USD 549,061
USD 549,061
USD 497,223
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden
- Garage View more View less Au coeur du Vieux Talant, COUP DE COEUR assuré pour cette maison entièrement rénovée en 2023 offrant un cadre idéal pour y installer votre grande famille. Idéalement située à 10 minutes de la gare de Dijon (TGV), ce parfait compromis entre appartement et maison vous propose : - Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon cocooning, une chambre pouvant faire office de bureau et un espace détente intérieur avec SPA donnant sur la cour sans vis-à-vis, - Au premier étage, 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé ainsi qu'un spacieux espace jeux lumineux, - Au dernier étage, une suite parentale de plus de 30 m2 avec sa douche à l'italienne et sa vasque en pierre, - Un garage privatif (1 véhicule) complète ce lot et donne accès à une cave voûtée exceptionnelle de 80 m2 à l'hygrométrie préservée. Ses prestations de qualité allient le charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes) et le confort de la modernité (double vitrage PVC , raccordement RJ45 dans toutes les pièces, radiateurs électriques dernière génération, ...). Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix de vente 519 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur DPE : Classe C (153) - GES : A (5) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC DIJON sous le numéro 494 333 081 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden
- Garage In the heart of Vieux Talant, LOVE at first sight is guaranteed for this house completely renovated in 2023 offering an ideal setting to settle your large family. Ideally located 10 minutes from Dijon train station (TGV), this perfect compromise between apartment and house offers you: - On the ground floor, a fully fitted and equipped kitchen open to the living room, a cocooning living room, a bedroom that can be used as an office and an indoor relaxation area with SPA overlooking the courtyard without vis-à-vis, - On the first floor, 4 large bedrooms, a bathroom with walk-in shower and bathtub, a separate toilet and a spacious bright play area, - On the top floor, a master suite of more than 30 m2 with its walk-in shower and stone sink, - A private garage (1 vehicle) completes this lot and gives access to an exceptional vaulted cellar of 80 m2 with preserved hygrometry. Its quality services combine the charm of the old (exposed stones and beams) and the comfort of modernity (PVC double glazing, RJ45 connection in all rooms, latest generation electric radiators, etc.). Don't miss the opportunity to make this home your new home. Contact me today to arrange a viewing! Sale price 519 000 euros Agency fees included to be paid by the seller DPE: Class C (153) - GHG: A (5) - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1930 and 2670 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Magali DESCHAMPS acting under the status of commercial agent registered with the RSAC DIJON under the number 494 333 081 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref: 375149 - The professional guarantees and secures your real estate project. Magali DESCHAMPS (EI) Commercial Agent - RSAC number: DIJON 494333081 - .
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden
- Garage Im Herzen von Vieux Talant ist LIEBE auf den ersten Blick für dieses Haus garantiert, das im Jahr 2023 komplett renoviert wurde und einen idealen Rahmen bietet, um Ihre große Familie unterzubringen. Ideal gelegen, 10 Minuten vom Bahnhof Dijon (TGV) entfernt, bietet Ihnen dieser perfekte Kompromiss zwischen Wohnung und Haus: - Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, ein Cocooning-Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das als Büro genutzt werden kann, und ein Indoor-Entspannungsbereich mit SPA mit Blick auf den Innenhof ohne Vis-à-vis, - Im ersten Stock befinden sich 4 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, eine separate Toilette und ein geräumiger heller Spielbereich, - In der obersten Etage befindet sich eine Master-Suite von mehr als 30 m2 mit begehbarer Dusche und Steinwaschbecken, - Eine private Garage (1 Fahrzeug) vervollständigt dieses Grundstück und bietet Zugang zu einem außergewöhnlichen Gewölbekeller von 80 m2 mit erhaltener Hygrometrie. Seine hochwertigen Dienstleistungen verbinden den Charme des Alten (freiliegende Steine und Balken) mit dem Komfort der Moderne (PVC-Doppelverglasung, RJ45-Anschluss in allen Räumen, elektrische Heizkörper der neuesten Generation usw.). Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Zuhause zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Kaufpreis 519 000 Euro Inklusive Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind DPE: Klasse C (153) - THG: A (5) - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1930 und 2670 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Magali DESCHAMPS verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC DIJON unter der Nummer 494 333 081 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 375149 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Magali DESCHAMPS (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: DIJON 494333081 - .
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden
- Garage Nel cuore del Vieux Talant, l'AMORE a prima vista è garantito per questa casa completamente ristrutturata nel 2023 che offre un ambiente ideale per sistemare la tua famiglia numerosa. Idealmente situato a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Digione (TGV), questo perfetto compromesso tra appartamento e casa vi offre: - Al piano terra, una cucina completamente attrezzata e attrezzata aperta sul soggiorno, un soggiorno avvolgente, una camera da letto che può essere utilizzata come ufficio e una zona relax interna con SPA che si affaccia sul cortile senza vis-à-vis, - Al primo piano, 4 ampie camere da letto, un bagno con cabina doccia e vasca, una toilette separata e un'ampia area giochi luminosa, - All'ultimo piano, una suite padronale di oltre 30 m2 con cabina doccia e lavandino in pietra, - Un garage privato (1 veicolo) completa questo lotto e dà accesso a un'eccezionale cantina a volta di 80 m2 con igrometria conservata. I suoi servizi di qualità combinano il fascino dell'antico (pietre e travi a vista) e il comfort della modernità (doppi vetri in PVC, connessione RJ45 in tutte le stanze, radiatori elettrici di ultima generazione, ecc.). Non perdere l'occasione di fare di questa casa la tua nuova casa. Contattami oggi per organizzare una visita! Prezzo di vendita 519.000 euro Spese di agenzia incluse a carico del venditore DPE: Classe C (153) - GHG: A (5) - Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1930 e 2670 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Magali DESCHAMPS che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC DIJON con il numero 494 333 081 presso la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405 Rif. mandato: 375149 - Il professionista garantisce e assicura il vostro progetto immobiliare. Magali DESCHAMPS (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: DIJON 494333081 - .
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden
- Garage