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House & single-family home for sale in Gruissan
USD 1,352,216
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102788392
/ 102788392
Reference:
EDEN-T102788392
Country:
FR
City:
Gruissan
Postal code:
11430
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,733 sqft
Lot size:
129,167 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
6
WC:
1
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Port-la-Nouvelle | - | USD 213 |
| Narbonne | USD 215 | USD 222 |
| Sigean | USD 201 | - |
| Leucate | - | USD 298 |
| Valras-Plage | - | USD 321 |
| Béziers | USD 198 | USD 149 |
| Lézignan-Corbières | USD 146 | - |
| Cazouls-lès-Béziers | USD 193 | - |
| Le Barcarès | - | USD 285 |
| Agde | USD 344 | USD 311 |
| Servian | USD 182 | - |
Features:
- Terrace View more View less Bâtisse viticole réhabilitée en 1945 - 161.77 m2 habitable - 6 chambres sur un terrain de 12 hectaresIdéalement située dans le site naturel et protégé de La Clape, nous vous proposons cet ensemble immobilier traditionnel qui a été rebâti en 1945 à proximité du dynamique village de GruissanCette bâtisse est élevée sur un niveau et propose un garage de 59 m2 (possibilité de l'aménager afin d'agrandir le séjour) et deux dépendances. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de beaux volumes lumineux : Une entrée donnant sur un vaste séjour avec accès terrasse et une cuisine indépendante entièrement équipée avec cheminée ouverte. Un escalier vous conduira vers les 6 chambres de la maison dont les volumes et l'exposition vous feront profiter des bienfaits de la campagne. De l'une des chambres vous pourrez entre-autre apercevoir le mont Canigou ! L'étage comprend également un dressing et une salle d'eau avec WC.A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de près de 12 hectares fleuri et arboré sans vis à vis (possibilité de restaurer une activité viticole) et d'une très belle terrasse ensoleillée de 70 m2 ! Vous disposerez également de trois puits fonctionnels. La maison est reliée à une fosse septique.La toiture a été rénovée en 2017Cette bâtisse représente une denrée très rare et recherchée de par son emplacement, le calme, le volume de la maison et le charme incontestable du bâti. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception !LES SALINS IMMOBILIER : ...
Features:
- Terrace 1945 saniertes Weinbergsgebäude - 161,77 m2 Wohnfläche - 6 Schlafzimmer auf einem Grundstück von 12 HektarIn idealer Lage in der natürlichen und geschützten Gegend von La Clape bieten wir Ihnen diesen traditionellen Immobilienkomplex an, der 1945 in der Nähe des dynamischen Dorfes Gruissan neu erbaut wurdeDieses Gebäude ist auf einer Ebene erhöht und bietet eine Garage von 59 m2 (Möglichkeit des Umbaus, um das Wohnzimmer zu vergrößern) und zwei Nebengebäude. Das Erdgeschoss öffnet sich zu schönen, hellen Volumen: Ein Eingang, der sich zu einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer voll ausgestatteten unabhängigen Küche mit offenem Kamin öffnet. Eine Treppe führt Sie zu den 6 Schlafzimmern des Hauses, deren Volumen und Exposition es Ihnen ermöglichen, die Vorteile der Landschaft zu genießen. Von einem der Schlafzimmer aus kann man unter anderem den Monte Canigou sehen! Im ersten Stock befinden sich auch ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit WC.Draußen genießen Sie ein herrliches Grundstück von fast 12 Hektar mit Blumen und Bäumen, die nicht übersehen werden (Möglichkeit, den Weinbau wiederherzustellen) und eine schöne sonnige Terrasse von 70 m2! Sie werden auch drei funktionierende Vertiefungen haben. Das Haus ist mit einer Klärgrube verbunden. Das Dach wurde 2017 saniertDieses Gebäude stellt aufgrund seiner Lage, der Ruhe, des Volumens des Hauses und des unbestreitbaren Charmes des Gebäudes ein sehr seltenes und begehrtes Gut dar. Warten Sie nicht und entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie!LES SALINS IMMOBILIER: ...
Features:
- Terrace