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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103404506
/ 103404506
Reference:
EDEN-T103404506
Country:
FR
City:
Rangen
Postal code:
67310
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,701 sqft
Lot size:
38,147 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Parkings:
1
Garages:
1
Features:
- Garage
- Garden
- Parking View more View less RANGEN 15 minutes de Truchtersheim, venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Marlenheim, cette superbe propriété bâtie en 2005 entourée de verdure et sans vis à vis, située à 5 minutes de Wasselonne et 30 minutes de Strasbourg. Vous serez accueillis par une spacieuse entrée, desservant une buanderie et un accès direct depuis le garage offrant un bel espace de stockage. En montant un étage vous serez séduits par la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures offrant une vue sublime sur le jardin arboré de 35 ares sans aucun voisin à l'horizon ! Sur ce niveau se trouve également une chambre avec placards et sa salle de bain, un wc séparé, un cellier, un bureau avec aménagements sur mesure, une cuisine ouverte et équipée. Accès direct sur la grande terrasse à l'abris des regards pour profiter de bons moments entre amis et en famille ! A l'étage : Un spacieux dégagement, 3 belles chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Possibilité d'acquérir une grange en sus. Idéal pour artisans, stockage de matériel, véhicules, ou même transformation en logement. Informations complémentaires Chauffage au sol électrique Cheminée Terrain de pétanque Volets électriques (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Garage
- Garden
- Parking RANGEN 15 Minuten von Truchtersheim entfernt, kommen Sie und entdecken Sie exklusiv in Ihrer Christelle Clauss Marlenheim Agentur, dieses herrliche Anwesen aus dem Jahr 2005, umgeben von viel Grün und nicht übersehen, 5 Minuten von Wasselonne und 30 Minuten von Straßburg entfernt. Sie werden von einem geräumigen Eingang begrüßt, der zu einer Waschküche und einem direkten Zugang von der Garage führt, die einen schönen Stauraum bietet. Wenn Sie eine Etage höher gehen, werden Sie von dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer verführt, das dank seiner großen Öffnungen einen erhabenen Blick auf den 35 Hektar großen Garten ohne Nachbarn am Horizont bietet! Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer mit Schränken und Bad, eine separate Toilette, eine Speisekammer, ein Büro mit maßgefertigten Einbauten, eine offene und ausgestattete Küche. Direkter Zugang zur großen Terrasse außer Sichtweite, um gute Zeiten mit Freunden und Familie zu genießen! Obergeschoss: Ein geräumiger Flur, 3 schöne Schlafzimmer, von denen eines über einen Ankleidebereich verfügt, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Scheune zu erwerben. Ideal für Handwerker, Gerätelagerung, Fahrzeuge oder sogar den Umbau in Wohnungen. Zusätzliche Informationen: Elektrische Fußbodenheizung, Kamin, Petanque-Platz, elektrische Rollläden (4,00 % Gebühren inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind.)
Features:
- Garage
- Garden
- Parking RANGEN 15 minutes from Truchtersheim, come and discover exclusively in your Christelle Clauss Marlenheim agency, this superb property built in 2005 surrounded by greenery and not overlooked, located 5 minutes from Wasselonne and 30 minutes from Strasbourg. You will be greeted by a spacious entrance, leading to a laundry room and direct access from the garage offering a nice storage space. Going up a floor, you will be seduced by the living room bathed in light thanks to its large openings offering a sublime view of the 35-acre garden with no neighbors on the horizon! On this level there is also a bedroom with cupboards and its bathroom, a separate toilet, a pantry, an office with custom-made fittings, an open and equipped kitchen. Direct access to the large terrace out of sight to enjoy good times with friends and family! Upstairs: A spacious hallway, 3 beautiful bedrooms, one of which has a dressing area, a bathroom with shower and a separate toilet. Possibility to acquire a barn in addition. Ideal for craftsmen, equipment storage, vehicles, or even conversion into housing. Additional information Electric underfloor heating Fireplace Petanque court Electric shutters (4.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Garage
- Garden
- Parking