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Reference:
EDEN-T102574711
/ 102574711
Reference:
EDEN-T102574711
Country:
DE
City:
Waiblingen
Postal code:
71334
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
969 sqft
Rooms:
4
Balcony:
Yes
Features:
- Balcony View more View less Hier wird Ihnen eine schöne 4 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht und Stellplatz angeboten. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Säman, im schönen Teil mit kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Straße ist eine Sackgasse, hier können Sie Ihre Kinder unbesorgt spielen lassen, hinter dem Haus ist ebenfalls ein großer Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung bereitsteht. Ich habe schon Kontakt mit der Hausgemeinschaft gemacht und kann ohne Bedenken sagen, daß es hier ein nettes Klima zwischen den Bewohnern gibt und man sich auch mal hilft, wenn es erforderlich ist. Was ja nicht überall anzutreffen ist. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, ist also ohne Stufen zu erreichen. Die Aufteilung der Wohnung finde ich sehr gelungen. Zu Beginn, sind die zwei Kinderzimmer, die praktischerweise, beide über Einbauschränke verfügen. Dann kommt das Elternschlafzimmer und dann eröffnet sich der große Wohnbereich, somit können die Kinder in Ruhe schlafen, wenn die Eltern abends noch Fernsehschauen oder Gäste eingeladen haben. Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer. In der ganzen Wohnung liegt Vinylboden in Holzoptik, was dieser Wohnung einen sehr warmen Charakter verleiht. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite vom Wohnzimmer. Hier hat man eine weitläufige Aussicht und kann die Abendsonne genießen. Das Haus liegt an einem leichten Hang, man könnte den Ausblick auch als Panoramablick bezeichnen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Bühnenplatz, somit gibt es ausreichend Staumöglichkeiten. Mit dem Fahrzeug können Sie direkt neben dem Haus parken. Aktuell erwirtschaftet die Wohnung 1200.- Euro Kaltmiete, sie könnte somit auch als Kapitalanlage dienen. Ein Schulzentrum und der Kindergarten sind zu Fuß zu erreichen, ebenso gibt es ein Einkaufszentrum in der Nähe und die Bushalte stelle ist ganz nahe. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Features:
- Balcony Aquí se le ofrece un hermoso apartamento de 4 habitaciones con una hermosa vista y espacio de estacionamiento. El apartamento está situado en una tranquila zona residencial en el Säman, en la parte hermosa con pequeños edificios de apartamentos. La calle es un callejón sin salida, aquí puedes dejar que tus hijos jueguen sin preocuparse, detrás de la casa también hay un gran jardín, que está disponible para uso comunitario. Ya me he puesto en contacto con la comunidad de la casa y puedo decir sin dudarlo que hay un ambiente agradable entre los residentes aquí y que a veces se ayudan mutuamente cuando es necesario. Lo cual no se encuentra en todas partes. El apartamento está situado en la planta baja, por lo que se puede llegar sin escalones. Creo que la distribución del apartamento es muy acertada. Para empezar, están los dos dormitorios infantiles, que convenientemente, ambos tienen armarios empotrados. Luego viene el dormitorio de los padres y luego se abre la gran sala de estar, para que los niños puedan dormir tranquilos cuando los padres han visto la televisión o han invitado a los invitados por la noche. El inodoro está separado del baño. Hay suelos de vinilo con aspecto de madera en todo el apartamento, lo que le da a este apartamento un carácter muy cálido. El balcón se extiende por todo el ancho de la sala de estar. Aquí se tiene una amplia vista y se puede disfrutar del sol de la tarde. La casa se encuentra en una ligera pendiente, también se podría llamar a la vista una vista panorámica. El apartamento tiene una sala en el sótano y un espacio para el escenario, por lo que hay muchas opciones de almacenamiento. Puedes aparcar tu vehículo justo al lado de la casa. Actualmente, el piso genera 1200 euros de alquiler frío, por lo que también podría servir como inversión de capital. Un centro escolar y la guardería están a poca distancia, también hay un centro comercial cerca y la parada de autobús está muy cerca. ¿Te he despertado la curiosidad? Espero con interés su llamada.
Features:
- Balcony Ici, on vous propose un bel appartement de 4 pièces avec une belle vue et une place de parking. L’appartement est situé dans un quartier résidentiel calme du Säman, dans la belle partie avec de petits immeubles d’appartements. La rue est un cul-de-sac, ici vous pouvez laisser vos enfants jouer sans vous inquiéter, derrière la maison se trouve également un grand jardin, qui est disponible pour un usage commun. J’ai déjà pris contact avec la communauté de la maison et je peux dire sans hésitation qu’il y a une bonne ambiance entre les résidents ici et qu’ils s’entraident parfois si nécessaire. Ce qu’on ne trouve pas partout. L’appartement est situé au rez-de-chaussée, il est donc accessible sans marches. Je pense que l’aménagement de l’appartement est très réussi. Pour commencer, il y a les deux chambres d’enfants, qui ont toutes deux des armoires encastrées. Vient ensuite la chambre des parents, puis le grand espace de vie s’ouvre, afin que les enfants puissent dormir en paix lorsque les parents ont regardé la télévision ou invité des invités le soir. Les toilettes sont séparées de la salle de bain. Il y a un sol en vinyle aspect bois dans tout l’appartement, ce qui donne à cet appartement un caractère très chaleureux. Le balcon s’étend sur toute la largeur du salon. Ici, vous avez une vue large et pouvez profiter du soleil du soir. La maison est située sur une légère pente, vous pourriez également appeler la vue une vue panoramique. L’appartement dispose d’une pièce au sous-sol et d’un espace scénique, il y a donc beaucoup d’options de rangement. Vous pouvez garer votre véhicule juste à côté de la maison. Actuellement, l’appartement génère 1200 euros de loyer froid, il pourrait donc également servir d’investissement en capital. Un centre scolaire et le jardin d’enfants sont accessibles à pied, il y a aussi un centre commercial à proximité et l’arrêt de bus est très proche. Vous ai-je rendu curieux ? J’attends avec impatience votre appel.
Features:
- Balcony Here you are offered a beautiful 4 room apartment with a beautiful view and parking space. The apartment is located in a quiet residential area in the Säman, in the beautiful part with small apartment buildings. The street is a cul-de-sac, here you can let your children play without worrying, behind the house is also a large garden, which is available for communal use. I have already made contact with the house community and can say without hesitation that there is a nice atmosphere between the residents here and that they sometimes help each other when necessary. Which is not to be found everywhere. The apartment is located on the ground floor, so it can be reached without steps. I think the layout of the apartment is very successful. To start, there are the two children's bedrooms, which conveniently, both have built-in wardrobes. Then comes the parents' bedroom and then the large living area opens up, so the children can sleep in peace when the parents have watched TV or invited guests in the evening. The toilet is separate from the bathroom. There is wood-look vinyl flooring throughout the apartment, which gives this apartment a very warm character. The balcony extends over the entire width of the living room. Here you have a wide view and can enjoy the evening sun. The house is located on a slight slope, you could also call the view a panoramic view. The apartment has a basement room and a stage space, so there are plenty of storage options. You can park your vehicle right next to the house. Currently, the apartment generates 1200 euros cold rent, so it could also serve as a capital investment. A school centre and the kindergarten are within walking distance, there is also a shopping centre nearby and the bus stop is very close. Have I made you curious? I look forward to your call.
Features:
- Balcony