USD 819,393
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House for sale 13012 of 163m2 - Land 600m2 - BEAUMONT 13012This description has been automatically translated from French. View more View less Llinares immobilier vous propose : CŒUR DE VILLAGE, une superbe maison des années 1950, en excellent état, offrant une surface habitable de 183m² sur un terrain de 600m2 clos et arboré. Elle est composée de deux appartements T3 indépendants de 90m² chacun, pouvant être réunis pour créer une seule et grande habitation. Au 1er niveau, vous trouverez un hall de réception qui mène à un vaste salon-séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse exposé plein sud avec une vue dégagée sur les collines. Une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bains, et un wc indépendant complètent ce niveau. Le tout bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,90m. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'un appartement T3 avec une cuisine américaine équipée, un séjour, deux chambres, une salle d’eau moderne et un wc séparé. L’ensemble donne sur un magnifique jardin arboré, piscinable sans vis-à-vis, un abri de jardin, idéal pour profiter du calme et de la verdure. Saltionnement facile dans la rue. A proximité immédiate de toutes les commodités : bus, métro, L2, commerces, écoles, médecins... Une opportunité rare à la vente, alliant confort, charme et fonctionnalité.
Contact Danielle Llinares : ...
Attestation collaborateur : CPI ... /RCP AT069843
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : €/an
- Honoraires inclus de % à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2750€ et 3780€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Maison à vendre 13012 de 163m2 - Terrain 600m2 - BEAUMONT 13012 Llinares real estate offers you: HEART OF THE VILLAGE, a superb house from the 1950s, in excellent condition, offering a living area of 183m² on a closed and landscaped plot of 600m². It consists of two independent T3 apartments of 90m² each, which can be combined to create a single large dwelling. On the first level, you will find a reception hall leading to a spacious, bright living room, opening onto a south-facing terrace with an unobstructed view of the hills. A separate and equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet complete this level. The whole benefits from a ceiling height of 2.90m. On the ground floor, you will also have a T3 apartment with an equipped American kitchen, a living room, two bedrooms, a modern shower room, and a separate toilet. All this opens onto a magnificent landscaped garden, poolable without vis-à-vis, with a garden shed, ideal for enjoying the tranquility and greenery. Easy parking in the street. Immediate proximity to all amenities: bus, metro, L2, shops, schools, doctors... A rare opportunity for sale, combining comfort, charm, and functionality.Contact Danielle Llinares: ... Collaborator certificate: CPI ... / RCP AT069843- Property not subject to the copropriété regime- Property tax: €/year- Fees included of % to the seller’s charge- Energy class D and climate class D- Average estimated amount of annual energy expenses for standard use based on 2021 energy prices: between €2750 and €3780- Information about the risks to which this property is exposed are available on the Géorisques website: ... />
House for sale 13012 of 163m2 - Land 600m2 - BEAUMONT 13012This description has been automatically translated from French. Llinares Immobilien bietet Ihnen: HEART OF THE VILLAGE, ein hervorragendes Haus aus den 1950er Jahren, in ausgezeichnetem Zustand, mit einer Wohnfläche von 183m² auf einem geschlossenen und landschaftlich gestalteten Grundstück von 600m². Es besteht aus zwei unabhängigen T3-Wohnungen von jeweils 90 m², die zu einer einzigen großen Wohnung kombiniert werden können. Auf der ersten Ebene befindet sich eine Empfangshalle, die zu einem geräumigen, hellen Wohnzimmer führt, das sich auf eine Südterrasse mit freiem Blick auf die Hügel öffnet. Eine separate und ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene. Das Ganze profitiert von einer Deckenhöhe von 2,90 m. Im Erdgeschoss haben Sie auch ein T3-Apartment mit einer ausgestatteten amerikanischen Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem modernen Duschbad und einer separaten Toilette. All dies öffnet sich zu einem herrlichen Landschaftsgarten, der ohne Vis-à-vis poolbar ist, mit einem Gartenhaus, ideal, um die Ruhe und das Grün zu genießen. Einfaches Parken auf der Straße. Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Bus, U-Bahn, L2, Geschäfte, Schulen, Ärzte... Eine seltene Verkaufsgelegenheit, die Komfort, Charme und Funktionalität vereint.Kontaktieren Sie Danielle Llinares: ... Zertifikat als Mitarbeiter: CPI ... / RCP AT069843- Vermögensgegenstände, die nicht dem Kopropriété-Regime unterliegen- Grundsteuer: €/Jahr- Gebühren enthalten von % auf Kosten des Verkäufers- Energieklasse D und Klimaklasse D- Durchschnittlicher geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise 2021: zwischen 2750 € und 3780 €- Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />
Haus zu verkaufen 13012 von 163m2 - Grundstück 600m2 - BEAUMONT 13012Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt.