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House & single-family home for sale in Triolet

Mauritius > Mauritius > Triolet

USD 602,879

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House & Single-family home (For sale)

3 bd

1,755 sqft

Reference: EDEN-T102413258 / 102413258

Located in Cap Malheureux, this 3-bedroom villa offers a pleasant and secure living environment, with 24/7 surveillance. Designed to combine comfort and modernity, it is fully furnished and equipped, ready to welcome its new owners. The 633 m² plot houses a 163 m² villa, with generous and well-laid out spaces. A generator set is also included to ensure optimal comfort. The condominium fees are Rs 10,000 per month, covering security and maintenance of common areas. Sale price: €580,000, including furniture and equipment. Additional costs to be expected: Notary fees Agency fees Government tax Accessible to foreigners. For more information, see the attached plans and photos, or contact us to arrange a viewing. Don't miss out on this opportunity to acquire a quality villa in Cap Malheureux! Not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your Lloyd & Davis Mauritius advisor: Emilie DE ROSNAY Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 21010356 View more View less Diese Villa mit 3 Schlafzimmern befindet sich in Cap Malheureux und bietet ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld mit 24/7-Überwachung. Entworfen, um Komfort und Modernität zu vereinen, ist es komplett möbliert und ausgestattet und bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen. Auf dem 633 m² großen Grundstück befindet sich eine 163 m² große Villa mit großzügigen und gut geschnittenen Räumlichkeiten. Ein Stromaggregat ist ebenfalls im Lieferumfang enthalten, um optimalen Komfort zu gewährleisten. Die Gebühren für Eigentumswohnungen betragen 10.000 Rupien pro Monat und decken die Sicherheit und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche ab. Kaufpreis: 580.000 €, inklusive Möbel und Ausstattung. Zusätzliche Kosten zu erwarten: Notargebühren Agenturgebühren Staatliche Steuer Zugänglich für Ausländer. Weitere Informationen finden Sie in den beigefügten Plänen und Fotos, oder kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine hochwertige Villa in Cap Malheureux zu erwerben! Unterliegt nicht der DPE. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von Lloyd & Davis Mauritius: Emilie DE ROSNAY Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 21010356 Située à Cap Malheureux, cette villa de 3 chambres offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec surveillance 24h/24 et 7j/7. Conçue pour allier confort et modernité, elle est entièrement meublée et équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le terrain de 633 m² abrite une villa de 163 m², avec des espaces généreux et bien agencés. Un groupe électrogène est également inclus pour garantir un confort optimal. Les charges de copropriété sont de 10 000 Rs par mois, couvrant la sécurité et l'entretien des espaces communs. Prix de vente : 580 000 €, incluant meubles et équipements. Frais supplémentaires à prévoir : Frais de notaire Frais d’agence Taxe du gouvernement Accessible aux étrangers. Pour plus d'informations, consultez les plans et photos ci-joints, ou contactez-nous pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une villa de qualité à Cap Malheureux ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Ile Maurice : Emilie DE ROSNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 21010356 Táto 3-izbová vila sa nachádza v Cap Malheureux a ponúka príjemné a bezpečné životné prostredie s 24/7 dohľadom. Navrhnutý tak, aby kombinoval pohodlie a modernosť, je plne zariadený a vybavený, pripravený privítať svojich nových majiteľov. Na pozemku s rozlohou 633 m² sa nachádza vila s rozlohou 163 m² s veľkorysými a dobre usporiadanými priestormi. Súčasťou balenia je aj generátorová súprava, ktorá zaisťuje optimálny komfort. Poplatky za kondomínium sú 10 000 Rs mesačne a pokrývajú bezpečnosť a údržbu spoločných priestorov. Predajná cena: 580 000 € vrátane nábytku a vybavenia. Dodatočné náklady, ktoré treba očakávať: Notárske poplatky Poplatky agentúry Štátna daň Prístupné pre cudzincov. Pre viac informácií si pozrite priložené plány a fotografie, alebo nás kontaktujte a dohodnite si prehliadku. Nenechajte si ujsť túto príležitosť a zaobstarajte si kvalitnú vilu v Cap Malheureux! Nepodlieha DPE. Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: georisques.gouv.fr. Váš poradca spoločnosti Lloyd & Davis Maurícius: Emilie DE ROSNAY Obchodná zástupkyňa (živnostník) RSAC 21010356 Located in Cap Malheureux, this 3-bedroom villa offers a pleasant and secure living environment, with 24/7 surveillance. Designed to combine comfort and modernity, it is fully furnished and equipped, ready to welcome its new owners. The 633 m² plot houses a 163 m² villa, with generous and well-laid out spaces. A generator set is also included to ensure optimal comfort. The condominium fees are Rs 10,000 per month, covering security and maintenance of common areas. Sale price: €580,000, including furniture and equipment. Additional costs to be expected: Notary fees Agency fees Government tax Accessible to foreigners. For more information, see the attached plans and photos, or contact us to arrange a viewing. Don't miss out on this opportunity to acquire a quality villa in Cap Malheureux! Not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your Lloyd & Davis Mauritius advisor: Emilie DE ROSNAY Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 21010356 Situata a Cap Malheureux, questa villa con 3 camere da letto offre un ambiente di vita piacevole e sicuro, sorvegliato 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Progettato per coniugare comfort e modernità, è completamente arredato e attrezzato, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Il terreno di 633 m² ospita una villa di 163 m², con spazi generosi e ben organizzati. È incluso anche un gruppo elettrogeno per garantire un comfort ottimale. Le spese condominiali sono di 10.000 rupie al mese, a copertura della sicurezza e della manutenzione delle aree comuni. Prezzo di vendita: 580.000 euro, comprensivo di arredi e attrezzature. Costi aggiuntivi da prevedere: Spese notarili Spese di agenzia Tassa governativa Accessibile agli stranieri. Per maggiori informazioni, consulta le planimetrie e le foto allegate, oppure contattaci per fissare una visita. Non perdete l'occasione di acquistare una villa di qualità a Cap Malheureux! Non soggetto al DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente Lloyd & Davis Mauritius: Emilie DE ROSNAY Agente di Commercio (Ditta individuale) RSAC 21010356 Deze villa met 3 slaapkamers ligt in Cap Malheureux en biedt een aangename en veilige leefomgeving, met 24/7 bewaking. Ontworpen om comfort en moderniteit te combineren, is het volledig gemeubileerd en uitgerust, klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. Het perceel van 633 m² herbergt een villa van 163 m², met royale en goed ingedeelde ruimtes. Er wordt ook een generatorset meegeleverd om optimaal comfort te garanderen. De condominiumkosten bedragen Rs 10,000 per maand, inclusief beveiliging en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes. Verkoopprijs: € 580.000, inclusief meubels en apparatuur. Bijkomende kosten te verwachten: Notariskosten Makelaarskosten Overheidsbelasting Toegankelijk voor buitenlanders. Zie voor meer informatie de bijgevoegde plannen en foto's, of neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Mis deze kans niet om een kwaliteitsvilla in Cap Malheureux te verwerven! Niet onderworpen aan de DPE. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van Lloyd & Davis Mauritius: Emilie DE ROSNAY Commercial Agent (Eenmanszaak) RSAC 21010356 Localizada em Cap Malheureux, esta moradia de 3 quartos oferece um ambiente agradável e seguro, com vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana. Projetado para combinar conforto e modernidade, está totalmente mobiliado e equipado, pronto para receber seus novos proprietários. O terreno de 633 m² abriga uma moradia de 163 m², com espaços generosos e bem dispostos. Um grupo gerador também está incluído para garantir o conforto ideal. As taxas de condomínio são de Rs 10.000 por mês, cobrindo segurança e manutenção das áreas comuns. Preço de venda: € 580.000, incluindo móveis e equipamentos. Custos adicionais esperados: Taxas notariais Taxas de agência Imposto governamental Acessível a estrangeiros. Para mais informações, consulte os planos e fotos em anexo, ou contacte-nos para marcar uma visita. Não perca esta oportunidade de adquirir uma villa de qualidade em Cap Malheureux! Não sujeito ao DPE. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor Lloyd & Davis Mauritius: Emilie DE ROSNAY Agente Comercial (Empresa Individual) RSAC 21010356