USD 1,352,486
USD 1,457,330
USD 1,378,697
USD 1,378,697
Features:
- SwimmingPool
- Garden View more View less Située à 10min du centre d'Arles, en pleine de Crau au coeur d'une zone Natura 2000, cette propriété unique s'étend sur 4,8 hectares au centre de laquelle s'implante un Mas du XVIIIème de 257m2 ainsi qu'un atelier d'architecte attenant de 172m2 et des dépendances qui représentent un potentiel de 170m2 supplémentaires. La rénovation de grande qualité sublimée notamment par les ferronneries art déco qui ponctuent la façade engage un dialogue entre l'authenticité du patrimoine provençal et la relecture contemporaine de l'espace atelier. A l'avant de la bâtisse orientée sud, un tilleul de 400 ans ombrage la vaste terrasse en opus incertum et son puits toujours en eau. D'un côté, une baie vitrée sculpturale ouvre sur une cuisine dinatoire augmentée d'un cellier ajoutant à sa fonctionnalité. Les pierres naturelles du sol au motif graphique, le plan de travail en granit noir et l'évier de pierre de Cassis ajoutent à la dimension minérale de la bâtisse en pierres de taille et répond à la nature verdoyante environnante naturellement irriguée toute l'année. Dans la continuité, deux doubles séjours dont l'un avec cheminée ouvrent aussi sur la terrasse. En leur centre, un escalier dessert l'étage qui distribue trois chambres et une salle de bain. Un appartement duplex de 56m2 s'ajoute à la suite du deuxième salon et dispose également d'un accès indépendant. Cet ensemble habitable est prolongé par un atelier au volume impressionnant qui jouit d'une destination commerciale, offrant de nombreuses possibilités. Une piscine, une serre, d'anciennes écuries à aménager et un grand hangar attenant à l'atelier complètent les prestations de ce bien rare. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 684 euros et 3 632 euros par an.
Features:
- SwimmingPool
- Garden 10 Minuten vom Zentrum von Arles entfernt, im Herzen von Crau im Herzen eines Natura-2000-Gebiets, erstreckt sich dieses einzigartige Anwesen über 4,8 Hektar, in dessen Zentrum sich ein Mas aus dem achtzehnten Jahrhundert von 257 m2 sowie ein angrenzendes Architektenbüro von 172 m2 und Nebengebäude befinden, die ein Potenzial von 170 m2 mehr darstellen. Die hochwertige Renovierung, die insbesondere durch die Art-déco-Schmiedearbeiten, die die Fassade durchbrechen, sublimiert wird, tritt in einen Dialog zwischen der Authentizität des provenzalischen Erbes und der zeitgenössischen Neuinterpretation des Werkstattraums. An der Vorderseite des nach Süden ausgerichteten Gebäudes beschattet eine 400 Jahre alte Linde die weitläufige Terrasse opus incertum und den Brunnen, der noch immer mit Wasser gefüllt ist. Auf der einen Seite öffnet sich ein skulpturaler Erker zu einer Essküche, die durch eine Speisekammer ergänzt wird, die ihre Funktionalität erhöht. Die Natursteine des Fußbodens mit grafischem Muster, die Arbeitsplatte aus schwarzem Granit und das Waschbecken aus Cassis-Stein ergänzen die mineralische Dimension des Freisteingebäudes und reagieren auf die umliegende grüne Natur, die das ganze Jahr über auf natürliche Weise bewässert wird. In Kontinuität öffnen sich zwei Doppelwohnzimmer, eines davon mit Kamin, ebenfalls auf die Terrasse. In der Mitte führt eine Treppe in den ersten Stock, der zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer führt. Eine Maisonette-Wohnung von 56m2 wird der Suite des zweiten Wohnzimmers hinzugefügt und verfügt ebenfalls über einen unabhängigen Zugang. Dieses bewohnbare Set wird durch eine Werkstatt mit beeindruckendem Volumen erweitert, die ein kommerzielles Ziel hat und viele Möglichkeiten bietet. Ein Swimmingpool, ein Gewächshaus, alte Ställe, die umgebaut werden sollen, und ein großer Schuppen, der an die Werkstatt angrenzt, vervollständigen das Angebot dieses seltenen Anwesens. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2.684 € und 3.632 € pro Jahr.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Gelegen op 10 minuten van het centrum van Arles, in het hart van Crau in het hart van een Natura 2000-gebied, strekt dit unieke pand zich uit over 4,8 hectare in het centrum waarvan een achttiende-eeuwse Mas van 257m2 is, evenals een aangrenzende architectenstudio van 172m2 en bijgebouwen die een potentieel van 170m2 meer vertegenwoordigen. De hoogwaardige renovatie, met name gesublimeerd door het art deco-smeedwerk dat de gevel accentueert, gaat een dialoog aan tussen de authenticiteit van het Provençaalse erfgoed en de hedendaagse herinterpretatie van de workshopruimte. Aan de voorkant van het gebouw op het zuiden geeft een 400 jaar oude lindeboom schaduw aan het enorme opus incertum-terras en de waterput, die nog steeds vol water staat. Aan de ene kant komt een sculpturale erker uit op een eetkeuken, aangevuld met een bijkeuken die bijdraagt aan de functionaliteit. De natuursteen van de vloer met een grafisch patroon, het zwart granieten werkblad en de Cassis stenen gootsteen dragen bij aan de minerale dimensie van het hardstenen gebouw en reageren op de omringende groene natuur die het hele jaar door op natuurlijke wijze wordt geïrrigeerd. In continuïteit komen twee dubbele woonkamers, waarvan één met open haard, ook uit op het terras. In het midden leidt een trap naar de eerste verdieping die leidt naar drie slaapkamers en een badkamer. Een duplex appartement van 56m2 wordt toegevoegd aan de suite van de tweede woonkamer en heeft ook een onafhankelijke toegang. Deze bewoonbare set wordt uitgebreid met een werkplaats met een indrukwekkend volume die een commerciële bestemming heeft en veel mogelijkheden biedt. Een zwembad, een kas, oude stallen die moeten worden verbouwd en een grote schuur naast de werkplaats completeren de diensten van dit zeldzame eigendom. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2.684 en € 3.632 per jaar.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Położona 10 minut od centrum Arles, w samym sercu Crau, w samym sercu obszaru Natura 2000, ta wyjątkowa nieruchomość rozciąga się na powierzchni 4,8 hektara, w centrum której znajduje się XVIII-wieczny Mas o powierzchni 257 m2, a także przylegająca do niego pracownia architektoniczna o powierzchni 172 m2 i budynki gospodarcze o potencjale 170 m2 więcej. Wysokiej jakości renowacja, wysublimowana w szczególności przez żelazną konstrukcję w stylu art déco, która podkreśla fasadę, angażuje się w dialog między autentycznością prowansalskiego dziedzictwa a współczesną reinterpretacją przestrzeni warsztatowej. Przed budynkiem od strony południowej 400-letnia lipa ocienia rozległy taras opus incertum i studnię, która wciąż jest pełna wody. Z jednej strony rzeźbione okno wykuszowe otwiera się na kuchnię jadalną wzbogaconą o spiżarnię, która dodaje jej funkcjonalności. Naturalne kamienie podłogi z graficznym wzorem, blat z czarnego granitu i kamienny zlewozmywak Cassis dodają mineralnego wymiaru budynkowi z kamienia swobodnego i reagują na otaczającą zieloną przyrodę, naturalnie nawadnianą przez cały rok. W ciągłości dwa dwuosobowe salony, jeden z kominkiem, również wychodzą na taras. W ich centrum znajdują się schody prowadzące na pierwsze piętro, które prowadzi do trzech sypialni i łazienki. Dwupoziomowy apartament o powierzchni 56m2 jest dodawany do apartamentu z drugim salonem i również ma niezależny dostęp. Ten mieszkalny zestaw jest rozszerzony o warsztat o imponującej objętości, który cieszy się komercyjnym przeznaczeniem, oferując wiele możliwości. Basen, szklarnia, stare stajnie do przebudowy i duża szopa przylegająca do warsztatu uzupełniają usługi tej rzadkiej nieruchomości. KLASA ENERGETYCZNA: C / KLASA KLIMATYCZNA: A Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii w 2021 r.: od 2 684 do 3 632 euro rocznie.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Located 10 minutes from the center of Arles, in the heart of Crau in the heart of a Natura 2000 area, this unique property extends over 4.8 hectares in the center of which is an eighteenth-century Mas of 257m2 as well as an adjoining architect's studio of 172m2 and outbuildings which represent a potential of 170m2 more. The high-quality renovation, sublimated in particular by the art deco ironwork that punctuates the façade, engages in a dialogue between the authenticity of the Provençal heritage and the contemporary reinterpretation of the workshop space. At the front of the south-facing building, a 400-year-old lime tree shades the vast opus incertum terrace and its well, which is still full of water. On one side, a sculptural bay window opens onto a dining kitchen augmented by a pantry adding to its functionality. The natural stones of the floor with a graphic pattern, the black granite worktop and the Cassis stone sink add to the mineral dimension of the freestone building and respond to the surrounding green nature naturally irrigated all year round. In continuity, two double living rooms, one with fireplace, also open onto the terrace. In their centre, a staircase leads to the first floor which leads to three bedrooms and a bathroom. A duplex apartment of 56m2 is added to the suite of the second living room and also has independent access. This habitable set is extended by a workshop with an impressive volume which enjoys a commercial destination, offering many possibilities. A swimming pool, a greenhouse, old stables to be converted and a large shed adjoining the workshop complete the services of this rare property. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €2,684 and €3,632 per year.
Features:
- SwimmingPool
- Garden