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House & single-family home for sale in Notre-Dame-du-Touchet
USD 115,450
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102786905
/ 102786905
IMMONEW presents you in the town of Notre Dame du Touchet, 10 minutes from Mortain, in the village, close to shops, this beautiful semi-detached village house on one side with a surface area of 103 m2 ideal for first acquisition or investor. It consists on the ground floor, of a kitchen, a laundry room with heat pump system and thermodynamic water heater, a large living room with fireplace. Upstairs, three bedrooms and a bathroom. On the ground floor, in continuity with the laundry room, there is a large garage with workshop and outside in front of a large courtyard for three cars with a small annex building. For an investment, the property can be separated in two without the need to carry out a demarcation, which allows you to have the house for a rental or a dwelling, on the other the large garage for a rental or resale. The rental of the whole can be 800 € per month excluding charges. If you are interested in this property, contact your EI advisor Thomas Lemarechal at [Hidden contact details], E-mail: [Hidden contact details] commercial real estate agent registered with the RSAC of Coutances under the number 750 065 682.
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IMMONEW vous présente sur la commune de NOTRE DAME DU TOUCHET, à 10 minutes de mortain, dans le bourg, proche des commerces, cette belle maison de bourg mitoyenne d'un côté d'une surface de 103 m2 idéal pour première acquisition ou investisseur. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, une buanderie avec le système de pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique, un grand séjour avec la cheminée. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, en continuité de la buanderie, on retrouve un grand garage avec atelier et à l'extérieur devant une grande cour pour trois voitures avec un petit bâtiment annexe. Pour un investissement, le bien peut être séparé en deux sans nécessité d'avoir à effectuer un bornage, ce qui permet d'avoir la maison pour une location ou une habitation, de l'autre le grand garage pour une location ou une revente. La location de l'ensemble peut être de 800 € mensuel hors charges. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal au [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682.
IMMONEW presenteert u in de stad Notre Dame du Touchet, op 10 minuten van Mortain, in het dorp, dicht bij winkels, dit prachtige halfvrijstaande dorpshuis aan de ene kant met een oppervlakte van 103 m2, ideaal voor eerste aankoop of investeerder. Het bestaat op de begane grond uit een keuken, een wasruimte met warmtepompsysteem en thermodynamische boiler, een grote woonkamer met open haard. Boven, drie slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond, in het verlengde van de wasruimte, is er een grote garage met werkplaats en buiten voor een grote binnenplaats voor drie auto's met een klein bijgebouw. Voor een investering kan het onroerend goed in tweeën worden gesplitst zonder dat er een afbakening hoeft te worden uitgevoerd, waardoor u het huis kunt hebben voor een verhuur of een woning, aan de andere kant de grote garage voor verhuur of wederverkoop. De huur van het geheel kan 800 € per maand bedragen exclusief lasten. Als u geïnteresseerd bent in deze woning, neem dan contact op met uw EI-adviseur Thomas Lemarechal via [Verborgen contactgegevens], E-mail: [Verborgen contactgegevens] commercieel vastgoedmakelaar geregistreerd bij de RSAC van Coutances onder het nummer 750 065 682.
IMMONEW präsentiert Ihnen in der Stadt Notre Dame du Touchet, 10 Minuten von Mortain entfernt, im Dorf, in der Nähe von Geschäften, dieses schöne Doppelhaushälfte auf einer Seite mit einer Fläche von 103 m2, ideal für den Ersterwerb oder Investor. Es besteht im Erdgeschoss aus einer Küche, einer Waschküche mit Wärmepumpensystem und thermodynamischem Warmwasserbereiter, einem großen Wohnzimmer mit Kamin. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich in Kontinuität mit der Waschküche eine große Garage mit Werkstatt und draußen vor einem großen Innenhof für drei Autos mit einem kleinen Nebengebäude. Für eine Investition kann die Immobilie in zwei Teile geteilt werden, ohne dass eine Abgrenzung vorgenommen werden muss, die es Ihnen ermöglicht, das Haus für eine Vermietung oder eine Wohnung zu haben, auf der anderen Seite die große Garage für eine Vermietung oder einen Wiederverkauf. Die Miete des Ganzen kann 800 € pro Monat ohne Gebühren betragen. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, wenden Sie sich an Ihren EI-Berater Thomas Lemarechal unter [Versteckte Kontaktdaten], E-Mail: [Versteckte Kontaktdaten] Gewerblicher Immobilienmakler, der bei der RSAC von Coutances unter der Nummer 750 065 682 registriert ist.
IMMONEW presents you in the town of Notre Dame du Touchet, 10 minutes from Mortain, in the village, close to shops, this beautiful semi-detached village house on one side with a surface area of 103 m2 ideal for first acquisition or investor. It consists on the ground floor, of a kitchen, a laundry room with heat pump system and thermodynamic water heater, a large living room with fireplace. Upstairs, three bedrooms and a bathroom. On the ground floor, in continuity with the laundry room, there is a large garage with workshop and outside in front of a large courtyard for three cars with a small annex building. For an investment, the property can be separated in two without the need to carry out a demarcation, which allows you to have the house for a rental or a dwelling, on the other the large garage for a rental or resale. The rental of the whole can be 800 € per month excluding charges. If you are interested in this property, contact your EI advisor Thomas Lemarechal at [Hidden contact details], E-mail: [Hidden contact details] commercial real estate agent registered with the RSAC of Coutances under the number 750 065 682.
Reference:
EDEN-T102786905
Country:
FR
City:
Notre-Dame-Du-Touchet
Postal code:
50140
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,109 sqft
Lot size:
3,714 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
2
Parkings:
1