PICTURES ARE LOADING...

House & single-family home for sale in Poreč

Croatia > Istria County > Poreč

USD 518,977

Share this ad

Facebook

House & Single-family home (For sale)

3 bd

2 ba

1,582 sqft

Reference: EDEN-T102329659 / 102329659

This beautiful modern single-story home is located just 4.5 km from Poreč and its stunning beaches. The house, built in 2014 and renovated in 2018, is designed with a unique concept that seamlessly integrates functional living spaces with plenty of natural light, offering a perfect balance between comfort and style. Property Features: Location: The house is located in a quiet area, just a short drive from Poreč, one of the most popular towns in Istria, known for its rich cultural heritage, beautiful coastline, and vibrant tourist life. Size & Layout: The property covers 147 m² of living space on one floor. Living Area: An open-space concept with a combined kitchen, dining room, and living room, offering a spacious and airy feel. Sleeping Area: A hallway, featuring movable glass walls, connects the living area to the sleeping quarters. The sleeping area includes three bedrooms, one of which has an en-suite bathroom. Summer Kitchen: Situated centrally in the house, the summer kitchen is ideal for outdoor dining and entertaining during the warmer months. Outdoor Area: Pool and Sun Terrace: The house features a private pool and a sunbathing area, providing a perfect retreat for relaxation and enjoying the sunny Istrian weather. The glass walls and clever design allow the living space to flow into the outdoors, connecting the indoor and outdoor environments seamlessly. Climate Control: The house is equipped with air conditioning and radiator heating, ensuring comfort throughout the year. Investment Potential: Due to its excellent location and proximity to Poreč, this property is a great investment opportunity for tourism rentals, with the possibility of generating a steady income from seasonal visitors. Why Choose This Property: This modern house is an ideal choice for those looking for a functional, well-lit home in a peaceful location near Poreč. With its sleek design, high-quality finishes, and seamless connection to outdoor spaces, it offers a comfortable living environment for both full-time residents and those looking for a holiday home. Poreč is an award-winning town, known for its cleanliness, cultural sites, and historical landmarks. It offers excellent opportunities for sightseeing, walking tours, and outdoor activities throughout the year. With its proximity to the coast and local amenities, this property provides a unique opportunity to enjoy the best of Istria in comfort and style. View more View less Dieses schöne, moderne, einstöckige Haus liegt nur 4,5 km von Poreč und seinen atemberaubenden Stränden entfernt. Das 2014 erbaute und 2018 renovierte Haus wurde mit einem einzigartigen Konzept entworfen, das funktionale Wohnräume mit viel natürlichem Licht nahtlos integriert und eine perfekte Balance zwischen Komfort und Stil bietet. Eigenschaften der Immobilie: Ort: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur eine kurze Autofahrt von Poreč entfernt, einer der beliebtesten Städte Istriens, die für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre wunderschöne Küste und ihr pulsierendes touristisches Leben bekannt ist. Größe & Layout: Das Anwesen umfasst 147 m² Wohnfläche auf einer Etage. Wohnbereich: Ein offenes Raumkonzept mit einer kombinierten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, das ein geräumiges und luftiges Gefühl bietet. Schlafbereich: Ein Flur mit beweglichen Glaswänden verbindet den Wohnbereich mit den Schlafräumen. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Sommerküche: Zentral im Haus gelegen, ist die Sommerküche ideal für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung in den wärmeren Monaten. Außenbereich: Pool und Sonnenterrasse: Das Haus verfügt über einen privaten Pool und eine Liegewiese und bietet einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen des sonnigen istrischen Wetters. Die Glaswände und das clevere Design lassen den Wohnraum in den Außenbereich übergehen und verbinden Innen- und Außenraum nahtlos. Klimatisierung: Das Haus ist mit Klimaanlage und Heizkörperheizung ausgestattet, was das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Investitionspotenzial: Aufgrund seiner hervorragenden Lage und der Nähe zu Poreč ist diese Immobilie eine großartige Investitionsmöglichkeit für die Vermietung von Touristen, mit der Möglichkeit, ein stetiges Einkommen von Saisonbesuchern zu generieren. Warum sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden: Dieses moderne Haus ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein funktionales, lichtdurchflutetes Zuhause in ruhiger Lage in der Nähe von Poreč suchen. Mit seinem schlanken Design, den hochwertigen Oberflächen und der nahtlosen Verbindung zu den Außenbereichen bietet es ein komfortables Wohnumfeld sowohl für Vollzeitbewohner als auch für diejenigen, die ein Ferienhaus suchen. Poreč ist eine preisgekrönte Stadt, die für ihre Sauberkeit, Kulturstätten und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Es bietet das ganze Jahr über hervorragende Möglichkeiten für Besichtigungen, Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Mit seiner Nähe zur Küste und den lokalen Annehmlichkeiten bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, das Beste von Istrien bequem und stilvoll zu genießen. This beautiful modern single-story home is located just 4.5 km from Poreč and its stunning beaches. The house, built in 2014 and renovated in 2018, is designed with a unique concept that seamlessly integrates functional living spaces with plenty of natural light, offering a perfect balance between comfort and style. Property Features: Location: The house is located in a quiet area, just a short drive from Poreč, one of the most popular towns in Istria, known for its rich cultural heritage, beautiful coastline, and vibrant tourist life. Size & Layout: The property covers 147 m² of living space on one floor. Living Area: An open-space concept with a combined kitchen, dining room, and living room, offering a spacious and airy feel. Sleeping Area: A hallway, featuring movable glass walls, connects the living area to the sleeping quarters. The sleeping area includes three bedrooms, one of which has an en-suite bathroom. Summer Kitchen: Situated centrally in the house, the summer kitchen is ideal for outdoor dining and entertaining during the warmer months. Outdoor Area: Pool and Sun Terrace: The house features a private pool and a sunbathing area, providing a perfect retreat for relaxation and enjoying the sunny Istrian weather. The glass walls and clever design allow the living space to flow into the outdoors, connecting the indoor and outdoor environments seamlessly. Climate Control: The house is equipped with air conditioning and radiator heating, ensuring comfort throughout the year. Investment Potential: Due to its excellent location and proximity to Poreč, this property is a great investment opportunity for tourism rentals, with the possibility of generating a steady income from seasonal visitors. Why Choose This Property: This modern house is an ideal choice for those looking for a functional, well-lit home in a peaceful location near Poreč. With its sleek design, high-quality finishes, and seamless connection to outdoor spaces, it offers a comfortable living environment for both full-time residents and those looking for a holiday home. Poreč is an award-winning town, known for its cleanliness, cultural sites, and historical landmarks. It offers excellent opportunities for sightseeing, walking tours, and outdoor activities throughout the year. With its proximity to the coast and local amenities, this property provides a unique opportunity to enjoy the best of Istria in comfort and style. Tento krásný moderní jednopatrový dům se nachází pouhých 4,5 km od Poreče a jeho nádherných pláží. Dům, postavený v roce 2014 a zrekonstruovaný v roce 2018, je navržen s jedinečným konceptem, který hladce integruje funkční obytné prostory s dostatkem přirozeného světla a nabízí dokonalou rovnováhu mezi pohodlím a stylem. Vlastnosti nemovitosti: Umístění: Dům se nachází v klidné oblasti, jen kousek od Poreče, jednoho z nejoblíbenějších měst na Istrii, známého svým bohatým kulturním dědictvím, krásným pobřežím a pulzujícím turistickým životem. Velikost a rozložení: Nemovitost se rozkládá na 147 m² obytné plochy na jednom patře. Obývací pokoj: Koncept otevřeného prostoru s kombinovanou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který nabízí prostorný a vzdušný pocit. Prostor na spaní: Chodba s pohyblivými skleněnými stěnami spojuje obývací prostor s ložnicí. Spací část zahrnuje tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu. Letní kuchyně: Letní kuchyně se nachází v centru domu a je ideální pro venkovní stolování a zábavu v teplejších měsících. Venkovní plocha: Bazén a sluneční terasa: Dům má soukromý bazén a prostor na opalování, které poskytují ideální útočiště pro relaxaci a užívání si slunečného istrijského počasí. Prosklené stěny a chytrý design umožňují obytnému prostoru přecházet do venkovního prostředí a hladce propojují vnitřní a venkovní prostředí. Klimatizace: Dům je vybaven klimatizací a radiátorovým vytápěním, což zajišťuje komfort po celý rok. Investiční potenciál: Díky své vynikající poloze a blízkosti Poreče je tato nemovitost skvělou investiční příležitostí pro turistické pronájmy s možností generovat stálý příjem od sezónních návštěvníků. Proč si vybrat právě tuto nemovitost: Tento moderní dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají funkční, dobře osvětlený domov v klidné lokalitě nedaleko Poreče. Díky svému elegantnímu designu, vysoce kvalitním povrchovým úpravám a bezproblémovému propojení s venkovními prostory nabízí pohodlné životní prostředí jak pro stálé obyvatele, tak pro ty, kteří hledají rekreační dům. Poreč je oceňované město, známé svou čistotou, kulturními památkami a historickými památkami. Nabízí vynikající příležitosti pro prohlídky památek, pěší výlety a outdoorové aktivity po celý rok. Díky blízkosti pobřeží a místní vybavenosti poskytuje tato nemovitost jedinečnou příležitost užít si to nejlepší z Istrie v pohodlí a stylu. Dit prachtige moderne gelijkvloerse huis ligt op slechts 4,5 km van Poreč en de prachtige stranden. Het huis, gebouwd in 2014 en gerenoveerd in 2018, is ontworpen met een uniek concept dat functionele leefruimtes met veel natuurlijk licht naadloos integreert en een perfecte balans biedt tussen comfort en stijl. Kenmerken van de woning: Plaats: Het huis is gelegen in een rustige omgeving, op slechts een klein eindje rijden van Poreč, een van de meest populaire steden in Istrië, bekend om zijn rijke culturele erfgoed, prachtige kustlijn en bruisend toeristenleven. Grootte en indeling: De woning beslaat 147 m² woonoppervlak op één verdieping. Wonen: Een open concept met een gecombineerde keuken, eetkamer en woonkamer, die een ruimtelijk en luchtig gevoel biedt. Slaapgedeelte: Een hal, voorzien van verplaatsbare glazen wanden, verbindt het woongedeelte met de slaapvertrekken. Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers, waarvan er één een en-suite badkamer heeft. Zomer keuken: De zomerkeuken ligt centraal in het huis en is ideaal om buiten te eten en te entertainen tijdens de warmere maanden. Buitenruimte: Zwembad en zonneterras: Het huis beschikt over een privézwembad en een ligweide, een perfect toevluchtsoord om te ontspannen en te genieten van het zonnige Istrische weer. De glazen wanden en het slimme ontwerp zorgen ervoor dat de leefruimte overloopt in de buitenlucht, waardoor de binnen- en buitenruimte naadloos met elkaar verbonden zijn. Klimaatbeheersing: Het huis is voorzien van airconditioning en radiatorverwarming, wat zorgt voor comfort het hele jaar door. Investeringspotentieel: Vanwege de uitstekende locatie en de nabijheid van Poreč is deze woning een geweldige investeringsmogelijkheid voor toeristische verhuur, met de mogelijkheid om een vast inkomen te genereren uit seizoensbezoekers. Waarom kiezen voor deze woning: Dit moderne huis is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een functionele, goed verlichte woning op een rustige locatie in de buurt van Poreč. Met zijn strakke design, hoogwaardige afwerking en naadloze aansluiting op buitenruimtes biedt het een comfortabele leefomgeving voor zowel fulltime bewoners als mensen die op zoek zijn naar een vakantiehuis. Poreč is een bekroonde stad, bekend om zijn netheid, culturele bezienswaardigheden en historische bezienswaardigheden. Het biedt het hele jaar door uitstekende mogelijkheden voor sightseeing, wandeltochten en buitenactiviteiten. Met de nabijheid van de kust en lokale voorzieningen biedt deze woning een unieke kans om comfortabel en stijlvol te genieten van het beste van Istrië. Cette belle maison moderne de plain-pied est située à seulement 4,5 km de Poreč et de ses superbes plages. La maison, construite en 2014 et rénovée en 2018, est conçue avec un concept unique qui intègre parfaitement des espaces de vie fonctionnels avec beaucoup de lumière naturelle, offrant un équilibre parfait entre confort et style. Caractéristiques de la propriété : Emplacement: La maison est située dans un quartier calme, à quelques minutes en voiture de Poreč, l’une des villes les plus populaires d’Istrie, connue pour son riche patrimoine culturel, son magnifique littoral et sa vie touristique animée. Taille et disposition : La propriété s’étend sur 147 m² de surface habitable sur un seul étage. Espace de vie : Un concept d’espace ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon combinés, offrant une sensation d’espace et d’aération. Zone de couchage : Un couloir, doté de parois vitrées mobiles, relie l’espace de vie aux chambres à coucher. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle de bain attenante. Cuisine d’été : Située au centre de la maison, la cuisine d’été est idéale pour manger en plein air et se divertir pendant les mois les plus chauds. Espace extérieur : Piscine et terrasse ensoleillée : La maison dispose d’une piscine privée et d’un espace de bronzage, offrant une retraite parfaite pour se détendre et profiter du temps ensoleillé d’Istrie. Les parois vitrées et la conception intelligente permettent à l’espace de vie de se fondre dans l’extérieur, en reliant de manière transparente les environnements intérieurs et extérieurs. Contrôle de la température : La maison est équipée de la climatisation et d’un chauffage par radiateur, assurant un confort tout au long de l’année. Potentiel d’investissement : En raison de son excellent emplacement et de sa proximité avec Poreč, cette propriété est une excellente opportunité d’investissement pour les locations touristiques, avec la possibilité de générer un revenu stable grâce aux visiteurs saisonniers. Pourquoi choisir cette propriété : Cette maison moderne est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle et bien éclairée dans un endroit paisible près de Poreč. Avec son design épuré, ses finitions de haute qualité et sa connexion transparente avec les espaces extérieurs, il offre un environnement de vie confortable pour les résidents à temps plein et ceux qui recherchent une maison de vacances. Poreč est une ville primée, connue pour sa propreté, ses sites culturels et ses monuments historiques. Il offre d’excellentes possibilités de visites touristiques, de visites à pied et d’activités de plein air tout au long de l’année. Avec sa proximité avec la côte et les commodités locales, cette propriété offre une occasion unique de profiter du meilleur de l’Istrie dans le confort et le style. Ten piękny, nowoczesny, parterowy dom znajduje się zaledwie 4,5 km od Poreča i jego wspaniałych plaż. Dom, zbudowany w 2014 roku i odnowiony w 2018 roku, został zaprojektowany z unikalną koncepcją, która płynnie integruje funkcjonalne przestrzenie mieszkalne z dużą ilością naturalnego światła, oferując idealną równowagę między komfortem a stylem. Cechy nieruchomości: Lokalizacja: Dom położony jest w spokojnej okolicy, w odległości krótkiej jazdy samochodem od Poreča, jednego z najpopularniejszych miast na Istrii, znanego z bogatego dziedzictwa kulturowego, pięknego wybrzeża i tętniącego życiem turystycznego. Rozmiar i układ: Nieruchomość obejmuje 147 m² powierzchni mieszkalnej na jednym piętrze. Salon: Koncepcja otwartej przestrzeni z połączoną kuchnią, jadalnią i salonem, oferująca przestronność i przestronność. Część sypialna: Korytarz z ruchomymi szklanymi ścianami łączy część dzienną z częścią sypialną. W części sypialnej znajdują się trzy sypialnie, z których jedna posiada łazienkę. Kuchnia letnia: Położona w centralnej części domu, letnia kuchnia jest idealna do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i rozrywki w cieplejszych miesiącach. Teren zewnętrzny: Basen i taras słoneczny: W domu znajduje się prywatny basen i miejsce do opalania, dzięki czemu jest to idealne miejsce na relaks i cieszenie się słoneczną pogodą na Istrii. Szklane ściany i przemyślana konstrukcja pozwalają przestrzeni życiowej płynnie przenikać na zewnątrz, płynnie łącząc środowisko wewnętrzne i zewnętrzne. Klimatyzacja: Dom wyposażony jest w klimatyzację i ogrzewanie grzejnikowe, zapewniając komfort przez cały rok. Potencjał inwestycyjny: Ze względu na doskonałą lokalizację i bliskość Poreča, nieruchomość ta jest doskonałą okazją inwestycyjną dla wynajmu turystycznego, z możliwością generowania stałego dochodu od sezonowych gości. Dlaczego warto wybrać tę właściwość: Ten nowoczesny dom jest idealnym wyborem dla osób poszukujących funkcjonalnego, dobrze oświetlonego domu w spokojnej okolicy w pobliżu Poreča. Dzięki eleganckiemu wzornictwu, wysokiej jakości wykończeniom i bezproblemowemu połączeniu z przestrzeniami zewnętrznymi, oferuje komfortowe środowisko życia zarówno dla pełnoetatowych mieszkańców, jak i osób poszukujących domu wakacyjnego. Poreč to wielokrotnie nagradzane miasto, znane z czystości, zabytków kulturalnych i zabytków. Oferuje doskonałe możliwości zwiedzania, wycieczek pieszych i aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Dzięki bliskości wybrzeża i lokalnym udogodnieniom, ta nieruchomość zapewnia wyjątkową okazję, aby cieszyć się tym, co najlepsze na Istrii w komforcie i stylu.