POINT OF INTEREST: Nestled at the bustling intersection of Nicholson and Blyth Streets, this vibrant 95m² ground-floor space offers endless possibilities. Currently operating as a charming high tea venue, the property boasts an open-plan layout drenched in natural light, with modern comforts like air-conditioning and heating. Positioned beneath a residential complex, and with the 96 tram right at its doorstep, this is a rare opportunity to secure a high-visibility location in Brunswick East, perfect for a wide array of business ventures - Total building area of 95 sqm* - Corner location with a abundance of natural light - Leased to Ali & Co Pty Ltd trading as The Third Tier - Annual rental of $29,172.00p.a. plus outgoings and GST - Five year lease + 1 further term of five years - Security bond total $15,280.66plus personal guarantees - One onsite parking space and grease trap - The only commercial space with a multi-level residential building - Mixed use Zone POINT OF VIEW: Imagine your brand in the spotlight at this prime Brunswick East corner, where the daily tram traffic and vibrant footfall bring your business the exposure it deserves. This space is more than just a location—it's a high-visibility platform for growth and success. *Approx. Pricing excludes GST
View moreView less
ИНТЕРЕС: Сгушено на оживеното кръстовище на улиците Nicholson и Blyth, това оживено пространство на приземния етаж от 95 m² предлага безкрайни възможности. В момента функционира като очарователно място за чай и може да се похвали с отворен план, облян в естествена светлина, с модерни удобства като климатик и отопление. Разположен под жилищен комплекс и с трамвай 96 точно на прага му, това е рядка възможност да си осигурите място с висока видимост в Brunswick East, идеално за широк спектър от бизнес начинания - Обща застроена площ от 95 квм* - Ъглово местоположение с изобилие от естествена светлина - Отдаден под наем на Ali & Co Pty Ltd, търгуващ като трето ниво - Годишен наем от $29,172.00 на човек плюс разходи и GST - Петгодишен наем + 1 допълнителен срок от пет години - Общо 15 280,66 долара плюс лични гаранции - Едно място за паркиране на място и капан за мазнини - Единственото търговско пространство с многоетажна жилищна сграда - Зона за смесена употреба ГЛЕДНА ТОЧКА: Представете си марката си в светлината на прожекторите в този първокласен източен ъгъл на Brunswick, където ежедневният трамваен трафик и оживената посещаемост носят на вашия бизнес експозицията, която заслужава. Това пространство е нещо повече от място – то е платформа с висока видимост за растеж и успех. *Около. Ценообразуването не включва GST
ZAJÍMAVOSTI: Tento živý přízemní prostor o rozloze 95 m², který se nachází na rušné křižovatce ulic Nicholson a Blyth Street, nabízí nekonečné možnosti. V současné době funguje jako okouzlující čajovna a hotel se může pochlubit otevřeným uspořádáním zalitým přirozeným světlem s moderním komfortem, jako je klimatizace a topení. Nachází se pod obytným komplexem a tramvaj 96 je přímo na jeho prahu, což představuje vzácnou příležitost zajistit si dobře viditelnou lokalitu v Brunswick East, která je ideální pro širokou škálu obchodních aktivit - Celková stavební plocha 95 m²* - Rohová poloha s dostatkem přirozeného světla - Pronajata společnosti Ali & Co Pty Ltd obchodující jako The Third Tier - Roční nájemné 29 172,00 USD za rok. plus výdaje a GST - Pětiletý pronájem + 1 další období pěti let - Celkem bezpečnostní kauce 15 280,66 $ plus osobní záruky - Jedno parkovací místo a lapač tuku na místě - Jediný komerční prostor s vícepodlažním bytovým domem - Zóna smíšeného použití ÚHEL POHLEDU: Představte si svou značku v centru pozornosti na tomto prvotřídním rohu Brunswick East, kde každodenní tramvajová doprava a pulzující návštěvnost přinášejí vaší firmě publicitu, kterou si zaslouží. Tento prostor je více než jen místem – je to vysoce viditelná platforma pro růst a úspěch. *Cca. Ceny jsou uvedeny bez daně GST
SEHENSWÜRDIGKEITEN: Eingebettet an der belebten Kreuzung der Nicholson Street und der Blyth Street bietet dieser lebendige, 95 m² große Erdgeschossraum endlose Möglichkeiten. Das Anwesen, das derzeit als charmanter High-Tea-Veranstaltungsort betrieben wird, verfügt über ein offenes, lichtdurchflutetes Layout mit modernem Komfort wie Klimaanlage und Heizung. Unterhalb eines Wohnkomplexes gelegen und mit der Straßenbahn 96 direkt vor der Haustür ist dies eine seltene Gelegenheit, sich einen gut sichtbaren Standort in Brunswick East zu sichern, der sich perfekt für eine Vielzahl von Geschäftsvorhaben eignet - Gesamtgebäudefläche von 95 m²* - Ecklage mit viel natürlichem Licht - Vermietet an Ali & Co Pty Ltd, firmierend als The Third Tier - Jährliche Miete von 29.172,00 $p.a. zuzüglich Ausgaben und GST - Mietvertrag über fünf Jahre + 1 weitere Laufzeit von fünf Jahren - Kaution in Höhe von insgesamt 15.280,66 $ plus persönliche Garantien - Ein Parkplatz und ein Fettabscheider vor Ort - Die einzige Gewerbefläche mit einem mehrstöckigen Wohngebäude - Gemischt genutzte Zone STANDPUNKT: Stellen Sie sich vor, Ihre Marke steht im Rampenlicht an dieser erstklassigen Ecke von Brunswick East, wo der tägliche Straßenbahnverkehr und die lebhafte Kundenfrequenz Ihrem Unternehmen die Aufmerksamkeit verschaffen, die es verdient. Dieser Raum ist mehr als nur ein Ort – er ist eine öffentlichkeitswirksame Plattform für Wachstum und Erfolg. *Ca.. Preise ohne GST
ΣΗΜΕΙΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ: Φωλιασμένος στην πολυσύχναστη διασταύρωση των οδών Nicholson και Blyth, αυτός ο ζωντανός ισόγειος χώρος 95μ² προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες. Το κατάλυμα λειτουργεί επί του παρόντος ως ένας όμορφος χώρος τσαγιού και διαθέτει ενιαία διαρρύθμιση βουτηγμένη στο φυσικό φως, με σύγχρονες ανέσεις, όπως κλιματισμό και θέρμανση. Τοποθετημένο κάτω από ένα συγκρότημα κατοικιών και με το τραμ 96 ακριβώς στο κατώφλι του, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια τοποθεσία υψηλής ορατότητας στο Brunswick East, ιδανική για ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων - Συνολική επιφάνεια κτιρίου 95 τμ* - Γωνιακή τοποθεσία με άπλετο φυσικό φως - Μισθωμένο στην Ali & Co Pty Ltd με εμπορική επωνυμία The Third Tier - Ετήσιο ενοίκιο $29,172.00p.a. συν τα έξοδα και το GST - Πενταετής μίσθωση + 1 επιπλέον διάρκεια πενταετίας - Ομόλογο ασφαλείας συνολικού ύψους 15.280,66 δολαρίων συν προσωπικές εγγυήσεις - Μία θέση στάθμευσης στο χώρο του ξενοδοχείου και λιποπαγίδα - Ο μοναδικός εμπορικός χώρος με πολυώροφο κτίριο κατοικιών - Ζώνη Μικτής Χρήσης ΑΠΟΨΗ: Φανταστείτε την επωνυμία σας στο προσκήνιο σε αυτήν την προνομιακή γωνιά του Brunswick East, όπου η καθημερινή κίνηση του τραμ και η έντονη κίνηση φέρνουν στην επιχείρησή σας την προβολή που της αξίζει. Αυτός ο χώρος είναι κάτι περισσότερο από μια τοποθεσία, είναι μια πλατφόρμα υψηλής προβολής για ανάπτυξη και επιτυχία. *Περίπου. Η τιμολόγηση δεν περιλαμβάνει το GST
PUNTO DE INTERÉS: Ubicado en la bulliciosa intersección de las calles Nicholson y Blyth, este vibrante espacio de 95 m² en la planta baja ofrece infinitas posibilidades. Actualmente funciona como un encantador lugar de té alto, la propiedad cuenta con un diseño de planta abierta bañado en luz natural, con comodidades modernas como aire acondicionado y calefacción. Ubicado debajo de un complejo residencial, y con el tranvía 96 justo en su puerta, esta es una oportunidad única para asegurar una ubicación de alta visibilidad en Brunswick East, perfecta para una amplia gama de empresas comerciales - Superficie total construida de 95 m²* - Ubicación en esquina con abundante luz natural - Arrendado a Ali & Co Pty Ltd que opera como The Third Tier - Alquiler anual de $29,172.00p.a. más gastos y GST - Contrato de arrendamiento de cinco años + 1 plazo adicional de cinco años - Fianza total de $15,280.66 más garantías personales - Un espacio de estacionamiento en el lugar y trampa de grasa - El único local comercial con un edificio residencial de varios niveles - Zona de uso mixto PUNTO DE VISTA: Imagínese su marca en el centro de atención en esta esquina privilegiada de Brunswick East, donde el tráfico diario del tranvía y la vibrante afluencia le brindan a su negocio la exposición que se merece. Este espacio es más que una ubicación: es una plataforma de alta visibilidad para el crecimiento y el éxito. *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios
KIINNOSTAVA PAIKKA: Nicholson- ja Blyth-katujen vilkkaassa risteyksessä sijaitseva eloisa 95 m²:n pohjakerroksen tila tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia. Tällä hetkellä viehättävänä korkean teen paikkana toimiva kiinteistö ylpeilee avoimella pohjaratkaisulla, joka on täynnä luonnonvaloa ja moderneja mukavuuksia, kuten ilmastointi ja lämmitys. Asuinkompleksin alla sijaitseva 96-raitiovaunu aivan sen kynnyksellä on harvinainen tilaisuus varmistaa näkyvä sijainti Brunswick Eastissa, joka sopii täydellisesti monenlaisiin liikeyrityksiin - Rakennuksen kokonaispinta-ala 95 neliömetriä* - Kulman sijainti, jossa on runsaasti luonnonvaloa - Vuokrattu Ali & Co Pty Ltd:lle, joka toimii nimellä The Third Tier - Vuosivuokra $29,172.00p.a. plus menot ja GST - Viiden vuoden vuokrasopimus + 1 viiden vuoden jatkoaika - Vakuuslaina yhteensä 15 280,66 dollaria plus henkilökohtaiset takaukset - Yksi paikan päällä oleva pysäköintipaikka ja rasvanerotin - Ainoa liiketila, jossa on monitasoinen asuinrakennus - Sekakäyttöalue NÄKÖKULMA: Kuvittele brändisi valokeilassa tässä Brunswickin itäkulmassa, jossa päivittäinen raitiovaunuliikenne ja vilkas kävijämäärä tuovat yrityksellesi sen ansaitseman näkyvyyden. Tämä tila on enemmän kuin pelkkä sijainti – se on näkyvä alusta kasvulle ja menestykselle. *N. Hinnoittelu ei sisällä ALV:tä
POINT D’INTÉRÊT : Niché à l’intersection animée des rues Nicholson et Blyth, cet espace animé de 95 m² au rez-de-chaussée offre des possibilités infinies. Actuellement exploité comme un charmant lieu de thé, la propriété dispose d’un aménagement ouvert baigné de lumière naturelle, avec des conforts modernes comme la climatisation et le chauffage. Situé sous un complexe résidentiel et avec le tramway 96 à sa porte, il s’agit d’une occasion rare d’obtenir un emplacement à haute visibilité à Brunswick East, parfait pour un large éventail d’entreprises commerciales - Surface totale du bâtiment de 95 m²* - Emplacement en coin avec une abondance de lumière naturelle - Loué à Ali & Co Pty Ltd sous le nom de The Third Tier - Location annuelle de 29 172,00 $ par an plus les dépenses et la TPS - Bail de cinq ans + 1 durée supplémentaire de cinq ans - Cautionnement total 15 280,66 $ plus garanties personnelles - Une place de parking sur place et un bac à graisse - Le seul espace commercial avec un immeuble résidentiel à plusieurs niveaux - Zone à usage mixte POINT DE VUE : Imaginez votre marque sous les feux de la rampe à ce coin privilégié de Brunswick East, où le trafic quotidien du tramway et la fréquentation dynamique apportent à votre entreprise la visibilité qu’elle mérite. Cet espace est plus qu’un simple lieu, c’est une plateforme à haute visibilité pour la croissance et le succès. *Environ. Les prix excluent la TPS
ZANIMLJIVOSTI: Smješten na užurbanom raskrižju ulica Nicholson i Blyth, ovaj živahni prostor u prizemlju od 95 m² nudi beskrajne mogućnosti. Trenutno djeluje kao šarmantno mjesto za čaj, imanje se može pohvaliti otvorenim rasporedom natopljenim prirodnim svjetlom, s modernim udobnostima poput klima uređaja i grijanja. Smješten ispod stambenog kompleksa i s tramvajem 96 na samom pragu, ovo je rijetka prilika da se osigura lokacija visoke vidljivosti u Brunswick Eastu, savršena za široku lepezu poslovnih pothvata - Ukupna površina zgrade od 95 m²* - Kutno mjesto s obiljem prirodnog svjetla - Iznajmljeno tvrtki Ali & Co Pty Ltd koja posluje kao treća razina - Godišnja najamnina od 29,172.00 USD godišnje plus rashodi i GST - Petogodišnji najam + 1 dodatni rok od pet godina - Ukupna jamčevina vrijednosnog papira 15.280,66 USD plus osobna jamstva - Jedno parkirno mjesto u sklopu objekta i zamka za masnoću - Jedini poslovni prostor s višeetažnom stambenom zgradom - Zona mješovite namjene STAJALIŠTE: Zamislite svoj brend u središtu pozornosti na ovom vrhunskom uglu Brunswick Easta, gdje svakodnevni tramvajski promet i živahni broj posjetitelja donose vašem poslovanju izloženost koju zaslužuje. Ovaj prostor je više od obične lokacije - to je platforma visoke vidljivosti za rast i uspjeh. *Cca. Cijene isključuju GST
PUNTI DI INTERESSE: Situato all'incrocio tra Nicholson e Blyth Street, questo vivace spazio al piano terra di 95 m² offre infinite possibilità. Attualmente in funzione come un affascinante luogo di high tea, la proprietà vanta un layout a pianta aperta inondato di luce naturale, con comfort moderni come aria condizionata e riscaldamento. Posizionato sotto un complesso residenziale e con il tram 96 proprio a portata di mano, questa è una rara opportunità per assicurarsi una posizione ad alta visibilità a Brunswick East, perfetta per una vasta gamma di iniziative imprenditoriali - Superficie totale dell'edificio di 95 mq* - Posizione d'angolo con abbondanza di luce naturale - Affittato ad Ali & Co Pty Ltd che opera come The Third Tier - Affitto annuale di $ 29.172,00 all'anno più uscite e GST - Contratto di locazione quinquennale + 1 ulteriore durata di cinque anni - Cauzione totale $ 15.280,66 più garanzie personali - Un posto auto in loco e un pozzetto per grassi - L'unico spazio commerciale con un edificio residenziale su più livelli - Zona ad uso misto PUNTO DI VISTA: Immagina il tuo marchio sotto i riflettori in questo angolo privilegiato di Brunswick East, dove il traffico quotidiano del tram e l'affluenza vivace danno alla tua attività l'esposizione che merita. Questo spazio è più di una semplice location: è una piattaforma ad alta visibilità per la crescita e il successo. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST
BEZIENSWAARDIGHEID: Genesteld op de bruisende kruising van Nicholson en Blyth Streets, biedt deze levendige ruimte van 95 m² op de begane grond eindeloze mogelijkheden. Het pand is momenteel in gebruik als een charmante high tea-locatie en heeft een open indeling doordrenkt met natuurlijk licht, met moderne gemakken zoals airconditioning en verwarming. Gelegen onder een wooncomplex en met tram 96 voor de deur, is dit een zeldzame kans om een goed zichtbare locatie in Brunswick East te bemachtigen, perfect voor een breed scala aan zakelijke ondernemingen - Totale bebouwde oppervlakte van 95 m²* - Hoekligging met veel lichtinval - Verhuurd aan Ali & Co Pty Ltd, handelend onder de naam The Third Tier - Jaarlijkse huur van $29.172,00 per jaar plus uitgaven en GST - Vijf jaar erfpacht + 1 extra termijn van vijf jaar - Borgsom totaal $ 15,280.66 plus persoonlijke garanties - Een parkeerplaats op eigen terrein en vetafscheider - De enige commerciële ruimte met een woongebouw met meerdere verdiepingen - Zone voor gemengd gebruik STANDPUNT: Stelt u zich eens voor dat uw merk in de schijnwerpers staat in deze eersteklas hoek van Brunswick East, waar het dagelijkse tramverkeer en de levendige bezoekersaantallen uw bedrijf de bekendheid geven die het verdient. Deze ruimte is meer dan alleen een locatie: het is een platform met hoge zichtbaarheid voor groei en succes. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST
ATRAKCJE: Położony przy tętniącym życiem skrzyżowaniu ulic Nicholson i Blyth, ten tętniący życiem parter o powierzchni 95 m² oferuje nieskończone możliwości. Obecnie działa jako urocze miejsce na podwieczorek, nieruchomość szczyci się otwartym planem skąpanym w naturalnym świetle, z nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak klimatyzacja i ogrzewanie. Usytuowany pod kompleksem mieszkalnym, z tramwajem 96 tuż za progiem, jest to rzadka okazja do zapewnienia dobrze widocznej lokalizacji w Brunswick East, idealnej dla szerokiej gamy przedsięwzięć biznesowych - Powierzchnia całkowita zabudowy 95 mkw.* - Narożna lokalizacja z dużą ilością naturalnego światła - Dzierżawiony przez Ali & Co Pty Ltd działającą jako Trzeci Poziom - Roczny czynsz w wysokości $29,172.00p.a. plus rozchody i podatek od towarów i usług - Pięcioletnia dzierżawa + 1 dodatkowy okres pięciu lat - Łączna wartość gwarancji zabezpieczającej 15 280,66 USD plus gwarancje osobiste - Jedno miejsce parkingowe na miejscu i łapacz tłuszczu - Jedyna lokal usługowy z wielopoziomowym budynkiem mieszkalnym - Strefa Mieszanego Użytku PUNKT WIDZENIA: Wyobraź sobie, że Twoja marka znajduje się w centrum uwagi w tym doskonałym zakątku Brunswick East, gdzie codzienny ruch tramwajowy i tętniący życiem ruch pieszych zapewniają Twojej firmie ekspozycję, na jaką zasługuje. Ta przestrzeń to coś więcej niż tylko lokalizacja — to dobrze widoczna platforma rozwoju i sukcesu. *Około. Ceny nie zawierają podatku GST
PONTO DE INTERESSE: Aninhado no movimentado cruzamento das ruas Nicholson e Blyth, este vibrante espaço térreo de 95 m² oferece infinitas possibilidades. Atualmente operando como um charmoso local para o chá da tarde, a propriedade possui um layout em plano aberto repleto de luz natural, com confortos modernos, como ar-condicionado e aquecimento. Posicionado abaixo de um complexo residencial e com o bonde 96 bem à sua porta, esta é uma rara oportunidade de garantir uma localização de alta visibilidade em Brunswick East, perfeita para uma ampla gama de empreendimentos comerciais - Área total de construção de 95 m²* - Localização de esquina com abundância de luz natural - Arrendado para a Ali & Co Pty Ltd, negociando como The Third Tier - Aluguel anual de $ 29.172,00p.a. mais despesas e GST - Arrendamento de cinco anos + 1 prazo adicional de cinco anos - Garantia total de $ 15.280,66 mais garantias pessoais - Uma vaga de estacionamento no local e caixa de gordura - O único espaço comercial com um edifício residencial de vários níveis - Zona de uso misto PONTO DE VISTA: Imagine sua marca no centro das atenções neste canto nobre de Brunswick East, onde o tráfego diário de bondes e o tráfego vibrante trazem à sua empresa a exposição que ela merece. Este espaço é mais do que apenas um local - é uma plataforma de alta visibilidade para crescimento e sucesso. *Aprox. O preço exclui GST
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Это яркое пространство площадью 95 м² на первом этаже, расположенное на оживленном пересечении улиц Николсон и Блайт, предлагает бесконечные возможности. В настоящее время отель работает как очаровательное заведение для чаепития, может похвастаться открытой планировкой, залитой естественным светом, с современными удобствами, такими как кондиционер и отопление. Расположенный под жилым комплексом и с трамваем 96 прямо у его порога, это редкая возможность обеспечить себе хорошо заметное место в Brunswick East, идеально подходящее для широкого спектра деловых предприятий - Общая площадь застройки 95 кв.м.* - Угловое расположение с обилием естественного света - Сдан в аренду компании Ali & Co Pty Ltd, торгующей как The Third Tier - Годовая арендная плата 29 172,00 долларов США в год плюс расходы и GST - Аренда на пять лет + 1 дополнительный срок на пять лет - Гарантийный залог на общую сумму $15,280.66 плюс личные гарантии - Одно парковочное место на территории и жироуловитель - Единственное коммерческое помещение с многоуровневым жилым домом - Зона смешанного использования ТОЧКА ЗРЕНИЯ: Представьте свой бренд в центре внимания в этом первоклассном уголке Brunswick East, где ежедневное движение трамваев и оживленная пешеходная толпа придают вашему бизнесу известность, которую он заслуживает. Это пространство — больше, чем просто местоположение, это заметная платформа для роста и успеха. *Примерно. Цены не включают GST
ZAUJÍMAVOSŤ: Tento pulzujúci prízemný priestor s rozlohou 95 m² sa nachádza na rušnej križovatke ulíc Nicholson a Blyth a ponúka nekonečné možnosti. V súčasnosti funguje ako očarujúce miesto na čaj a môže sa pochváliť otvoreným usporiadaním zaliatym prirodzeným svetlom s moderným komfortom, ako je klimatizácia a kúrenie. Nachádza sa pod obytným komplexom a s električkou 96 priamo na dosah ruky, je to vzácna príležitosť zabezpečiť si vysoko viditeľnú lokalitu v Brunswick East, ideálnu pre širokú škálu obchodných aktivít - Celková plocha budovy 95 m²* - Rohové umiestnenie s dostatkom prirodzeného svetla - Prenajatá spoločnosti Ali & Co Pty Ltd, ktorá obchoduje ako tretia úroveň - Ročné prenájom 29 172,00 USD za rok plus výdavky a GST - Päťročný prenájom + 1 ďalšie päťročné obdobie - Bezpečnostná záruka v celkovej výške 15 280,66 USD plus osobné záruky - Jedno parkovacie miesto na mieste a lapač tukov - Jediný komerčný priestor s viacúrovňovou obytnou budovou - Zóna zmiešaného použitia UHOL POHĽADU: Predstavte si svoju značku v centre pozornosti na tomto prvotriednom rohu Brunswick East, kde každodenná električková premávka a živá návštevnosť prinášajú vášmu podnikaniu expozíciu, ktorú si zaslúži. Tento priestor je viac než len miesto – je to platforma pre rast a úspech s vysokou viditeľnosťou. *Cca. Ceny nezahŕňajú GST
INTERESANTNA TAČKA: Smešten na živahnoj raskrsnici ulica Nicholson i Blith, ovaj živahni prostor u prizemlju od 95 m² nudi beskrajne mogućnosti. Trenutno radi kao šarmantan visoki čaj mesto, nekretnina ima otvorenog plana raspored natopljen prirodnim svetlom, sa modernim udobnostima kao što su klima uređaj i grejanje. Pozicioniran ispod stambenog kompleksa, i sa 96 tramvaj na svom pragu, ovo je retka prilika da se obezbedi lokacija visoke vidljivosti u Brunsvik East, savršen za širok spektar poslovnih poduhvata - Ukupna površina zgrade od 95 m2* - Ugao lokacija sa obiljem prirodnog svetla - Iznajmljeno Ali & Co Pti Ltd koji trguje kao treći nivo - Godišnja zakupnina od $ 29,172.00p.a. plus rashodi i GST - Petogodišnji zakup + 1 dodatni rok od pet godina - Ukupna sigurnosna obveznica $ 15,280.66plus lične garancije - Jedan parking prostor na licu mesta i zamka za mast - Jedini poslovni prostor sa višeslojnom stambenom zgradom - Zona mešovite upotrebe TAČKA GLEDIŠTA: Zamislite svoj brend u centru pažnje na ovom vrhunskom uglu Brunsvik East, gde svakodnevni tramvajski saobraćaj i živopisni broj putnika donose vašem poslovanju izloženost koju zaslužuje. Ovaj prostor je više od lokacije - to je platforma visoke vidljivosti za rast i uspeh. *Pribl. Cene isključuju GST
INTRESSANTA PLATSER: Inbäddat i den livliga korsningen mellan Nicholson och Blyth Streets, erbjuder denna livliga 95 m² stora bottenvåning oändliga möjligheter. Fastigheten fungerar för närvarande som en charmig high tea-restaurang och har en öppen planlösning dränkt i naturligt ljus, med moderna bekvämligheter som luftkonditionering och uppvärmning. Beläget under ett bostadsområde och med spårvagn 96 precis utanför dörren, är detta en sällsynt möjlighet att säkra ett läge med hög synlighet i Brunswick East, perfekt för ett brett utbud av affärsprojekt - Total byggnadsyta om 95 kvm* - Hörnläge med ett överflöd av naturligt ljus - Uthyrd till Ali & Co Pty Ltd som handlas som The Third Tier - Årlig hyra på $29,172.00p.a. plus utgående utgifter och moms - Femårigt hyresavtal + 1 ytterligare löptid på fem år - Säkerhetsobligation totalt $ 15,280.66 plus personliga garantier - En parkeringsplats och fettavskiljare på plats - Det enda kommersiella utrymmet med ett bostadshus i flera nivåer - Zon för blandad användning SYNPUNKTER: Föreställ dig ditt varumärke i rampljuset i detta utmärkta hörn av Brunswick East, där den dagliga spårvagnstrafiken och det livliga antalet besökare ger ditt företag den exponering det förtjänar. Det här utrymmet är mer än bara en plats – det är en plattform med hög synlighet för tillväxt och framgång. *Ca. Priset är exklusive moms
POINT OF INTEREST: Nestled at the bustling intersection of Nicholson and Blyth Streets, this vibrant 95m² ground-floor space offers endless possibilities. Currently operating as a charming high tea venue, the property boasts an open-plan layout drenched in natural light, with modern comforts like air-conditioning and heating. Positioned beneath a residential complex, and with the 96 tram right at its doorstep, this is a rare opportunity to secure a high-visibility location in Brunswick East, perfect for a wide array of business ventures - Total building area of 95 sqm* - Corner location with a abundance of natural light - Leased to Ali & Co Pty Ltd trading as The Third Tier - Annual rental of $29,172.00p.a. plus outgoings and GST - Five year lease + 1 further term of five years - Security bond total $15,280.66plus personal guarantees - One onsite parking space and grease trap - The only commercial space with a multi-level residential building - Mixed use Zone POINT OF VIEW: Imagine your brand in the spotlight at this prime Brunswick East corner, where the daily tram traffic and vibrant footfall bring your business the exposure it deserves. This space is more than just a location—it's a high-visibility platform for growth and success. *Approx. Pricing excludes GST
Nestled at the bustling intersection of Nicholson and Blyth Streets, this vibrant 95m² ground-floor space offers endless possibilities. Currently operating as a charming high tea venue, the property boasts an open-plan layout drenched in natural light, with modern comforts like air-conditioning and heating. Positioned beneath a residential complex, and with the 96 tram right at its doorstep, this is a rare opportunity to secure a high-visibility location in Brunswick East, perfect for a wide array of business ventures
- Total building area of 95 sqm*
- Corner location with a abundance of natural light
- Leased to Ali & Co Pty Ltd trading as The Third Tier
- Annual rental of $29,172.00p.a. plus outgoings and GST
- Five year lease + 1 further term of five years
- Security bond total $15,280.66plus personal guarantees
- One onsite parking space and grease trap
- The only commercial space with a multi-level residential building
- Mixed use Zone
POINT OF VIEW:
Imagine your brand in the spotlight at this prime Brunswick East corner, where the daily tram traffic and vibrant footfall bring your business the exposure it deserves. This space is more than just a location—it's a high-visibility platform for growth and success.
*Approx.
Pricing excludes GST View more View less ИНТЕРЕС:
Сгушено на оживеното кръстовище на улиците Nicholson и Blyth, това оживено пространство на приземния етаж от 95 m² предлага безкрайни възможности. В момента функционира като очарователно място за чай и може да се похвали с отворен план, облян в естествена светлина, с модерни удобства като климатик и отопление. Разположен под жилищен комплекс и с трамвай 96 точно на прага му, това е рядка възможност да си осигурите място с висока видимост в Brunswick East, идеално за широк спектър от бизнес начинания
- Обща застроена площ от 95 квм*
- Ъглово местоположение с изобилие от естествена светлина
- Отдаден под наем на Ali & Co Pty Ltd, търгуващ като трето ниво
- Годишен наем от $29,172.00 на човек плюс разходи и GST
- Петгодишен наем + 1 допълнителен срок от пет години
- Общо 15 280,66 долара плюс лични гаранции
- Едно място за паркиране на място и капан за мазнини
- Единственото търговско пространство с многоетажна жилищна сграда
- Зона за смесена употреба
ГЛЕДНА ТОЧКА:
Представете си марката си в светлината на прожекторите в този първокласен източен ъгъл на Brunswick, където ежедневният трамваен трафик и оживената посещаемост носят на вашия бизнес експозицията, която заслужава. Това пространство е нещо повече от място – то е платформа с висока видимост за растеж и успех.
*Около.
Ценообразуването не включва GST ZAJÍMAVOSTI:
Tento živý přízemní prostor o rozloze 95 m², který se nachází na rušné křižovatce ulic Nicholson a Blyth Street, nabízí nekonečné možnosti. V současné době funguje jako okouzlující čajovna a hotel se může pochlubit otevřeným uspořádáním zalitým přirozeným světlem s moderním komfortem, jako je klimatizace a topení. Nachází se pod obytným komplexem a tramvaj 96 je přímo na jeho prahu, což představuje vzácnou příležitost zajistit si dobře viditelnou lokalitu v Brunswick East, která je ideální pro širokou škálu obchodních aktivit
- Celková stavební plocha 95 m²*
- Rohová poloha s dostatkem přirozeného světla
- Pronajata společnosti Ali & Co Pty Ltd obchodující jako The Third Tier
- Roční nájemné 29 172,00 USD za rok. plus výdaje a GST
- Pětiletý pronájem + 1 další období pěti let
- Celkem bezpečnostní kauce 15 280,66 $ plus osobní záruky
- Jedno parkovací místo a lapač tuku na místě
- Jediný komerční prostor s vícepodlažním bytovým domem
- Zóna smíšeného použití
ÚHEL POHLEDU:
Představte si svou značku v centru pozornosti na tomto prvotřídním rohu Brunswick East, kde každodenní tramvajová doprava a pulzující návštěvnost přinášejí vaší firmě publicitu, kterou si zaslouží. Tento prostor je více než jen místem – je to vysoce viditelná platforma pro růst a úspěch.
*Cca.
Ceny jsou uvedeny bez daně GST SEHENSWÜRDIGKEITEN:
Eingebettet an der belebten Kreuzung der Nicholson Street und der Blyth Street bietet dieser lebendige, 95 m² große Erdgeschossraum endlose Möglichkeiten. Das Anwesen, das derzeit als charmanter High-Tea-Veranstaltungsort betrieben wird, verfügt über ein offenes, lichtdurchflutetes Layout mit modernem Komfort wie Klimaanlage und Heizung. Unterhalb eines Wohnkomplexes gelegen und mit der Straßenbahn 96 direkt vor der Haustür ist dies eine seltene Gelegenheit, sich einen gut sichtbaren Standort in Brunswick East zu sichern, der sich perfekt für eine Vielzahl von Geschäftsvorhaben eignet
- Gesamtgebäudefläche von 95 m²*
- Ecklage mit viel natürlichem Licht
- Vermietet an Ali & Co Pty Ltd, firmierend als The Third Tier
- Jährliche Miete von 29.172,00 $p.a. zuzüglich Ausgaben und GST
- Mietvertrag über fünf Jahre + 1 weitere Laufzeit von fünf Jahren
- Kaution in Höhe von insgesamt 15.280,66 $ plus persönliche Garantien
- Ein Parkplatz und ein Fettabscheider vor Ort
- Die einzige Gewerbefläche mit einem mehrstöckigen Wohngebäude
- Gemischt genutzte Zone
STANDPUNKT:
Stellen Sie sich vor, Ihre Marke steht im Rampenlicht an dieser erstklassigen Ecke von Brunswick East, wo der tägliche Straßenbahnverkehr und die lebhafte Kundenfrequenz Ihrem Unternehmen die Aufmerksamkeit verschaffen, die es verdient. Dieser Raum ist mehr als nur ein Ort – er ist eine öffentlichkeitswirksame Plattform für Wachstum und Erfolg.
*Ca..
Preise ohne GST ΣΗΜΕΙΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ:
Φωλιασμένος στην πολυσύχναστη διασταύρωση των οδών Nicholson και Blyth, αυτός ο ζωντανός ισόγειος χώρος 95μ² προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες. Το κατάλυμα λειτουργεί επί του παρόντος ως ένας όμορφος χώρος τσαγιού και διαθέτει ενιαία διαρρύθμιση βουτηγμένη στο φυσικό φως, με σύγχρονες ανέσεις, όπως κλιματισμό και θέρμανση. Τοποθετημένο κάτω από ένα συγκρότημα κατοικιών και με το τραμ 96 ακριβώς στο κατώφλι του, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια τοποθεσία υψηλής ορατότητας στο Brunswick East, ιδανική για ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων
- Συνολική επιφάνεια κτιρίου 95 τμ*
- Γωνιακή τοποθεσία με άπλετο φυσικό φως
- Μισθωμένο στην Ali & Co Pty Ltd με εμπορική επωνυμία The Third Tier
- Ετήσιο ενοίκιο $29,172.00p.a. συν τα έξοδα και το GST
- Πενταετής μίσθωση + 1 επιπλέον διάρκεια πενταετίας
- Ομόλογο ασφαλείας συνολικού ύψους 15.280,66 δολαρίων συν προσωπικές εγγυήσεις
- Μία θέση στάθμευσης στο χώρο του ξενοδοχείου και λιποπαγίδα
- Ο μοναδικός εμπορικός χώρος με πολυώροφο κτίριο κατοικιών
- Ζώνη Μικτής Χρήσης
ΑΠΟΨΗ:
Φανταστείτε την επωνυμία σας στο προσκήνιο σε αυτήν την προνομιακή γωνιά του Brunswick East, όπου η καθημερινή κίνηση του τραμ και η έντονη κίνηση φέρνουν στην επιχείρησή σας την προβολή που της αξίζει. Αυτός ο χώρος είναι κάτι περισσότερο από μια τοποθεσία, είναι μια πλατφόρμα υψηλής προβολής για ανάπτυξη και επιτυχία.
*Περίπου.
Η τιμολόγηση δεν περιλαμβάνει το GST PUNTO DE INTERÉS:
Ubicado en la bulliciosa intersección de las calles Nicholson y Blyth, este vibrante espacio de 95 m² en la planta baja ofrece infinitas posibilidades. Actualmente funciona como un encantador lugar de té alto, la propiedad cuenta con un diseño de planta abierta bañado en luz natural, con comodidades modernas como aire acondicionado y calefacción. Ubicado debajo de un complejo residencial, y con el tranvía 96 justo en su puerta, esta es una oportunidad única para asegurar una ubicación de alta visibilidad en Brunswick East, perfecta para una amplia gama de empresas comerciales
- Superficie total construida de 95 m²*
- Ubicación en esquina con abundante luz natural
- Arrendado a Ali & Co Pty Ltd que opera como The Third Tier
- Alquiler anual de $29,172.00p.a. más gastos y GST
- Contrato de arrendamiento de cinco años + 1 plazo adicional de cinco años
- Fianza total de $15,280.66 más garantías personales
- Un espacio de estacionamiento en el lugar y trampa de grasa
- El único local comercial con un edificio residencial de varios niveles
- Zona de uso mixto
PUNTO DE VISTA:
Imagínese su marca en el centro de atención en esta esquina privilegiada de Brunswick East, donde el tráfico diario del tranvía y la vibrante afluencia le brindan a su negocio la exposición que se merece. Este espacio es más que una ubicación: es una plataforma de alta visibilidad para el crecimiento y el éxito.
*Aprox.
Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios KIINNOSTAVA PAIKKA:
Nicholson- ja Blyth-katujen vilkkaassa risteyksessä sijaitseva eloisa 95 m²:n pohjakerroksen tila tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia. Tällä hetkellä viehättävänä korkean teen paikkana toimiva kiinteistö ylpeilee avoimella pohjaratkaisulla, joka on täynnä luonnonvaloa ja moderneja mukavuuksia, kuten ilmastointi ja lämmitys. Asuinkompleksin alla sijaitseva 96-raitiovaunu aivan sen kynnyksellä on harvinainen tilaisuus varmistaa näkyvä sijainti Brunswick Eastissa, joka sopii täydellisesti monenlaisiin liikeyrityksiin
- Rakennuksen kokonaispinta-ala 95 neliömetriä*
- Kulman sijainti, jossa on runsaasti luonnonvaloa
- Vuokrattu Ali & Co Pty Ltd:lle, joka toimii nimellä The Third Tier
- Vuosivuokra $29,172.00p.a. plus menot ja GST
- Viiden vuoden vuokrasopimus + 1 viiden vuoden jatkoaika
- Vakuuslaina yhteensä 15 280,66 dollaria plus henkilökohtaiset takaukset
- Yksi paikan päällä oleva pysäköintipaikka ja rasvanerotin
- Ainoa liiketila, jossa on monitasoinen asuinrakennus
- Sekakäyttöalue
NÄKÖKULMA:
Kuvittele brändisi valokeilassa tässä Brunswickin itäkulmassa, jossa päivittäinen raitiovaunuliikenne ja vilkas kävijämäärä tuovat yrityksellesi sen ansaitseman näkyvyyden. Tämä tila on enemmän kuin pelkkä sijainti – se on näkyvä alusta kasvulle ja menestykselle.
*N.
Hinnoittelu ei sisällä ALV:tä POINT D’INTÉRÊT :
Niché à l’intersection animée des rues Nicholson et Blyth, cet espace animé de 95 m² au rez-de-chaussée offre des possibilités infinies. Actuellement exploité comme un charmant lieu de thé, la propriété dispose d’un aménagement ouvert baigné de lumière naturelle, avec des conforts modernes comme la climatisation et le chauffage. Situé sous un complexe résidentiel et avec le tramway 96 à sa porte, il s’agit d’une occasion rare d’obtenir un emplacement à haute visibilité à Brunswick East, parfait pour un large éventail d’entreprises commerciales
- Surface totale du bâtiment de 95 m²*
- Emplacement en coin avec une abondance de lumière naturelle
- Loué à Ali & Co Pty Ltd sous le nom de The Third Tier
- Location annuelle de 29 172,00 $ par an plus les dépenses et la TPS
- Bail de cinq ans + 1 durée supplémentaire de cinq ans
- Cautionnement total 15 280,66 $ plus garanties personnelles
- Une place de parking sur place et un bac à graisse
- Le seul espace commercial avec un immeuble résidentiel à plusieurs niveaux
- Zone à usage mixte
POINT DE VUE :
Imaginez votre marque sous les feux de la rampe à ce coin privilégié de Brunswick East, où le trafic quotidien du tramway et la fréquentation dynamique apportent à votre entreprise la visibilité qu’elle mérite. Cet espace est plus qu’un simple lieu, c’est une plateforme à haute visibilité pour la croissance et le succès.
*Environ.
Les prix excluent la TPS ZANIMLJIVOSTI:
Smješten na užurbanom raskrižju ulica Nicholson i Blyth, ovaj živahni prostor u prizemlju od 95 m² nudi beskrajne mogućnosti. Trenutno djeluje kao šarmantno mjesto za čaj, imanje se može pohvaliti otvorenim rasporedom natopljenim prirodnim svjetlom, s modernim udobnostima poput klima uređaja i grijanja. Smješten ispod stambenog kompleksa i s tramvajem 96 na samom pragu, ovo je rijetka prilika da se osigura lokacija visoke vidljivosti u Brunswick Eastu, savršena za široku lepezu poslovnih pothvata
- Ukupna površina zgrade od 95 m²*
- Kutno mjesto s obiljem prirodnog svjetla
- Iznajmljeno tvrtki Ali & Co Pty Ltd koja posluje kao treća razina
- Godišnja najamnina od 29,172.00 USD godišnje plus rashodi i GST
- Petogodišnji najam + 1 dodatni rok od pet godina
- Ukupna jamčevina vrijednosnog papira 15.280,66 USD plus osobna jamstva
- Jedno parkirno mjesto u sklopu objekta i zamka za masnoću
- Jedini poslovni prostor s višeetažnom stambenom zgradom
- Zona mješovite namjene
STAJALIŠTE:
Zamislite svoj brend u središtu pozornosti na ovom vrhunskom uglu Brunswick Easta, gdje svakodnevni tramvajski promet i živahni broj posjetitelja donose vašem poslovanju izloženost koju zaslužuje. Ovaj prostor je više od obične lokacije - to je platforma visoke vidljivosti za rast i uspjeh.
*Cca.
Cijene isključuju GST PUNTI DI INTERESSE:
Situato all'incrocio tra Nicholson e Blyth Street, questo vivace spazio al piano terra di 95 m² offre infinite possibilità. Attualmente in funzione come un affascinante luogo di high tea, la proprietà vanta un layout a pianta aperta inondato di luce naturale, con comfort moderni come aria condizionata e riscaldamento. Posizionato sotto un complesso residenziale e con il tram 96 proprio a portata di mano, questa è una rara opportunità per assicurarsi una posizione ad alta visibilità a Brunswick East, perfetta per una vasta gamma di iniziative imprenditoriali
- Superficie totale dell'edificio di 95 mq*
- Posizione d'angolo con abbondanza di luce naturale
- Affittato ad Ali & Co Pty Ltd che opera come The Third Tier
- Affitto annuale di $ 29.172,00 all'anno più uscite e GST
- Contratto di locazione quinquennale + 1 ulteriore durata di cinque anni
- Cauzione totale $ 15.280,66 più garanzie personali
- Un posto auto in loco e un pozzetto per grassi
- L'unico spazio commerciale con un edificio residenziale su più livelli
- Zona ad uso misto
PUNTO DI VISTA:
Immagina il tuo marchio sotto i riflettori in questo angolo privilegiato di Brunswick East, dove il traffico quotidiano del tram e l'affluenza vivace danno alla tua attività l'esposizione che merita. Questo spazio è più di una semplice location: è una piattaforma ad alta visibilità per la crescita e il successo.
*Circa.
I prezzi escludono l'imposta GST BEZIENSWAARDIGHEID:
Genesteld op de bruisende kruising van Nicholson en Blyth Streets, biedt deze levendige ruimte van 95 m² op de begane grond eindeloze mogelijkheden. Het pand is momenteel in gebruik als een charmante high tea-locatie en heeft een open indeling doordrenkt met natuurlijk licht, met moderne gemakken zoals airconditioning en verwarming. Gelegen onder een wooncomplex en met tram 96 voor de deur, is dit een zeldzame kans om een goed zichtbare locatie in Brunswick East te bemachtigen, perfect voor een breed scala aan zakelijke ondernemingen
- Totale bebouwde oppervlakte van 95 m²*
- Hoekligging met veel lichtinval
- Verhuurd aan Ali & Co Pty Ltd, handelend onder de naam The Third Tier
- Jaarlijkse huur van $29.172,00 per jaar plus uitgaven en GST
- Vijf jaar erfpacht + 1 extra termijn van vijf jaar
- Borgsom totaal $ 15,280.66 plus persoonlijke garanties
- Een parkeerplaats op eigen terrein en vetafscheider
- De enige commerciële ruimte met een woongebouw met meerdere verdiepingen
- Zone voor gemengd gebruik
STANDPUNT:
Stelt u zich eens voor dat uw merk in de schijnwerpers staat in deze eersteklas hoek van Brunswick East, waar het dagelijkse tramverkeer en de levendige bezoekersaantallen uw bedrijf de bekendheid geven die het verdient. Deze ruimte is meer dan alleen een locatie: het is een platform met hoge zichtbaarheid voor groei en succes.
*Ongeveer.
Prijzen zijn exclusief GST ATRAKCJE:
Położony przy tętniącym życiem skrzyżowaniu ulic Nicholson i Blyth, ten tętniący życiem parter o powierzchni 95 m² oferuje nieskończone możliwości. Obecnie działa jako urocze miejsce na podwieczorek, nieruchomość szczyci się otwartym planem skąpanym w naturalnym świetle, z nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak klimatyzacja i ogrzewanie. Usytuowany pod kompleksem mieszkalnym, z tramwajem 96 tuż za progiem, jest to rzadka okazja do zapewnienia dobrze widocznej lokalizacji w Brunswick East, idealnej dla szerokiej gamy przedsięwzięć biznesowych
- Powierzchnia całkowita zabudowy 95 mkw.*
- Narożna lokalizacja z dużą ilością naturalnego światła
- Dzierżawiony przez Ali & Co Pty Ltd działającą jako Trzeci Poziom
- Roczny czynsz w wysokości $29,172.00p.a. plus rozchody i podatek od towarów i usług
- Pięcioletnia dzierżawa + 1 dodatkowy okres pięciu lat
- Łączna wartość gwarancji zabezpieczającej 15 280,66 USD plus gwarancje osobiste
- Jedno miejsce parkingowe na miejscu i łapacz tłuszczu
- Jedyna lokal usługowy z wielopoziomowym budynkiem mieszkalnym
- Strefa Mieszanego Użytku
PUNKT WIDZENIA:
Wyobraź sobie, że Twoja marka znajduje się w centrum uwagi w tym doskonałym zakątku Brunswick East, gdzie codzienny ruch tramwajowy i tętniący życiem ruch pieszych zapewniają Twojej firmie ekspozycję, na jaką zasługuje. Ta przestrzeń to coś więcej niż tylko lokalizacja — to dobrze widoczna platforma rozwoju i sukcesu.
*Około.
Ceny nie zawierają podatku GST PONTO DE INTERESSE:
Aninhado no movimentado cruzamento das ruas Nicholson e Blyth, este vibrante espaço térreo de 95 m² oferece infinitas possibilidades. Atualmente operando como um charmoso local para o chá da tarde, a propriedade possui um layout em plano aberto repleto de luz natural, com confortos modernos, como ar-condicionado e aquecimento. Posicionado abaixo de um complexo residencial e com o bonde 96 bem à sua porta, esta é uma rara oportunidade de garantir uma localização de alta visibilidade em Brunswick East, perfeita para uma ampla gama de empreendimentos comerciais
- Área total de construção de 95 m²*
- Localização de esquina com abundância de luz natural
- Arrendado para a Ali & Co Pty Ltd, negociando como The Third Tier
- Aluguel anual de $ 29.172,00p.a. mais despesas e GST
- Arrendamento de cinco anos + 1 prazo adicional de cinco anos
- Garantia total de $ 15.280,66 mais garantias pessoais
- Uma vaga de estacionamento no local e caixa de gordura
- O único espaço comercial com um edifício residencial de vários níveis
- Zona de uso misto
PONTO DE VISTA:
Imagine sua marca no centro das atenções neste canto nobre de Brunswick East, onde o tráfego diário de bondes e o tráfego vibrante trazem à sua empresa a exposição que ela merece. Este espaço é mais do que apenas um local - é uma plataforma de alta visibilidade para crescimento e sucesso.
*Aprox.
O preço exclui GST ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:
Это яркое пространство площадью 95 м² на первом этаже, расположенное на оживленном пересечении улиц Николсон и Блайт, предлагает бесконечные возможности. В настоящее время отель работает как очаровательное заведение для чаепития, может похвастаться открытой планировкой, залитой естественным светом, с современными удобствами, такими как кондиционер и отопление. Расположенный под жилым комплексом и с трамваем 96 прямо у его порога, это редкая возможность обеспечить себе хорошо заметное место в Brunswick East, идеально подходящее для широкого спектра деловых предприятий
- Общая площадь застройки 95 кв.м.*
- Угловое расположение с обилием естественного света
- Сдан в аренду компании Ali & Co Pty Ltd, торгующей как The Third Tier
- Годовая арендная плата 29 172,00 долларов США в год плюс расходы и GST
- Аренда на пять лет + 1 дополнительный срок на пять лет
- Гарантийный залог на общую сумму $15,280.66 плюс личные гарантии
- Одно парковочное место на территории и жироуловитель
- Единственное коммерческое помещение с многоуровневым жилым домом
- Зона смешанного использования
ТОЧКА ЗРЕНИЯ:
Представьте свой бренд в центре внимания в этом первоклассном уголке Brunswick East, где ежедневное движение трамваев и оживленная пешеходная толпа придают вашему бизнесу известность, которую он заслуживает. Это пространство — больше, чем просто местоположение, это заметная платформа для роста и успеха.
*Примерно.
Цены не включают GST ZAUJÍMAVOSŤ:
Tento pulzujúci prízemný priestor s rozlohou 95 m² sa nachádza na rušnej križovatke ulíc Nicholson a Blyth a ponúka nekonečné možnosti. V súčasnosti funguje ako očarujúce miesto na čaj a môže sa pochváliť otvoreným usporiadaním zaliatym prirodzeným svetlom s moderným komfortom, ako je klimatizácia a kúrenie. Nachádza sa pod obytným komplexom a s električkou 96 priamo na dosah ruky, je to vzácna príležitosť zabezpečiť si vysoko viditeľnú lokalitu v Brunswick East, ideálnu pre širokú škálu obchodných aktivít
- Celková plocha budovy 95 m²*
- Rohové umiestnenie s dostatkom prirodzeného svetla
- Prenajatá spoločnosti Ali & Co Pty Ltd, ktorá obchoduje ako tretia úroveň
- Ročné prenájom 29 172,00 USD za rok plus výdavky a GST
- Päťročný prenájom + 1 ďalšie päťročné obdobie
- Bezpečnostná záruka v celkovej výške 15 280,66 USD plus osobné záruky
- Jedno parkovacie miesto na mieste a lapač tukov
- Jediný komerčný priestor s viacúrovňovou obytnou budovou
- Zóna zmiešaného použitia
UHOL POHĽADU:
Predstavte si svoju značku v centre pozornosti na tomto prvotriednom rohu Brunswick East, kde každodenná električková premávka a živá návštevnosť prinášajú vášmu podnikaniu expozíciu, ktorú si zaslúži. Tento priestor je viac než len miesto – je to platforma pre rast a úspech s vysokou viditeľnosťou.
*Cca.
Ceny nezahŕňajú GST INTERESANTNA TAČKA:
Smešten na živahnoj raskrsnici ulica Nicholson i Blith, ovaj živahni prostor u prizemlju od 95 m² nudi beskrajne mogućnosti. Trenutno radi kao šarmantan visoki čaj mesto, nekretnina ima otvorenog plana raspored natopljen prirodnim svetlom, sa modernim udobnostima kao što su klima uređaj i grejanje. Pozicioniran ispod stambenog kompleksa, i sa 96 tramvaj na svom pragu, ovo je retka prilika da se obezbedi lokacija visoke vidljivosti u Brunsvik East, savršen za širok spektar poslovnih poduhvata
- Ukupna površina zgrade od 95 m2*
- Ugao lokacija sa obiljem prirodnog svetla
- Iznajmljeno Ali & Co Pti Ltd koji trguje kao treći nivo
- Godišnja zakupnina od $ 29,172.00p.a. plus rashodi i GST
- Petogodišnji zakup + 1 dodatni rok od pet godina
- Ukupna sigurnosna obveznica $ 15,280.66plus lične garancije
- Jedan parking prostor na licu mesta i zamka za mast
- Jedini poslovni prostor sa višeslojnom stambenom zgradom
- Zona mešovite upotrebe
TAČKA GLEDIŠTA:
Zamislite svoj brend u centru pažnje na ovom vrhunskom uglu Brunsvik East, gde svakodnevni tramvajski saobraćaj i živopisni broj putnika donose vašem poslovanju izloženost koju zaslužuje. Ovaj prostor je više od lokacije - to je platforma visoke vidljivosti za rast i uspeh.
*Pribl.
Cene isključuju GST INTRESSANTA PLATSER:
Inbäddat i den livliga korsningen mellan Nicholson och Blyth Streets, erbjuder denna livliga 95 m² stora bottenvåning oändliga möjligheter. Fastigheten fungerar för närvarande som en charmig high tea-restaurang och har en öppen planlösning dränkt i naturligt ljus, med moderna bekvämligheter som luftkonditionering och uppvärmning. Beläget under ett bostadsområde och med spårvagn 96 precis utanför dörren, är detta en sällsynt möjlighet att säkra ett läge med hög synlighet i Brunswick East, perfekt för ett brett utbud av affärsprojekt
- Total byggnadsyta om 95 kvm*
- Hörnläge med ett överflöd av naturligt ljus
- Uthyrd till Ali & Co Pty Ltd som handlas som The Third Tier
- Årlig hyra på $29,172.00p.a. plus utgående utgifter och moms
- Femårigt hyresavtal + 1 ytterligare löptid på fem år
- Säkerhetsobligation totalt $ 15,280.66 plus personliga garantier
- En parkeringsplats och fettavskiljare på plats
- Det enda kommersiella utrymmet med ett bostadshus i flera nivåer
- Zon för blandad användning
SYNPUNKTER:
Föreställ dig ditt varumärke i rampljuset i detta utmärkta hörn av Brunswick East, där den dagliga spårvagnstrafiken och det livliga antalet besökare ger ditt företag den exponering det förtjänar. Det här utrymmet är mer än bara en plats – det är en plattform med hög synlighet för tillväxt och framgång.
*Ca.
Priset är exklusive moms POINT OF INTEREST:
Nestled at the bustling intersection of Nicholson and Blyth Streets, this vibrant 95m² ground-floor space offers endless possibilities. Currently operating as a charming high tea venue, the property boasts an open-plan layout drenched in natural light, with modern comforts like air-conditioning and heating. Positioned beneath a residential complex, and with the 96 tram right at its doorstep, this is a rare opportunity to secure a high-visibility location in Brunswick East, perfect for a wide array of business ventures
- Total building area of 95 sqm*
- Corner location with a abundance of natural light
- Leased to Ali & Co Pty Ltd trading as The Third Tier
- Annual rental of $29,172.00p.a. plus outgoings and GST
- Five year lease + 1 further term of five years
- Security bond total $15,280.66plus personal guarantees
- One onsite parking space and grease trap
- The only commercial space with a multi-level residential building
- Mixed use Zone
POINT OF VIEW:
Imagine your brand in the spotlight at this prime Brunswick East corner, where the daily tram traffic and vibrant footfall bring your business the exposure it deserves. This space is more than just a location—it's a high-visibility platform for growth and success.
*Approx.
Pricing excludes GST