USD 355,534
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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T102545542
/ 102545542
Reference:
EDEN-T102545542
Country:
FR
City:
Lacanau Ocean
Postal code:
33680
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
442 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Floor:
3
Parkings:
1
Elevator:
Yes
Terrace:
Yes
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The apartment comprises: an entrance, a living room with equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom, separate toilets, as well as a private parking space in the basement. The residence, secure, has an elevator and a communal swimming pool.
The renovation was carried out in 2024. This property is sold fully furnished and equipped.
Property subject to the status of co-ownership 529 Lots - Charges: 1330 €/Year
Agency fees to be paid by the buyer: (Net seller price 360,000 €)
Estimate of the annual energy costs of the dwelling carried out on November 2022: between €820 and €1150
'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... sques.gouv.fr website'.
Features:
- Terrace
- Lift View more View less A vendre en exclusivité. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence au calme face à la mer , cet agréable appartement de type 3 offre une belle luminosité, surface carrez 41.07 m2, complétée par une terrasse d'environ 21 m2 avec une vue imprenable sur l’océan.
L’appartement comprend : une entrée, un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol. La résidence, sécurisée, dispose d’un ascenseur et d’une piscine collective.
Le ravalement a été réalisé en 2024. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé.
Bien soumis au statut de la copropriété 529 Lots - Charges : 1330 €/An
Honoraires à la charge de l'acquéreur : (Prix net vendeur 360 000 €)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé le novembre 2022 : entre 820 € et 1150 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... sques.gouv.fr'.
Features:
- Terrace
- Lift For sale exclusively. Located on the 3rd and last floor of a quiet residence facing the sea, this pleasant type 3 apartment offers a beautiful luminosity, surface carrez 41.07 m2, completed by a terrace of about 21 m2 with a breathtaking view of the ocean.
The apartment comprises: an entrance, a living room with equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom, separate toilets, as well as a private parking space in the basement. The residence, secure, has an elevator and a communal swimming pool.
The renovation was carried out in 2024. This property is sold fully furnished and equipped.
Property subject to the status of co-ownership 529 Lots - Charges: 1330 €/Year
Agency fees to be paid by the buyer: (Net seller price 360,000 €)
Estimate of the annual energy costs of the dwelling carried out on November 2022: between €820 and €1150
'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... sques.gouv.fr website'.
Features:
- Terrace
- Lift Exclusief te koop. Gelegen op de 3e en laatste verdieping van een rustige residentie met uitzicht op zee, biedt dit aangename type 3 appartement een prachtige lichtinval, oppervlakte carrez 41,07 m2, aangevuld met een terras van ongeveer 21 m2 met een adembenemend uitzicht op de oceaan.
Het appartement bestaat uit: een entree, een woonkamer met ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, aparte toiletten en een eigen parkeerplaats in de kelder. De residentie, beveiligd, heeft een lift en een gemeenschappelijk zwembad.
De renovatie is in 2024 uitgevoerd. Deze woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht.
Onroerend goed onder het statuut van mede-eigendom 529 Kavels - Lasten: 1330 €/jaar
Makelaarskosten ten laste van de koper: (Netto verkoopprijs 360.000 €)
Raming van de jaarlijkse energiekosten van de woning uitgevoerd in november 2022: tussen € 820 en € 1150
"Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... sques.gouv.fr".
Features:
- Terrace
- Lift Exklusiv zu verkaufen. Diese angenehme Wohnung des Typs 3 befindet sich im 3. und letzten Stock einer ruhigen Residenz mit Blick auf das Meer und bietet eine schöne Helligkeit mit einer Fläche von 41,07 m2, die durch eine Terrasse von ca. 21 m2 mit atemberaubendem Blick auf das Meer vervollständigt wird.
Die Wohnung besteht aus: einem Eingang, einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, separaten Toiletten sowie einem privaten Parkplatz im Untergeschoss. Die Residenz ist sicher und verfügt über einen Aufzug und einen Gemeinschaftspool.
Die Sanierung wurde im Jahr 2024 durchgeführt. Diese Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Immobilie im Status des Miteigentums 529 Lose - Nebenkosten: 1330 €/Jahr
Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren: (Nettoverkäuferpreis 360.000 €)
Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung, durchgeführt im November 2022: zwischen 820 € und 1150 €
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website der Géorisques ... sques.gouv.fr verfügbar."
Features:
- Terrace
- Lift