USD 412,589
4 r
1,292 sqft
The apartment is rented with rental income of 1700 euros plus graduated rent, which automatically increases every year by 50 euros.
Particularities:
- Terrace with penthouse flair
- Central location
-Underfloor heating
-Cellar room
- Electric roller blinds
- Newly renovated
- Vacant
Data on the EnEV: Energy source: gas; Energy value: 87 kWh; Built in plant engineering: 2011; Energy class: C, energy consumption certificate. View more View less Diese traumhaft schöne und perfekt geschnittene Wohnung liegt im Herzen von Hürth im OT. Hermühlheim. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet Ihnen große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Diese 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie über einen eigenen Eingang vom Hof ähnlichen Anwesen. Sie betreten die Wohnung über einen Flur in die schöne Küche, angrenzend an das Wohn- und Esszimmer, darauf folgen die schönen großen Schlafzimmer. Das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zu guter Letzt haben wir hier einen zugehörigen Parkplatz sowie einen Kellerraum mit ca. 6,10 m².
Die wohnung ist vermietet mit Mieteinnahmen von 1700 Euro plus Staffelmiete die jedes jahr sich automatisch erhöht um 50 Euro.
Besonderheiten:
- Terrasse mit Penthouse Flair
- Zentrumslage
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Elektrische Rollos
- Frisch Renoviert
- Bezugsfrei
Daten zum EnEV: Energieträger: Gas; Energiekennwert: 87 kWh; Bj Anlagentechnik: 2011; Energieklasse: C, Verbrauchsausweis. This fantastically beautiful and perfectly designed apartment is located in the heart of Hürth in the OT. Hermühlheim. A clear room layout with practical floor plans offers you great individual design options and at the same time creates personal retreats. Thanks to its well-thought-out floor plan, the living-dining area has a clearly divided yet very communicative component. This 3 bedroom apartment is accessed via a private entrance from the courtyard-like property. You enter the apartment via a hallway into the beautiful kitchen, adjacent to the living and dining room, followed by the beautiful large bedrooms. The high-quality bathroom is equipped with a shower and bathtub. Last but not least, we have an associated parking space as well as a basement room with approx. 6.10 m².
The apartment is rented with rental income of 1700 euros plus graduated rent, which automatically increases every year by 50 euros.
Particularities:
- Terrace with penthouse flair
- Central location
-Underfloor heating
-Cellar room
- Electric roller blinds
- Newly renovated
- Vacant
Data on the EnEV: Energy source: gas; Energy value: 87 kWh; Built in plant engineering: 2011; Energy class: C, energy consumption certificate.