POINT OF INTEREST: Nestled at the bustling intersection of Nicholson and Blyth Streets, this vibrant 95m² ground-floor space offers endless possibilities. Currently operating as a charming high tea venue, the property boasts an open-plan layout drenched in natural light, with modern comforts like air-conditioning and heating. Positioned beneath a residential complex, and with the 96 tram right at its doorstep, this is a rare opportunity to secure a high-visibility location in Brunswick East, perfect for a wide array of business ventures - Total building area of 95 sqm*. - Corner location with a abundance of natural light. - Leased to Ali & Co Pty Ltd trading as The Third Tier. - Annual rental of $29,172.00p.a. plus outgoings and GST. - Five year lease + 1 further term of five years. - Security bond total $15,280.66 plus personal guarantees. - One onsite parking space and grease trap. - The only commercial space with a multi-level residential building. - Mixed use Zone. POINT OF VIEW: Imagine your brand in the spotlight at this prime Brunswick East corner, where the daily tram traffic and vibrant footfall bring your business the exposure it deserves. This space is more than just a location—it's a high-visibility platform for growth and success. *Approx. Pricing excludes GST
View moreView less
POINT OF INTEREST: Nestled at the bustling intersection of Nicholson and Blyth Streets, this vibrant 95m² ground-floor space offers endless possibilities. Currently operating as a charming high tea venue, the property boasts an open-plan layout drenched in natural light, with modern comforts like air-conditioning and heating. Positioned beneath a residential complex, and with the 96 tram right at its doorstep, this is a rare opportunity to secure a high-visibility location in Brunswick East, perfect for a wide array of business ventures - Total building area of 95 sqm*. - Corner location with a abundance of natural light. - Leased to Ali & Co Pty Ltd trading as The Third Tier. - Annual rental of $29,172.00p.a. plus outgoings and GST. - Five year lease + 1 further term of five years. - Security bond total $15,280.66 plus personal guarantees. - One onsite parking space and grease trap. - The only commercial space with a multi-level residential building. - Mixed use Zone. POINT OF VIEW: Imagine your brand in the spotlight at this prime Brunswick East corner, where the daily tram traffic and vibrant footfall bring your business the exposure it deserves. This space is more than just a location—it's a high-visibility platform for growth and success. *Approx. Pricing excludes GST
ΣΗΜΕΙΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ: Φωλιασμένος στην πολυσύχναστη διασταύρωση των οδών Nicholson και Blyth, αυτός ο ζωντανός ισόγειος χώρος 95μ² προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες. Το κατάλυμα λειτουργεί επί του παρόντος ως ένας όμορφος χώρος τσαγιού και διαθέτει ενιαία διαρρύθμιση βουτηγμένη στο φυσικό φως, με σύγχρονες ανέσεις, όπως κλιματισμό και θέρμανση. Τοποθετημένο κάτω από ένα συγκρότημα κατοικιών και με το τραμ 96 ακριβώς στο κατώφλι του, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια τοποθεσία υψηλής ορατότητας στο Brunswick East, ιδανική για ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων - Συνολική επιφάνεια κτιρίου 95 τμ*. - Γωνιακή τοποθεσία με άπλετο φυσικό φως. - Μισθώθηκε στην Ali & Co Pty Ltd με εμπορική επωνυμία The Third Tier. - Ετήσιο ενοίκιο $29,172.00p.a. συν τα έξοδα και το GST. - Πενταετής μίσθωση + 1 επιπλέον πενταετής διάρκεια. - Εγγύηση συνολικού ύψους $15.280,66 συν προσωπικές εγγυήσεις. - Μία θέση στάθμευσης στο χώρο του ξενοδοχείου και λιποπαγίδα. - Ο μοναδικός εμπορικός χώρος με πολυώροφο κτίριο κατοικιών. - Ζώνη μικτής χρήσης. ΑΠΟΨΗ: Φανταστείτε την επωνυμία σας στο προσκήνιο σε αυτήν την προνομιακή γωνιά του Brunswick East, όπου η καθημερινή κίνηση του τραμ και η έντονη κίνηση φέρνουν στην επιχείρησή σας την προβολή που της αξίζει. Αυτός ο χώρος είναι κάτι περισσότερο από μια τοποθεσία, είναι μια πλατφόρμα υψηλής προβολής για ανάπτυξη και επιτυχία. *Περίπου. Η τιμολόγηση δεν περιλαμβάνει το GST
Nestled at the bustling intersection of Nicholson and Blyth Streets, this vibrant 95m² ground-floor space offers endless possibilities. Currently operating as a charming high tea venue, the property boasts an open-plan layout drenched in natural light, with modern comforts like air-conditioning and heating. Positioned beneath a residential complex, and with the 96 tram right at its doorstep, this is a rare opportunity to secure a high-visibility location in Brunswick East, perfect for a wide array of business ventures
- Total building area of 95 sqm*.
- Corner location with a abundance of natural light.
- Leased to Ali & Co Pty Ltd trading as The Third Tier.
- Annual rental of $29,172.00p.a. plus outgoings and GST.
- Five year lease + 1 further term of five years.
- Security bond total $15,280.66 plus personal guarantees.
- One onsite parking space and grease trap.
- The only commercial space with a multi-level residential building.
- Mixed use Zone.
POINT OF VIEW:
Imagine your brand in the spotlight at this prime Brunswick East corner, where the daily tram traffic and vibrant footfall bring your business the exposure it deserves. This space is more than just a location—it's a high-visibility platform for growth and success.
*Approx.
Pricing excludes GST View more View less POINT OF INTEREST:
Nestled at the bustling intersection of Nicholson and Blyth Streets, this vibrant 95m² ground-floor space offers endless possibilities. Currently operating as a charming high tea venue, the property boasts an open-plan layout drenched in natural light, with modern comforts like air-conditioning and heating. Positioned beneath a residential complex, and with the 96 tram right at its doorstep, this is a rare opportunity to secure a high-visibility location in Brunswick East, perfect for a wide array of business ventures
- Total building area of 95 sqm*.
- Corner location with a abundance of natural light.
- Leased to Ali & Co Pty Ltd trading as The Third Tier.
- Annual rental of $29,172.00p.a. plus outgoings and GST.
- Five year lease + 1 further term of five years.
- Security bond total $15,280.66 plus personal guarantees.
- One onsite parking space and grease trap.
- The only commercial space with a multi-level residential building.
- Mixed use Zone.
POINT OF VIEW:
Imagine your brand in the spotlight at this prime Brunswick East corner, where the daily tram traffic and vibrant footfall bring your business the exposure it deserves. This space is more than just a location—it's a high-visibility platform for growth and success.
*Approx.
Pricing excludes GST ΣΗΜΕΙΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ:
Φωλιασμένος στην πολυσύχναστη διασταύρωση των οδών Nicholson και Blyth, αυτός ο ζωντανός ισόγειος χώρος 95μ² προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες. Το κατάλυμα λειτουργεί επί του παρόντος ως ένας όμορφος χώρος τσαγιού και διαθέτει ενιαία διαρρύθμιση βουτηγμένη στο φυσικό φως, με σύγχρονες ανέσεις, όπως κλιματισμό και θέρμανση. Τοποθετημένο κάτω από ένα συγκρότημα κατοικιών και με το τραμ 96 ακριβώς στο κατώφλι του, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια τοποθεσία υψηλής ορατότητας στο Brunswick East, ιδανική για ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων
- Συνολική επιφάνεια κτιρίου 95 τμ*.
- Γωνιακή τοποθεσία με άπλετο φυσικό φως.
- Μισθώθηκε στην Ali & Co Pty Ltd με εμπορική επωνυμία The Third Tier.
- Ετήσιο ενοίκιο $29,172.00p.a. συν τα έξοδα και το GST.
- Πενταετής μίσθωση + 1 επιπλέον πενταετής διάρκεια.
- Εγγύηση συνολικού ύψους $15.280,66 συν προσωπικές εγγυήσεις.
- Μία θέση στάθμευσης στο χώρο του ξενοδοχείου και λιποπαγίδα.
- Ο μοναδικός εμπορικός χώρος με πολυώροφο κτίριο κατοικιών.
- Ζώνη μικτής χρήσης.
ΑΠΟΨΗ:
Φανταστείτε την επωνυμία σας στο προσκήνιο σε αυτήν την προνομιακή γωνιά του Brunswick East, όπου η καθημερινή κίνηση του τραμ και η έντονη κίνηση φέρνουν στην επιχείρησή σας την προβολή που της αξίζει. Αυτός ο χώρος είναι κάτι περισσότερο από μια τοποθεσία, είναι μια πλατφόρμα υψηλής προβολής για ανάπτυξη και επιτυχία.
*Περίπου.
Η τιμολόγηση δεν περιλαμβάνει το GST