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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102392953
/ 102392953
Reference:
EDEN-T102392953
Country:
FR
City:
Boersch
Postal code:
67530
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,862 sqft
Lot size:
24,692 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
WC:
2
Parkings:
1
Garages:
1
Balcony:
Yes
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking View more View less Kommen Sie und entdecken Sie dieses herrliche Haus von 173 m2 in Boersch, nur einen Steinwurf von Obernai entfernt, in einer sehr ruhigen Gegend, mit Blick auf die Natur und den Monte Sainte-Odile. Es wurde 1999 auf einem unglaublichen Grundstück von 22 Ar 94 erbaut und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss führt der Eingang in das große Wohnzimmer von 45 m2 mit Kamin und großen Erkerfenstern, die Zugang zur Terrasse bieten, die separate Einbauküche, ein Schlafzimmer von 15 m2 und das Badezimmer mit Dusche und WC. Sie haben echte Autonomie im Erdgeschoss! Im Obergeschoss finden Sie vier schöne Schlafzimmer (12, 16, 18 und 24 m2), darunter eines mit Ankleidebereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und separate Toiletten. Das komplette Untergeschoss bietet eine Waschküche, einen Heizungsraum, Abstellräume sowie eine Doppelgarage mit motorisiertem Tor. Im Außenbereich profitieren Sie von weiteren Parkplätzen, von denen einer überdacht ist. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist lichtdurchflutet und die große Terrasse ermöglicht es Ihnen, die schönen Sonnentage zu genießen. Die Pluspunkte: Hervorragende Energieeffizienz Wärmepumpenheizung des Jahres 2022 mit thermodynamischem Tank PVC-Fenster mit Doppelverglasung Motorisierte Rollläden Wenden Sie sich für weitere Informationen an Ihre Agentur Christelle Clauss Immobilier. (5,09 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking Venez découvrir cette superbe maison de 173 m2 située à Boersch, à deux pas d'Obernai, dans un quartier très calme, avec vue sur la nature et le Mont Sainte-Odile. Construite en 1999 sur un incroyable terrain de 22 ares 94, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la grande pièce de vie de 45 m2 avec cheminée et de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, la cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de 15 m2 et la salle d'eau avec douche et WC. Vous disposez d'une réelle autonomie de plain pied ! A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres (12, 16, 18 et 24 m2) dont une avec espace dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparés. Le sous-sol complet propose une buanderie, une chaufferie, des espaces de rangement, ainsi qu'un garage double avec porte motorisée. A l'extérieur, vous bénéficiez d'autres stationnements dont un couvert. Le jardin exposé Sud Ouest est baigné de lumière, et la grande terrasse permet de profiter des beaux jours ensoleillés. Les plus : Excellentes performances énergétiques Chauffage par Pompe à chaleur de 2022 avec ballon thermodynamique Fenêtres PVC doubles vitrages Volets motorisés Contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier pour de plus amples informations. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking Come and discover this superb house of 173 m2 located in Boersch, a stone's throw from Obernai, in a very quiet area, with a view of nature and Mont Sainte-Odile. Built in 1999 on an incredible plot of 22 ares 94, it is composed as follows: On the ground floor, the entrance leads to the large living room of 45 m2 with fireplace and large bay windows giving access to the terrace, the separate fitted and equipped kitchen, a bedroom of 15 m2 and the bathroom with shower and toilet. You have real autonomy on the ground floor! Upstairs, you will find four beautiful bedrooms (12, 16, 18 and 24 m2) including one with dressing area, a bathroom with bath and shower and separate toilets. The complete basement offers a laundry room, a boiler room, storage spaces, as well as a double garage with motorized door. Outside, you benefit from other parking spaces, one of which is covered. The south-west facing garden is bathed in light, and the large terrace allows you to enjoy the beautiful sunny days. The pluses: Excellent energy performance Heat pump heating of 2022 with thermodynamic tank PVC double glazed windows Motorized shutters Contact your Christelle Clauss Immobilier agency for more information. (5.09 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking