PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102698194
/ 102698194
Reference:
EDEN-T102698194
Country:
AT
City:
Klagenfurt Am Worthersee
Postal code:
9061
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,960 sqft
Lot size:
14,015 sqft
Rooms:
7
Bathrooms:
3
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Kärnten | USD 274 | USD 428 |
| Steiermark | USD 334 | USD 423 |
| Graz | - | USD 424 |
Features:
- Balcony
- Terrace View more View less Hochmodern, familienfreundlich, nachhaltig und großzügig die perfekte Designvilla für Ihre Familie! Willkommen in einer modernen Villa, die speziell für Familien entworfen wurde! Hier finden Sie fünf geräumige Schlafzimmer, ideal, um jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort zu bieten. Der Mittelpunkt dieses einzigartigen Zuhauses ist das Erdgeschoss, das mit einem großzügigen Wohnzimmer und einer offenen Küche zum zentralen Treffpunkt für die ganze Familie wird. Hier entstehen Momente des Zusammenseins sei es beim gemeinsamen Kochen, Essen oder Entspannen. Das lichtdurchflutete Obergeschoss bietet ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die viel Raum für Kreativität und persönliche Entfaltung schaffen. Das Untergeschoss ergänzt das Angebot mit zwei weiteren Schlafzimmern, ideal für Teenager, Gäste oder als Hobbyräume. Der weitläufige Garten mit ca. 700 m² ebener Fläche lädt Ihre Familie zu unvergesslichen Stunden im Freien ein. Hier können Kinder nach Herzenslust spielen, während die Eltern den Komfort und die Ruhe dieser außergewöhnlichen Villa genießen. Eckdaten: - Baujahr: 2008, Modernisierung: 2023 - Wohnfläche: 275 m² (inkl. Untergeschoss) - Schlafzimmer: 5 - Heizsystem: Erdwärmepumpe + Solarkollektoren, Fußbodenheizung - Garten: ca. 700 m², ebenerdig - Ausrichtung: Süd - Parken: Doppelgare und 1-2 Parkplätze Highlights: - 140 m² Balkon- und Terrassenfläche mit Südausrichtung (teilweise überdacht) - 20KWp Photovoltaikanlage energieeffizient und zukunftssicher - Zisterne mit 6,5 m³ für Gartenbewässerung Nachhaltigkeit für Ihren Garten - zentrale Staubsaugeranlage für einfache Reinigung - hochwertige Parkettböden und Bio-Mineralfarbe an den Wänden - elektrische Rollos und Insektenschutz an allen Fenstern - drei Badezimmer, eines pro Etage In den 275 m² ist die Fläche des Kellergeschosses enthalten. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot. Weitere Fotos und Grundrisse finden Sie unter: https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Rufen Sie an unter: ... Raphael Hofmann IMMOSKY-Kärnten Schulen: Die Volksschule und Kindergarten Wölfnitz befinden sich nur 2300m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: In der 2000 m entfernten Feldkirchner Straße finden Sie jegliche Annehmlichkeiten für den privaten Bedarf. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 500m entfernt.
Features:
- Balcony
- Terrace Ultra-moderne, familiale, durable et spacieuse, la villa design parfaite pour votre famille ! Bienvenue dans une villa moderne conçue spécialement pour les familles ! Vous y trouverez cinq chambres spacieuses, idéales pour donner à chaque membre de la famille sa propre retraite. Le point central de cette maison unique est le rez-de-chaussée, qui devient le lieu de rencontre central de toute la famille avec un salon spacieux et une cuisine ouverte. C’est là que se créent des moments de convivialité, que ce soit en cuisinant, en mangeant ou en se relaxant ensemble. L’étage supérieur inondé de lumière offre une chambre principale spacieuse et deux chambres d’enfants, qui créent beaucoup d’espace pour la créativité et le développement personnel. Le sous-sol complète l’offre avec deux autres chambres, idéales pour les adolescents, les invités ou comme salles de loisirs. Le grand jardin d’environ 700 m² de surface plane invite votre famille à passer des heures inoubliables à l’extérieur. Ici, les enfants peuvent jouer à leur guise pendant que les parents profitent du confort et de la tranquillité de cette villa d’exception. Données clés : - Année de construction : 2008, Modernisation : 2023 - Surface habitable : 275 m² (y compris sous-sol) - Chambres : 5 - Système de chauffage : pompe à chaleur géothermique + panneaux solaires, chauffage au sol - Jardin : env. 700 m², au rez-de-chaussée - Orientation : Sud - Parking : jardin double et 1-2 places de parking Faits saillants: - Balcon et terrasse de 140 m² avec orientation sud (partiellement couvert) - Système photovoltaïque de 20 KWp économe en énergie et à l’épreuve du temps - Citerne de 6,5 m³ pour l’irrigation du jardin Durabilité pour votre jardin - Système d’aspirateur central pour un nettoyage facile - Parquet de haute qualité et peinture minérale organique sur les murs - Stores électriques et moustiquaires sur toutes les fenêtres - trois salles de bains, une par étage Les 275 m² comprennent la surface du sous-sol. Vous êtes curieux ? Alors prenez dès aujourd’hui votre rendez-vous personnel et laissez-vous convaincre par cette offre irrésistible. Pour plus de photos et de plans d’étage, veuillez visiter : https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Appelez-nous au : ... Raphaël Hofmann IMMOSKY-Carinthie École: L’école primaire et le jardin d’enfants de Wölfnitz sont à seulement 2300m. Commerces : Dans la Feldkirchner Straße, à 2000 m, vous trouverez toutes les commodités pour les besoins privés. Transport en commun: Un arrêt de bus se trouve à seulement 500 m.
Features:
- Balcony
- Terrace Ultra-modern, family-friendly, sustainable and spacious, the perfect design villa for your family! Welcome to a modern villa designed specifically for families! Here you will find five spacious bedrooms, ideal for giving each member of the family their own retreat. The focal point of this unique home is the ground floor, which becomes the central meeting place for the whole family with a spacious living room and an open kitchen. This is where moments of togetherness are created, whether cooking, eating or relaxing together. The light-flooded upper floor offers a spacious master bedroom and two children's rooms, which create plenty of space for creativity and personal development. The basement completes the offer with two more bedrooms, ideal for teenagers, guests or as hobby rooms. The spacious garden with approx. 700 m² of flat surface invites your family to spend unforgettable hours outdoors. Here, children can play to their heart's content while parents enjoy the comfort and tranquility of this exceptional villa. Key data: - Year of construction: 2008, Modernization: 2023 - Living space: 275 m² (incl. basement) - Bedrooms: 5 - Heating system: geothermal heat pump + solar panels, underfloor heating - Garden: approx. 700 m², at ground level - Orientation: South - Parking: double garden and 1-2 parking spaces Highlights: - 140 m² balcony and terrace area with south orientation (partly covered) - 20KWp photovoltaic system energy-efficient and future-proof - Cistern with 6.5 m³ for garden irrigation Sustainability for your garden - Central vacuum cleaner system for easy cleaning - High-quality parquet floors and organic mineral paint on the walls - Electric blinds and insect screens on all windows - three bathrooms, one per floor The 275 m² includes the area of the basement. Are you curious? Then arrange your personal viewing appointment today and convince yourself of this irresistible offer. For more photos and floor plans, please visit: https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Call us at: ... Raphael Hofmann IMMOSKY-Carinthia Schools: The Wölfnitz elementary school and kindergarten are only 2300m away. Shopping facilities: In Feldkirchner Straße, 2000 m away, you will find all amenities for private needs. Public transport: A bus stop is only 500m away.
Features:
- Balcony
- Terrace Ultramodern, gezinsvriendelijk, duurzaam en ruim, de perfecte designvilla voor uw gezin! Welkom in een moderne villa die speciaal is ontworpen voor gezinnen! Hier vindt u vijf ruime slaapkamers, ideaal om elk gezinslid zijn eigen toevluchtsoord te geven. Het middelpunt van deze unieke woning is de begane grond, die met een ruime woonkamer en een open keuken de centrale ontmoetingsplek wordt voor het hele gezin. Hier worden momenten van samenzijn gecreëerd, of het nu gaat om koken, eten of samen ontspannen. De lichtovergoten bovenverdieping biedt een ruime master bedroom en twee kinderkamers, die veel ruimte creëren voor creativiteit en persoonlijke ontwikkeling. Het souterrain maakt het aanbod compleet met nog twee slaapkamers, ideaal voor tieners, gasten of als hobbykamers. De ruime tuin met ca. 700 m² vlakke oppervlakte nodigt uw gezin uit om onvergetelijke uren buiten door te brengen. Hier kunnen kinderen naar hartenlust spelen terwijl de ouders genieten van het comfort en de rust van deze uitzonderlijke villa. Kerngegevens: - Bouwjaar: 2008, Modernisering: 2023 - Woonruimte: 275 m² (incl. souterrain) - Slaapkamers: 5 - Verwarmingssysteem: geothermische warmtepomp + zonnepanelen, vloerverwarming - Tuin: ca. 700 m², op de begane grond - Oriëntering: Zuid - Parkeren: dubbele tuin en 1-2 parkeerplaatsen Hoogtepunten: - 140 m² balkon en terras op het zuiden (deels overdekt) - 20KWp fotovoltaïsch systeem: energiezuinig en toekomstbestendig - Stortbak met 6,5 m³ voor tuinirrigatie Duurzaamheid voor uw tuin - Centraal stofzuigersysteem voor eenvoudige reiniging - Hoogwaardige parketvloeren en organische minerale verf op de muren - Elektrische rolluiken en horren voor alle ramen - drie badkamers, één per verdieping De 275 m² omvat de oppervlakte van het souterrain. Ben je benieuwd? Maak dan vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit onweerstaanbare aanbod. Ga voor meer foto's en plattegronden naar: https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Bel ons op: ... Rafaël Hofmann IMMOSKY-Karinthië Scholen: De basisschool en de kleuterschool van Wölfnitz liggen op slechts 2300 meter afstand. Mogelijkheden om te winkelen: In de Feldkirchner Straße, op 2000 m afstand, vindt u alle voorzieningen voor privébehoeften. Openbaar vervoer: Een bushalte ligt op slechts 500 meter afstand.
Features:
- Balcony
- Terrace Ультрасовременная, семейная, экологичная и просторная, идеальная дизайнерская вилла для вашей семьи! Добро пожаловать в современную виллу, спроектированную специально для семейного отдыха! Здесь вы найдете пять просторных спален, идеально подходящих для того, чтобы каждый член семьи мог уединиться. Центральным элементом этого уникального дома является первый этаж, который становится центральным местом встречи всей семьи с просторной гостиной и открытой кухней. Именно здесь создаются моменты единения, будь то приготовление пищи, прием пищи или совместный отдых. Залитый светом верхний этаж предлагает просторную главную спальню и две детские комнаты, которые создают много пространства для творчества и личностного развития. Цокольный этаж дополняет предложение еще двумя спальнями, идеально подходящими для подростков, гостей или в качестве комнат для хобби. Просторный сад площадью около 700 м² приглашает вашу семью провести незабываемые часы на свежем воздухе. Здесь дети могут играть сколько душе угодно, пока родители наслаждаются комфортом и спокойствием этой исключительной виллы. Ключевые данные: - Год постройки: 2008, Модернизация: 2023 - Жилая площадь: 275 м² (включая подвал) - Спальни: 5 - Система отопления: геотермальный тепловой насос + солнечные батареи, теплые полы - Сад: ок. 700 м², на уровне земли - Ориентация: Юг - Парковка: двойной сад и 1-2 парковочных места Основные моменты: - 140 м² балкон и терраса с южной ориентацией (частично крытые) - Фотоэлектрическая система мощностью 20 кВт, энергоэффективная и перспективная - Бачок объемом 6,5 м³ для полива сада Экологичность для вашего сада - Центральная система пылесоса для легкой уборки - Высококачественные паркетные полы и органическая минеральная краска на стенах - Электрические жалюзи и москитные сетки на всех окнах - три ванные комнаты, по одной на этаже Площадь 275 м² включает в себя площадь подвала. Вам интересно? Тогда запишитесь на личную встречу сегодня и убедитесь в этом неотразимом предложении. Для получения дополнительных фотографий и планов этажей, пожалуйста, посетите: https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Позвоните нам по телефону: ... Рафаэль Хофман ИММОСКИ-Каринтия Школы: Начальная школа и детский сад Вёльфница находятся всего в 2300 метрах от отеля. Торговые центры: На Фельдкирхнерштрассе, в 2000 м от отеля, вы найдете все удобства для частных нужд. Общественный транспорт: Автобусная остановка находится всего в 500 метрах от отеля.
Features:
- Balcony
- Terrace Ultramoderna, adatta alle famiglie, sostenibile e spaziosa, la villa di design perfetta per la tua famiglia! Benvenuti in una villa moderna progettata appositamente per le famiglie! Qui troverete cinque spaziose camere da letto, ideali per regalare a ogni membro della famiglia il proprio rifugio. Il punto focale di questa casa unica è il piano terra, che diventa il luogo di ritrovo centrale per tutta la famiglia con un ampio soggiorno e una cucina a vista. È qui che si creano momenti di unione, che si tratti di cucinare, mangiare o rilassarsi insieme. Il piano superiore, inondato di luce, offre una spaziosa camera da letto principale e due camere per bambini, che creano molto spazio per la creatività e lo sviluppo personale. Il piano seminterrato completa l'offerta con altre due camere da letto, ideali per adolescenti, ospiti o come sale hobby. L'ampio giardino con circa 700 m² di superficie pianeggiante invita la vostra famiglia a trascorrere ore indimenticabili all'aria aperta. Qui, i bambini possono giocare a loro piacimento mentre i genitori si godono il comfort e la tranquillità di questa villa eccezionale. Dati chiave: - Anno di costruzione: 2008, Ammodernamento: 2023 - Superficie abitabile: 275 m² (incl. seminterrato) - Camere da letto: 5 - Sistema di riscaldamento: pompa di calore geotermica + pannelli solari, riscaldamento a pavimento - Giardino: circa 700 m², al piano terra - Orientamento: Sud - Parcheggio: doppio giardino e 1-2 posti auto Attrazioni: - 140 m² di balcone e terrazza con orientamento sud (in parte coperto) - Impianto fotovoltaico da 20KWp efficiente dal punto di vista energetico e a prova di futuro - Cisterna da 6,5 m³ per l'irrigazione del giardino Sostenibilità per il tuo giardino - Sistema di aspirazione centralizzato per una facile pulizia - Pavimenti in parquet di alta qualità e vernice minerale organica sulle pareti - Tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre - tre bagni, uno per piano I 275 m² comprendono l'area del seminterrato. Sei curioso? Allora fissate oggi stesso il vostro appuntamento personale per la visita e convincetevi di questa offerta irresistibile. Per altre foto e planimetrie, visitare: https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Chiamaci al numero: ... Raffaello Hofmann IMMOSKY-Carinzia Scuole: La scuola elementare e l'asilo di Wölfnitz si trovano a soli 2300 metri di distanza. Possibilità di shopping: In Feldkirchner Straße, a 2000 m di distanza, troverete tutti i servizi per le esigenze private. Trasporto pubblico: Una fermata dell'autobus si trova a soli 500 metri di distanza.
Features:
- Balcony
- Terrace Ultra moderná, vhodná pre rodiny, udržateľná a priestranná, perfektná dizajnová vila pre vašu rodinu! Vitajte v modernej vile navrhnutej špeciálne pre rodiny! Nájdete tu päť priestranných spální, ktoré sú ideálne na to, aby ste každému členovi rodiny poskytli jeho vlastné útočisko. Ústredným bodom tohto jedinečného domu je prízemie, ktoré sa stáva ústredným miestom stretnutí celej rodiny s priestrannou obývacou izbou a otvorenou kuchyňou. Tu vznikajú chvíle spolupatričnosti, či už pri varení, jedení alebo spoločnom relaxácii. Presvetlené horné poschodie ponúka priestrannú hlavnú spálňu a dve detské izby, ktoré vytvárajú dostatok priestoru pre kreativitu a osobný rozvoj. Suterén dopĺňa ponuku o ďalšie dve spálne, ideálne pre tínedžerov, hostí alebo ako hobby izby. Priestranná záhrada s rovnou plochou cca 700 m² pozýva vašu rodinu na nezabudnuteľné hodiny vonku. Deti sa tu môžu hrať do sýtosti, zatiaľ čo rodičia si užívajú pohodlie a pokoj tejto výnimočnej vily. Kľúčové údaje: - Rok výroby: 2008, Modernizácia: 2023 - Obytná plocha: 275 m² (vrátane suterénu) - Spálne: 5 - Vykurovací systém: geotermálne tepelné čerpadlo + solárne panely, podlahové kúrenie - Záhrada: cca 700 m², na úrovni terénu - Orientácia: Juh - Parkovanie: dvojlôžková záhrada a 1-2 parkovacie miesta Zdôrazňuje: - 140 m² balkón a terasa s južnou orientáciou (čiastočne krytá) - Fotovoltaický systém s výkonom 20 kWp je energeticky efektívny a pripravený na budúcnosť - Splachovacia nádrž s objemom 6,5 m³ na zavlažovanie záhrady Udržateľnosť pre vašu záhradu - Centrálny vysávač pre jednoduché čistenie - Kvalitné parkety a organické minerálne farby na stenách - Elektrické žalúzie a siete proti hmyzu na všetkých oknách - tri kúpeľne, jedna na poschodie K 275 m² patrí plocha suterénu. Ste zvedaví? Potom si dohodnite svoj osobný termín prehliadky ešte dnes a presvedčte sa o tejto neodolateľnej ponuke. Viac fotografií a pôdorysov nájdete na stránke: https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Zavolajte nám na: ... Raphael Hofmann IMMOSKY-Korutánsko Školy: Základná škola a škôlka Wölfnitz sú vzdialené len 2300 metrov. Nákupné možnosti: Na 2000 m vzdialenej Feldkirchner Straße nájdete všetko vybavenie pre súkromné potreby. Verejná doprava: Autobusová zastávka je vzdialená len 500 metrov.
Features:
- Balcony
- Terrace Ultramoderní, vhodná pro rodiny s dětmi, udržitelná a prostorná, perfektní designová vila pro vaši rodinu! Vítejte v moderní vile navržené speciálně pro rodiny! Najdete zde pět prostorných ložnic, které jsou ideální pro to, aby každý člen rodiny měl své vlastní útočiště. Ústředním bodem tohoto jedinečného domu je přízemí, které se s prostorným obývacím pokojem a otevřenou kuchyní stává ústředním místem setkávání celé rodiny. Zde se vytvářejí okamžiky pospolitosti, ať už společně vaříte, jíte nebo odpočíváme. Prosvětlené horní patro nabízí prostornou hlavní ložnici a dva dětské pokoje, které vytvářejí dostatek prostoru pro kreativitu a osobní rozvoj. Suterén doplňuje nabídku o další dvě ložnice, ideální pro teenagery, hosty nebo jako hobby místnosti. Prostorná zahrada s přibližně 700 m² rovného povrchu zve vaši rodinu k nezapomenutelným hodinám stráveným venku. Děti si zde mohou hrát do sytosti, zatímco rodiče si užívají pohodlí a klidu této výjimečné vily. Klíčové údaje: - Rok výstavby: 2008, Modernizace: 2023 - Obytná povrch: 275 m² (vč. sklepa) - Ložnice: 5 - Topný systém: geotermální tepelné čerpadlo + solární panely, podlahové vytápění - Zahrada: cca 700 m², v přízemí - Orientace: jih - Parkování: dvojzahrádka a 1-2 parkovací místa Zvýrazňuje: - 140 m² balkonů a teras s jižní orientací (částečně kryté) - Fotovoltaický systém o výkonu 20 kWp, energeticky účinný a připravený na budoucnost - Nádržka s 6,5 m³ pro zavlažování zahrady Udržitelnost pro vaši zahradu - Systém centrálního vysavače pro snadné čištění - Vysoce kvalitní parketové podlahy a organická minerální barva na stěnách - Elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu na všech oknech - tři koupelny, jedna na patře Na ploše 275 m² je zahrnuta plocha suterénu. Jste zvědaví? Pak si sjednejte osobní schůzku na prohlídku ještě dnes a přesvědčte se o této neodolatelné nabídce. Více fotografií a plánků naleznete na adrese: https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Zavolejte nám na číslo: ... Raphael Hofmann IMMOSKY-Korutany Školy: Základní a mateřská škola Wölfnitz jsou vzdáleny pouhých 2300 m. Nákupní možnosti: Ve Feldkirchner Straße, vzdálené 2000 m, najdete veškerou občanskou vybavenost pro soukromé potřeby. Veřejná doprava: Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 500 metrů.
Features:
- Balcony
- Terrace Ultramodern, familjevänlig, hållbar och rymlig, den perfekta designvillan för din familj! Välkommen till en modern villa designad speciellt för familjer! Här hittar du fem rymliga sovrum, perfekta för att ge varje familjemedlem sin egen tillflyktsort. Fokuspunkten i detta unika hem är bottenvåningen, som blir den centrala mötesplatsen för hela familjen med ett rymligt vardagsrum och ett öppet kök. Det är här stunder av samhörighet skapas, oavsett om det handlar om att laga mat, äta eller koppla av tillsammans. Den ljusa övervåningen erbjuder ett rymligt master bedroom och två barnrum, vilket skapar gott om utrymme för kreativitet och personlig utveckling. Källaren kompletterar erbjudandet med ytterligare två sovrum, perfekt för tonåringar, gäster eller som hobbyrum. Den rymliga trädgården med ca 700 m² plan yta inbjuder din familj att tillbringa oförglömliga timmar utomhus. Här kan barnen leka så mycket de vill medan föräldrarna njuter av komforten och lugnet i denna exceptionella villa. Viktiga data: - Byggår: 2008, Modernisering: 2023 - Boyta: 275 m² (inkl. källare) - Sovrum: 5 - Värmesystem: jordvärmepump + solpaneler, golvvärme - Trädgård: ca 700 m², på marknivå - Position: Söder - Parkering: dubbel trädgård och 1-2 parkeringsplatser Höjdpunkter: - 140 m² balkong och terrass med söderläge (delvis täckt) - 20KWp solcellssystem energieffektivt och framtidssäkert - Cistern med 6,5 m³ för trädgårdsbevattning Hållbarhet för din trädgård - Centraldammsugarsystem för enkel rengöring - Parkettgolv av hög kvalitet och organisk mineralfärg på väggarna - Elektriska persienner och insektsnät på alla fönster - Tre badrum, ett per våning De 275 m² inkluderar ytan på källaren. Är du nyfiken? Boka sedan ditt personliga visningsmöte idag och övertyga dig själv om detta oemotståndliga erbjudande. För fler bilder och planritningar, besök: https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Ring oss på: ... Raphael Hofmann IMMOSKY-Kärnten Skolor: Wölfnitz grundskola och dagis ligger bara 2300 meter bort. Shoppingmöjligheter: På Feldkirchner Straße, 2000 m bort, hittar du alla bekvämligheter för privata behov. Kollektivtrafik: En busshållplats ligger bara 500 meter bort.
Features:
- Balcony
- Terrace Ultramoderna, familiar, sustentável e espaçosa, a moradia de design perfeita para a sua família! Bem-vindo a uma moradia moderna projetada especificamente para famílias! Aqui você encontrará cinco quartos espaçosos, ideais para dar a cada membro da família seu próprio retiro. O ponto focal desta casa única é o piso térreo, que se torna o ponto de encontro central para toda a família com uma espaçosa sala de estar e uma cozinha aberta. É aqui que se criam momentos de união, seja cozinhando, comendo ou relaxando juntos. O andar superior inundado de luz oferece um espaçoso quarto principal e dois quartos infantis, que criam muito espaço para criatividade e desenvolvimento pessoal. A cave completa a oferta com mais dois quartos, ideais para adolescentes, hóspedes ou como quartos de hobby. O espaçoso jardim com aprox. 700 m² de superfície plana convida a sua família a passar horas inesquecíveis ao ar livre. Aqui, as crianças podem brincar à vontade, enquanto os pais desfrutam do conforto e tranquilidade desta villa excepcional. Dados principais: - Ano de construção: 2008, Modernização: 2023 - Área útil: 275 m² (incl. cave) - Quartos: 5 - Sistema de aquecimento: bomba de calor geotérmica + painéis solares, piso radiante - Jardim: aprox. 700 m², ao nível do solo - Orientação: Sul - Estacionamento: jardim duplo e 1-2 lugares de estacionamento Destaques: - Varanda de 140 m² e área de terraço com orientação sul (parcialmente coberta) - Sistema fotovoltaico de 20KWp energeticamente eficiente e preparado para o futuro - Cisterna com 6,5 m³ para rega de jardim Sustentabilidade para o seu jardim - Sistema de aspirador central para facilitar a limpeza - Pisos em parquet de alta qualidade e tinta mineral orgânica nas paredes - Estores elétricos e redes mosquiteiras em todas as janelas - três banheiros, um por andar Os 275 m² incluem a área da cave. Você está curioso? Então marque sua consulta pessoal hoje e convença-se desta oferta irresistível. Para mais fotos e plantas baixas, visite: https:// ... /kaufen/detail/140244/?preview=0 Ligue para: ... Raphael Hofmann IMMOSKY-Caríntia Escolas: A escola primária e o jardim de infância de Wölfnitz ficam a apenas 2300 m de distância. Estabelecimentos comerciais: Na Feldkirchner Straße, a 2000 m, encontrará todas as comodidades para necessidades privadas. Transporte público: Existe uma paragem de autocarro a apenas 500 metros.
Features:
- Balcony
- Terrace