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House & single-family home for sale in Évry

USD 167,433

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1,345 sqft
Reference: EDEN-T103490796 / 103490796
QUIET, NOT OVERLOOKED. 5 minutes from Sens and Pont sur Yonne, I invite you to discover this charming detached house raised on a total basement, and built on a plot of 1300m2 fully enclosed and wooded. This property offers you great possibilities of development with its 125m2 of living space, which are composed as follows: On the ground floor a corridor leading to the independent kitchen (possibility of opening onto the living room if you want an American kitchen), the dining room and the bright living room thanks to the openings and French windows with direct access to the terrace on one level, a rare thing for this type of property! You will find two bedrooms and a small bathroom with a double sink unit and a shower. Separate toilet. The staircase leads to a landing room that can be used as an office, an extra bedroom... Two other very spacious bedrooms with high ceilings and a separate toilet with sink complete this floor. (possibility of making a second bathroom) Heat pump heating, mains drainage, PVC double glazed windows are the plus of this property! A visit is a must, don't miss this opportunity which combines the advantages of the countryside and the proximity of the city!! Agency fees paid by the seller. This property is offered to you by Angélique SOBIERAJ commercial agent EI - RSAC 905383683 Sens - Tel ... Mandate n° 4720 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... Fees payable by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1490.00 and €2060.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Angelique SOBIERAJ Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 905 383 683 Sens View more View less RUHIG, NICHT ÜBERSEHEN. 5 Minuten von Sens und Pont sur Yonne entfernt, lade ich Sie ein, dieses charmante Einfamilienhaus zu entdecken, das vollständig unterkellert und auf einem Grundstück von 1300m2 gebaut wurde, das vollständig eingezäunt und bewaldet ist. Diese Immobilie bietet Ihnen mit ihren 125 m2 Wohnfläche, die sich wie folgt zusammensetzen, große Entwicklungsmöglichkeiten: Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, der zur unabhängigen Küche führt (Möglichkeit des Öffnens zum Wohnzimmer, wenn Sie eine amerikanische Küche wünschen), das Esszimmer und das helle Wohnzimmer dank der Öffnungen und französischen Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse auf einer Ebene, Eine Seltenheit für diese Art von Immobilie! Sie finden zwei Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken und einer Dusche. Separates WC. Die Treppe führt zu einem Flurraum, der als Büro genutzt werden kann, einem zusätzlichen Schlafzimmer... Zwei weitere sehr geräumige Schlafzimmer mit hohen Decken und einer separaten Toilette mit Waschbecken vervollständigen diese Etage. (Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu machen) Wärmepumpenheizung, Kanalisation, doppelt verglaste PVC-Fenster sind das Plus dieser Immobilie! Ein Besuch ist ein Muss, verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, die die Vorteile des Landes und die Nähe zur Stadt verbindet!! Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren. Diese Immobilie wird Ihnen angeboten von Angélique SOBIERAJ, Handelsvertreter EI - RSAC 905383683 Sens - Tel ... Mandat Nr. 4720 Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ... Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1490,00 € und 2060,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Angelique SOBIERAJ Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 905 383 683 Sens AU CALME, SANS VIS À VIS. A 5 minutes de Sens et Pont sur Yonne, je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle élevée sur un sous-sol total, et édifiée sur un terrain de 1300m2 entièrement clos et arboré. Ce bien vous offre de belles possibilités d'aménagements avec ses 125m2 de surface habitable, qui se composent comme suit: En RDC un couloir desservant la cuisine indépendante ( possibilité d'ouverture sur le séjour si vous souhaitez une cuisine US), la salle à manger et le séjour lumineux grâce aux ouvertures et portes fenêtres avec accès direct sur la terrasse de plain-pied, chose rare pour ce type de bien! Vous trouverez deux chambres ainsi qu'une petite salle d'eau munie d'un meuble double vasque et d'une douche.WC indépendant. L'escalier mène à une pièce palière pouvant servir au choix de bureau, de chambre d'appoint...Deux autres chambres très spacieuses avec belle hauteur sous plafond et un WC indépendant avec lavabo viennent compléter cet étage. (possibilité de faire une seconde salle d'eau) Chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout aux normes, fenêtres PVC double vitrage sont les plus de cette propriété! Une visite s'impose, ne manquez pas cette opportunité qui allie les avantages de la campagne et la proximité de la ville!!! Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI - RSAC 905383683 Sens - Tel ... Mandat n° 4720 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Angelique SOBIERAJ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 383 683 Sens QUIET, NOT OVERLOOKED. 5 minutes from Sens and Pont sur Yonne, I invite you to discover this charming detached house raised on a total basement, and built on a plot of 1300m2 fully enclosed and wooded. This property offers you great possibilities of development with its 125m2 of living space, which are composed as follows: On the ground floor a corridor leading to the independent kitchen (possibility of opening onto the living room if you want an American kitchen), the dining room and the bright living room thanks to the openings and French windows with direct access to the terrace on one level, a rare thing for this type of property! You will find two bedrooms and a small bathroom with a double sink unit and a shower. Separate toilet. The staircase leads to a landing room that can be used as an office, an extra bedroom... Two other very spacious bedrooms with high ceilings and a separate toilet with sink complete this floor. (possibility of making a second bathroom) Heat pump heating, mains drainage, PVC double glazed windows are the plus of this property! A visit is a must, don't miss this opportunity which combines the advantages of the countryside and the proximity of the city!! Agency fees paid by the seller. This property is offered to you by Angélique SOBIERAJ commercial agent EI - RSAC 905383683 Sens - Tel ... Mandate n° 4720 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... Fees payable by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1490.00 and €2060.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Angelique SOBIERAJ Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 905 383 683 Sens TRANQUILO, NO SE PASA POR ALTO. A 5 minutos de Sens y Pont sur Yonne, le invito a descubrir esta encantadora casa unifamiliar levantada sobre un sótano total, y construida sobre una parcela de 1300m2 totalmente cerrada y arbolada. Esta propiedad le ofrece grandes posibilidades de desarrollo con sus 125m2 de espacio habitable, que se componen de la siguiente manera: En la planta baja un pasillo que conduce a la cocina independiente (posibilidad de abrir a la sala de estar si desea una cocina americana), el comedor y la luminosa sala de estar gracias a las aberturas y ventanas francesas con acceso directo a la terraza en un nivel, ¡Una cosa rara para este tipo de propiedad! Encontrará dos dormitorios y un pequeño baño con un lavabo doble y una ducha. Aseo independiente. La escalera conduce a un rellano que se puede utilizar como despacho, un dormitorio adicional... Otros dos dormitorios muy amplios con techos altos y un aseo independiente con lavabo completan esta planta. (posibilidad de hacer un segundo baño) ¡Calefacción por bomba de calor, desagüe de red, ventanas de PVC con doble acristalamiento son la ventaja de esta propiedad! Una visita es obligada, no te pierdas esta oportunidad que combina las ventajas del campo y la proximidad de la ciudad!! Honorarios de agencia pagados por el vendedor. Esta propiedad es ofrecida a usted por Angélique SOBIERAJ agente comercial EI - RSAC 905383683 Sens - Tel ... Mandato n° 4720 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques ... Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética D, Clase climática B Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1490,00 € y 2060,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de LLOYD & DAVIS: Angelique SOBIERAJ Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 905 383 683 Sens RUSTIG, NIET OVER HET HOOFD GEZIEN. Op 5 minuten van Sens en Pont sur Yonne, nodig ik u uit om dit charmante vrijstaande huis te ontdekken, opgetrokken op een totale kelder en gebouwd op een perceel van 1300m2 volledig omheind en bebost. Deze woning biedt u geweldige ontwikkelingsmogelijkheden met zijn 125m2 woonoppervlak, die als volgt zijn samengesteld: Op de begane grond een gang die leidt naar de onafhankelijke keuken (mogelijkheid om uit te komen op de woonkamer als u een Amerikaanse keuken wilt), de eetkamer en de lichte woonkamer dankzij de openingen en openslaande deuren met directe toegang tot het terras op één niveau, Een zeldzaamheid voor dit type woning! Je vindt er twee slaapkamers en een kleine badkamer met een dubbele wastafel en een douche. Separaat toilet. De trap leidt naar een overloop die gebruikt kan worden als werkkamer, een extra slaapkamer... Twee andere zeer ruime slaapkamers met hoge plafonds en een separaat toilet met fonteintje completeren deze verdieping. (mogelijkheid tot het maken van een tweede badkamer) Warmtepompverwarming, riolering, PVC dubbele beglazing zijn het pluspunt van deze woning! Een bezoek is een must, mis deze kans niet, die de voordelen van het platteland en de nabijheid van de stad combineert!! Makelaarskosten betaald door de verkoper. Deze woning wordt u aangeboden door Angélique SOBIERAJ, handelsagent EI - RSAC 905383683 Sens - Tel ... Mandaat n° 4720 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse B Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 1490,00 en € 2060,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Angelique SOBIERAJ Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 905 383 683 Sens ТИХО, НЕ СЕ ПРЕНЕБРЕГВА. На 5 минути от Сенс и Пон сюр Йон, ви каня да откриете тази очарователна самостоятелна къща, издигната върху общо мазе и построена върху парцел от 1300 м2, напълно ограден и залесен. Този имот ви предлага големи възможности за развитие със своите 125 м2 жилищна площ, които са съставени както следва: На приземния етаж коридор, водещ към самостоятелна кухня (възможност за отваряне към хола, ако искате американска кухня), трапезарията и светлата всекидневна благодарение на отворите и френските прозорци с директен достъп до терасата на едно ниво, рядко нещо за този тип имот! Ще намерите две спални и малка баня с двойна мивка и душ. Отделна тоалетна. Стълбището води до помещение за кацане, което може да се използва като офис, допълнителна спалня... Две други много просторни спални с високи тавани и отделна тоалетна с мивка допълват този етаж. (възможност за направата на втора баня) Термопомпено отопление, водопровод, PVC стъклопакет са плюсовете на този имот! Посещението е задължително, не пропускайте тази възможност, която съчетава предимствата на провинцията и близостта на града! Такси на агенцията, плащани от продавача. Този имот ви се предлага от търговски агент на Angélique SOBIERAJ EI - RSAC 905383683 Sens - Tel ... Mandate n° 4720 Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques ... Такси, дължими от продавача. Енергиен клас D, климатичен клас B Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 1490,00 EUR и 2060,00 EUR. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr. Вашият съветник на LLOYD & DAVIS: Angelique SOBIERAJ Търговски представител (едноличен търговец) RSAC 905 383 683 Sens ΉΣΥΧΟ, ΔΕΝ ΠΑΡΑΒΛΈΠΕΤΑΙ. 5 λεπτά από το Sens και το Pont sur Yonne, σας προσκαλώ να ανακαλύψετε αυτή τη γοητευτική μονοκατοικία που βρίσκεται σε ένα συνολικό υπόγειο και είναι χτισμένη σε οικόπεδο 1300m2 πλήρως κλειστό και δασωμένο. Αυτό το ακίνητο σας προσφέρει μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης με τα 125m2 του χώρου διαβίωσης, τα οποία αποτελούνται ως εξής: Στο ισόγειο ένας διάδρομος οδηγεί στην ανεξάρτητη κουζίνα (δυνατότητα ανοίγματος στο σαλόνι αν θέλετε αμερικανική κουζίνα), την τραπεζαρία και το φωτεινό σαλόνι χάρη στα ανοίγματα και τις μπαλκονόπορτες με άμεση πρόσβαση στη βεράντα σε ένα επίπεδο, Ένα σπάνιο πράγμα για αυτόν τον τύπο ιδιοκτησίας! Θα βρείτε δύο υπνοδωμάτια και ένα μικρό μπάνιο με διπλό νιπτήρα και ντους. Ξεχωριστή τουαλέτα. Η σκάλα οδηγεί σε ένα δωμάτιο προσγείωσης που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο... Δύο άλλα πολύ ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ψηλά ταβάνια και ξεχωριστή τουαλέτα με νεροχύτη ολοκληρώνουν αυτόν τον όροφο. (δυνατότητα κατασκευής δεύτερου μπάνιου) Θέρμανση με αντλία θερμότητας, αποχέτευση δικτύου, κουφώματα με διπλά τζάμια PVC είναι το πλεονέκτημα αυτής της ιδιοκτησίας! Μια επίσκεψη είναι απαραίτητη, μην χάσετε αυτή την ευκαιρία που συνδυάζει τα πλεονεκτήματα της υπαίθρου και την εγγύτητα της πόλης!! Μεσιτικά τέλη που καταβάλλονται από τον πωλητή. Αυτό το ακίνητο σας προσφέρεται από τον εμπορικό αντιπρόσωπο της Angélique SOBIERAJ EI - RSAC 905383683 Sens - Tel ... Mandate n° 4720 Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques ... Τέλη που καταβάλλονται από τον πωλητή. Ενεργειακή κλάση D, Κλιματική κλάση B Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 1490,00 € και 2060,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Ο σύμβουλός σας LLOYD & DAVIS: Angelique SOBIERAJ Εμπορικός αντιπρόσωπος (ατομική επιχείρηση) RSAC 905 383 683 Sens TRANQUILLO, NON TRASCURATO. A 5 minuti da Sens e Pont sur Yonne, vi invito a scoprire questa affascinante casa indipendente costruita su un seminterrato totale, e costruita su un terreno di 1300m2 completamente recintato e boscoso. Questa proprietà offre grandi possibilità di sviluppo con i suoi 125m2 di superficie abitabile, che sono così composti: Al piano terra un corridoio che conduce alla cucina indipendente (possibilità di apertura sul soggiorno se si desidera una cucina americana), la sala da pranzo e il luminoso soggiorno grazie alle aperture e alle porte finestre con accesso diretto alla terrazza su un unico livello, Una cosa rara per questo tipo di proprietà! Troverete due camere da letto e un piccolo bagno con doppio lavabo e doccia. WC separato. La scala conduce ad un disterraio che può essere utilizzato come ufficio, una camera da letto in più... Altre due camere da letto molto spaziose con soffitti alti e una toilette separata con lavandino completano questo piano. (possibilità di realizzare un secondo bagno) Riscaldamento a pompa di calore, scarico della rete, finestre con doppi vetri in PVC sono il plus di questa proprietà! Una visita è d'obbligo, non perdete questa occasione che unisce i vantaggi della campagna e la vicinanza della città!! Spese di agenzia a carico del venditore. Questo immobile è offerto da Angélique SOBIERAJ agente commerciale EI - RSAC 905383683 Sens - Tel ... Mandato n° 4720 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques ... Spese a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1490,00 € e 2060,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Angelique SOBIERAJ Agente di commercio (ditta individuale) RSAC 905 383 683 Sens
Reference: EDEN-T103490796
Country: FR
City: Evry
Postal code: 89140
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,345 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 4
WC: 2
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