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House & single-family home for sale in Littleborough
USD 1,283,746
House & Single-family home (For sale)
5 bd
4 ba
Reference:
EDEN-T103379280
/ 103379280
Reference:
EDEN-T103379280
Country:
GB
City:
Littleborough
Postal code:
OL15 0AZ
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Rooms:
4
Bedrooms:
5
Bathrooms:
4
Parkings:
1
Garages:
1
Balcony:
Yes
Entering the property through the secure main door with full height window to the side, the impressive hallway leads through to the Kitchen, (with a fantastic range of quality Neff fitted appliances and Quooker tap) and Dining / Lounge areas with great views out to the rear garden and lake in the distance. The ground floor also houses a separate Dining Room, Utility Room, Downstairs WC / Cloaks and a Boiler Room. Adding great flexibility and versatility too, there is also a spacious ground floor double Bedroom with its own En-Suite Shower Room and the Integral Garage is also internally accessible via the Hallway too.First Floor:
Moving upstairs, first floor rooms lead off the generous Landing and accommodation includes the impressively spacious open plan Lounge / Entertainment Area, separate Bar leading out to the Balcony, the Master Bedroom with Dressing Area and En-Suite Bathroom, a further double Bedroom with its own En-Suite Shower Room and the Family Bathroom with Steam Room.Second Floor:
Moving upstairs again, the second floor houses a further Landing and the two remaining bedrooms, each being very well-sized and equally well presented ads is the property throughout.EXTERNALLY
Approaching this property one cannot fail to be impressed. The electric gates open onto the long sweeping driveway to the development which amounts to around 300m and which is LED lit. Affording wide ranging views over the property's parkland-style setting, the driveway approach sets the tone of quality and before bringing you to Sweet Field itself with exceptional views to be had throughout the drive and from the property itself.Immediately to the front of the property, the driveway gives off road parking fro several vehicles, while the formal front garden area adds excellent kerb appeal and frames the property perfectly. Complementing the integral garage and driveway parking, there is additional parking available opposite the driveway itself, adjacent to which, steps lead up to a significant area of open plan L-shaped open garden, adjacent to open countryside and with fabulous outlooks over the adjoining landscape as a whole.At the rear, Sweet Field has an Indian stone flagged patio area, perfect for al fresco entertaining, which leads on to a perfectly scaled walled and hedged lawned garden. From this perfect sundowner-spot, there are gorgeous views over adjacent green space and on to the stunning vista over Hollingworth Lake. This really is a truly special outdoor space at a truly special property. ROOM LIST
This property briefly comprises:
Ground Floor - Entrance Hallway, Lounge / Dining Room, Kitchen Area, Inner Hall to Dining Room & Boiler Room, Utility Room, Ground Floor WC, Bedroom 2 with En-Suite Shower Room, spacious Integral Garage.
First Floor - Landing off to open plan Lounge / Entertainment Area, Bar, Balcony, Master Suite comprising Master Bedroom / Dressing Area / En-Suite Bathroom, Bedroom 3 with En-Suite Shower Room, Family Bathroom with Steam Room.
Second Floor - Landing off to Bedroom 4 with Eaves Storage and Bedroom 5.SETTING:
Enjoying a prime position in a commanding spot, this property has superb outlooks to both front and rear, while also being wonderfully convenient position for taking advantage of all the lakeside amenities, within walking distance around Hollingworth Lake itself. Transport connections and road links are good, with Littleborough train station within easy reach, 1 mile away) and a great range of local facilities nearby. Bury Grammar School is approximately 15 miles away, Manchester City Centre is approximately 17 miles away, Manchester Airport is approximately 29 miles away and Leeds City Centre approximately 33 miles away. Hallway - 5.84 x 1.90 (19'1" x 6'2") - Kitchen Area - 2.96m x 9.76m (9'9" x 32'0") - Dining / Lounge - 4.54m x 7.13m (14'11" x 23'5") - Dining Room - 5.00m x 3.15m (16'5" x 10'4") - Wc - 1.52m x 1.92m (5'0" x 6'4") - Inner Hall - Utility Room - 2.10m x 2.92m (6'11" x 9'7") - Boiler Room - Bedroom 2 - 4.56m x 3.12m (15'0" x 10'3") - En-Suite Shower Room - 1.18m x 3.10m (3'10" x 10'2") - Landing - 7.33m x 2.62m (24'1" x 8'7") - Open Plan Lounge / Entertainment Area - 7.14m x 7.11m (23'5" x 23'4") - Bar - 4.90m x 3.08m (16'1" x 10'1") - Balcony - Master Bedroom - 5.71m x 5.52m (18'9" x 18'1") - En-Suite Bathroom - 2.03m x 2.70m (6'8" x 8'10") - Bedroom 3 - 4.33m x 3.09m (14'2" x 10'2") - En-Suite Shower Room 2 - 2.08m x 3.07m (6'10" x 10'1") - Family Bathroom With Steam Room - 1.02m x 3.07m (3'4" x 10'1") - 2nd Landing - Bedroom 4 - 6.23m x 5.59m (20'5" x 18'4") - Bedroom 5 - 7.00m x 3.30m (23'0" x 10'10") - Garage - 6.04m x 4.97m (19'10" x 16'4") - Driveway Parking - Rear Garden - Agents Notes - Council Tax: Band 'F'.
Tenure: Freehold.
Services: The property has mains water and electricity, a ground source heat pump with underfloor heating throughout and drainage is via a septic tank system.
Further Information: The property owns an equal share of the Higher Lakewood management company which is subject to a monthly fee of £120 PCM.
Stamp Duty: 0% up to £250,000, 5% of the amount between £250,001 & £925,000, 10% of the amount between £925,001 & £1,500,000, 12% of the remaining amount above £1,500,000. For some purchases, an additional surcharge may be payable on properties with a sale price of £40,000 and over. Please call us for any clarification on the new Stamp Duty system or to find out what this means for your purchase. Disclaimer F&C - Unless stated otherwise, these details may be in a draft format subject to approval by the property's vendors. Your attention is drawn to the fact that we have been unable to confirm whether certain items included with this property are in full working order. Any prospective purchaser must satisfy themselves as to the condition of any particular item and no employee of Fine & Country has the authority to make any guarantees in any regard. The dimensions stated have been measured electronically and as such may have a margin of error, nor should they be relied upon for the purchase or placement of furnishings, floor coverings etc. Details provided within these property particulars are subject to potential errors, but have been approved by the vendor(s) and in any event, errors and omissions are excepted. These property details do not in any way, constitute any part of an offer or contract, nor should they be relied upon solely or as a statement of fact. In the event of any structural changes or developments to the property, any prospective purchaser should satisfy themselves that all appropriate approvals from Planning, Building Control etc, have been obtained and complied with.Features:
- Garden
- Parking
- Garage
- Balcony View more View less This outstanding, 5 bedroom, 4 bathroom, 4 receptions home offers exceptional lake views, contemporary styling and superb levels of finish, with accommodation amounting to almost 3,400sqft. The property, with its gardens and parking, are all within an exclusive gated development setting, bordering superb open countryside and with breathtaking views over Hollingworth Lake.Sweet Field is a 5 bedroom, 4 bathroom, 4 reception room, superb contemporary property in equally exceptional surroundings. Part of an impressively restored 17th century barn conversion, the property has been sympathetically renovated to create a spacious, contemporary-style home. Sweet Field is set amongst wonderful 76 acre estate surroundings and enjoys private grounds amounting to almost 0.4 of an acre and commanding incredible views over the surrounding landscape and Hollingworth Lake itself.Sweet Field is part of Higher Lakewood, a bespoke development which was architecturally designed by Hurd Rolland Manchester, an award-winning practice specialising in the sensitive development of conservation and listed buildings, creating a home of true distinction as a result. This property is exceptional from every possible viewpoint, including the gated approach which includes a long driveway through the property's outstanding surroundings.Every internal space has been uniquely treated to stylish contemporary finishes and presentation, with superb interior design evident in every area. Throughout, the property enjoys quality LED light fittings and fixtures, with automated control of this and other aspects such as heating and entertainment from a centralised KNX control system. With a range of finishes of the highest standard throughout, the property combines gorgeous décor inside, with a wonderful outlook from every window or door, particularly of course, including those incredible outlooks over Hollingworth Lake.INTERNALLYGround Floor:
Entering the property through the secure main door with full height window to the side, the impressive hallway leads through to the Kitchen, (with a fantastic range of quality Neff fitted appliances and Quooker tap) and Dining / Lounge areas with great views out to the rear garden and lake in the distance. The ground floor also houses a separate Dining Room, Utility Room, Downstairs WC / Cloaks and a Boiler Room. Adding great flexibility and versatility too, there is also a spacious ground floor double Bedroom with its own En-Suite Shower Room and the Integral Garage is also internally accessible via the Hallway too.First Floor:
Moving upstairs, first floor rooms lead off the generous Landing and accommodation includes the impressively spacious open plan Lounge / Entertainment Area, separate Bar leading out to the Balcony, the Master Bedroom with Dressing Area and En-Suite Bathroom, a further double Bedroom with its own En-Suite Shower Room and the Family Bathroom with Steam Room.Second Floor:
Moving upstairs again, the second floor houses a further Landing and the two remaining bedrooms, each being very well-sized and equally well presented ads is the property throughout.EXTERNALLY
Approaching this property one cannot fail to be impressed. The electric gates open onto the long sweeping driveway to the development which amounts to around 300m and which is LED lit. Affording wide ranging views over the property's parkland-style setting, the driveway approach sets the tone of quality and before bringing you to Sweet Field itself with exceptional views to be had throughout the drive and from the property itself.Immediately to the front of the property, the driveway gives off road parking fro several vehicles, while the formal front garden area adds excellent kerb appeal and frames the property perfectly. Complementing the integral garage and driveway parking, there is additional parking available opposite the driveway itself, adjacent to which, steps lead up to a significant area of open plan L-shaped open garden, adjacent to open countryside and with fabulous outlooks over the adjoining landscape as a whole.At the rear, Sweet Field has an Indian stone flagged patio area, perfect for al fresco entertaining, which leads on to a perfectly scaled walled and hedged lawned garden. From this perfect sundowner-spot, there are gorgeous views over adjacent green space and on to the stunning vista over Hollingworth Lake. This really is a truly special outdoor space at a truly special property. ROOM LIST
This property briefly comprises:
Ground Floor - Entrance Hallway, Lounge / Dining Room, Kitchen Area, Inner Hall to Dining Room & Boiler Room, Utility Room, Ground Floor WC, Bedroom 2 with En-Suite Shower Room, spacious Integral Garage.
First Floor - Landing off to open plan Lounge / Entertainment Area, Bar, Balcony, Master Suite comprising Master Bedroom / Dressing Area / En-Suite Bathroom, Bedroom 3 with En-Suite Shower Room, Family Bathroom with Steam Room.
Second Floor - Landing off to Bedroom 4 with Eaves Storage and Bedroom 5.SETTING:
Enjoying a prime position in a commanding spot, this property has superb outlooks to both front and rear, while also being wonderfully convenient position for taking advantage of all the lakeside amenities, within walking distance around Hollingworth Lake itself. Transport connections and road links are good, with Littleborough train station within easy reach, 1 mile away) and a great range of local facilities nearby. Bury Grammar School is approximately 15 miles away, Manchester City Centre is approximately 17 miles away, Manchester Airport is approximately 29 miles away and Leeds City Centre approximately 33 miles away. Hallway - 5.84 x 1.90 (19'1" x 6'2") - Kitchen Area - 2.96m x 9.76m (9'9" x 32'0") - Dining / Lounge - 4.54m x 7.13m (14'11" x 23'5") - Dining Room - 5.00m x 3.15m (16'5" x 10'4") - Wc - 1.52m x 1.92m (5'0" x 6'4") - Inner Hall - Utility Room - 2.10m x 2.92m (6'11" x 9'7") - Boiler Room - Bedroom 2 - 4.56m x 3.12m (15'0" x 10'3") - En-Suite Shower Room - 1.18m x 3.10m (3'10" x 10'2") - Landing - 7.33m x 2.62m (24'1" x 8'7") - Open Plan Lounge / Entertainment Area - 7.14m x 7.11m (23'5" x 23'4") - Bar - 4.90m x 3.08m (16'1" x 10'1") - Balcony - Master Bedroom - 5.71m x 5.52m (18'9" x 18'1") - En-Suite Bathroom - 2.03m x 2.70m (6'8" x 8'10") - Bedroom 3 - 4.33m x 3.09m (14'2" x 10'2") - En-Suite Shower Room 2 - 2.08m x 3.07m (6'10" x 10'1") - Family Bathroom With Steam Room - 1.02m x 3.07m (3'4" x 10'1") - 2nd Landing - Bedroom 4 - 6.23m x 5.59m (20'5" x 18'4") - Bedroom 5 - 7.00m x 3.30m (23'0" x 10'10") - Garage - 6.04m x 4.97m (19'10" x 16'4") - Driveway Parking - Rear Garden - Agents Notes - Council Tax: Band 'F'.
Tenure: Freehold.
Services: The property has mains water and electricity, a ground source heat pump with underfloor heating throughout and drainage is via a septic tank system.
Further Information: The property owns an equal share of the Higher Lakewood management company which is subject to a monthly fee of £120 PCM.
Stamp Duty: 0% up to £250,000, 5% of the amount between £250,001 & £925,000, 10% of the amount between £925,001 & £1,500,000, 12% of the remaining amount above £1,500,000. For some purchases, an additional surcharge may be payable on properties with a sale price of £40,000 and over. Please call us for any clarification on the new Stamp Duty system or to find out what this means for your purchase. Disclaimer F&C - Unless stated otherwise, these details may be in a draft format subject to approval by the property's vendors. Your attention is drawn to the fact that we have been unable to confirm whether certain items included with this property are in full working order. Any prospective purchaser must satisfy themselves as to the condition of any particular item and no employee of Fine & Country has the authority to make any guarantees in any regard. The dimensions stated have been measured electronically and as such may have a margin of error, nor should they be relied upon for the purchase or placement of furnishings, floor coverings etc. Details provided within these property particulars are subject to potential errors, but have been approved by the vendor(s) and in any event, errors and omissions are excepted. These property details do not in any way, constitute any part of an offer or contract, nor should they be relied upon solely or as a statement of fact. In the event of any structural changes or developments to the property, any prospective purchaser should satisfy themselves that all appropriate approvals from Planning, Building Control etc, have been obtained and complied with.Features:
- Garden
- Parking
- Garage
- Balcony Dieses herausragende Haus mit 5 Schlafzimmern, 4 Bädern und 4 Rezeptionen bietet einen außergewöhnlichen Seeblick, ein modernes Design und eine hervorragende Verarbeitung mit einer Wohnfläche von fast 3.400 m². Das Anwesen mit seinen Gärten und Parkplätzen befindet sich in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage, die an eine herrliche offene Landschaft grenzt und einen atemberaubenden Blick über den Hollingworth Lake bietet.Sweet Field ist ein hervorragendes zeitgenössisches Anwesen mit 5 Schlafzimmern, 4 Bädern und 4 Rezeptionen in einer ebenso außergewöhnlichen Umgebung. Als Teil einer beeindruckend restaurierten Scheune aus dem 17. Jahrhundert wurde das Anwesen liebevoll renoviert, um ein geräumiges, zeitgemäßes Zuhause zu schaffen. Sweet Field liegt inmitten eines wunderschönen 76 Hektar großen Anwesens und verfügt über ein privates Grundstück von fast 0,4 Hektar und bietet einen unglaublichen Blick über die umliegende Landschaft und den Hollingworth Lake selbst.Sweet Field ist Teil von Higher Lakewood, einer maßgeschneiderten Entwicklung, die architektonisch von Hurd Rolland Manchester entworfen wurde, einem preisgekrönten Büro, das sich auf die sensible Entwicklung von denkmalgeschützten und denkmalgeschützten Gebäuden spezialisiert hat, wodurch ein Haus von wahrer Auszeichnung geschaffen wurde. Diese Immobilie ist in jeder Hinsicht außergewöhnlich, einschließlich der geschlossenen Zufahrt, die eine lange Auffahrt durch die hervorragende Umgebung des Anwesens beinhaltet.Jeder Innenraum wurde auf einzigartige Weise mit stilvollen, zeitgemäßen Oberflächen und Präsentationen ausgestattet, wobei sich in jedem Bereich eine hervorragende Innenarchitektur zeigt. Das gesamte Anwesen verfügt über hochwertige LED-Leuchten und -Leuchten, die diese und andere Aspekte wie Heizung und Unterhaltung über ein zentrales KNX-Steuerungssystem automatisiert steuern. Mit einer Reihe von Oberflächen auf höchstem Niveau kombiniert das Anwesen ein wunderschönes Dekor im Inneren mit einer wunderbaren Aussicht von jedem Fenster oder jeder Tür, insbesondere natürlich, einschließlich der unglaublichen Aussicht über den Hollingworth Lake.INTERNErdgeschoß:
Wenn Sie das Anwesen durch die sichere Haupttür mit raumhohen Fenstern an der Seite betreten, führt der beeindruckende Flur in die Küche (mit einer fantastischen Auswahl an hochwertigen Neff-Einbaugeräten und Quooker-Wasserhahn) und die Ess- / Loungebereiche mit herrlichem Blick auf den hinteren Garten und den See in der Ferne. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein separates Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein WC / Umhänge im Erdgeschoss und ein Heizraum. Für große Flexibilität und Vielseitigkeit sorgt auch ein geräumiges Doppelzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad und die integrierte Garage, die auch intern über den Flur zugänglich ist.Erster Stock:
Im Obergeschoss führen die Zimmer im ersten Stock vom großzügigen Treppenabsatz ab und die Unterkunft umfasst den beeindruckend geräumigen offenen Lounge- / Unterhaltungsbereich, eine separate Bar, die zum Balkon führt, das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad, ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Duschbad und das Familienbadezimmer mit Dampfbad.Zweiter Stock:
Wenn Sie sich wieder nach oben bewegen, befindet sich im zweiten Stock ein weiterer Treppenabsatz und die beiden verbleibenden Schlafzimmer, die jeweils sehr groß sind und gleich gut präsentiert werden, sind durchgehend das Anwesen.ÄUßERLICH
Wenn man sich dieser Immobilie nähert, kann man nicht umhin, beeindruckt zu sein. Die elektrischen Tore öffnen sich auf die lange, geschwungene Auffahrt zur Siedlung, die ca. 300 m lang ist und LED-beleuchtet ist. Die Auffahrt bietet einen weitreichenden Blick über die parkähnliche Umgebung des Anwesens und gibt den Ton der Qualität an, bevor Sie zum Sweet Field selbst gelangen, mit außergewöhnlichen Ausblicken, die Sie während der gesamten Fahrt und vom Grundstück selbst aus genießen können.Unmittelbar vor dem Grundstück bietet die Einfahrt Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, während der formelle Vorgartenbereich eine hervorragende Attraktivität des Bordsteins bietet und das Anwesen perfekt umrahmt. Ergänzend zu der integrierten Garage und dem Parkplatz in der Einfahrt stehen zusätzliche Parkplätze gegenüber der Einfahrt selbst zur Verfügung, an die eine Treppe angrenzt zu einem bedeutenden offenen L-förmigen offenen Garten, der an die offene Landschaft angrenzt und einen herrlichen Blick auf die angrenzende Landschaft als Ganzes bietet.Auf der Rückseite des Sweet Field befindet sich ein mit indischem Stein gepflasterter Terrassenbereich, der sich perfekt für Unterhaltung im Freien eignet und zu einem perfekt skalierten, von Mauern und Hecken umgebenen Garten mit Rasen führt. Von diesem perfekten Sundowner-Spot aus hat man einen herrlichen Blick über die angrenzenden Grünflächen und auf den atemberaubenden Blick über den Hollingworth Lake. Dies ist wirklich ein wirklich besonderer Außenbereich auf einem wirklich besonderen Anwesen. ZIMMERLISTE
Diese Immobilie besteht kurz aus:
Erdgeschoss - Eingangsflur, Wohn- / Esszimmer, Küchenbereich, Innenflur zum Esszimmer und Heizraum, Hauswirtschaftsraum, WC im Erdgeschoss, Schlafzimmer 2 mit eigenem Duschbad, geräumige integrierte Garage.
Erster Stock - Landung zum offenen Lounge- / Unterhaltungsbereich, Bar, Balkon, Master-Suite bestehend aus Hauptschlafzimmer / Ankleidebereich / eigenem Bad, Schlafzimmer 3 mit eigenem Duschbad, Familienbadezimmer mit Dampfbad.
Zweiter Stock - Landung in Schlafzimmer 4 mit Traufablage und Schlafzimmer 5.EINSTELLUNG:
Dieses Anwesen genießt eine erstklassige Lage in einer beherrschenden Lage und bietet sowohl nach vorne als auch nach hinten einen herrlichen Ausblick und ist gleichzeitig eine wunderbar günstige Lage, um alle Annehmlichkeiten am See zu nutzen, die rund um den Hollingworth Lake selbst zu Fuß erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung und die Straßenanbindung sind gut, der Bahnhof Littleborough ist leicht zu erreichen, 1 Meile entfernt) und eine große Auswahl an lokalen Einrichtungen in der Nähe. Die Bury Grammar School ist etwa 15 Meilen entfernt, das Stadtzentrum von Manchester etwa 17 Meilen, der Flughafen Manchester etwa 29 Meilen und das Stadtzentrum von Leeds etwa 33 Meilen. Flur - 5,84 x 1,90 (19'1" x 6'2") - Küchenbereich - 2,96 m x 9,76 m (9'9" x 32'0") - Esszimmer / Lounge - 4,54 m x 7,13 m (14'11" x 23'5") - Esszimmer - 5,00m x 3,15m (16'5" x 10'4") - WC - 1,52m x 1,92m (5'0" x 6'4") - Innere Halle - Hauswirtschaftsraum - 2,10m x 2,92m (6'11" x 9'7") - Kesselraum- Schlafzimmer 2 - 4,56 m x 3,12 m (15'0" x 10'3") - En-Suite Duschbad - 1,18m x 3,10m (3'10" x 10'2") - Landung - 7,33 m x 2,62 m (24'1" x 8'7") - Offene Lounge / Unterhaltungsbereich - 7,14 m x 7,11 m (23'5" x 23'4") - Stange - 4,90m x 3,08m (16'1" x 10'1") - Balkon- Hauptschlafzimmer - 5,71 m x 5,52 m (18'9" x 18'1") - En-Suite Badezimmer - 2,03m x 2,70m (6'8" x 8'10") - Schlafzimmer 3 - 4,33 m x 3,09 m (14'2" x 10'2") - En-Suite Duschraum 2 - 2,08 m x 3,07 m (6'10" x 10'1") - Familienbadezimmer mit Dampfbad - 1,02 m x 3,07 m (3'4" x 10'1") - 2. Landung - Schlafzimmer 4 - 6,23 m x 5,59 m (20'5" x 18'4") - Schlafzimmer 5 - 7.00m x 3.30m (23'0" x 10'10") - Garage - 6,04m x 4,97m (19'10" x 16'4") - Parkplatz in der Einfahrt - Hinterer Garten - Anmerkungen der Agenten - Gemeindesteuer: Band 'F'.
Besitzverhältnisse: Grundbesitz.
Dienstleistungen: Das Anwesen verfügt über Wasser- und Stromanschluss, eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und die Entwässerung erfolgt über eine Klärgrube.
Weitere Informationen: Die Immobilie besitzt einen gleichen Anteil an der Verwaltungsgesellschaft von Higher Lakewood, für die eine monatliche Gebühr von 120 £ PCM erhoben wird.
Stempelsteuer: 0 % bis zu 250.000 £, 5 % des Betrags zwischen 250.001 £ und 925.000 £, 10 % des Betrags zwischen 925.001 £ und 1.500.000 £, 12 % des Restbetrags über 1.500.000 £. Bei einigen Käufen kann ein zusätzlicher Zuschlag für Immobilien mit einem Verkaufspreis von 40.000 £ und mehr zu zahlen sein. Bitte rufen Sie uns an, um weitere Informationen zum neuen Stempelsteuersystem zu erhalten oder um herauszufinden, was dies für Ihren Einkauf bedeutet. Haftungsausschluss F&C - Sofern nicht anders angegeben, können diese Details in einem Entwurfsformat vorliegen, das der Genehmigung durch die Verkäufer der Immobilie unterliegt. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir nicht bestätigen konnten, ob bestimmte in dieser Immobilie enthaltene Gegenstände in vollem Zustand sind. Jeder potenzielle Käufer muss sich selbst über den Zustand eines bestimmten Artikels überzeugen, und kein Mitarbeiter von Fine & Country ist befugt, in irgendeiner Hinsicht Garantien zu geben. Die angegebenen Abmessungen wurden elektronisch gemessen und können daher eine Fehlerquote aufweisen und sollten auch nicht für den Kauf oder die Platzierung von Einrichtungsgegenständen, Bodenbelägen usw. herangezogen werden. Die in diesen Eigentumsangaben enthaltenen Details unterliegen möglichen Fehlern, wurden jedoch von dem/den Verkäufer(n) genehmigt, und in jedem Fall sind Fehler und Auslassungen vorbehalten. Diese Eigentumsangaben stellen in keiner Weise einen Teil eines Angebots oder Vertrags dar und sollten auch nicht ausschließlich oder als Tatsachenbehauptu...