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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102219285
/ 102219285
Reference:
EDEN-T102219285
Country:
DE
City:
Rochlitz
Postal code:
9306
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
6,426 sqft
Lot size:
14,090 sqft
Rooms:
26
Bathrooms:
7
Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten, die zwischen 1998 und 2000 umfassend saniert wurden. Dank dieser umfangreichen Renovierung wurde der Charme des Gebäudes bewahrt, während gleichzeitig moderner Komfort und hochwertige Ausstattung integriert wurden. Die liebevoll gestalteten Wohnungen strahlen ein zeitloses Ambiente aus und bieten den Mietern ein behagliches Zuhause.
Eine besondere Stärke dieses Anwesens ist der ausgezeichnete Zustand, der durch kontinuierliche Instandhaltung gewährleistet wird. Dank der prompten Erledigung notwendiger Reparaturen gibt es keinen Sanierungsrückstau, sodass Sie sich als Investor um langfristige Werterhaltung und Rentabilität keine Sorgen machen müssen.
Im großzügigen Keller des Hauses verfügt jede Wohneinheit über ein eigenes Abteil, das ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1309 m² und umfasst einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der den Mietern eine grüne Oase der Entspannung bietet. Auch für ausreichend Stellplätze ist gesorgt, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die konstant hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem begehrten Wohngebiet. Seit einem Jahrzehnt ist keine der Einheiten unbesetzt geblieben, was die Stabilität und Attraktivität dieser Investition unterstreicht. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Belange, sodass Sie als Investor von einer sorgenfreien Verwaltung profitieren können.
Mit jährlichen Mieteinnahmen von insgesamt 34.470 Euro kalt, einschließlich der Einnahmen aus den Stellplätzen, bietet sich Ihnen eine äußerst lukrative und langfristig rentable Investitionsmöglichkeit. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur finanzielle Sicherheit, sondern auch die Chance, ein Stück zeitlose Eleganz und Komfort in einer der besten Lagen von Rochlitz zu besitzen.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 85,9 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: C; Baujahr: 1920;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: KWK, regenerativ
Sie sind begeistert?
Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen
Besichtigungstermin vereinbaren!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ...
Felix Schramm - ImmoSky View more View less +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten, die zwischen 1998 und 2000 umfassend saniert wurden. Dank dieser umfangreichen Renovierung wurde der Charme des Gebäudes bewahrt, während gleichzeitig moderner Komfort und hochwertige Ausstattung integriert wurden. Die liebevoll gestalteten Wohnungen strahlen ein zeitloses Ambiente aus und bieten den Mietern ein behagliches Zuhause.
Eine besondere Stärke dieses Anwesens ist der ausgezeichnete Zustand, der durch kontinuierliche Instandhaltung gewährleistet wird. Dank der prompten Erledigung notwendiger Reparaturen gibt es keinen Sanierungsrückstau, sodass Sie sich als Investor um langfristige Werterhaltung und Rentabilität keine Sorgen machen müssen.
Im großzügigen Keller des Hauses verfügt jede Wohneinheit über ein eigenes Abteil, das ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1309 m² und umfasst einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der den Mietern eine grüne Oase der Entspannung bietet. Auch für ausreichend Stellplätze ist gesorgt, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die konstant hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem begehrten Wohngebiet. Seit einem Jahrzehnt ist keine der Einheiten unbesetzt geblieben, was die Stabilität und Attraktivität dieser Investition unterstreicht. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Belange, sodass Sie als Investor von einer sorgenfreien Verwaltung profitieren können.
Mit jährlichen Mieteinnahmen von insgesamt 34.470 Euro kalt, einschließlich der Einnahmen aus den Stellplätzen, bietet sich Ihnen eine äußerst lukrative und langfristig rentable Investitionsmöglichkeit. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur finanzielle Sicherheit, sondern auch die Chance, ein Stück zeitlose Eleganz und Komfort in einer der besten Lagen von Rochlitz zu besitzen.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 85,9 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: C; Baujahr: 1920;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: KWK, regenerativ
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Felix Schramm - ImmoSky +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++
Este impresionante edificio de apartamentos comprende un total de siete unidades residenciales, que fueron ampliamente renovadas entre 1998 y 2000. Gracias a esta amplia renovación, se ha conservado el encanto del edificio, al tiempo que se ha integrado un confort moderno y un equipamiento de alta calidad. Los apartamentos, diseñados con cariño, irradian un ambiente atemporal y ofrecen a los inquilinos un hogar cómodo.
Un punto fuerte de esta propiedad es su excelente estado, que está garantizado por un mantenimiento continuo. Gracias a la pronta finalización de las reparaciones necesarias, no hay retrasos en la renovación, por lo que usted, como inversor, no tiene que preocuparse por la retención de valor y la rentabilidad a largo plazo.
En el espacioso sótano de la casa, cada unidad residencial tiene su propio compartimento, que ofrece suficiente espacio de almacenamiento para las pertenencias personales. La propiedad se extiende sobre una generosa superficie de 1309 m² e incluye un jardín comunitario, que ofrece a los inquilinos un oasis verde de relajación. También se proporcionan suficientes plazas de aparcamiento, lo que subraya aún más el confort de vida.
Otro punto a destacar de esta propiedad es la alta demanda constante de apartamentos de alquiler en esta codiciada zona residencial. Durante una década, ninguna de las unidades ha quedado desocupada, lo que subraya la estabilidad y el atractivo de esta inversión. Una empresa profesional de gestión inmobiliaria se encarga de todos los asuntos, para que usted, como inversor, pueda beneficiarse de una gestión sin preocupaciones.
Con unos ingresos totales anuales por alquiler de 34.470 euros en frío, incluidos los ingresos de las plazas de aparcamiento, tiene una oportunidad de inversión extremadamente lucrativa y rentable a largo plazo. Esta exclusiva propiedad no solo ofrece seguridad financiera, sino también la oportunidad de poseer una pieza de elegancia y comodidad atemporales en una de las mejores ubicaciones de Rochlitz.
Datos del certificado energético:
Valor energético: 85,9 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Vivienda plurifamiliar; Clase: C; Año de construcción: 1920;
Tipo de certificado: Certificado de consumo de energía; Fuente de energía: CHP, renovable
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Felix Schramm - ImmoSky +++ Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)! +++
Este impressionante edifício de apartamentos compreende um total de sete unidades residenciais, que foram amplamente renovadas entre 1998 e 2000. Graças a esta extensa renovação, o charme do edifício foi preservado, ao mesmo tempo que o conforto moderno e equipamentos de alta qualidade foram integrados. Os apartamentos cuidadosamente projetados irradiam um ambiente atemporal e oferecem aos inquilinos uma casa confortável.
Um ponto forte desta propriedade é o seu excelente estado, que é garantido pela manutenção contínua. Graças à pronta conclusão dos reparos necessários, não há acúmulo de renovação, portanto, você, como investidor, não precisa se preocupar com a retenção de valor e a lucratividade a longo prazo.
No espaçoso porão da casa, cada unidade residencial possui seu próprio compartimento, que oferece espaço de armazenamento suficiente para pertences pessoais. A propriedade estende-se por um generoso 1309 m² e inclui um jardim comum, que oferece aos inquilinos um oásis verde de relaxamento. Também são fornecidos lugares de estacionamento suficientes, o que sublinha ainda mais o conforto de vida.
Outro destaque desta propriedade é a alta demanda consistente por apartamentos para aluguel nesta área residencial muito procurada. Durante uma década, nenhuma das unidades ficou desocupada, o que sublinha a estabilidade e atratividade deste investimento. Uma empresa profissional de administração de propriedades cuida de todos os assuntos, para que você, como investidor, possa se beneficiar de uma gestão despreocupada.
Com uma receita anual total de aluguel de 34.470 euros frios, incluindo a receita das vagas de estacionamento, você tem uma oportunidade de investimento extremamente lucrativa e lucrativa a longo prazo. Esta propriedade exclusiva oferece não apenas segurança financeira, mas também a chance de possuir uma peça de elegância e conforto atemporais em uma das melhores localizações de Rochlitz.
Dados sobre o certificado energético:
Valor energético: 85,9 kWh/(m²a); Tipo de edifício: Moradia multifamiliar; Classe: C; Ano de construção: 1920;
Tipo de certificado: Certificado de consumo de energia; Fonte de energia: CHP, renovável
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