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House & single-family home for sale in São Brás de Alportel

Portugal > Faro > São Brás de Alportel
USD 772,282

House & Single-family home (For sale)

3 bd
3 ba
1,817 sqft
lot 6,243 sqft
Reference: EDEN-T102367060 / 102367060
As moradias bioclimáticas são um novo conceito no Algarve e oferecem elementos passivos para manter um ambiente de vida confortável, aproveitando a luz do sol para aquecer passivamente a casa com energia radiante.Estas moradias são construções em betão armado isolado. Esta é uma solução ideal para a conceção de casas passivas. As paredes e os pavimentos preenchidos com betão oferecem estanquidade ao ar e a cofragem assegura um Hiper isolamento contínuo sem pontes térmicas. As moradias são construídas acima do solo, sobre fundações de troncos, para eliminar qualquer risco de humidade ascendente. Janelas e portas com vidros duplos de alto desempenho. Todas as carpintarias são tratadas para garantir a estanquidade ao ar, a fim de garantir a eficiência energética e a eliminação de correntes de ar.Estas moradias quase não necessitam de aquecimento ou arrefecimento ativo dos espaços habitacionais. Mesmo quando o sol não brilha no inverno durante alguns dias ou com temperaturas extremamente elevadas no verão, a elevada massa térmica do edifício, juntamente com as paredes Hiper isoladas e a caixilharia de alto desempenho, mantém uma temperatura estável.O sistema de ventilação, MVHR, aspira a humidade e os odores da cozinha e das casas de banho e expele-os para o exterior, fornecendo ao mesmo tempo um fornecimento contínuo de ar fresco filtrado. Com o permutador de calor, a temperatura ambiente do ar é mantida. O ar filtrado é particularmente interessante para quem sofre de alergias ao pólen. As moradias beneficiam igualmente de um sistema de água quente aquecida por energia solar.Toda a área de estar desta moradia é em plano aberto, dando uma sensação de luz e ar, com dois conjuntos de grandes portas duplas de pátio que permitem que este espaço de vida flua para o terraço exterior virado a sul. A cozinha com frigorífico e congelador separados, placa de indução, forno embutido, micro-ondas e máquina de lavar louça. Um quarto duplo com roupeiros embutidos e casa de banho privativa com duche e um bengaleiro para hóspedes encontram-se no rés do chão e uma impressionante janela de 4,4 m de altura é uma caraterística central que complementa totalmente o rés do chão.O primeiro andar beneficia de dois quartos duplos cada um com roupeiros embutidos e a sua própria varanda privada e há uma espaçosa casa de banho neste andar.A propriedade beneficia de uma garagem que leva a partir do espaço de vida e poderia, se desejado, ser usado como espaço de vida adicional devido a novamente desfrutando de uma grande porta dupla para o jardim. Dentro da garagem há também uma área de utilidade útil com canalização para a máquina de lavar roupa. O jardim que rodeia a casa é totalmente fechado e goza de terraços na frente da casa com uma pérgola no exterior do terraço da cozinha, piscina com um terraço circundante e para o jardim da frente onde se entra através dos portões elétricos com intercomunicador há estacionamento adicional.Esta propriedade é apresentada pela Quintas e Casas, eleita a melhor agência imobiliária em Portugal em 2024. View more View less As moradias bioclimáticas são um novo conceito no Algarve e oferecem elementos passivos para manter um ambiente de vida confortável, aproveitando a luz do sol para aquecer passivamente a casa com energia radiante.Estas moradias são construções em betão armado isolado. Esta é uma solução ideal para a conceção de casas passivas. As paredes e os pavimentos preenchidos com betão oferecem estanquidade ao ar e a cofragem assegura um Hiper isolamento contínuo sem pontes térmicas. As moradias são construídas acima do solo, sobre fundações de troncos, para eliminar qualquer risco de humidade ascendente. Janelas e portas com vidros duplos de alto desempenho. Todas as carpintarias são tratadas para garantir a estanquidade ao ar, a fim de garantir a eficiência energética e a eliminação de correntes de ar.Estas moradias quase não necessitam de aquecimento ou arrefecimento ativo dos espaços habitacionais. Mesmo quando o sol não brilha no inverno durante alguns dias ou com temperaturas extremamente elevadas no verão, a elevada massa térmica do edifício, juntamente com as paredes Hiper isoladas e a caixilharia de alto desempenho, mantém uma temperatura estável.O sistema de ventilação, MVHR, aspira a humidade e os odores da cozinha e das casas de banho e expele-os para o exterior, fornecendo ao mesmo tempo um fornecimento contínuo de ar fresco filtrado. Com o permutador de calor, a temperatura ambiente do ar é mantida. O ar filtrado é particularmente interessante para quem sofre de alergias ao pólen. As moradias beneficiam igualmente de um sistema de água quente aquecida por energia solar.Toda a área de estar desta moradia é em plano aberto, dando uma sensação de luz e ar, com dois conjuntos de grandes portas duplas de pátio que permitem que este espaço de vida flua para o terraço exterior virado a sul. A cozinha com frigorífico e congelador separados, placa de indução, forno embutido, micro-ondas e máquina de lavar louça. Um quarto duplo com roupeiros embutidos e casa de banho privativa com duche e um bengaleiro para hóspedes encontram-se no rés do chão e uma impressionante janela de 4,4 m de altura é uma caraterística central que complementa totalmente o rés do chão.O primeiro andar beneficia de dois quartos duplos cada um com roupeiros embutidos e a sua própria varanda privada e há uma espaçosa casa de banho neste andar.A propriedade beneficia de uma garagem que leva a partir do espaço de vida e poderia, se desejado, ser usado como espaço de vida adicional devido a novamente desfrutando de uma grande porta dupla para o jardim. Dentro da garagem há também uma área de utilidade útil com canalização para a máquina de lavar roupa. O jardim que rodeia a casa é totalmente fechado e goza de terraços na frente da casa com uma pérgola no exterior do terraço da cozinha, piscina com um terraço circundante e para o jardim da frente onde se entra através dos portões elétricos com intercomunicador há estacionamento adicional.Esta propriedade é apresentada pela Quintas e Casas, eleita a melhor agência imobiliária em Portugal em 2024.
Reference: EDEN-T102367060
Country: PT
City: Sao Bras De Alportel
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,817 sqft
Lot size: 6,243 sqft
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3

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