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House & single-family home for sale in Bromont-Lamothe
USD 242,474
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102962195
/ 102962195
Reference:
EDEN-T102962195
Country:
FR
City:
Bromont-Lamothe
Postal code:
63230
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,476 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
7
Bathrooms:
2
Floor:
2
Parkings:
1
Une maison saine avec des espaces rénovés et un charme authentique
D’une surface totale de 230 m2, la maison a été entièrement rénovée sur les deux derniers étages, formant un appartement de 77 m2 aux espaces modernes et prêts à être habités. Cet appartement, avec sa propre entrée indépendante, est idéal pour une résidence principale, une location ou une activité de gîte.
Le reste de la maison, soit 155 m2, conserve son authenticité et offre un fort potentiel de rénovation. Vous y retrouverez des cheminées en marbre dans chaque chambre et des détails architecturaux d’époque qui sauront ravir les amateurs de charme ancien. Une cour centrale et des dépendances aux possibilités multiples
Cette propriété dispose d’une cour centrale entourée par ses nombreuses dépendances et annexes, pour un total impressionnant de 1 200 m2, incluant : •Deux grandes granges
•Une étable
•Un atelier
•Un four à pain
•Une remise et un hangar
Ces espaces offrent de multiples opportunités, que ce soit pour des aménagements résidentiels, professionnels ou artisanaux. Un vaste terrain et des options supplémentaires Le terrain principal s’étend sur 5 342 m2. Il est également possible d’acquérir deux parcelles constructibles supplémentaires de 4 693 m2, portant la superficie totale potentielle à 10 035 m2.
Un emplacement stratégique pour tous vos projets Située sur un axe routier passant, cette propriété bénéficie d’une visibilité et d’un emplacement stratégique, la rendant idéale pour : •Une résidence principale•Des chambres d’hôtes ou gîtes
•Des projets professionnels tels que bureaux, ateliers, commerces ou activités artisanales et agricoles
Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont nécessaires sur la partie de 155 m2 pour sublimer ce lieu unique : •Menuiseries
•Isolation
•Système de chauffage
•Enduits et peintures
Ces améliorations permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse exceptionnelle.
Pour plus de photos, n’hésitez pas à consulter notre site : agencehautedordogne.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Valentin Cohade au ... ou par mail à ... View more View less Découvrez cette superbe propriété en pierre de Volvic, datant de 1923, située à Bromont-Lamothe, un charmant village au cœur de l’Auvergne. Idéalement située à seulement 2 minutes de l’autoroute A89 et au bord d’une départementale, cette demeure authentique offre une position dominante avec une vue imprenable sur la chaîne des Puys, parfaite pour les acquéreurs en quête de nouveaux projets.
Une maison saine avec des espaces rénovés et un charme authentique
D’une surface totale de 230 m2, la maison a été entièrement rénovée sur les deux derniers étages, formant un appartement de 77 m2 aux espaces modernes et prêts à être habités. Cet appartement, avec sa propre entrée indépendante, est idéal pour une résidence principale, une location ou une activité de gîte.
Le reste de la maison, soit 155 m2, conserve son authenticité et offre un fort potentiel de rénovation. Vous y retrouverez des cheminées en marbre dans chaque chambre et des détails architecturaux d’époque qui sauront ravir les amateurs de charme ancien. Une cour centrale et des dépendances aux possibilités multiples
Cette propriété dispose d’une cour centrale entourée par ses nombreuses dépendances et annexes, pour un total impressionnant de 1 200 m2, incluant : •Deux grandes granges
•Une étable
•Un atelier
•Un four à pain
•Une remise et un hangar
Ces espaces offrent de multiples opportunités, que ce soit pour des aménagements résidentiels, professionnels ou artisanaux. Un vaste terrain et des options supplémentaires Le terrain principal s’étend sur 5 342 m2. Il est également possible d’acquérir deux parcelles constructibles supplémentaires de 4 693 m2, portant la superficie totale potentielle à 10 035 m2.
Un emplacement stratégique pour tous vos projets Située sur un axe routier passant, cette propriété bénéficie d’une visibilité et d’un emplacement stratégique, la rendant idéale pour : •Une résidence principale•Des chambres d’hôtes ou gîtes
•Des projets professionnels tels que bureaux, ateliers, commerces ou activités artisanales et agricoles
Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont nécessaires sur la partie de 155 m2 pour sublimer ce lieu unique : •Menuiseries
•Isolation
•Système de chauffage
•Enduits et peintures
Ces améliorations permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse exceptionnelle.
Pour plus de photos, n’hésitez pas à consulter notre site : agencehautedordogne.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Valentin Cohade au ... ou par mail à ... Ontdek dit prachtige stenen pand van Volvic, daterend uit 1923, gelegen in Bromont-Lamothe, een charmant dorpje in het hart van de Auvergne. Ideaal gelegen op slechts 2 minuten van de snelweg A89 en aan de rand van een departementale weg, biedt deze authentieke residentie een dominante positie met een adembenemend uitzicht op de Chaîne des Puys, perfect voor kopers die op zoek zijn naar nieuwe projecten.
Een gezonde woning met gerenoveerde ruimtes en authentieke charme
Met een totale oppervlakte van 230 m2 is het huis volledig gerenoveerd op de bovenste twee verdiepingen, waardoor een appartement van 77 m2 is ontstaan met moderne ruimtes en klaar om in te wonen. Dit appartement, met een eigen onafhankelijke ingang, is ideaal voor een hoofdverblijf, een verhuur of een gîte-activiteit.
De rest van het huis, 155 m2, behoudt zijn authenticiteit en biedt een groot potentieel voor renovatie. In elke kamer vindt u marmeren open haarden en historische architectonische details die liefhebbers van oude charme zullen bekoren. Een centrale binnentuin en bijgebouwen met meerdere mogelijkheden
Dit pand heeft een centrale binnenplaats omgeven door zijn talrijke bijgebouwen en bijgebouwen, voor een indrukwekkend totaal van 1.200 m2, waaronder: • Twee grote schuren
• Een stal
• Een workshop
• Een broodoven
• Een schuur en een hangar
Deze ruimtes bieden meerdere mogelijkheden, of het nu gaat om residentiële, professionele of ambachtelijke ontwikkelingen. Uitgestrekt land en extra opties Het hoofdperceel strekt zich uit tot 5.342 m2. Het is ook mogelijk om twee extra bouwkavels van 4.693 m2 te verwerven, waardoor de totale potentiële oppervlakte op 10.035 m2 komt.
Een strategische locatie voor al uw projecten Gelegen aan een drukke weg, profiteert deze woning van zichtbaarheid en een strategische ligging, waardoor het ideaal is voor: •Een hoofdverblijf•Bed and breakfast of gîtes
• Professionele projecten zoals kantoren, werkplaatsen, winkels of ambachtelijke en agrarische activiteiten
Renovatiewerkzaamheden zijn nodig aan het deel van 155 m2 om deze unieke plek te verbeteren: • Timmerwerk
•Isolatie
• Verwarming
• Coatings en verven
Deze verbeteringen zullen het volledige potentieel van dit uitzonderlijke gebouw onthullen.
Voor meer foto's, aarzel niet om onze website te bezoeken: agencehautedordogne.fr. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques. Wilt u meer weten of een bezichtiging regelen? Neem contact op met Valentin Cohade op ... of per e-mail op ...