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House & single-family home for sale in Assérac

USD 1,007,179

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1 ba
1,625 sqft
lot 10,333 sqft
Reference: EDEN-T102177018 / 102177018
Valérie MARAIS, bietet Ihnen in ASSERAC (44410) ein seltenes Produkt zum Verkauf an: ein Haus mit Meerblick in einer privilegierten Gegend. Sie werden von der Lage mit Blick auf eine unglaubliche Aussicht verführt werden. Es besteht aus einem Eingang, einer Einbauküche mit offenem Meerblick und einem Wohnzimmer mit einem schönen Kamin mit Terrasse zum Öffnen des Meeres + 1 großer Panoramablick auf das Meer, 1 Master-Suite mit Stauraum, der auf die Terrasse mit Blick auf das Meer hinausgeht (mit 1 separaten WC, 1 Badezimmer).
Im Obergeschoss: Flur, der zu 1 großen Master-Suite mit Kathedralendecke mit Meerblick führt (+ Duschbad + Flur), 2 Schlafzimmer mit Stauraum mit Blick auf das Meer, 1 separates WC, 1 Duschbad.
Im Untergeschoss: Werkstatt, Waschküche, Heizungsraum, Keller.
Außenbereich: Terrasse und Garten, Schuppen, 2 Gartenhäuser, Holzschuppen. Die Lage und Lage dieses Hauses ist großartig, alles auf einem bewaldeten und eingezäunten Grundstück von ca. 960m2.
20 m vom Strand, 8 Minuten vom Dorf, 10 Minuten von Penestin, 35 Minuten von La Baule entfernt. Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit in einer ruhigen und entspannenden Umgebung am Fuße der Küstenwege.
DPE-Punktzahl: E (252), E (67). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2.900 € und 3.960 €.
Budget: 961.000 Euro, reduzierte Maklergebühren (3,33 % inkl. MwSt., Käufergebühr) d.h. 930.000 Euro ohne Gebühren. Vereinbaren Sie Ihren Besuch mit Ihrem Berater Valérie MARAIS unter ... oder per E-Mail ... , der unter dem Handelsstatus der SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477 handelt. Weitere Informationen über ... ref 370115MVR
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques. Govt. fr
Der Profi berät Sie, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,33 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Valérie MARAIS (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: SAINT NAZAIRE 845215573 - .
View more View less Valérie MARAIS, bietet Ihnen in ASSERAC (44410) ein seltenes Produkt zum Verkauf an: ein Haus mit Meerblick in einer privilegierten Gegend. Sie werden von der Lage mit Blick auf eine unglaubliche Aussicht verführt werden. Es besteht aus einem Eingang, einer Einbauküche mit offenem Meerblick und einem Wohnzimmer mit einem schönen Kamin mit Terrasse zum Öffnen des Meeres + 1 großer Panoramablick auf das Meer, 1 Master-Suite mit Stauraum, der auf die Terrasse mit Blick auf das Meer hinausgeht (mit 1 separaten WC, 1 Badezimmer).
Im Obergeschoss: Flur, der zu 1 großen Master-Suite mit Kathedralendecke mit Meerblick führt (+ Duschbad + Flur), 2 Schlafzimmer mit Stauraum mit Blick auf das Meer, 1 separates WC, 1 Duschbad.
Im Untergeschoss: Werkstatt, Waschküche, Heizungsraum, Keller.
Außenbereich: Terrasse und Garten, Schuppen, 2 Gartenhäuser, Holzschuppen. Die Lage und Lage dieses Hauses ist großartig, alles auf einem bewaldeten und eingezäunten Grundstück von ca. 960m2.
20 m vom Strand, 8 Minuten vom Dorf, 10 Minuten von Penestin, 35 Minuten von La Baule entfernt. Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit in einer ruhigen und entspannenden Umgebung am Fuße der Küstenwege.
DPE-Punktzahl: E (252), E (67). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2.900 € und 3.960 €.
Budget: 961.000 Euro, reduzierte Maklergebühren (3,33 % inkl. MwSt., Käufergebühr) d.h. 930.000 Euro ohne Gebühren. Vereinbaren Sie Ihren Besuch mit Ihrem Berater Valérie MARAIS unter ... oder per E-Mail ... , der unter dem Handelsstatus der SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477 handelt. Weitere Informationen über ... ref 370115MVR
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques. Govt. fr
Der Profi berät Sie, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,33 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Valérie MARAIS (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: SAINT NAZAIRE 845215573 - .
Valérie MARAIS, vous propose à ASSERAC (44410) un produit rare à la vente une maison FACE MER dans un secteur privilégié . Vous serez séduits par l'emplacement donnant sur une vue incroyable. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte avec un vue mer, salon/séjour avec une belle cheminée avec ouverture terrasse face mer + 1 grand panoramique face mer, 1 suite parentale avec rangements donnant sur la terrasse toujours face mer (avec 1 wc indépendant, 1 salle de bains).
A l'étage : couloir desservant 1 grande suite parentale plafond cathédrale avec face Mer (+ salle d'eau + dégagement), 2 chambres avec rangements face mer, 1wc indépendant, 1 salle d'eau.
En sous-sol : Atelier, laverie, chaufferie, cave.
A l'extérieur : terrasse et jardin, cabanon, 2 abris de jardins, bûcher. L'emplacement et la situation de cette maison est magnifique le tout sur un terrain arboré et clôturé de 960m2 environ.
A 20m de la plage, à 8mn du bourg, à 10mn de Penestin, 35mn de la Baule. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un environnement calme et reposant aux pieds des sentiers du Littoral.
Note de DPE : E (252), E (67). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 900 euros et 3 960 euros.
Budget : 961 000 euros, honoraires d'agence réduits (3.33% TTC, charge acquéreur) soit 930 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au ... ou par mail ... agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur ... référence 370115MVR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .
Reference: EDEN-T102177018
Country: FR
City: Asserac
Postal code: 44410
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,625 sqft
Lot size: 10,333 sqft
Rooms: 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1

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