USD 61,822
PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103105683
/ 103105683
Reference:
EDEN-T103105683
Country:
FR
City:
Loches
Postal code:
37600
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
646 sqft
Lot size:
8,364 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
1
SIMILAR PROPERTY LISTINGS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Montrichard | USD 161 | - |
| Sainte-Maure-de-Touraine | USD 165 | - |
| Indre-et-Loire | USD 177 | USD 355 |
| Amboise | USD 215 | - |
| Saint-Aignan | USD 166 | - |
| Tours | USD 347 | USD 419 |
| La Riche | - | USD 476 |
| Richelieu | USD 123 | - |
| Chinon | USD 150 | - |
Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine.
.........................................................................................
37600 LOCHES SUD 10 min. For sale: SEMI-DETACHED VILLAGE HOUSE 1 bedroom with garden and outbuilding.
.........................................................................................
Located in a pretty village just 15 minutes from the town centre of Loches, come and discover this charming old single-storey house comprising: an entrance to the living room-kitchen with fireplace (16 m²), a scullery with cupboards and staircase to the attic, a laundry room, a bathroom with shower, WC, boiler room and access to the outside. Finally, on the ground floor you will find a large tiled room used as a bedroom (25 m²). Upstairs, the attic with dormer window offers great possibilities of development (impeccable framework/roof). The house also has a pantry and a south-facing double-glazed aluminium veranda.
Outside, in addition to the flowery garden at the front, the driveway leads to a small stone outbuilding in good general condition (reinforced masonry and revised roof). It consists of a single room (17 m²) with electricity and water point and was once used as a guest bedroom. Finally, enjoy a beautiful wooded plot of land at the back in a building zone (approx. 500 m²).
This charming village house, semi-detached on one side, needs work to bring it up to standard for those who want to live there all year round but it is healthy and remains habitable as a holiday home or pied-à-terre.
........................................................................................
Energy Certificate: DPE: G (627) and GES C (21). Established on 07/05/2024. Estimated annual energy cost for standard use: between 2250 euros and 3090 euros per year. Full report provided after visit to the property.
Natural risks: Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... />Sanitation: building connected to the sewerage.
Heating: Electric boiler (operation not guaranteed).
Transmitter(s): twin-tube radiator with thermostatic valve.
Frames: except double glazed veranda, single glazed wooden doors and windows.
Insulation: none
................................................................................
Budget: 59,990 euros including 9.07% agency fees included at the expense of the buyer, i.e. 55,000 euros excluding agency fees. Notary fees estimated at approx. 5,600 euros. Last property tax: NC.
.................................................................................
Mandate ref. n° 388967DTY
To visit and assist you in your project, contact Tommy DOERLE at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
.......................................................................................
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Tommy DOERLE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC TOURS 799113089 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref. n° 388967DTY. The professional guarantees and secures your real estate project. (9.07 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Tommy DOERLE (EI) Commercial Agent - RSAC number: TOURS 799113089 - . View more View less ***Exclusivité***.
Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine.
.........................................................................................
37600 LOCHES SUD 10 min. A vendre : MAISON DE BOURG MITOYENNE 1 chambre avec jardin et dépendance.
.........................................................................................
Située dans un joli village à seulement 15 minutes du centre-ville de Loches, venez découvrir cette charmante maison ancienne aménagée de plain-pied comprenant : une entrée sur séjour-cuisine avec cheminée (16 m²), une arrière-cuisine avec placards et départ d'escalier vers le grenier, une buanderie, une salle d'eau avec douche, WC, chaufferie et accès vers l'extérieur. Enfin, au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce carrelée à usage de chambre (25 m²). A l'étage, le grenier avec lucarne offre de belles possibilités d'aménagement (charpente/couverture impeccable). La maison dispose également d'un cellier et d'une véranda en aluminium double vitrage orientée sud.
A l'extérieur, en plus du jardinet fleuri sur l'avant, l'allée dessert une petite dépendance en pierre en bon état général (maçonnerie renforcée et toiture révisée). Elle se compose d'une seule pièce (17 m²) avec électricité et point d'eau et servait autrefois de chambre d'amis. Enfin, profitez d'un beau terrain arboré sur l'arrière en zone constructible (env. 500 m²).
Cette charmante maison de bourg, mitoyenne d'un côté, nécessite des travaux de remise aux normes pour qui voudra y habiter à l'année mais elle est saine et demeure habitable comme maison de vacances ou pied-à-terre.
........................................................................................
Diagnostic Energétique : DPE : G (627) et GES C (21). Etabli le 07/05/2024. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2250 euros et 3090 euros par an. Rapport complet fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Assainissement : bâtiment raccordé au tout à l'égout.
Chauffage : Chaudière électrique (fonctionnement non garantie).
Emetteur(s) : radiateur bitube avec robinet thermostatique.
Huisseries : hormis véranda double vitrage, portes et fenêtres bois simple vitrage.
Isolation : aucune
................................................................................
Budget : 59 990 euros dont 9.07% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 55 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 5 600 euros env. Dernière taxe foncière : NC.
.................................................................................
Mandat réf. n° 388967DTY
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
.......................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. n° 388967DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - . Exclusiviteit***.
Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine.
.........................................................................................
37600 LOCHES SUD 10 min. Te koop: HALFVRIJSTAAND DORPSHUIS 1 slaapkamer met tuin en bijgebouw.
.........................................................................................
Gelegen in een mooi dorp op slechts 15 minuten van het centrum van Loches, kom en ontdek dit charmante oude gelijkvloerse huis bestaande uit: een entree naar de woonkamer-keuken met open haard (16 m²), een bijkeuken met kasten en trap naar de zolder, een wasruimte, een badkamer met douche, toilet, stookruimte en toegang naar buiten. Tot slot vindt u op de begane grond een grote betegelde kamer die wordt gebruikt als slaapkamer (25 m²). Boven biedt de zolder met dakkapel grote ontwikkelingsmogelijkheden (onberispelijk raamwerk/dak). De woning heeft ook een bijkeuken en een aluminium veranda met dubbele beglazing op het zuiden.
Buiten leidt de oprit, naast de bloemrijke tuin aan de voorzijde, naar een klein stenen bijgebouw in goede algemene staat (gewapend metselwerk en herzien dak). Het bestaat uit een eenpersoonskamer (17 m²) met elektriciteits- en waterpunt en werd ooit gebruikt als logeerkamer. Geniet tot slot van een prachtig bebost perceel aan de achterzijde in een bouwzone (ca. 500 m²).
Dit charmante dorpshuis, aan één kant halfvrijstaand, heeft werk nodig om het op peil te brengen voor degenen die er het hele jaar door willen wonen, maar het is gezond en blijft bewoonbaar als vakantiehuis of pied-à-terre.
........................................................................................
Energie certificaat: DPE: G (627) en GES C (21). Opgericht op 07/05/2024. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen 2250 euro en 3090 euro per jaar. Volledig rapport verstrekt na bezoek aan het pand.
Natuurlijke risico's: Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... />Sanitaire voorzieningen: gebouw aangesloten op de riolering.
Verwarming: Elektrische boiler (werking niet gegarandeerd).
Zender(s): dubbelbuisstraler met thermostatische afsluiter.
Kozijnen: behalve veranda met dubbele beglazing, houten deuren en ramen met enkel glas.
Isolatie: geen
................................................................................
Budget: 59.990 euro inclusief 9,07% makelaarskosten inbegrepen ten laste van de koper, d.w.z. 55.000 euro exclusief makelaarskosten. Notariskosten geschat op ca. 5.600 euro. Laatste onroerende voorheffing: NC.
.................................................................................
Mandaat ref. nr. 388967DTY
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Tommy DOERLE op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
.......................................................................................
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Tommy DOERLE, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC TOURS 799113089 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Mandaat ref. n° 388967DTY. De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (9.07 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Tommy DOERLE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOURS 799113089 - . Exclusivity***.
Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine.
.........................................................................................
37600 LOCHES SUD 10 min. For sale: SEMI-DETACHED VILLAGE HOUSE 1 bedroom with garden and outbuilding.
.........................................................................................
Located in a pretty village just 15 minutes from the town centre of Loches, come and discover this charming old single-storey house comprising: an entrance to the living room-kitchen with fireplace (16 m²), a scullery with cupboards and staircase to the attic, a laundry room, a bathroom with shower, WC, boiler room and access to the outside. Finally, on the ground floor you will find a large tiled room used as a bedroom (25 m²). Upstairs, the attic with dormer window offers great possibilities of development (impeccable framework/roof). The house also has a pantry and a south-facing double-glazed aluminium veranda.
Outside, in addition to the flowery garden at the front, the driveway leads to a small stone outbuilding in good general condition (reinforced masonry and revised roof). It consists of a single room (17 m²) with electricity and water point and was once used as a guest bedroom. Finally, enjoy a beautiful wooded plot of land at the back in a building zone (approx. 500 m²).
This charming village house, semi-detached on one side, needs work to bring it up to standard for those who want to live there all year round but it is healthy and remains habitable as a holiday home or pied-à-terre.
........................................................................................
Energy Certificate: DPE: G (627) and GES C (21). Established on 07/05/2024. Estimated annual energy cost for standard use: between 2250 euros and 3090 euros per year. Full report provided after visit to the property.
Natural risks: Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... />Sanitation: building connected to the sewerage.
Heating: Electric boiler (operation not guaranteed).
Transmitter(s): twin-tube radiator with thermostatic valve.
Frames: except double glazed veranda, single glazed wooden doors and windows.
Insulation: none
................................................................................
Budget: 59,990 euros including 9.07% agency fees included at the expense of the buyer, i.e. 55,000 euros excluding agency fees. Notary fees estimated at approx. 5,600 euros. Last property tax: NC.
.................................................................................
Mandate ref. n° 388967DTY
To visit and assist you in your project, contact Tommy DOERLE at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
.......................................................................................
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Tommy DOERLE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC TOURS 799113089 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref. n° 388967DTY. The professional guarantees and secures your real estate project. (9.07 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Tommy DOERLE (EI) Commercial Agent - RSAC number: TOURS 799113089 - . Exklusivitet***.
Proprietes-privees.com Loches sud, Touraine.
.........................................................................................
37600 LOCHES SUD 10 min. Till salu: PARHUS BYHUS 1 sovrum med trädgård och uthus.
.........................................................................................
Beläget i en vacker by bara 15 minuter från centrum av Loches, kom och upptäck detta charmiga gamla enplanshus som består av: en ingång till vardagsrummet-köket med öppen spis (16 m²), ett grovkök med skåp och trappa till vinden, en tvättstuga, ett badrum med dusch, toalett, pannrum och tillgång till utsidan. Slutligen, på bottenvåningen hittar du ett stort kaklat rum som används som sovrum (25 m²). På övervåningen erbjuder vinden med takkupa stora utvecklingsmöjligheter (oklanderlig stomme/tak). Huset har också ett skafferi och en veranda i dubbelglas i söderläge.
Utanför, förutom den blommiga trädgården på framsidan, leder uppfarten till ett litet stenhus i gott allmänt skick (förstärkt murverk och reviderat tak). Den består av ett enkelrum (17 m²) med el- och vattenpost och användes en gång i tiden som gästrum. Slutligen kan du njuta av en vacker skogstomt på baksidan i en byggnadszon (ca 500 m²).
Detta charmiga byhus, parhus på ena sidan, behöver arbete för att få upp det till standard för dem som vill bo där året runt, men det är hälsosamt och förblir beboeligt som ett fritidshus eller pied-à-terre.
........................................................................................
Energicertifikat: DPE: G (627) och GES C (21). Inrättad den 2024-05-07. Beräknad årlig energikostnad för standardanvändning: mellan 2250 euro och 3090 euro per år. Fullständig rapport tillhandahålls efter besök på fastigheten.
Naturliga risker: Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisks webbplats: ... />Sanitet: byggnad ansluten till avloppet.
Uppvärmning: Elpanna (drift ej garanterad).
Sändare: tvårörs radiator med termostatventil.
Ramar: förutom tvåglasad veranda, enkelglasade trädörrar och fönster.
Isolering: ingen
................................................................................
Budget: 59 990 euro inklusive 9,07 % förmedlingsavgifter inklusive köparens bekostnad, dvs. 55 000 euro exklusive förmedlingsavgifter. Notariearvoden beräknas uppgå till ca 5 600 euro. Senaste fastighetsskatt: NC.
.................................................................................
Mandat ref. nr 388967DTY
För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Tommy Doerle på ... eller via e-post på ...
Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
Denna försäljning är garanterad i 12 månader.
.......................................................................................
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Tommy DOERLE som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC TOURS 799113089 med SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405
Mandat ref. nr 388967DTY. Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. (9,07 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.) Tommy DOERLE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOURS 799113089 - . Exklusivität***.
Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine.
.........................................................................................
37600 LOCHES SÜD 10 Min. Zu verkaufen: DOPPELHAUSHÄLFTE 1 Schlafzimmer mit Garten und Nebengebäude.
.........................................................................................
In einem hübschen Dorf, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Loches entfernt, entdecken Sie dieses charmante alte einstöckige Haus, bestehend aus: einem Eingang zur Wohnküche mit Kamin (16 m²), einer Spülküche mit Schränken und Treppe zum Dachboden, einer Waschküche, einem Badezimmer mit Dusche, WC, Heizungsraum und Zugang nach draußen. Im Erdgeschoss schließlich finden Sie einen großen gefliesten Raum, der als Schlafzimmer genutzt wird (25 m²). Im Obergeschoss bietet das Dachgeschoss mit Dachgaube große Entwicklungsmöglichkeiten (tadelloses Fachwerk/Dach). Das Haus verfügt auch über eine Speisekammer und eine nach Süden ausgerichtete, doppelt verglaste Aluminiumveranda.
Im Außenbereich führt die Zufahrt neben dem blumengeschmückten Garten an der Vorderseite zu einem kleinen steinernen Nebengebäude in gutem Allgemeinzustand (bewehrtes Mauerwerk und überarbeitetes Dach). Es besteht aus einem Einzelzimmer (17 m²) mit Strom- und Wasseranschluss und wurde einst als Gästeschlafzimmer genutzt. Genießen Sie abschließend ein wunderschönes bewaldetes Grundstück im hinteren Bereich in einer Bauzone (ca. 500 m²).
Dieses charmante Dorfhaus, auf einer Seite eine Doppelhaushälfte, muss überarbeitet werden, um es auf den Standard derjenigen zu bringen, die das ganze Jahr über dort leben möchten, aber es ist gesund und bleibt als Ferienhaus oder Pied-à-terre bewohnbar.
........................................................................................
Energieausweis: DPE: G (627) und GES C (21). Gegründet am 07.05.2024. Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch: zwischen 2250 Euro und 3090 Euro pro Jahr. Vollständiger Bericht nach dem Besuch der Unterkunft.
Natürliche Risiken: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... />Abwasserentsorgung: Gebäude, das an die Kanalisation angeschlossen ist.
Heizung: Elektroboiler (Betrieb nicht garantiert).
Sender: Zweirohrheizkörper mit Thermostatventil.
Rahmen: außer doppelt verglaste Veranda, einfach verglaste Holztüren und -fenster.
Isolierung: keine
................................................................................
Budget: 59.990 Euro inklusive 9,07% Maklergebühren auf Kosten des Käufers, d.h. 55.000 Euro ohne Maklergebühren. Notargebühren werden auf ca. 5.600 Euro geschätzt. Letzte Grundsteuer: NC.
.................................................................................
Mandat Nr: 388967DTY
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Tommy DOERLE unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
.......................................................................................
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Tommy DOERLE verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC TOURS 799113089 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat Nr. 388967DTY. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (9,07 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Tommy DOERLE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: TOURS 799113089 - .