USD 847,149
USD 913,674
USD 1,033,730
USD 1,033,730
USD 930,305
Features:
- Garden View more View less Dieses traditionelle Haus von 180 m2 liegt zehn Minuten mit dem Fahrrad vom Place Verdun entfernt und wurde mit Charakter renoviert und wird Liebhaber von Immobilien verführen, die Charme und Modernität verbinden. Es bietet großzügige und helle Wohnräume, die für das Familienleben geeignet sind, auf insgesamt ca. 180 m2. Schon beim Betreten geben warme Elemente wie die alten Holztüren und Terrakottafliesen den Ton für diese Renovierung an und heben das große Wohnzimmer hervor. Das Wohnzimmer mit seinem Massivholzboden und der maßgefertigten Bibliothek bietet eine warme und komfortable Umgebung, während das Wohnzimmer gesellige Momente verspricht. Die offene, voll ausgestattete Küche ist um die große Mittelinsel herum gebaut und erstreckt sich bis zur Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss verfügt die Master-Suite über ein Schlafzimmer mit Aussicht und Zugang zur Terrasse. Es verfügt auch über ein Duschbad und ein Ankleidezimmer. Die obere Ebene verfügt über eine erste Suite mit eigenem Duschbad. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich geschickt ein zweites Duschbad und ein Ankleidezimmer. Ihre Konfiguration ist komfortabel und ermöglicht es Ihnen, die gesamte Oberfläche zu nutzen und den Charme der freiliegenden Balken zu schätzen, die ein echtes Volumengefühl vermitteln. Durch einen Flur getrennt, ist das hell verglaste Büro groß genug, um bei Bedarf in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt zu werden. Auf der Gartenseite ist die große Holzterrasse um den beheizten Pool herum gebaut, zwischen Gartenmöbeln und Essbereichen. Schließlich ermöglicht eine Garage das Abstellen von zwei Rädern, während ein Keller im Untergeschoss das Set vervollständigt und einen zusätzlichen Stauraum bietet. Eine ideale Immobilie für eine Stadtfamilie, die ein freundliches Haus am Fuße der Radwege sucht! ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2024: zwischen 2.230 € und 3.060 €. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypique Charente-Maritime. Kontakt: Astrid CAURIT ... Handelsvertreterin (EI) - RSAC La Rochelle n 793067059 Astrid CAURIT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 793 067 059 - La Rochelle.
Features:
- Garden Situada a diez minutos en bicicleta de la Place Verdún, esta casa tradicional de 180 m2 ha sido renovada con carácter y seducirá a los amantes de las propiedades que combinan encanto y modernidad. Ofrece espacios habitables generosos y luminosos adecuados para la vida familiar, en un total de unos 180 m2. Nada más entrar, elementos cálidos como las antiguas puertas de madera y las baldosas de terracota marcan la pauta de esta renovación, y resaltan el gran salón. La sala de estar, con su suelo de madera maciza y su biblioteca hecha a medida, ofrece un ambiente cálido y confortable, mientras que la sala de estar promete momentos de convivencia. La cocina abierta y totalmente equipada está construida alrededor de la gran isla central y se extiende hasta la terraza y el jardín. En la planta baja, la suite principal tiene un dormitorio con vistas y acceso a la terraza. También se beneficia de un cuarto de baño con ducha y un vestidor. El nivel superior se beneficia de una primera suite con baño privado. Otros dos dormitorios comparten inteligentemente un segundo cuarto de baño con ducha y un vestidor. Cómodas, su configuración permite utilizar toda la superficie y apreciar el encanto de las vigas vistas, que dan una verdadera sensación de volumen. Separada por un pasillo, la luminosa oficina acristalada es lo suficientemente grande como para transformarse en un quinto dormitorio, según sea necesario. En el lado del jardín, la gran terraza de madera está construida alrededor de la piscina climatizada, entre muebles de jardín y áreas de comedor. Por último, un garaje permite aparcar para dos ruedas, mientras que una bodega en el sótano completa el conjunto y ofrece un espacio de almacenamiento adicional. ¡Una propiedad ideal para una familia de la ciudad que busca una casa acogedora, al pie de los carriles bici! CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, en base a los precios de la energía para el año 2024: entre 2.230 € y 3.060 €. Reportaje fotográfico completo en nuestra web Espaces Atypique Charente-Maritime. Contacto: Astrid CAURIT ... Agente Comercial (EI) - RSAC La Rochelle n 793067059 Astrid CAURIT (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 793 067 059 - La Rochelle.
Features:
- Garden EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Située à dix minutes en vélo de la place Verdun, cette maison traditionnelle de 180 m2 a fait l'objet d'une rénovation de caractère et saura séduire les amateurs de biens alliant charme et modernité. Elle offre des espaces de vie généreux et lumineux adaptés à la vie familiale, sur un total d'environ 180 m2. Dès l'entrée, les éléments chaleureux tels que les portes anciennes en bois et les tomettes donnent le ton de cette rénovation, et mettent en valeur la vaste pièce à vivre traversante. Le salon, avec son parquet en bois massif et sa bibliothèque sur-mesure, offre un cadre à la fois chaleureux et confortable, alors que la partie séjour promet des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'articule autour du large îlot central et se prolonge vers la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'une chambre avec vue et accès à la terrasse. Elle profite également d'une salle d'eau et d'un dressing. Le niveau supérieur profite d'une première suite avec salle d'eau privative. Deux autres chambres se partagent astucieusement une seconde salle d'eau et un dressing. Confortable, leur configuration permet d'utiliser l'ensemble de la surface et d'apprécier le charme des poutres apparentes, qui donnent une véritable sensation de volume. Séparé par un couloir, le bureau vitré et lumineux est assez grand pour être transformé en cinquième chambre, au gré des besoins. Côté jardin, la large terrasse en bois s'articule autour de la piscine chauffée, entre salon de jardin et espaces repas. Enfin, un garage permet le stationnement de deux roues, alors qu'une cave en sous-sol complète l'ensemble et offre un lieu de stockage complémentaire. Un bien idéal pour une famille citadine en quête d'une maison conviviale, au pied des pistes cyclables ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 230 euros et 3 060 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT ... Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n 793067059 Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.
Features:
- Garden Located ten minutes by bike from Place Verdun, this traditional house of 180 m2 has been renovated with character and will seduce lovers of properties combining charm and modernity. It offers generous and bright living spaces suitable for family life, on a total of about 180 m2. As soon as you enter, warm elements such as the old wooden doors and terracotta tiles set the tone for this renovation, and highlight the large living room. The living room, with its solid wood floor and custom-made library, offers a warm and comfortable setting, while the living room promises convivial moments. The open, fully equipped kitchen is built around the large central island and extends to the terrace and garden. On the ground floor, the master suite has a bedroom with a view and access to the terrace. It also benefits from a shower room and a dressing room. The upper level benefits from a first suite with private shower room. Two other bedrooms cleverly share a second shower room and a dressing room. Comfortable, their configuration allows you to use the entire surface and appreciate the charm of the exposed beams, which give a real feeling of volume. Separated by a hallway, the bright glazed office is large enough to be transformed into a fifth bedroom, as needed. On the garden side, the large wooden terrace is built around the heated swimming pool, between garden furniture and dining areas. Finally, a garage allows parking for two wheels, while a cellar in the basement completes the set and offers an additional storage space. An ideal property for a city family looking for a friendly house, at the foot of the cycle paths! ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2024: between €2,230 and €3,060. Full photo report on our website Espaces Atypique Charente-Maritime. Contact: Astrid CAURIT ... Commercial Agent (EI) - RSAC La Rochelle n 793067059 Astrid CAURIT (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 793 067 059 - La Rochelle.
Features:
- Garden Расположенный в десяти минутах езды на велосипеде от площади Верден, этот традиционный дом площадью 180 м2 был отремонтирован с характером и соблазнит любителей недвижимости, сочетающей в себе шарм и современность. Он предлагает просторные и светлые жилые помещения, подходящие для семейной жизни, общей площадью около 180 м2. Как только вы войдете, теплые элементы, такие как старые деревянные двери и терракотовая плитка, зададут тон этому ремонту и подчеркнут большую гостиную. Гостиная с полом из массива дерева и библиотекой, изготовленной на заказ, предлагает теплую и комфортную обстановку, в то время как гостиная обещает дружеские моменты. Открытая, полностью оборудованная кухня построена вокруг большого центрального острова и простирается на террасу и в сад. На первом этаже в главной спальне находится спальня с видом и выходом на террасу. В номере также есть душевая комната и гардеробная. На верхнем уровне находится первый люкс с собственной душевой комнатой. Две другие спальни умело делят вторую душевую комнату и гардеробную. Удобная, их конфигурация позволяет использовать всю поверхность и оценить очарование открытых балок, которые дают настоящее ощущение объема. Отделенный коридором, светлый застекленный кабинет достаточно большой, чтобы при необходимости его можно было трансформировать в пятую спальню. Со стороны сада большая деревянная терраса построена вокруг бассейна с подогревом, между садовой мебелью и обеденными зонами. Наконец, гараж позволяет припарковаться на два колеса, а подвал в подвале дополняет набор и предлагает дополнительное место для хранения. Идеальная недвижимость для городской семьи, ищущей уютный дом у подножия велосипедных дорожек! КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: C / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: A. Расчетный средний объем ежегодных расходов на энергию для стандартного использования, исходя из цен на энергию на 2024 год: от 2 230 до 3 060 евро. Полный фотоотчет на нашем сайте Espaces Atypique Charente-Maritime. Контактное лицо: Астрид КАУРИТ ... Коммерческий агент (EI) - RSAC La Rochelle n 793067059 Астрид КАУРИТ (EI) Коммерческий агент - RSAC Номер: 793 067 059 - La Rochelle.
Features:
- Garden Dit traditionele huis van 180 m2 ligt op tien minuten fietsen van Place Verdun en is met karakter gerenoveerd en zal liefhebbers van eigendommen verleiden die charme en moderniteit combineren. Het biedt royale en lichte woonruimtes die geschikt zijn voor het gezinsleven, op een totaal van ongeveer 180 m2. Zodra je binnenkomt, zetten warme elementen zoals de oude houten deuren en terracotta tegels de toon voor deze renovatie en accentueren ze de grote woonkamer. De woonkamer, met zijn massief houten vloer en op maat gemaakte bibliotheek, biedt een warme en comfortabele omgeving, terwijl de woonkamer gezellige momenten belooft. De open, volledig uitgeruste keuken is gebouwd rond het grote centrale eiland en strekt zich uit tot het terras en de tuin. Op de begane grond heeft de master suite een slaapkamer met uitzicht en toegang tot het terras. Het heeft ook een doucheruimte en een kleedruimte. De bovenste verdieping profiteert van een eerste suite met een eigen doucheruimte. Twee andere slaapkamers delen slim een tweede doucheruimte en een kleedkamer. Comfortabel, hun configuratie stelt u in staat om het hele oppervlak te gebruiken en de charme van de zichtbare balken te waarderen, die een echt gevoel van volume geven. Gescheiden door een gang, is het lichte glazen kantoor groot genoeg om indien nodig te worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer. Aan de tuinzijde is het grote houten terras gebouwd rond het verwarmde zwembad, tussen tuinmeubelen en eetgedeeltes. Ten slotte biedt een garage parkeergelegenheid voor twee wielen, terwijl een kelder in de kelder de set compleet maakt en een extra opslagruimte biedt. Een ideale woning voor een stadsgezin dat op zoek is naar een vriendelijk huis, aan de voet van de fietspaden! ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: A. Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2024: tussen € 2.230 en € 3.060. Volledige fotoreportage op onze website Espaces Atypique Charente-Maritime. Contactpersoon: Astrid CAURIT ... Handelsagent (EI) - RSAC La Rochelle n 793067059 Astrid CAURIT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 793 067 059 - La Rochelle.
Features:
- Garden Разположена на десет минути с велосипед от площад Вердюн, тази традиционна къща от 180 м2 е реновирана с характер и ще съблазни любителите на имоти, съчетаващи чар и модерност. Предлага щедри и светли жилищни пространства, подходящи за семеен живот, на обща площ от около 180 м2. Веднага щом влезете, топли елементи като старите дървени врати и теракотени плочки задават тона на този ремонт и подчертават голямата всекидневна. Всекидневната, със своя под от масивно дърво и библиотека по поръчка, предлага топла и комфортна обстановка, докато холът обещава приятни моменти. Отворената, напълно оборудвана кухня е изградена около големия централен остров и се простира до терасата и градината. На приземния етаж мастър апартаментът разполага със спалня с изглед и достъп до терасата. Освен това има душ кабина и съблекалня. На горното ниво има първи апартамент със самостоятелна баня с душ. Две други спални умело споделят втора душ кабина и съблекалня. Удобна, тяхната конфигурация ви позволява да използвате цялата повърхност и да оцените очарованието на откритите греди, които дават истинско усещане за обем. Отделен от коридор, светлият остъклен офис е достатъчно голям, за да се трансформира в пета спалня, ако е необходимо. От страната на градината е изградена голяма дървена тераса около отопляемия басейн, между градинското обзавеждане и кътовете за хранене. И накрая, гаражът позволява паркиране на две колела, а мазето в мазето допълва комплекта и предлага допълнително място за съхранение. Идеален имот за градско семейство, което търси приветлива къща, в подножието на велосипедните алеи! ЕНЕРГИЕН КЛАС: C/КЛИМАТИЧЕН КЛАС: A. Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2024 г.: между 2 230 EUR и 3 060 EUR. Пълен фоторепортаж на нашия уебсайт Espaces Atypique Charente-Maritime. За контакт: Астрид КАУРИТ ... Търговски представител (EI) - RSAC La Rochelle n 793067059 Astrid CAURIT (EI) Търговски представител - RSAC Номер: 793 067 059 - La Rochelle.
Features:
- Garden Tento tradiční dům o rozloze 180 m2 se nachází deset minut jízdy na kole od náměstí Verdun a byl zrekonstruován s charakterem a svede milovníky nemovitostí kombinujících kouzlo a modernost. Nabízí velkorysé a světlé obytné prostory vhodné pro rodinný život, a to na celkové ploše cca 180 m2. Jakmile vstoupíte, hřejivé prvky, jako jsou staré dřevěné dveře a terakotové dlaždice, udávají tón této renovaci a zvýrazňují velký obývací pokoj. Obývací pokoj s podlahou z masivního dřeva a knihovnou vyrobenou na míru nabízí teplé a pohodlné prostředí, zatímco obývací pokoj slibuje příjemné chvíle. Otevřená, plně vybavená kuchyň je vybudována kolem velkého centrálního ostrůvku a zasahuje na terasu a zahradu. V přízemí hlavního apartmá je ložnice s výhledem a vstupem na terasu. K dispozici je také sprcha a šatna. V horním patře se nachází první apartmá s vlastní sprchou. Další dvě ložnice chytře sdílejí druhou sprchu a šatnu. Pohodlné, jejich konfigurace vám umožňuje využít celou plochu a ocenit kouzlo exponovaných paprsků, které dávají skutečný pocit objemu. Světlá prosklená kancelář, oddělená chodbou, je dostatečně velká na to, aby se dala podle potřeby přeměnit na pátou ložnici. Na straně do zahrady je velká dřevěná terasa vybudována kolem vyhřívaného bazénu, mezi zahradním nábytkem a jídelními kouty. A konečně garáž umožňuje parkování pro dvě kola, zatímco sklep v suterénu doplňuje sestavu a nabízí další úložný prostor. Ideální nemovitost pro městskou rodinu, která hledá přátelský dům na úpatí cyklostezek! ENERGETICKÁ TŘÍDA: C / KLIMATICKÁ TŘÍDA: A. Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii při standardním použití na základě cen energie pro rok 2024: mezi 2 230 a 3 060 EUR. Celá fotoreportáž na našich webových stránkách Espaces Atypique Charente-Maritime. Kontaktujte inzerenta: Astrid CAURIT ... Obchodní zástupce (EI) - RSAC La Rochelle n 793067059 Astrid CAURIT (EI) Obchodní zástupce - RSAC Number: 793 067 059 - La Rochelle.
Features:
- Garden