand integral appliances, quartz worktops and designer units. An island unit provides further storage and worktop space and there is an adjoining utility room housing laundry facilities.A sun room to the front of the dining area further celebrates the harbour views and is a lovely space to enjoy watching watercraft and weather at any time of the year.To the left side of the home there are three ensuite bedrooms, the principal suite is an impressive size with a private balcony overlooking the water, large dressing room and fully fitted ensuite wet room. The two further bedrooms are again a good size, Bedroom 2 offing access to a small private balcony and Bedroom three accessing the main balcony that spans the front aspect. All rooms benefit from lovely views of the marina and harbour beyond.Additionally the apartment has two garages, one of which has been partially adapted as a climate controlled wine store. There is plenty of allocated and visitor parking and owners of the apartment can access membership to the adjacent members only Lake Yard Boat Club with it's popular bar and restaurant facilities.Service Charge Details:
Circa £14k per annum to include two berths.
125 year lease from 1992About The Location The Moriconium Quay development is situated right on the shore of Poole Harbour. There are fabulous water views across and access directly out onto Europe's largest natural harbour; this is a stunning location for all types of water sports fringed with unspoilt woodland and wonderful coastal walks.Lake Yard Boat Club is close at hand and the harbour is alive with all types of craft as the appeal of safe sailing attracts all ages and abilities keen to get on the water. Residents here benefit from deep water moorings for yachts making it so easy to decide to set sail for the day. There is also water access to paddleboard, kayak or windsurf in the bay.The harbour is a site of nature conservation, a wetland teeming with wading birds with many international protections in place. It is a Site of Special Scientific Interest (SSSI) which recognises the country's most spectacular and beautiful habitats and a Special Protection Area (SPA).Poole Old Town and the Quay are close by and easily reached over the lifting bridge. The Quay offers a wide selection of popular restaurants and bars, as well as seasonal events including summer fireworks, classic car rallies and festivals. The historic Old Town is filled with independent shops and restaurants, picturesque architecture and all necessary amenities.Moriconium Quay offers the perfect location for a main residence or holiday home; onsite yacht moorings, a peaceful location and stunning harbour views are all you need to create a happy and relaxed coastal lifestyle!
Features:
- Balcony
- Garage
- Parking Ce magnifique appartement au deuxième étage dans une position privilégiée du côté du yacht club le plus recherché du développement fermé exclusif de Moriconium Quay bénéficie d’une vue imprenable sur le port, dispose de trois balcons, de deux amarres pour yachts et de deux garages. Cette propriété offre un style de vie portuaire vraiment ambitieux.Une opportunité rare d’acquérir l’un des appartements de premier ordre avec vue sur le port en première ligne dans le développement recherché de Moriconium Quay. Ce charmant complexe d’appartements est conçu pour les marins passionnés, et cette maison de trois chambres au deuxième étage est équipée de deux amarres pour yachts afin que vous puissiez accéder à l’eau si facilement depuis votre porte. Située dans une position très recherchée au bord de l’eau et offrant certaines des meilleures vues du développement, cette belle maison de 2 400 pieds carrés est idéale comme résidence principale ou résidence secondaire au bord de la mer. Accessible par un ascenseur ou une cage d’escalier, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall d’entrée où les doubles portes de l’espace de vie offrent immédiatement une vue magnifique sur le port. Des portes vitrées et des fenêtres du sol au plafond encadrent la vue nautique et donnent sur un balcon spacieux en première ligne. Une salle à manger séparée mène de temps en temps à la cuisine qui est magnifiquement présentée avec des appareils intégrés de marque haut de gamme, des plans de travail en quartz et des unités design. Une unité d’îlot offre un espace de rangement supplémentaire et un plan de travail et il y a une buanderie attenante abritant des installations de buanderie. Une véranda à l’avant de la salle à manger célèbre davantage la vue sur le port et constitue un bel espace pour regarder les embarcations et la météo à tout moment de l’année. Sur le côté gauche de la maison, il y a trois chambres avec salle de bains, la suite principale est d’une taille impressionnante avec un balcon privé donnant sur l’eau, un grand dressing et une salle d’eau attenante entièrement équipée. Les deux autres chambres sont à nouveau de bonne taille, la chambre 2 donnant accès à un petit balcon privé et la chambre trois accédant au balcon principal qui s’étend sur l’avant. Toutes les chambres bénéficient d’une vue magnifique sur la marina et le port au-delà. De plus, l’appartement dispose de deux garages, dont l’un a été partiellement adapté en magasin de vin climatisé. Il y a beaucoup de parking alloué et pour les visiteurs et les propriétaires de l’appartement peuvent accéder à l’adhésion au Lake Yard Boat Club réservé aux membres adjacents avec ses bars et restaurants populaires. Détails des frais de service : Environ 14 000 £ par an pour inclure deux couchettes. Bail de 125 ans à partir de 1992À propos de l’emplacement Le développement de Moriconium Quay est situé sur la rive du port de Poole. Il y a une vue fabuleuse sur l’eau et un accès direct au plus grand port naturel d’Europe ; C’est un endroit magnifique pour tous les types de sports nautiques, bordé de forêts préservées et de magnifiques promenades côtières. Le Lake Yard Boat Club est à portée de main et le port regorge de tous types d’embarcations, car l’attrait de la navigation en toute sécurité attire tous les âges et tous les niveaux désireux d’aller sur l’eau. Les résidents bénéficient d’amarrages en eau profonde pour les yachts, ce qui facilite la décision de mettre les voiles pour la journée. Il y a aussi un accès à l’eau pour faire du paddleboard, du kayak ou de la planche à voile dans la baie. Le port est un site de conservation de la nature, une zone humide regorgeant d’échassiers avec de nombreuses protections internationales en place. Il s’agit d’un Site d’Intérêt Scientifique Particulier (SSSI) qui reconnaît les habitats les plus spectaculaires et les plus beaux du pays et d’une Zone de Protection Spéciale (ZPS). La vieille ville de Poole et le quai sont à proximité et facilement accessibles par le pont levant. Le Quay propose un large choix de restaurants et de bars populaires, ainsi que des événements saisonniers, notamment des feux d’artifice d’été, des rallyes de voitures classiques et des festivals. La vieille ville historique regorge de boutiques et de restaurants indépendants, d’une architecture pittoresque et de toutes les commodités nécessaires. Moriconium Quay offre l’emplacement idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances ; Des amarrages de yacht sur place, un emplacement paisible et une vue imprenable sur le port sont tout ce dont vous avez besoin pour créer un style de vie côtier heureux et détendu !
Features:
- Balcony
- Garage
- Parking