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House & single-family home for sale in Villemandeur
USD 243,362
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103230072
/ 103230072
Reference:
EDEN-T103230072
Country:
FR
City:
Villemandeur
Postal code:
45700
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,399 sqft
Lot size:
8,557 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
A l'étage (mansardé), vous disposerez d'une agréable mezzanine distribuant trois chambres ( dont deux climatisées) et une salle d'eau avec WC. Garage et buanderie carrelés attenants, accès indépendant à une 5ème chambre mansardée de 13 m2 environ, idéal pour une activité en télé-travail ou chambre d'amis. Un abris de jardin complète ce bien élevé sur vide sanitaire, joli terrain clos et arboré de 795 m2. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants alu, portail motorisé, chauffage gaz de ville et pompe à chaleur Air/Air, tout à l'égout. Idéalement situé, 5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées, 5 mn Zone Commerciale d'Antibes à AMILLY... 15 mn env. GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RD2007, 5 mn autoroute (A6) et A19. A visiter rapidement !
Budget : 225 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 205 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : D 40 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2 370 euros et 3280 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Zone NON inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - VENTE GARANTIE 12 MOIS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au ... ou par courriel à ... Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . View more View less VILLEMANDEUR 45700 - Idéalement situé à 5 mn à pied des commerces, écoles, centre ville de MONTARGIS et de la zone commerciale d'Antibes à AMILLY, Karine MAMANE vous invite à découvrir ce CHARMANT PAVILLON de 130 m2 environ comprenant 5 CHAMBRES. Le bien HABITABLE de SUITE dispose d'une entrée avec placards, un double séjour d'environ 43 m2, avec cheminée, donnant sur une terrasse carrelée, une cuisine aménagée et équipée (séparée), dégagement, une chambre avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne récente, WC séparé.
A l'étage (mansardé), vous disposerez d'une agréable mezzanine distribuant trois chambres ( dont deux climatisées) et une salle d'eau avec WC. Garage et buanderie carrelés attenants, accès indépendant à une 5ème chambre mansardée de 13 m2 environ, idéal pour une activité en télé-travail ou chambre d'amis. Un abris de jardin complète ce bien élevé sur vide sanitaire, joli terrain clos et arboré de 795 m2. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants alu, portail motorisé, chauffage gaz de ville et pompe à chaleur Air/Air, tout à l'égout. Idéalement situé, 5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées, 5 mn Zone Commerciale d'Antibes à AMILLY... 15 mn env. GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RD2007, 5 mn autoroute (A6) et A19. A visiter rapidement !
Budget : 225 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 205 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : D 40 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2 370 euros et 3280 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Zone NON inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - VENTE GARANTIE 12 MOIS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au ... ou par courriel à ... Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . VILLEMANDEUR 45700 - Con una ubicación ideal a 5 minutos a pie de tiendas, escuelas, el centro de la ciudad de MONTARGIS y la zona comercial de Antibes en AMILLY, Karine MAMANE le invita a descubrir este ENCANTADOR PABELLÓN de unos 130 m2 con 5 DORMITORIOS. La propiedad HABITABLE de SUITE tiene una entrada con armarios, una sala de estar doble de unos 43 m2, con chimenea, que se abre a una terraza con azulejos, una cocina amueblada y equipada (separada), pasillo, un dormitorio con armarios, baño con ducha a ras de suelo reciente, aseo separado.
En la planta superior (buhardilla), tendrá un agradable altillo que distribuye tres dormitorios (dos de los cuales tienen aire acondicionado) y un baño con WC. Garaje y lavadero con azulejos colindantes, acceso independiente a un 5º dormitorio abuhardillado de unos 13 m2, ideal para una actividad de teletrabajo o habitación de invitados. Un cobertizo de jardín completa este terreno bien elevado en un terreno bastante cerrado y arbolado de 795 m2. Servicios: Ventanas de PVC con doble acristalamiento, persianas enrollables de aluminio, portón motorizado, calefacción de gas urbano y bomba de calor aire/aire, desagüe de red. Con una ubicación ideal, a 5 minutos de las escuelas infantiles y primarias, transporte escolar para escuelas intermedias y secundarias, a 5 minutos de la zona comercial de Antibes en AMILLY... 15 mn aprox. ESTACIÓN DE MONTARGIS - 1h estación PARIS/BERCY - Acceso rápido: RD2060/ RD2007, 5 mn autopista (A6) y A19. ¡Para visitar rápidamente!
Presupuesto: 225.000 euros Honorarios de agencia pagados por el vendedor.
Consumo de energía: D 205 kWh/m2/año
Emisiones de gases de efecto invernadero: D 40 CO2/m2/año
Gasto energético anual estimado: entre 2.370 euros y 3280 euros, año de referencia de los precios de la energía 2021.
Zona NO inundable. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... - VENTA GARANTIZADA DE 12 MESES
Para visitarte y ayudarte en tu proyecto, contacta a Karine MAMANE en ... o por correo electrónico en ... Su asesor inmobiliario independiente en la zona de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD y sus alrededores para PROPRIETES-PRIVEES.COM.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Karine MAMANE EI que actúa en virtud de la condición de agente comercial registrada en la RSAC ORLEANS 388252603 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, con un capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Tarjeta profesional T y G n° CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandato ref: 389506 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Karine MAMANE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: ORLEANS 388252603 - .