PICTURES ARE LOADING...
Apartment & condo for sale in Vyronas
USD 836,667
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T103145598
/ 103145598
Reference:
EDEN-T103145598
Country:
GR
City:
Ilisia
Postal code:
115 28
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,722 sqft
Lot size:
1,722 sqft
Rooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Floor:
5
Balcony:
Yes
Features:
- Balcony View more View less Tento nádherný byt s ID: 1337637 je vynikající příležitostí v srdci Atticy, konkrétně v oblasti Ilisia v blízkosti Hiltonu. S celkovou plochou 160 m2 a dalšími 180 m2 terasy nabízí pohodlí a prostornost. -CENA A CENA ZA METR ČTVEREČNÍ- Cena bytu činí 800 000 eur, přičemž cena za metr čtvereční je 5 000 eur, což podtrhuje hodnotu plochy a podmínky nemovitosti. -ENERGETICKÉ POVOLENÍ- Za zmínku stojí, že nemovitost má energetický certifikát třídy D, který zdůrazňuje potřebu možného zlepšení její energetické účinnosti. -PODLAHA A KONSTRUKCE- Apartmán se nachází v 5. patře budovy postavené v roce 1972. Jeho renovace nabízí moderní a příjemný prostor s důrazem na detail. -BYT- Má 3 ložnice, 1 koupelnu, 1 obývací pokoj, 1 kuchyň a další WC. Pokoje jsou světlé a prostorné, což umožňuje přirozený tok světla. Kuchyň je praktická a funkční, zatímco obývací pokoj, jak je znázorněno na fotografiích, je vkusně zařízený a připravený přivítat hosty. -POHLED A PROSTŘEDÍ- Terasa nabízí nekonečné výhledy na náměstí, parky a hory, ideální pro chvíle odpočinku. Klid a krása přírodního prostředí spolu s panoramatickým výhledem na město vytvářejí vynikající obytný prostor. -VYTÁPĚNÍ A MATERIÁLY- Pro vytápění bytu je instalováno plynové ústřední topení a radiátory. Střecha je obložena taškami, dřevem a mramorem, aby byla zajištěna elegantní a hřejivá atmosféra. Okna mají hliníkové rámy a dvojitá skla pro lepší izolaci. -STAV NEMOVITOSTI- Nemovitost je zrekonstruována ve velmi dobrém stavu, připravená k využití buď k bydlení, nebo jako investiční varianta. Prostor je také vybaven novými markýzami a bezpečnostními dveřmi pro větší bezpečnost. -MOŽNOSTI POUŽITÍ- Je deklarován jako vhodný pro profesionální použití nebo investici, nabízí několik možností využití. -OKOLÍ- Nemovitost se nachází v centru města v blízkosti veřejné dopravy, parků, škol, náměstí, kostelů, školek, farmářských trhů, supermarketů a nákupních center. Snadný přístup do nočních klubů, obchodů a restaurací zvyšuje atraktivitu této oblasti. Tento apartmán v centru Atén nabízí jedinečnou příležitost pro pohodlný a luxusní životní styl. Nenechte si ujít příležitost navštívit ji a objevit výhody, které nabízí!
Features:
- Balcony Αυτό το υπέροχο διαμέρισμα, με ID: 1337637, αποτελεί μία εξαιρετική ευκαιρία στην καρδιά της Αττικής, συγκεκριμένα στην περιοχή Ιλίσια κοντά στο Hilton. Με συνολική επιφάνεια 160 τ.μ. και επιπλέον 180 τ.μ. βεράντας, προσφέρει άνεση και ευρυχωρία. -ΤΙΜΗ ΚΑΙ ΤΙΜΗ ΑΝΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΟ ΜΕΤΡΟ- Η τιμή του διαμερίσματος ανέρχεται στα 800.000 ευρώ, με τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο 5.000 ευρώ, υπογραμμίζοντας την αξία της περιοχής και των όρων της ακινήτου. -ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΔΕΙΑ- Αξιοσημείωτο είναι ότι το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ, επισημαίνοντας την ανάγκη για πιθανές βελτιώσεις στην ενεργειακή του αποδοτικότητα. -ΟΡΟΦΟΣ ΚΑΙ ΔΟΜΗ- Το διαμέρισμα είναι στον 5ο όροφο ενός κτιρίου που κατασκευάστηκε το 1972. Η ανακαίνισή του προσφέρει έναν σύγχρονο και φιλόξενο χώρο, με την προσοχή στη λεπτομέρεια να είναι εμφανής. -ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ- Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και επιπλέον WC. Τα δωμάτια είναι φωτεινά και ευρύχωρα, επιτρέποντας τη φυσική ροή του φωτός. Η κουζίνα είναι πρακτική και λειτουργική, ενώ το σαλόνι, όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες, είναι καλαίσθητα διακοσμημένο και έτοιμο να υποδεχθεί τους επισκέπτες. -ΘΕΑ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ- Η βεράντα προσφέρει απέραντη θέα σε πλατείες, πάρκα και βουνά, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Η ηρεμία και η ομορφιά του φυσικού περιβάλλοντος, μαζί με την πανοραμική θέα της πόλης, δημιουργούν έναν εξαιρετικό χώρο διαβίωσης. -ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΥΛΙΚΑ- Για την θέρμανση του διαμερίσματος, έχει εγκατασταθεί κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και καλοριφέρ. Η οροφή είναι επενδεδυμένη με πλακάκια, ξύλο και μάρμαρο ώστε να εξασφαλίζεται μία κομψή και ζεστή ατμόσφαιρα. Τα παράθυρα διαθέτουν αλουμινένια πλαίσια και διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση. -ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο προς χρήση είτε για κατοίκηση είτε ως επενδυτική επιλογή. Ο χώρος διαθέτει επίσης νέες τέντες και πόρτα ασφαλείας για πρόσθετη ασφάλεια. -ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΧΡΗΣΗΣ- Δηλώνεται κατάλληλο για επαγγελματική χρήση ή επένδυση, προσφέροντας αρκετές δυνατότητες αξιοποίησης. -ΓΥΡΩ ΠΕΡΙΟΧΗ- Το ακίνητο είναι κεντρικά τοποθετημένο κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκές αγορές, super markets και εμπορικά κέντρα. Η εύκολη πρόσβαση σε κέντρα διασκέδασης, αγορά και εστίαση ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής. Αυτό το διαμέρισμα στην καρδιά της Αθήνας προσφέρει μία μοναδική ευκαιρία για έναν άνετο και πολυτελή τρόπο ζωής. Μην χάσετε την ευκαιρία να το επισκεφθείτε και να ανακαλύψετε τα πλεονεκτήματα που προσφέρει!
Features:
- Balcony Este maravilloso apartamento, con ID: 1337637, es una excelente oportunidad en el corazón de Attica, concretamente en la zona de Ilisia cerca del Hilton. Con una superficie total de 160 m² y 180 m² adicionales de terraza, ofrece comodidad y amplitud. -PRECIO Y PRECIO POR METRO CUADRADO- El precio del piso asciende a 800.000 euros, con un precio por metro cuadrado de 5.000 euros, subrayando el valor de la zona y las condiciones de la propiedad. -PERMISO ENERGÉTICO- Cabe destacar que el inmueble cuenta con un certificado energético de clase D, lo que pone de manifiesto la necesidad de posibles mejoras en su eficiencia energética. -SUELO Y ESTRUCTURA- El apartamento se encuentra en el 5º piso de un edificio construido en 1972. Su renovación ofrece un espacio moderno y acogedor, con atención al detalle evidente. -APARTAMENTO- Dispone de 3 dormitorios, 1 baño, 1 salón, 1 cocina y aseo adicional. Las habitaciones son luminosas y espaciosas, lo que permite el flujo natural de la luz. La cocina es práctica y funcional, mientras que la sala de estar, como se muestra en las fotos, está decorada con buen gusto y lista para recibir a los invitados. -VISTA Y ENTORNO- La terraza ofrece vistas infinitas a plazas, parques y montañas, ideal para momentos de relajación. La tranquilidad y la belleza del entorno natural, junto con la vista panorámica de la ciudad, crean un excelente espacio habitable. -CALEFACCIÓN Y MATERIALES- Para calentar el apartamento, se instala calefacción central de gas y radiadores. El techo está forrado con tejas, madera y mármol para garantizar un ambiente elegante y cálido. Las ventanas tienen marcos de aluminio y doble acristalamiento para un mejor aislamiento. -ESTADO DE LA PROPIEDAD- La propiedad está reformada en muy buen estado, lista para su uso ya sea para uso residencial o como opción de inversión. El espacio también cuenta con nuevos toldos y una puerta de seguridad para mayor seguridad. -POSIBILIDADES DE USO- Se declara apto para uso profesional o inversión, ofreciendo varias posibilidades de explotación. -ALREDEDORES- La propiedad está ubicada en el centro cerca del transporte público, parques, escuelas, plazas, iglesias, guarderías, mercados de agricultores, supermercados y centros comerciales. El fácil acceso a discotecas, tiendas y restaurantes aumenta el atractivo de la zona. Este apartamento en el corazón de Atenas ofrece una oportunidad única para un estilo de vida cómodo y lujoso. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir las ventajas que ofrece!
Features:
- Balcony Questo meraviglioso appartamento, con ID: 1337637, è un'ottima opportunità nel cuore dell'Attica, in particolare nella zona di Ilisia vicino all'Hilton. Con una superficie totale di 160 mq e ulteriori 180 mq di terrazza, offre comfort e spaziosità. -PREZZO E PREZZO AL METRO QUADRO- Il prezzo dell'appartamento ammonta a 800.000 euro, con un prezzo al metro quadro di 5.000 euro, sottolineando il valore della zona e i termini dell'immobile. -PERMESSO ENERGETICO- Da notare che l'immobile è dotato di un certificato energetico di classe D, che evidenzia la necessità di possibili miglioramenti della sua efficienza energetica. -PAVIMENTO E STRUTTURA- L'appartamento si trova al 5 ° piano di un edificio costruito nel 1972. La sua ristrutturazione offre uno spazio moderno e accogliente, con un'attenzione ai dettagli evidente. -APPARTAMENTO- Dispone di 3 camere da letto, 1 bagno, 1 soggiorno, 1 cucina e WC aggiuntivo. Le sale sono luminose e spaziose, permettendo il flusso naturale della luce. La cucina è pratica e funzionale, mentre il soggiorno, come si vede dalle foto, è arredato con gusto e pronto ad accogliere gli ospiti. -VISTA E AMBIENTE- La terrazza offre una vista infinita su piazze, parchi e montagne, ideale per momenti di relax. La tranquillità e la bellezza dell'ambiente naturale, insieme alla vista panoramica sulla città, creano un eccellente spazio abitativo. -RISCALDAMENTO E MATERIALI- Per riscaldare l'appartamento sono installati il riscaldamento centralizzato a gas e i termosifoni. Il tetto è rivestito con tegole, legno e marmo per garantire un'atmosfera elegante e calda. Le finestre hanno telai in alluminio e doppi vetri per un migliore isolamento. -STATO DELLA PROPRIETÀ- L'immobile è ristrutturato in ottime condizioni, pronto per l'uso sia per uso residenziale che come opzione di investimento. Lo spazio dispone anche di nuove tende da sole e di una porta di sicurezza per una maggiore sicurezza. -POSSIBILITÀ DI UTILIZZO- È dichiarato adatto per uso professionale o investimento, offrendo diverse possibilità di sfruttamento. -DINTORNI- La struttura si trova in posizione centrale vicino ai trasporti pubblici, ai parchi, alle scuole, alle piazze, alle chiese, agli asili, ai mercati degli agricoltori, ai supermercati e ai centri commerciali. Il facile accesso ai locali notturni, ai negozi e ai ristoranti aumenta l'attrattiva della zona. Questo appartamento nel cuore di Atene offre un'opportunità unica per uno stile di vita confortevole e lussuoso. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire i vantaggi che offre!
Features:
- Balcony This wonderful apartment, with ID: 1337637, represents an excellent opportunity in the heart of Attica, specifically in the Ilisia area near Hilton. With a total area of 160 sq.m. and an additional 180 sq.m. terrace, it offers comfort and spaciousness. -PRICE AND PRICE PER SQUARE METER- The price of the apartment is set at €800,000, with a price per square meter of €5,000, highlighting the value of the area and the property's features. -ENERGY CERTIFICATE- Notably, the property has an energy certificate in category D, emphasizing the need for possible improvements in its energy efficiency. -FLOOR AND CONSTRUCTION- The apartment is located on the 5th floor of a building constructed in 1972. Its renovation provides a modern and welcoming space, with attention to detail clearly evident. -APARTMENT- It includes 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 living room, 1 kitchen, and an additional WC. The rooms are bright and spacious, allowing natural light to flow in. The kitchen is practical and functional, while the living room, as seen in the photos, is elegantly decorated and ready to host guests. -VIEW AND ENVIRONMENT- The terrace offers endless views of squares, parks, and mountains, ideal for moments of relaxation. The tranquility and beauty of the natural environment, combined with the panoramic view of the city, create an exceptional living space. -HEATING AND MATERIALS- For heating, a central heating system with natural gas and radiators has been installed. The flooring includes tiles, wood, and marble to ensure a stylish and warm atmosphere. The windows feature aluminum frames and double-glazed glass for better insulation. -PROPERTY CONDITION- The property is renovated and in very good condition, ready for use either for residential purposes or as an investment option. The space also features new awnings and a security door for additional security. -USES- It is deemed suitable for professional use or investment, offering several utilization possibilities. -NEARBY AREA- The property is centrally located near public transportation, parks, schools, squares, churches, kindergartens, farmers' markets, supermarkets, and shopping centers. Easy access to entertainment centers, shopping, and dining enhances the appeal of the area. This apartment in the heart of Athens offers a unique opportunity for a comfortable and luxurious lifestyle. Don’t miss the chance to visit and discover the advantages it offers!
Features:
- Balcony Diese wunderbare Wohnung mit ID: 1337637 ist eine ausgezeichnete Gelegenheit im Herzen von Attika, insbesondere in der Gegend von Ilisia in der Nähe des Hilton. Mit einer Gesamtfläche von 160 m² und einer zusätzlichen Terrasse von 180 m² bietet es Komfort und Geräumigkeit. -PREIS UND PREIS PRO QUADRATMETER- Der Preis der Wohnung beläuft sich auf 800.000 Euro, mit einem Quadratmeterpreis von 5.000 Euro, was den Wert der Fläche und die Bedingungen der Immobilie unterstreicht. -ENERGIEGENEHMIGUNG- Bemerkenswert ist, dass die Immobilie über einen Energieausweis der Klasse D verfügt, was die Notwendigkeit möglicher Verbesserungen der Energieeffizienz unterstreicht. -BODEN UND STRUKTUR- Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1972. Die Renovierung bietet einen modernen und einladenden Raum, in dem die Liebe zum Detail deutlich wird. -WOHNUNG- Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und zusätzliches WC. Die Räume sind hell und geräumig und ermöglichen den natürlichen Lichtfluss. Die Küche ist praktisch und funktional, während das Wohnzimmer, wie auf den Fotos zu sehen, geschmackvoll eingerichtet ist und bereit ist, Gäste zu empfangen. -AUSSICHT UND UMGEBUNG- Die Terrasse bietet einen endlosen Blick auf Plätze, Parks und Berge, ideal für Momente der Entspannung. Die Ruhe und Schönheit der natürlichen Umgebung, zusammen mit dem Panoramablick auf die Stadt, schaffen einen hervorragenden Lebensraum. -HEIZUNG UND MATERIALIEN- Zur Beheizung der Wohnung sind eine Gaszentralheizung und Heizkörper installiert. Das Dach ist mit Ziegeln, Holz und Marmor verkleidet, um eine elegante und warme Atmosphäre zu gewährleisten. Die Fenster haben Aluminiumrahmen und Doppelverglasung für eine bessere Isolierung. -ZUSTAND DER IMMOBILIE- Die Immobilie ist in sehr gutem Zustand renoviert und kann entweder als Wohngebäude oder als Anlagemöglichkeit genutzt werden. Der Raum verfügt außerdem über neue Markisen und eine Sicherheitstür für zusätzliche Sicherheit. -EINSATZMÖGLICHKEITEN- Es ist für den professionellen Einsatz oder eine Investition geeignet und bietet mehrere Möglichkeiten der Verwertung. -UMGEBUNG- Das Anwesen liegt zentral in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks, Schulen, Plätzen, Kirchen, Kindergärten, Bauernmärkten, Supermärkten und Einkaufszentren. Der einfache Zugang zu Nachtclubs, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erhöht die Attraktivität der Gegend. Diese Wohnung im Herzen von Athen bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen komfortablen und luxuriösen Lebensstil. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besuchen und die Vorteile zu entdecken, die es bietet!
Features:
- Balcony Ce magnifique appartement, avec ID : 1337637, est une excellente opportunité au cœur de l’Attique, plus précisément dans la région d’Ilisia près du Hilton. Avec une superficie totale de 160 m² et 180 m² supplémentaires de terrasse, il offre confort et espace. -PRIX ET PRIX AU MÈTRE CARRÉ- Le prix de l’appartement s’élève à 800 000 euros, avec un prix au mètre carré de 5 000 euros, soulignant la valeur de la zone et les conditions de la propriété. -PERMIS ÉNERGIE- Il convient de noter que la propriété dispose d’un certificat énergétique de classe D, ce qui souligne la nécessité d’améliorer possible son efficacité énergétique. -SOL ET STRUCTURE- L’appartement se trouve au 5ème étage d’un immeuble construit en 1972. Sa rénovation offre un espace moderne et accueillant, avec une attention évidente aux détails. -APPARTEMENT- Il dispose de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salon, 1 cuisine et des WC supplémentaires. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, permettant la circulation naturelle de la lumière. La cuisine est pratique et fonctionnelle, tandis que le salon, comme le montrent les photos, est décoré avec goût et prêt à accueillir des invités. -VUE ET ENVIRONNEMENT- La terrasse offre une vue infinie sur les places, les parcs et les montagnes, idéales pour des moments de détente. La tranquillité et la beauté de l’environnement naturel, ainsi que la vue panoramique sur la ville, créent un excellent espace de vie. -CHAUFFAGE ET MATÉRIAUX- Pour chauffer l’appartement, un chauffage central au gaz et des radiateurs sont installés. Le toit est doublé de tuiles, de bois et de marbre pour assurer une atmosphère élégante et chaleureuse. Les fenêtres ont des cadres en aluminium et du double vitrage pour une meilleure isolation. -ÉTAT DE LA PROPRIÉTÉ- La propriété est rénovée en très bon état, prête à être utilisée soit pour un usage résidentiel, soit comme option d’investissement. L’espace dispose également de nouveaux auvents et d’une porte de sécurité pour plus de sécurité. -POSSIBILITÉS D’UTILISATION- Il est déclaré apte à un usage professionnel ou à l’investissement, offrant plusieurs possibilités d’exploitation. -ENVIRONS- La propriété est située à proximité des transports en commun, des parcs, des écoles, des places, des églises, des jardins d’enfants, des marchés fermiers, des supermarchés et des centres commerciaux. L’accès facile aux discothèques, aux boutiques et aux restaurants renforce l’attractivité de la région. Cet appartement au cœur d’Athènes offre une opportunité unique pour un style de vie confortable et luxueux. Ne manquez pas l’occasion de le visiter et de découvrir les avantages qu’il offre !
Features:
- Balcony Този прекрасен апартамент, с ID: 1337637, е отлична възможност в сърцето на Атика, по-специално в района на Илисия близо до Хилтън. С обща площ от 160 кв.м. и допълнителни 180 кв.м тераса, той предлага комфорт и простор. -ЦЕНА И ЦЕНА НА КВАДРАТЕН МЕТЪР- Цената на апартамента възлиза на 800 000 евро, като цената на квадратен метър е 5 000 евро, подчертавайки стойността на площта и условията на имота. -ЕНЕРГИЙНО РАЗРЕШИТЕЛНО- Прави впечатление, че имотът притежава енергиен сертификат клас D, подчертаващ необходимостта от възможни подобрения в енергийната му ефективност. -ПОД И СТРУКТУРА- Апартаментът се намира на 5-ти етаж в сграда, построена през 1972 година. Обновяването му предлага модерно и приветливо пространство, с очевидно внимание към детайла. -АПАРТАМЕНТ- Разполага с 3 спални, 1 баня, 1 хол, 1 кухня и допълнителен санитарен възел. Стаите са светли и просторни, позволяващи естествения поток на светлината. Кухнята е практична и функционална, а холът, както е показано на снимките, е декориран с вкус и готов да посрещне гости. -ИЗГЛЕД И ОКОЛНА СРЕДА- Терасата предлага безкрайна гледка към площади, паркове и планини, идеални за моменти на релакс. Спокойствието и красотата на природната среда, заедно с панорамната гледка към града, създават отлично жилищно пространство. -ОТОПЛЕНИЕ И МАТЕРИАЛИ- За отопление на апартамента са инсталирани газово централно отопление и радиатори. Покривът е облицован с керемиди, дърво и мрамор, за да осигури елегантна и топла атмосфера. Прозорците са с алуминиева дограма и двоен стъклопакет за по-добра изолация. -СЪСТОЯНИЕ НА ИМОТА- Имотът е реновиран в много добро състояние, готов за ползване както за жилищно ползване, така и като инвестиционен вариант. Пространството разполага и с нови сенници и блиндирана врата за допълнителна сигурност. -ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА ИЗПОЛЗВАНЕ- Той е обявен за подходящ за професионална употреба или инвестиция, като предлага няколко възможности за експлоатация. -ОКОЛНОСТ- Имотът е централно разположен в близост до градски транспорт, паркове, училища, площади, църкви, детски градини, фермерски пазари, супермаркети и търговски центрове. Лесният достъп до нощни клубове, магазини и заведения за хранене повишава привлекателността на района. Този апартамент в сърцето на Атина предлага уникална възможност за комфортен и луксозен начин на живот. Не пропускайте възможността да го посетите и да откриете предимствата, които предлага!
Features:
- Balcony Este maravilhoso apartamento, com ID: 1337637, é uma excelente oportunidade no coração da Ática, especificamente na área de Ilisia, perto do Hilton. Com uma área total de 160 m² e mais 180 m² de terraço, oferece conforto e amplitude. -PREÇO E PREÇO POR METRO QUADRADO- O preço do apartamento ascende a 800.000 euros, com um preço por metro quadrado de 5.000 euros, sublinhando o valor da área e os termos do imóvel. -PERMISSÃO DE ENERGIA- De salientar que o imóvel possui um certificado energético classe D, destacando a necessidade de possíveis melhorias na sua eficiência energética. -PISO E ESTRUTURA- O apartamento fica no 5º andar de um edifício construído em 1972. A sua renovação oferece um espaço moderno e acolhedor, com atenção ao detalhe evidente. -APARTAMENTO- Tem 3 quartos, 1 casa de banho, 1 sala, 1 cozinha e WC adicional. Os quartos são luminosos e espaçosos, permitindo o fluxo natural de luz. A cozinha é prática e funcional, enquanto a sala de estar, como mostram as fotos, está decorada com bom gosto e pronta para receber os hóspedes. -VISÃO E AMBIENTE- O terraço oferece vistas infinitas de praças, parques e montanhas, ideal para momentos de relaxamento. A tranquilidade e a beleza do ambiente natural, juntamente com a vista panorâmica da cidade, criam um excelente espaço de convivência. -AQUECIMENTO E MATERIAIS- Para aquecer o apartamento, são instalados aquecimento central a gás e radiadores. O telhado é forrado com telhas, madeira e mármore para garantir um ambiente elegante e acolhedor. As janelas têm caixilharia em alumínio e vidros duplos para melhor isolamento. -CONDIÇÃO DA PROPRIEDADE- O imóvel encontra-se renovado em muito bom estado de conservação, pronto a ser utilizado quer para uso residencial quer como opção de investimento. O espaço também possui novos toldos e uma porta de segurança para maior segurança. -POSSIBILIDADES DE USO- É declarado adequado para uso profissional ou investimento, oferecendo várias possibilidades de exploração. -ARREDORES- A propriedade tem uma localização central, perto de transportes públicos, parques, escolas, praças, igrejas, jardins de infância, mercados de agricultores, supermercados e centros comerciais. O fácil acesso a discotecas, lojas e restaurantes aumenta a atratividade da área. Este apartamento no coração de Atenas oferece uma oportunidade única para um estilo de vida confortável e luxuoso. Não perca a oportunidade de o visitar e descobrir as vantagens que oferece!
Features:
- Balcony Denna underbara lägenhet, med ID: 1337637, är ett utmärkt tillfälle i hjärtat av Attika, särskilt i området Ilisia nära Hilton. Med en total yta på 160 kvm och ytterligare 180 kvm terrass erbjuder den komfort och rymlighet. -PRIS OCH PRIS PER KVADRATMETER- Priset på lägenheten uppgår till 800 000 euro, med ett kvadratmeterpris på 5 000 euro, vilket understryker områdets värde och fastighetens villkor. -ENERGITILLSTÅND- Det är anmärkningsvärt att fastigheten har ett energicertifikat av klass D, vilket belyser behovet av möjliga förbättringar av dess energieffektivitet. -GOLV OCH STRUKTUR- Lägenheten ligger på 5:e våningen i en byggnad från 1972. Dess renovering erbjuder ett modernt och välkomnande utrymme, med uppmärksamhet på detaljer uppenbar. -LÄGENHET- Den har 3 sovrum, 1 badrum, 1 vardagsrum, 1 kök och ytterligare toalett. Rummen är ljusa och rymliga, vilket gör att ljuset flödar naturligt. Köket är praktiskt och funktionellt, medan vardagsrummet, som visas på bilderna, är smakfullt inrett och redo att välkomna gäster. -UTSIKT OCH MILJÖ- Terrassen erbjuder oändlig utsikt över torg, parker och berg, perfekt för stunder av avkoppling. Lugnet och skönheten i den naturliga miljön, tillsammans med panoramautsikten över staden, skapar ett utmärkt vardagsrum. -UPPVÄRMNING OCH MATERIAL- För att värma upp lägenheten installeras centralvärme och radiatorer för gas. Taket är klätt med tegel, trä och marmor för att säkerställa en elegant och varm atmosfär. Fönstren har aluminiumramar och dubbelglas för bättre isolering. -FASTIGHETENS SKICK- Fastigheten är renoverad i mycket gott skick, redo att användas antingen för bostadsbruk eller som ett investeringsalternativ. Utrymmet har också nya markiser och en säkerhetsdörr för ökad säkerhet. -ANVÄNDNINGSMÖJLIGHETER- Det förklaras lämpligt för professionell användning eller investering, vilket erbjuder flera möjligheter för utnyttjande. -OMGIVNINGEN- Fastigheten är centralt belägen nära kollektivtrafik, parker, skolor, torg, kyrkor, dagis, bondemarknader, stormarknader och köpcentra. Enkel tillgång till nattklubbar, shopping och restauranger ökar områdets attraktionskraft. Denna lägenhet i hjärtat av Aten erbjuder en unik möjlighet till en bekväm och lyxig livsstil. Missa inte chansen att besöka den och upptäcka fördelarna med den!
Features:
- Balcony Эта замечательная квартира с ID: 1337637 является отличной возможностью в самом сердце Аттики, а именно в районе Илисии рядом с отелем Hilton. Имея общую площадь 160 кв. м. и дополнительные 180 кв. м. террасы, он предлагает комфорт и простор. -ЦЕНА И ЦЕНА ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР- Цена квартиры составляет 800 000 евро, а цена квадратного метра – 5 000 евро, что подчеркивает стоимость района и условия недвижимости. -РАЗРЕШЕНИЕ НА ЭНЕРГИЮ- Примечательно, что объект недвижимости имеет энергетический сертификат класса D, что подчеркивает необходимость возможного улучшения его энергоэффективности. -ПОЛ И СТРУКТУРА- Квартира находится на 5 этаже здания 1972 года постройки. Его реконструкция предлагает современное и гостеприимное пространство, в котором заметно внимание к деталям. -КВАРТИРА- Он имеет 3 спальни, 1 ванную комнату, 1 гостиную, 1 кухню и дополнительный туалет. Комнаты светлые и просторные, что позволяет естественному потоку света. Кухня практична и функциональна, в то время как гостиная, как показано на фотографиях, со вкусом оформлена и готова к приему гостей. -ВИД И ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА- С террасы открывается бесконечный вид на площади, парки и горы, идеально подходящие для моментов отдыха. Спокойствие и красота окружающей природы, наряду с панорамным видом на город, создают отличное жилое пространство. -ОТОПЛЕНИЕ И МАТЕРИАЛЫ- Для обогрева квартиры установлено газовое центральное отопление и радиаторы. Крыша облицована черепицей, деревом и мрамором, чтобы обеспечить элегантную и теплую атмосферу. Окна имеют алюминиевые рамы и двойные стеклопакеты для лучшей изоляции. -СОСТОЯНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ- Недвижимость отремонтирована в очень хорошем состоянии, готова к использованию либо для жилого использования, либо в качестве инвестиционного варианта. Пространство также оснащено новыми навесами и бронированной дверью для дополнительной безопасности. -ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ- Он объявлен пригодным для профессионального использования или инвестиций, предлагая несколько возможностей для эксплуатации. -ОКРЕСТНОСТЯХ- Недвижимость расположена в центре города, рядом с остановками общественного транспорта, парками, школами, площадями, церквями, детскими садами, фермерскими рынками, супермаркетами и торговыми центрами. Легкий доступ к ночным клубам, магазинам и ресторанам повышает привлекательность района. Эта квартира в самом сердце Афин предлагает уникальную возможность для комфортного и роскошного образа жизни. Не упустите возможность посетить его и открыть для себя преимущества, которые он предлагает!
Features:
- Balcony Ten wspaniały apartament, z dowodem osobistym: 1337637, to doskonała okazja w samym sercu Attyki, a konkretnie w dzielnicy Ilisia w pobliżu hotelu Hilton. O łącznej powierzchni 160 mkw i dodatkowym tarasie o powierzchni 180 mkw oferuje komfort i przestronność. -CENA I CENA ZA METR KWADRATOWY- Cena mieszkania wynosi 800 000 euro, przy czym cena za metr kwadratowy wynosi 5 000 euro, co podkreśla wartość powierzchni i warunki nieruchomości. -POZWOLENIE ENERGETYCZNE- Na uwagę zasługuje fakt, że nieruchomość posiada certyfikat energetyczny klasy D, podkreślający konieczność ewentualnej poprawy jej efektywności energetycznej. -PODŁOGA I KONSTRUKCJA- Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze budynku wybudowanego w 1972 roku. Jego renowacja oferuje nowoczesną i przyjazną przestrzeń, z widoczną dbałością o szczegóły. -MIESZKANIE- Posiada 3 sypialnie, 1 łazienkę, 1 salon, 1 kuchnię i dodatkowe WC. Pokoje są jasne i przestronne, co pozwala na naturalny przepływ światła. Kuchnia jest praktyczna i funkcjonalna, natomiast salon, jak widać na zdjęciach, jest gustownie urządzony i gotowy na przyjęcie gości. -WIDOK I OTOCZENIE- Z tarasu roztacza się niekończący się widok na skwery, parki i góry, idealny na chwile relaksu. Spokój i piękno środowiska naturalnego, wraz z panoramicznym widokiem na miasto, tworzą doskonałą przestrzeń życiową. -OGRZEWANIE I MATERIAŁY- Do ogrzewania mieszkania zainstalowane jest centralne ogrzewanie gazowe i grzejniki. Dach wyłożony jest dachówką, drewnem i marmurem, aby zapewnić elegancką i ciepłą atmosferę. Okna posiadają aluminiowe ramy i podwójne szyby dla lepszej izolacji. -STAN NIERUCHOMOŚCI- Nieruchomość jest wyremontowana w bardzo dobrym stanie, gotowa do użytku zarówno do użytku mieszkalnego, jak i jako opcja inwestycyjna. W przestrzeni znajdują się również nowe markizy i drzwi antywłamaniowe dla większego bezpieczeństwa. -MOŻLIWOŚCI ZASTOSOWANIA- Jest uznawany za odpowiedni do użytku profesjonalnego lub inwestycyjnego, oferując kilka możliwości wykorzystania. -OKOLICA- Nieruchomość jest centralnie położona w pobliżu komunikacji miejskiej, parków, szkół, placów, kościołów, przedszkoli, targów, supermarketów i centrów handlowych. Łatwy dostęp do klubów nocnych, sklepów i restauracji zwiększa atrakcyjność okolicy. Ten apartament w samym sercu Aten oferuje wyjątkową okazję do wygodnego i luksusowego stylu życia. Nie przegap okazji, aby go odwiedzić i odkryć zalety, jakie oferuje!
Features:
- Balcony Dit prachtige appartement, met ID: 1337637, is een uitstekende gelegenheid in het hart van Attica, met name in de buurt van Ilisia in de buurt van het Hilton. Met een totale oppervlakte van 160 m² en een extra terras van 180 m² biedt het comfort en ruimte. -PRIJS EN PRIJS PER VIERKANTE METER- De prijs van het appartement bedraagt 800.000 euro, met een prijs per vierkante meter van 5.000 euro, wat de waarde van het gebied en de voorwaarden van het onroerend goed onderstreept. -ENERGIE VERGUNNING- Het is opmerkelijk dat het pand een energiecertificaat van klasse D heeft, wat de noodzaak van mogelijke verbeteringen in de energie-efficiëntie benadrukt. -VLOER EN STRUCTUUR- Het appartement bevindt zich op de 5e verdieping van een gebouw dat in 1972 is gebouwd. De renovatie biedt een moderne en gastvrije ruimte, met aandacht voor detail. -APPARTEMENT- Het heeft 3 slaapkamers, 1 badkamer, 1 woonkamer, 1 keuken en extra toilet. De kamers zijn licht en ruim, waardoor de natuurlijke lichtstroom mogelijk is. De keuken is praktisch en functioneel, terwijl de woonkamer, zoals te zien is op de foto's, smaakvol is ingericht en klaar is om gasten te verwelkomen. -UITZICHT EN OMGEVING- Het terras biedt eindeloos uitzicht op pleinen, parken en bergen, ideaal voor momenten van ontspanning. De rust en schoonheid van de natuurlijke omgeving, samen met het panoramische uitzicht over de stad, creëren een uitstekende leefruimte. -VERWARMING EN MATERIALEN- Om het appartement te verwarmen zijn centrale verwarming op gas en radiatoren geïnstalleerd. Het dak is bekleed met tegels, hout en marmer om een elegante en warme sfeer te garanderen. De ramen zijn voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas voor een betere isolatie. -STAAT VAN EIGENDOM- Het pand is gerenoveerd in zeer goede staat, klaar voor gebruik voor residentieel gebruik of als investeringsoptie. De ruimte is ook voorzien van nieuwe luifels en een veiligheidsdeur voor extra veiligheid. -GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN- Het wordt geschikt verklaard voor professioneel gebruik of investering en biedt verschillende mogelijkheden voor exploitatie. -OMGEVING- De woning is centraal gelegen dicht bij openbaar vervoer, parken, scholen, pleinen, kerken, kleuterscholen, boerenmarkten, supermarkten en winkelcentra. Gemakkelijke toegang tot nachtclubs, winkels en restaurants verhoogt de aantrekkelijkheid van het gebied. Dit appartement in het hart van Athene biedt een unieke kans voor een comfortabele en luxueuze levensstijl. Mis de kans niet om het te bezoeken en de voordelen te ontdekken die het biedt!
Features:
- Balcony