USD 240,685
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House & single-family home for sale in La Chapelle-des-Marais
USD 240,685
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103598698
/ 103598698
Reference:
EDEN-T103598698
Country:
FR
City:
La Chapelle Des Marais
Postal code:
44410
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,044 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
2
Floor:
1
Parkings:
1
Garages:
1
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Features:
- Balcony
- Garage
- Parking
- Terrace View more View less Située au coeur de La Chapelle-des-Marais, cette lumineuse maison de cinq pièces, exposé à l'ouest, allie confort, modernité et praticité. Entièrement rénové, elle s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Rez-de-chaussée : L'entrée dévoile un espace technique bien pensé, comprenant une buanderie et un garage de 13 m2. En prime, une petite cour extérieure semi-abritée, idéale pour un coin détente ou du rangement supplémentaire. Premier étage : Véritable pièce maîtresse, l'espace de vie de 50 m2 séduit par son esprit loft, avec une cuisine ouverte et équipée. Une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et une terrasse intime viennent compléter ce niveau, parfait pour profiter des beaux jours. Deuxième étage : Un couloir distribue deux chambres rénovées avec placards intégrés, une salle de bains avec WC et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité créative. Cette maison est une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête d'espace et de praticité. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des services, en fait un lieu de vie idéal. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 2 080 euros et 2 970 euros par an Contact : Fanny MAILLARD, Tél : ... , mail : ... , EI, Agent Commercial RSAC 2024AT00030 SAINT-NAZAIRE Copropriété de 2 lots Charges annuelles : 289 euros.
Features:
- Balcony
- Garage
- Parking
- Terrace Located in the heart of La Chapelle-des-Marais, this bright five-room house, facing west, combines comfort, modernity and practicality. Completely renovated, it extends over three levels, offering a living environment that is as pleasant as it is functional. Ground floor: The entrance reveals a well-thought-out technical space, including a laundry room and a garage of 13 m2. As an added bonus, a small semi-sheltered outdoor courtyard, ideal for a lounging area or extra storage. First floor: A real centerpiece, the 50 m2 living space seduces with its loft spirit, with an open and equipped kitchen. A bedroom with dressing room, a bathroom with toilet and an intimate terrace complete this level, perfect for enjoying the sunny days. Second floor: A corridor leads to two renovated bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom with WC and an office space, ideal for teleworking or a creative activity. This house is a great opportunity for a family or a couple looking for space and practicality. Its privileged location, a stone's throw from shops and services, makes it an ideal place to live. A rare property to discover without delay! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website https:// ... Energy class D / Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices between €2,080 and €2,970 per year Contact: Fanny MAILLARD, Tel: ... , mail: ... , EI, Commercial Agent RSAC 2024AT00030 SAINT-NAZAIRE Co-ownership of 2 lots Annual charges: 289 euros.
Features:
- Balcony
- Garage
- Parking
- Terrace