USD 1,747,787
USD 1,246,947
USD 1,236,642
USD 1,442,749
3 bd
1,152 sqft
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom View more View less À quelques minutes de Monaco, cette villa sur toit unique offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer Méditerranée et le château médiéval d’Éze. Ce duplex rare combine de grands espaces extérieurs à chaque niveau et une configuration actuelle en 3 pièces, qui met en valeur ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à insert et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne sur une superbe terrasse de 110 m², parfaite pour profiter de moments en plein air avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis. Actuellement configurée en 3 pièces, ce bien permet de profiter d’un cadre de vie spacieux et confortable. Il est néanmoins possible de recréer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, selon vos besoins. À ce niveau se trouve également une chambre avec sa salle de bains privative et un WC invité. À l’étage, la suite parentale vous offre un véritable espace de détente, avec une cheminée, une salle de bains équipée d’un hammam, un grand dressing et l’accès à une terrasse privée de 40 m², surplombant la mer et les environs. L’ensemble est complété par un jardin privatif paysagé de 495 m², offrant un véritable havre de paix et de verdure. Un parking privatif est inclus, et un deuxième parking est disponible en supplément. Il est également possible d’acquérir des caves. La copropriété bénéficie d’une piscine sur toit, offrant des vues à couper le souffle sur la Méditerranée. Un bien rare qui marie espaces extérieurs exceptionnels, volumes généreux et proximité de Monaco. Honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE: 108 C CLASSE CLIMAT: 6 B DPE établi le 23 janvier 2019 (mise à jour en cours pour nouveau diagnostic) Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2015 : 718 € Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Features:
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- Air Conditioning
- Internet
- Intercom Just minutes from Monaco, this unique rooftop villa offers spectacular 180° views of the Mediterranean Sea and the medieval castle of Éze. This rare duplex combines large outdoor spaces on each level with a contemporary 3-room layout that enhances its spaciousness. The first floor opens onto a vast, luminous living room, complete with fireplace and fully-equipped open kitchen. This living space opens onto a superb 110 m² terrace, perfect for enjoying open-air moments with an unobstructed view. Currently configured as a 3-room apartment, this property offers spacious, comfortable living. However, it is possible to recreate an additional bedroom on the first floor, as required. Also on this level is a bedroom with en suite bathroom and guest WC. Upstairs, the master suite offers a truly relaxing space, with a fireplace, a bathroom equipped with a hammam, a large dressing room and access to a private 40 m² terrace overlooking the sea and the surrounding area. The property is complemented by a private landscaped garden of 495 m², offering a haven of peace and greenery. Private parking is included, and a second parking lot is available at an additional cost. Cellars are also available. The condominium boasts a rooftop swimming pool with breathtaking views of the Mediterranean. A rare property combining exceptional outdoor space, generous volumes and proximity to Monaco. Fees charge seller ENERGY CLASS: 108 C CLIMATE CLASS: 6 B ECD established January 23, 2019 (update in progress for new diagnosis) Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2015 energy prices: €718 Property subject to condominium status Number of lots: 8 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website georisques.gouv.fr
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- Intercom Nur wenige Minuten von Monaco entfernt, bietet diese einzigartige Dachterrasse einen spektakulären 180°-Blick auf das Mittelmeer und die mittelalterliche Burg von Éze. Diese seltene Maisonette kombiniert große Außenbereiche auf jeder Ebene mit einer modernen 3-Zimmer-Aufteilung, die die Geräumigkeit verbessert. Die erste Etage öffnet sich zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin und voll ausgestatteter offener Küche. Dieser Wohnbereich öffnet sich auf eine herrliche 110 m² große Terrasse, auf der Sie Momente unter freiem Himmel mit freiem Blick genießen können. Diese Immobilie ist derzeit als 3-Zimmer-Wohnung konfiguriert und bietet geräumiges, komfortables Wohnen. Es ist jedoch möglich, bei Bedarf ein zusätzliches Schlafzimmer im ersten Stock zu schaffen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und Gäste-WC. Im Obergeschoss bietet die Master-Suite einen wirklich entspannenden Raum mit Kamin, einem Badezimmer mit Hammam, einem großen Ankleidezimmer und Zugang zu einer privaten 40 m² großen Terrasse mit Blick auf das Meer und die Umgebung. Das Anwesen wird durch einen privaten Landschaftsgarten von 495 m² ergänzt, der eine Oase der Ruhe und des Grüns bietet. Privatparkplätze sind im Preis inbegriffen und ein zweiter Parkplatz steht gegen Aufpreis zur Verfügung. Keller sind ebenfalls vorhanden. Die Eigentumswohnung verfügt über einen Swimmingpool auf dem Dach mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer. Ein seltenes Anwesen, das außergewöhnlichen Außenbereich, großzügige Volumen und die Nähe zu Monaco kombiniert. Gebühren, die Verkäufer in Rechnung stellen ENERGIEKLASSE: 108 C KLIMAKLASSE: 6 B ECD eingerichtet am 23. Januar 2019 (Aktualisierung für neue Diagnose in Arbeit) Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normalem Verbrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2015: 718 EUR Immobilie mit Eigentumswohnungsstatus Anzahl der Lose: 8 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques georisques.gouv.fr
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- Intercom Само на минути от Монако, тази уникална вила на покрива предлага невероятна 180° гледка към Средиземно море и средновековния замък Ез. Този рядък дуплекс съчетава големи външни пространства на всяко ниво със съвременно оформление с 3 стаи, което подобрява простора му. Първият етаж се отваря към огромна, светла всекидневна, пълна с камина и напълно оборудвана отворена кухня. Това жилищно пространство се отваря към превъзходна тераса от 110 m², идеална за наслаждаване на моменти на открито с безпрепятствена гледка. В момента конфигуриран като 3-стаен апартамент, този имот предлага просторен и комфортен живот. Възможно е обаче да се пресъздаде допълнителна спалня на първия етаж, ако е необходимо. Също така на това ниво има спалня със самостоятелна баня и тоалетна за гости. На горния етаж мастър апартаментът предлага наистина релаксиращо пространство, с камина, баня, оборудвана с турска баня, голяма съблекалня и достъп до самостоятелна тераса от 40 м² с изглед към морето и околностите. Имотът се допълва от частна озеленена градина от 495 м², предлагаща рай на спокойствие и зеленина. Включен е частен паркинг, а срещу допълнително заплащане се предлага и втори паркинг. На разположение са и мазета. Етажната собственост разполага с плувен басейн на покрива със спираща дъха гледка към Средиземно море. Рядък имот, съчетаващ изключително външно пространство, щедри обеми и близост до Монако. Такси от продавача ЕНЕРГИЕН КЛАС: 108 C КЛИМАТИЧЕН КЛАС: 6 B ECD, създаден на 23 януари 2019 г. (актуализация е в ход за нова диагноза) Прогнозни средни годишни разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2015 г.: 718 евро Имот със статут на етажна собственост Брой лотове: 8 Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques georisques.gouv.fr
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