USD 354,444
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102987785
/ 102987785
Reference:
EDEN-T102987785
Country:
FR
City:
Ambert
Postal code:
63600
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,799 sqft
Lot size:
129,167 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
6
Bathrooms:
1
WC:
4
Parkings:
1
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Au premier étage : 3 chambres, 1 salle de bains, puis au dernier étage un grand volume sous les toits actuellement aménagé en chambre.
Dans la seconde partie : en rdc une pièceà vivre avec pierres apparentes et cheminée, à l'étage 2 chambres et 1 salle d'eau/wc (cette partie a été exploitée en chambres d'hôtes pendant plus de 5 ans).
L'ensemble de la propriété offre une vue imprenable sur le massif central.
La bâtisse est assise sur un grand terrain d'un 1,2 hectare. Une maison secondaire à restaurer et une grange attenante aménagée en carport complètent cet ensemble au charme préservé.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3440 et 4700 euros
A 2 minutes du centre ville d' AMBERT et de toutes ses commodités (pharmacies, médecins, écoles et collèges, supermarchés).
Pour tout complément d’informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS o633260713, associé gérant détenteur de la carte T no CPI ... valable jusqu'au 27/02/2027.
Prix TTC 338.000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : ... />Features:
- Garden View more View less Sur la commune d' AMBERT, dans un écrin de verdure calme et préservé de tous les regards, charmante demeure authentique du Puys de Dôme de 260m2 habitables sur 12000m2 de terrain. L'habitation principale est composée d'une cuisine equipée, d'une pièce à vivre authentique avec pierres apparentes, salle d'eau/wc et buanderie
Au premier étage : 3 chambres, 1 salle de bains, puis au dernier étage un grand volume sous les toits actuellement aménagé en chambre.
Dans la seconde partie : en rdc une pièceà vivre avec pierres apparentes et cheminée, à l'étage 2 chambres et 1 salle d'eau/wc (cette partie a été exploitée en chambres d'hôtes pendant plus de 5 ans).
L'ensemble de la propriété offre une vue imprenable sur le massif central.
La bâtisse est assise sur un grand terrain d'un 1,2 hectare. Une maison secondaire à restaurer et une grange attenante aménagée en carport complètent cet ensemble au charme préservé.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3440 et 4700 euros
A 2 minutes du centre ville d' AMBERT et de toutes ses commodités (pharmacies, médecins, écoles et collèges, supermarchés).
Pour tout complément d’informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS o633260713, associé gérant détenteur de la carte T no CPI ... valable jusqu'au 27/02/2027.
Prix TTC 338.000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : ... />Features:
- Garden In der Stadt AMBERT, in einer ruhigen grünen Umgebung und vor allen Blicken geschützt, charmante authentische Puys de Dôme-Residenz von 260m2 Wohnfläche auf 12000m2 Land. Das Haupthaus besteht aus einer ausgestatteten Küche, einem authentischen Wohnzimmer mit freiliegenden Steinen, einem Duschbad/WC und einer Waschküche
Im ersten Stock: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, dann im obersten Stockwerk ein großes Volumen unter dem Dach, das derzeit in ein Schlafzimmer umgewandelt wird.
Im zweiten Teil: im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit freiliegenden Steinen und Kamin, im Obergeschoss 2 Schlafzimmer und 1 Duschbad / WC (dieser Teil wird seit mehr als 5 Jahren als Gästezimmer genutzt).
Das gesamte Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf das Zentralmassiv.
Das Gebäude befindet sich auf einem großen Grundstück von 1,2 Hektar. Ein zweites Haus zum Restaurieren und eine angrenzende Scheune, die zu einem Carport umgebaut wurde, vervollständigen dieses Anwesen mit erhaltenem Charme.
Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses zwischen 3440 und 4700 Euro
2 Minuten vom Stadtzentrum von AMBERT und all seinen Annehmlichkeiten (Apotheken, Ärzte, Schulen und Hochschulen, Supermärkte) entfernt.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihre Kontaktperson: Guillaume PARSIS o633260713, geschäftsführender Gesellschafter mit der T-Karte Nr. CPI ... gültig bis zum 27.02.2027.
Preis inkl. MwSt. 338.000 € Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der georisk-Website: ... />Features:
- Garden In de stad AMBERT, in een rustige groene omgeving en voor alle ogen gevrijwaard, charmante authentieke residentie Puys de Dôme van 260m2 woonoppervlak op 12000m2 grond. Het hoofdhuis bestaat uit een ingerichte keuken, een authentieke woonkamer met zichtbare stenen, doucheruimte/toilet en wasruimte
Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers, 1 badkamer, dan op de bovenste verdieping een groot volume onder het dak momenteel omgebouwd tot een slaapkamer.
In het tweede deel: op de begane grond een woonkamer met zichtbare stenen en open haard, boven 2 slaapkamers en 1 doucheruimte/toilet (dit deel is al meer dan 5 jaar in gebruik als logeerkamer).
Het gehele pand biedt een adembenemend uitzicht op het Centraal Massief.
Het gebouw staat op een groot perceel van 1,2 hectare. Een tweede te restaureren huis en een aangrenzende schuur die is omgebouwd tot carport completeren dit pand met behouden charme.
Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning tussen 3440 en 4700 euro
2 minuten van het stadscentrum van AMBERT en al zijn voorzieningen (apotheken, artsen, scholen en hogescholen, supermarkten).
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met uw contactpersoon: Guillaume PARSIS o633260713, managing partner in het bezit van de T-kaart nr. CPI ... geldig tot 27/02/2027.
Prijs inclusief BTW 338.000 € makelaarskosten inbegrepen ten laste van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisk: ... />Features:
- Garden