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Reference:
EDEN-T102755568
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Reference:
EDEN-T102755568
Country:
AT
City:
Strawalchen
Postal code:
5204
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
16,792 sqft
Take advantage of the unique opportunity to realize your dream of owning your own home on an attractive building plot in Straßwalchen! For sale are the building plots with the numbers 2 and 3, which together offer a generous area of 1,560 m². Optionally, 1 of the two building plots with 780 m² can also be purchased.
These last free spaces are located in a sought-after residential area, just a few minutes' walk from the centre of Straßwalchen. The municipality offers an excellent infrastructure with all the necessary public facilities such as kindergartens, schools and a grammar school. In addition, you will find numerous regional grocery stores, specialty shops, inns, restaurants and cafés that enrich local life.
The property is ready for construction, developed (water, sewer and electricity connection at the property boundary) and newly surveyed. It offers you the opportunity to realize your individual dream house, whether as a single-family home or as an apartment building. Design your home according to your ideas and enjoy life in this idyllic setting!
Convince yourself of this unique offer! Arrange a viewing appointment by calling 0676/561 19 16 (Mr. Jannasch).
Schools:
Elementary school, middle school and federal high school in the village.
Shopping facilities:
Food discounters Billa and Lidl in only about 700m, further shops, doctors, pharmacy and banks in the village.
Public transport:
Direct S-Bahn connection (S2: 25min in Salzburg city or in the direction of Mattighofen/Braunau) Motorway entrance in Eugendorf View more View less Ihr Traumgrundstück in Straßwalchen Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume - OHNE BAUZWANG!
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim auf einer attraktiven Bauparzelle in Straßwalchen zu verwirklichen! Zum Verkauf stehen die Bauparzellen mit den Nummern 2 und 3, die zusammen eine großzügige Fläche von 1.560 m² bieten. Optional können auch 1 der beiden Baugrundstücke mit 780 m² erworben werden.
Diese letzten freien Flächen befinden sich in einer begehrten Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Straßwalchen entfernt. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und einem Gymnasium. Zudem finden Sie hier zahlreiche regionale Lebensmittelgeschäfte, Fachgeschäfte, Gasthäuser, Restaurants und Cafés, die das Leben vor Ort bereichern.
Das Grundstück ist baubereit, erschlossen (Wasser-, Kanal- und Stromanschluss an der Grundstücksgrenze) und neu vermessen. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren sei es als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie das Leben in dieser idyllischen Umgebung!
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 0676/561 19 16 (Hr. Jannasch).
Schulen:
Volksschule, Mittelschule und Bundesoberstufengym im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten:
Lebensmitteldiscounter Billa und Lidl in nur etwa 700m, weiter Geschäfte, Ärzte, Apotheke und Banken im Ort.
Öffentlicher Verkehr:
unmittelbare S-Bahn Anbindung (S2: 25min in Salzburg Stadt oder Richtung Mattighofen/Braunau) Autobahnauffahrt in Eugendorf L'immobile dei tuoi sogni a Straßwalchen Realizza la casa dei tuoi sogni - SENZA COSTRIZIONI EDILIZIE!
Approfittate dell'opportunità unica di realizzare il vostro sogno di possedere la vostra casa su un attraente terreno edificabile a Straßwalchen! In vendita sono i terreni edificabili con i numeri 2 e 3, che insieme offrono una generosa superficie di 1.560 m². Opzionalmente, è possibile acquistare anche 1 dei due terreni edificabili con 780 m².
Questi ultimi spazi liberi si trovano in una ricercata zona residenziale, a pochi minuti a piedi dal centro di Straßwalchen. Il comune offre un'eccellente infrastruttura con tutte le strutture pubbliche necessarie come asili, scuole e un liceo. Inoltre, troverete numerosi negozi di alimentari regionali, negozi specializzati, locande, ristoranti e caffè che arricchiscono la vita locale.
L'immobile è pronto per la costruzione, sviluppato (allacciamento idrico, fognario ed elettrico al confine della proprietà) e recentemente ispezionato. Ti offre l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni, sia come casa unifamiliare che come condominio. Progetta la tua casa secondo le tue idee e goditi la vita in questo ambiente idilliaco!
Convincetevi di questa offerta unica! Fissare un appuntamento per la visita telefonicamente al numero 0676/561 19 16 (Sig. Jannasch).
Scuole:
Scuola elementare, scuola media e liceo federale in paese.
Possibilità di shopping:
Discount alimentari Billa e Lidl a soli circa 700m, ulteriori negozi, medici, farmacia e banche nel villaggio.
Trasporto pubblico:
Collegamento diretto con la S-Bahn (S2: 25min nella città di Salisburgo o in direzione Mattighofen/Braunau) Ingresso autostradale a Eugendorf Your dream property in Straßwalchen Make your dream home come true - WITHOUT BUILDING COMPULSION!
Take advantage of the unique opportunity to realize your dream of owning your own home on an attractive building plot in Straßwalchen! For sale are the building plots with the numbers 2 and 3, which together offer a generous area of 1,560 m². Optionally, 1 of the two building plots with 780 m² can also be purchased.
These last free spaces are located in a sought-after residential area, just a few minutes' walk from the centre of Straßwalchen. The municipality offers an excellent infrastructure with all the necessary public facilities such as kindergartens, schools and a grammar school. In addition, you will find numerous regional grocery stores, specialty shops, inns, restaurants and cafés that enrich local life.
The property is ready for construction, developed (water, sewer and electricity connection at the property boundary) and newly surveyed. It offers you the opportunity to realize your individual dream house, whether as a single-family home or as an apartment building. Design your home according to your ideas and enjoy life in this idyllic setting!
Convince yourself of this unique offer! Arrange a viewing appointment by calling 0676/561 19 16 (Mr. Jannasch).
Schools:
Elementary school, middle school and federal high school in the village.
Shopping facilities:
Food discounters Billa and Lidl in only about 700m, further shops, doctors, pharmacy and banks in the village.
Public transport:
Direct S-Bahn connection (S2: 25min in Salzburg city or in the direction of Mattighofen/Braunau) Motorway entrance in Eugendorf A propriedade dos seus sonhos em Straßwalchen Torne a casa dos seus sonhos realidade - SEM COMPULSÃO POR CONSTRUÇÃO!
Aproveite a oportunidade única de realizar seu sonho de ter sua própria casa em um atraente terreno de construção em Straßwalchen! Estão à venda os lotes para construção com os números 2 e 3, que juntos oferecem uma área generosa de 1.560 m². Opcionalmente, 1 dos dois lotes para construção com 780 m² também pode ser adquirido.
Estes últimos espaços livres estão localizados numa área residencial muito procurada, a poucos minutos a pé do centro de Straßwalchen. O município oferece uma excelente infraestrutura com todos os equipamentos públicos necessários, como jardins de infância, escolas e uma escola secundária. Além disso, você encontrará inúmeras mercearias regionais, lojas especializadas, pousadas, restaurantes e cafés que enriquecem a vida local.
A propriedade está pronta para construção, desenvolvida (ligação de água, esgotos e eletricidade no limite da propriedade) e recentemente vistoriada. Oferece-lhe a oportunidade de realizar a sua casa de sonho, seja como uma casa unifamiliar ou como um prédio de apartamentos. Projete sua casa de acordo com suas ideias e aproveite a vida neste cenário idílico!
Convença-se desta oferta única! Marque uma visita ligando para 0676/561 19 16 (Sr. Jannasch).
Escolas:
Escola primária, ensino médio e escola secundária federal na vila.
Estabelecimentos comerciais:
Os descontos de alimentos Billa e Lidl estão a apenas cerca de 700 m, outras lojas, médicos, farmácias e bancos na aldeia.
Transporte público:
Conexão direta de S-Bahn (S2: 25min na cidade de Salzburgo ou na direção de Mattighofen/Braunau) Entrada da rodovia em Eugendorf Votre propriété de rêve à Straßwalchen Réalisez la maison de vos rêves - SANS OBLIGATION DE CONSTRUIRE !
Profitez de l’occasion unique de réaliser votre rêve de posséder votre propre maison sur un terrain à bâtir attrayant à Straßwalchen ! À vendre sont les terrains à bâtir portant les numéros 2 et 3, qui offrent ensemble une superficie généreuse de 1 560 m². En option, 1 des deux terrains à bâtir de 780 m² peut également être acheté.
Ces dernières places libres sont situées dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes à pied du centre de Straßwalchen. La municipalité offre une excellente infrastructure avec toutes les installations publiques nécessaires telles que des jardins d’enfants, des écoles et un lycée. De plus, vous y trouverez de nombreuses épiceries régionales, des boutiques spécialisées, des auberges, des restaurants et des cafés qui enrichissent la vie locale.
La propriété est prête à être construite, aménagée (raccordement à l’eau, aux égouts et à l’électricité en limite de propriété) et nouvellement arpentée. Il vous offre la possibilité de réaliser la maison de vos rêves, que ce soit en tant que maison unifamiliale ou en tant qu’immeuble d’appartements. Aménagez votre maison selon vos idées et profitez de la vie dans ce cadre idyllique !
Convainquez-vous de cette offre unique ! Prenez rendez-vous pour une visite en appelant le 0676/561 19 16 (M. Jannasch).
École:
École primaire, collège et lycée fédéral dans le village.
Commerces :
Les discounters alimentaires Billa et Lidl à seulement 700 m environ, d’autres magasins, des médecins, une pharmacie et des banques dans le village.
Transport en commun:
Liaison directe en S-Bahn (S2 : 25 min dans la ville de Salzbourg ou en direction de Mattighofen/Braunau) Entrée d’autoroute à Eugendorf Το ακίνητο των ονείρων σας στο Straßwalchen Κάντε το σπίτι των ονείρων σας πραγματικότητα - ΧΩΡΙΣ ΚΑΤΑΝΑΓΚΑΣΜΟ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ!
Επωφεληθείτε από τη μοναδική ευκαιρία να πραγματοποιήσετε το όνειρό σας να αποκτήσετε το δικό σας σπίτι σε ένα ελκυστικό οικόπεδο στο Straßwalchen! Προς πώληση είναι τα οικόπεδα με τους αριθμούς 2 και 3, τα οποία μαζί προσφέρουν μια γενναιόδωρη επιφάνεια 1,560 m². Προαιρετικά, μπορεί να αγοραστεί και το 1 από τα δύο οικόπεδα εμβαδού 780 m².
Αυτοί οι τελευταίοι ελεύθεροι χώροι βρίσκονται σε μια περιζήτητη κατοικημένη περιοχή, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Straßwalchen. Ο δήμος διαθέτει άριστη υποδομή με όλες τις απαραίτητες δημόσιες εγκαταστάσεις όπως νηπιαγωγεία, σχολεία και γυμνάσιο. Επιπλέον, θα βρείτε πολλά τοπικά παντοπωλεία, εξειδικευμένα καταστήματα, πανδοχεία, εστιατόρια και καφετέριες που εμπλουτίζουν την τοπική ζωή.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατασκευή, ανεπτυγμένο (σύνδεση ύδρευσης, αποχέτευσης και ηλεκτρικού ρεύματος στα όρια του ακινήτου) και πρόσφατα μελετημένο. Σας προσφέρει την ευκαιρία να πραγματοποιήσετε το σπίτι των ονείρων σας, είτε ως μονοκατοικία είτε ως πολυκατοικία. Σχεδιάστε το σπίτι σας σύμφωνα με τις ιδέες σας και απολαύστε τη ζωή σε αυτό το ειδυλλιακό περιβάλλον!
Πείστε τον εαυτό σας για αυτή τη μοναδική προσφορά! Κανονίστε ένα ραντεβού προβολής καλώντας στο 0676/561 19 16 (κ. Jannasch).
Σχολεια:
Δημοτικό σχολείο, γυμνάσιο και ομοσπονδιακό γυμνάσιο στο χωριό.
Εγκαταστάσεις αγορών:
Εκπτώσεις τροφίμων Billa και Lidl σε μόλις περίπου 700 μέτρα, περαιτέρω καταστήματα, γιατροί, φαρμακείο και τράπεζες στο χωριό.
Δημόσιες συγκοινωνίες:
Απευθείας σύνδεση με τον S-Bahn (S2: 25 λεπτά στην πόλη του Σάλτσμπουργκ ή προς την κατεύθυνση Mattighofen/Braunau) Είσοδος αυτοκινητόδρομου στο Eugendorf Uw droomhuis in Straßwalchen Maak uw droomhuis waar - ZONDER BOUWDWANG!
Profiteer van de unieke kans om uw droom van een eigen huis op een aantrekkelijke bouwkavel in Straßwalchen te realiseren! Te koop zijn de bouwkavels met de nummers 2 en 3, die samen een royale oppervlakte van 1.560 m² bieden. Optioneel kan ook 1 van de twee bouwkavels met 780 m² worden aangekocht.
Deze laatste vrije plaatsen bevinden zich in een gewilde woonwijk, op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Straßwalchen. De gemeente biedt een uitstekende infrastructuur met alle benodigde openbare voorzieningen zoals kleuterscholen, scholen en een gymnasium. Daarnaast vindt u er tal van regionale supermarkten, speciaalzaken, herbergen, restaurants en cafés die het lokale leven verrijken.
De woning is bouwrijp, ontwikkeld (water-, riool- en elektra-aansluiting op de erfgrens) en nieuw ingerekend. Het biedt u de mogelijkheid om uw individuele droomhuis te realiseren, of het nu gaat om een eengezinswoning of een appartementsgebouw. Ontwerp uw huis volgens uw ideeën en geniet van het leven in deze idyllische omgeving!
Overtuig uzelf van dit unieke aanbod! Maak een bezichtigingsafspraak op het nummer 0676/561 19 16 (Dhr. Jannasch).
Scholen:
Basisschool, middelbare school en federale middelbare school in het dorp.
Mogelijkheden om te winkelen:
Voedseldiscounters Billa en Lidl op slechts ongeveer 700 meter, verdere winkels, artsen, apotheek en banken in het dorp.
Openbaar vervoer:
Directe S-Bahn-verbinding (S2: 25 min in de stad Salzburg of in de richting van Mattighofen/Braunau) Oprit van de snelweg in Eugendorf Vaše vysněná nemovitost ve Straßwalchenu Splňte si svůj vysněný domov - BEZ NUTKÁNÍ KE STAVBĚ!
Využijte jedinečnou příležitost realizovat svůj sen o vlastním bydlení na atraktivním stavebním pozemku ve Straßwalchenu! Na prodej jsou stavební pozemky s čísly 2 a 3, které dohromady nabízejí velkorysou plochu 1 560 m². Volitelně lze zakoupit také 1 ze dvou stavebních pozemků o rozloze 780 m².
Tyto poslední volné prostory se nacházejí ve vyhledávané rezidenční čtvrti, jen pár minut chůze od centra Straßwalchenu. Obec nabízí výbornou infrastrukturu s veškerou potřebnou občanskou vybaveností, jako jsou školky, školy a gymnázium. Kromě toho zde najdete řadu regionálních obchodů s potravinami, specializovaných obchodů, hostinců, restaurací a kaváren, které obohacují místní život.
Nemovitost je připravena k výstavbě, zpracovaná (přípojka vody, kanalizace a elektřiny na hranici pozemku) a nově zaměřená. Nabízí vám možnost realizovat váš individuální vysněný dům, ať už jako rodinný dům nebo jako bytový dům. Navrhněte si svůj domov podle svých představ a užijte si život v tomto idylickém prostředí!
Přesvědčte se sami o této jedinečné nabídce! Sjednejte si schůzku na prohlídku na telefonním čísle 0676/561 19 16 (pan Jannasch).
Školy:
Základní škola, střední škola a federální střední škola v obci.
Nákupní možnosti:
Diskontní prodejny potravin Billa a Lidl jen asi 700m, dále obchody, lékaři, lékárna a banky v obci.
Veřejná doprava:
Přímé spojení S-Bahn (S2: 25 min v Salcburku nebo ve směru Mattighofen/Braunau) Nájezd na dálnici v Eugendorfu