PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T102231325
/ 102231325
Reference:
EDEN-T102231325
Country:
DE
City:
Munzenberg
Postal code:
35516
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
5,748 sqft
Lot size:
13,616 sqft
Rooms:
22
Bathrooms:
8
Balcony:
Yes
Features:
- Balcony View more View less Μοναδική επενδυτική ευκαιρία!! Αυτή η εξαιρετική πολυκατοικία με εμπορική μονάδα με τη μορφή πιτσαρίας με παγωτατζίδικο σας προσφέρει τη μοναδική ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα κερδοφόρο ακίνητο. Η πολυκατοικία διαθέτει έναν άνετο οικιστικό και εμπορικό χώρο και τα διαμερίσματα είναι καλά εξοπλισμένα. Στο ισόγειο υπάρχουν διαμερίσματα 2 x 2 δωματίων με περίπου 40 τμ και 45 τμ. Στον 1ο όροφο υπάρχουν 5 διαμερίσματα (1 x διαμέρισμα 1 δωματίου, 2 x διαμερίσματα 2 δωματίων, 2 x διαμερίσματα 4 δωματίων, ένα από τα οποία ενοικιάζεται μόνιμα στον ιδιοκτήτη). Στη σοφίτα υπάρχει ένα διαμέρισμα 4 δωματίων με περίπου 116 τμ. Το κτίριο διαθέτει μερικό υπόγειο. Ένα διαμέρισμα κελάρι είναι διαθέσιμο για κάθε ενοικιαστή. Ένα υπόγειο δωμάτιο είναι ειδικά για γαστρονομία. Στο δωμάτιο πλυντηρίων υπάρχει χώρος πλυσίματος για κάθε ένοικο. Η κατανάλωση νερού/ηλεκτρικού ρεύματος αποδίδεται σε κάθε διαμέρισμα. Η ολοκληρωμένη εμπορική μονάδα υπόσχεται επιπλέον εισόδημα για τον ιδιοκτήτη. Μην διστάσετε και κλείστε ραντεβού για μια επίσκεψη σήμερα για να δείτε το ακίνητο μόνοι σας. Περίεργος? Τότε καλέστε μας σήμερα! Δεδομένα για το EnEV: Πιστοποιητικό ζήτησης, ενεργειακή κλάση: C; ενεργειακή χαρακτηριστική τιμή: 313 ; Πηγή ενέργειας: αέριο· BJ-Anlagentechnik: 2023
Features:
- Balcony Einzigartige Investitionsmöglichkeit !!! Dieses außergewöhnliche MFH mit Gewerbeeinheit in Form einer Pizzeria mit Eisdiele, bietet Ihnen die einmalige Chance, in eine rentable Immobilie zu investieren. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine großzügige Wohn-und Gewerbefläche und die Wohnungen sind gut ausgestattet. Im Erdgeschoß sind 2 x 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 qm und 45 qm. Im 1. Stock befinden sich 5 Wohnungen (1 x 1-Zimmer-Apartment, 2 x 2-Zimmer-Wohnungen, 2 x 4 Zimmer-Wohnungen davon ist eine Wohnung dauerhaft an den Wirt vermietet). Im Dachgeschoß befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 qm. Das Gebäude ist teilunterkellert. Ein Kellerabteil ist für jeden Mieter vorhanden. Ein Kellerraum ist extra für die Gastronomie. In der Waschküche befindet sich ein Waschplatz für jeden Mieter. Wasser/strom-Verbrauch ist jeder Wohnung zugeordnet. Die integrierte Gewerbeeinheit verspricht zusätzliche Einnahmen für den Eigentümer. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dem Objekt selbst zu überzeugen. Neugierig? Dann rufen Sie uns noch heute an! Daten zum EnEV: Bedarfsausweis, Energieklasse: C; Energiekennwert: 313 ; Energieträger: Gas; BJ-Anlagentechnik: 2023
Features:
- Balcony ¡¡Oportunidad de inversión única!! Este extraordinario edificio de apartamentos con unidad comercial en forma de pizzería con heladería le ofrece la oportunidad única de invertir en una propiedad rentable. El edificio de apartamentos tiene una amplia zona residencial y comercial y los apartamentos están bien equipados. En la planta baja hay apartamentos de 2 x 2 habitaciones con aprox. 40 m² y 45 m². En la 1ª planta hay 5 apartamentos (apartamento de 1 x 1 habitación, apartamentos de 2 x 2 habitaciones, apartamentos de 2 x 4 habitaciones, uno de los cuales se alquila permanentemente al propietario). En el ático hay un apartamento de 4 habitaciones con aprox. 116 metros cuadrados. El edificio tiene un sótano parcial. Un compartimento de bodega está disponible para cada inquilino. Una sala en el sótano es especialmente para la gastronomía. En el lavadero hay una zona de lavado para cada inquilino. El consumo de agua/electricidad se asigna a cada apartamento. La unidad comercial integrada promete ingresos adicionales para el propietario. No lo dude y concierte una cita para una visita hoy mismo para ver la propiedad por usted mismo. ¿Curioso? ¡Entonces llámenos hoy! Datos sobre el EnEV: Certificado de demanda, clase energética: C; valor de la característica energética: 313 ; Fuente de energía: gas; BJ-Anlagentechnik: 2023
Features:
- Balcony Уникальная инвестиционная возможность!! Этот необычный многоквартирный дом с коммерческим помещением в виде пиццерии с кафе-мороженым предлагает вам уникальную возможность инвестировать в доходную недвижимость. Многоквартирный дом имеет просторную жилую и коммерческую площадь, а квартиры хорошо оборудованы. На первом этаже расположены 2 х 2-комнатные квартиры площадью ок. 40 кв.м и 45 кв.м. На 1 этаже расположены 5 квартир (1 х 1-комнатная квартира, 2 х 2-комнатные квартиры, 2 х 4-комнатные квартиры, одна из которых постоянно сдана в аренду арендодателю). На мансарде находится 4-комнатная квартира площадью ок. 116 кв.м. Здание имеет частичный подвал. Для каждого жильца имеется подвальное отделение. Подвальное помещение предназначено специально для гастрономии. В прачечной есть зона стирки для каждого жильца. Потребление воды/электричества закреплено за каждой квартирой. Интегрированная коммерческая единица сулит дополнительный доход владельцу. Не медлите и запишитесь на просмотр сегодня, чтобы увидеть недвижимость своими глазами. Любопытный? Тогда звоните нам сегодня! Данные на EnEV: Сертификат спроса, класс энергоэффективности: C; значение энергетической характеристики: 313; Источник энергии: газ; BJ-Anlagentechnik: 2023
Features:
- Balcony Unique investment opportunity !! This exceptional multi-family home with commercial unit in the form of a pizzeria with ice cream parlour offers you the unique opportunity to invest in a profitable property. The apartment building has a spacious residential and commercial area and the apartments are well equipped. On the ground floor are 2 x 2-room apartments with approx. 40 sqm and 45 sqm. On the 1st floor there are 5 apartments (1 x 1-room apartment, 2 x 2-room apartments, 2 x 4-room apartments, one of which is permanently rented to the landlord). In the attic there is a 4-room apartment with approx. 116 sqm. The building has a partial basement. A cellar compartment is available for each tenant. A basement room is especially for gastronomy. In the laundry room there is a washing area for each tenant. Water/electricity consumption is assigned to each apartment. The integrated commercial unit promises additional income for the owner. Don't hesitate and make an appointment for a viewing today to see the property for yourself. Curious? Then give us a call today! Data on the EnEV: Demand certificate, energy class: C; energy value: 313 ; Energy source: gas; BJ plant technology: 2023
Features:
- Balcony Unieke investeringsmogelijkheid !! Dit buitengewone appartementsgebouw met commerciële unit in de vorm van een pizzeria met ijssalon biedt u de unieke kans om te investeren in een winstgevend pand. Het appartementengebouw heeft een ruime woon- en winkelruimte en de appartementen zijn van alle gemakken voorzien. Op de begane grond bevinden zich 2 x 2-kamer appartementen met ca. 40 m² en 45 m². Op de 1e verdieping bevinden zich 5 appartementen (1 x 1-kamerappartement, 2 x 2-kamerappartementen, 2 x 4-kamerappartementen, waarvan één permanent verhuurd aan de verhuurder). Op zolder bevindt zich een 4-kamer appartement van ca. 116 m². Het gebouw is gedeeltelijk onderkelderd. Voor elke huurder is een keldercompartiment beschikbaar. Een kelderruimte is speciaal voor de gastronomie. In de wasruimte is er een wasruimte voor elke huurder. Water-/elektriciteitsverbruik wordt toegewezen aan elk appartement. De geïntegreerde commerciële unit belooft extra inkomsten voor de eigenaar. Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging om de woning met eigen ogen te zien. Nieuwsgierig? Bel ons dan vandaag nog! Gegevens over de EnEV: Certificaat van aanvraag, energieklasse: C; energiekarakteristiek: 313 ; Energiebron: gas; BJ-Anlagentechnik: 2023
Features:
- Balcony Уникална инвестиционна възможност !! Тази изключителна жилищна сграда с търговска част под формата на пицария със сладолед ви предлага уникалната възможност да инвестирате в печеливш имот. Жилищната сграда разполага с просторна жилищна и търговска площ, а апартаментите са добре оборудвани. На партерния етаж са разположени 2 х 2-стайни апартамента с около 40 кв.м и 45 кв.м. На 1-ви етаж са разположени 5 апартамента (1 х 1-стаен апартамент, 2 х 2-стайни апартамента, 2 х 4-стайни апартамента, единият от които се отдава постоянно под наем на наемодателя). На таванското помещение има 4-стаен апартамент с около 116 квм. Сградата е с частично мазе. За всеки наемател е налично избено отделение. Мазето е специално за гастрономия. В пералното помещение има зона за миене за всеки наемател. Консумацията на вода/електричество е възложена за всеки апартамент. Интегрираната търговска единица обещава допълнителен доход за собственика. Не се колебайте и си уговорете час за оглед днес, за да видите имота сами. Любопитен? Тогава ни се обадете днес! Данни за EnEV: Сертификат за търсене, енергиен клас: C; стойност на енергийните характеристики: 313 ; Енергиен източник: газ; BJ-Anlagentechnik: 2023 г
Features:
- Balcony