USD 180,370
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House & single-family home for sale in Beaulieu-lès-Loches
USD 180,359
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103421290
/ 103421290
Reference:
EDEN-T103421290
Country:
FR
City:
Beaulieu-Les-Loches
Postal code:
37600
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,453 sqft
Lot size:
840 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
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37600 BEAULIEU-LES-LOCHES - A vendre : charmante MAISON ANCIENNE T6 rénovée.
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Habitable de suite et située à proximité piétonne du centre-ville de Loches, cette ancienne maison bourgeoise va vous enchanter par ses volumes et son style XIXème. L'habitation, de rénovation récente et de qualité, offre en rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un séjour-salle-à-manger, un salon sous alcôve, une cuisine aménagée et équipée et des WC. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de jeux et une salle de bains. Au grenier dans les combles aménagées, une superbe suite parentale vous attend (42 m²) comprenant : WC, douche, salon et chambre. Enfin au rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez également un atelier sous verrière, une réserve et une cave. Proche école, commerces et parc, ce bien est Idéal pour un jeune couple et conviendra très bien à une petite famille.
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Diagnostic Energétique : DPE : D (244) et GES B (8). Etabli le 05/09/2024. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2339 et 3165 euros. Rapport fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Assainissement : maison raccordée au tout à l'égout.
Chauffage : électrique.
Huisseries : portes et fenêtres bois double vitrage.
Dernière taxe foncière : en attente du nouveau montant
Budget : 174 990 euros dont 5.4% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 166 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 13 000 euros env.
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Mandat réf. n° 389862DTY
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389862DTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - . View more View less Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine vous propose
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