USD 1,431,410
USD 1,431,410
USD 1,431,410
USD 1,571,930
USD 1,431,410
3 bd
2,709 sqft
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace View more View less A solo 20 minutos de Narbona, en el corazón del parque regional de la Narbonnaise en el Mediterráneo y situado en las estribaciones de las Corbières Maritimes, esta propiedad de una sola planta de unos 250m2 y sus dependencias de unos 150m2, están construidas sobre un parque ajardinado de más de 4000m2. Con su arquitectura refinada, una exposición orientada al sur y el deseo de abrirse a un exuberante jardín, adornado con especies mediterráneas, esta residencia se destaca como una propiedad única, que garantiza confidencialidad y un entorno tranquilo y prestigioso, a las puertas de la vida urbana. Esta residencia insospechada, se magnifica con servicios de alta gama, hermosos volúmenes, una vista despejada de los valles circundantes y se beneficia de una fluidez total entre el interior y el exterior que le da una luminosidad y un panorama notables. Nada más entrar, se dejará seducir por el vestíbulo de recepción que se abre a una sala de estar iluminada por magníficos ventanales en comunicación directa con una magnífica terraza de unos 50m2. Un verdadero activo de prestigio para esta propiedad, la piscina de la laguna y su casa de la piscina son una verdadera invitación al bienestar y a las suaves noches mediterráneas. Esta propiedad ofrece un confort inigualable, el salón de unos 95m2 incluye sala de estar, comedor y cocina totalmente equipada combinando armoniosamente el confort moderno y el diseño elegante. Las áreas de noche tienen 3 suites principales, cada una con su propio cuarto de ducha o baño, así como una oficina semiabierta que se puede convertir en un dormitorio adicional. Una lujosa dependencia de unos 100 m2, embellecida con un aparcamiento que permite recibir al público, revela un espacio de infinitas oportunidades como la creación de actividades liberales, estudio de artista, sala de exposiciones o totalmente convertible en vivienda residencial o proyecto de inversión en alquiler. Esta propiedad está embellecida con un sistema de videovigilancia (12 cámaras), un sótano de unos 300m2 y un amplio garaje de unos 50m2 con apertura motorizada, enriqueciendo los servicios de la casa. Para los soñadores que desean escribir su propia historia, parte de la parcela del edificio está lista para albergar sus proyectos, ofreciendo un potencial que abre el campo de posibilidades. Este pequeño e idílico rincón del paraíso sugiere la posibilidad de un alojamiento inusual para pasar la noche, para aquellos que buscan un cambio de escenario y tranquilidad en un remanso de paz. Un entorno verde y encantador, el desarrollo de oportunidades profesionales o residenciales, la posibilidad de llevar su impronta creativa son los activos de este complejo inmobiliario atípico, que promete un entorno de vida hermoso, pintoresco e inspirador. Escuchando tu proyecto: Sonia BRETHOUS al ... EI) Agente Comercial RSAC: 910 156 397 Narbona CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1100 euros y 1580 euros al año La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks para las áreas afectadas: ... Sonia BRETHOUS (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 910 156 397 - Narbona.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace A seulement 20 minutes de Narbonne, en plein coeur du parc régional de la Narbonnaise en Méditerranée et située sur les contreforts des Corbières maritimes, cette propriété de plain-pied d'environ 250m2 et ses dépendances d'environ 150m2, sont édifiées sur un parc paysager de plus de 4000m2. Avec son architecture épurée, une exposition plein Sud et une volonté d'ouverture sur un jardin luxuriant, orné d'essences méditerranéennes, cette demeure se distingue comme un bien unique, assurant une confidentialité et un cadre paisible et prestigieux, aux portes de la vie urbaine. Cette demeure insoupçonnable des regards, est magnifiée par des prestations hauts de gamme, de beaux volumes, une vue dégagée sur les vallons environnants et bénéficie d'une fluidité totale entre l'intérieur et l'extérieur qui lui confère une luminosité et un panorama remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par le hall d'accueil qui ouvre le pas sur un salon illuminé par de magnifiques baies vitrées à galandage en communication directe avec une superbe terrasse d'environ 50m2. Véritable atout de prestige à cette propriété, la piscine lagon et son pool house sont une véritable invitation au bien-être et à de douces soirées méditerranéennes. Ce bien offre un confort inégalé, la pièce de vie d'environ 95m2 regroupe salon, espace dinatoire et cuisine entièrement équipée combinant harmonieusement le confort moderne et le design élégant. Les espaces nuits disposent de 3 suites parentales avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain ainsi qu'un bureau semi ouvert pouvant être converti en chambre supplémentaire. Une dépendance de standing d'environ 100m2, agrémentée d'un parking permettant un accueil du public, dévoile un espace d'opportunités infinies telles qu'une création d'activités libérales, atelier d'artiste, salle d'exposition ou totalement aménageable en habitation résidentielle ou projet d'investissement locatif. Cette propriété est agrémentée d'un système de vidéosurveillance (12 caméras), d'un sous-sol d'environ 300m2 et d'un spacieux garage d'environ 50m2 avec ouverture motorisée, venant enrichir les prestations de la maison. Pour les rêveurs qui souhaitent écrire leur propre histoire, une partie de la parcelle constructible est prête à accueillir vos projets, offrant un potentiel qui ouvre le champ des possibles. Ce petit coin de paradis idyllique suggère la possibilité d'un aménagement pour hébergement en nuit insolite, pour qui recherche le dépaysement et la quiétude dans un havre de paix. Un environnement verdoyant et enchanteur, le développement d'opportunités professionnelles ou résidentielles, la possibilité d'apporter votre empreinte créative sont les atouts de cet ensemble immobilier atypique, promettant un joli cadre de vie pittoresque et inspirant. A l'écoute de votre projet : Sonia BRETHOUS au ... EI) Agent Commercial RSAC : 910 156 397 Narbonne CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 1100 euros et 1580 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Op slechts 20 minuten van Narbonne, in het hart van het regionale park Narbonnaise in de Middellandse Zee en gelegen aan de voet van de Corbières Maritimes, is dit gelijkvloerse pand van ongeveer 250m2 en zijn bijgebouwen van ongeveer 150m2 gebouwd op een aangelegd park van meer dan 4000m2. Met zijn verfijnde architectuur, een ligging op het zuiden en de wens om uit te komen op een weelderige tuin, versierd met mediterrane soorten, onderscheidt deze residentie zich als een uniek eigendom, dat vertrouwelijkheid en een rustige en prestigieuze omgeving garandeert, aan de poort van het stadsleven. Deze onvermoede residentie wordt vergroot door hoogwaardige diensten, prachtige volumes, een vrij uitzicht op de omliggende valleien en profiteert van een totale vloeibaarheid tussen binnen en buiten, wat het een helderheid en een opmerkelijk panorama geeft. Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door de ontvangsthal die uitkomt op een woonkamer verlicht door prachtige erkers in directe verbinding met een prachtig terras van ongeveer 50m2. Het lagunezwembad en het poolhouse zijn een echte prestigetroef voor dit pand en nodigen uit tot welzijn en milde mediterrane avonden. Deze woning biedt ongeëvenaard comfort, de woonkamer van ongeveer 95m2 omvat een woonkamer, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken die modern comfort en elegant design harmonieus combineert. De slaapvertrekken hebben 3 master suites, elk met een eigen doucheruimte of badkamer, evenals een halfopen kantoor dat kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Een luxe bijgebouw van ongeveer 100m2, verfraaid met een parkeergarage waar het publiek kan worden verwelkomd, onthult een ruimte met oneindige mogelijkheden, zoals de oprichting van liberale activiteiten, een kunstenaarsatelier, een tentoonstellingsruimte of volledig om te bouwen tot woningen of huurinvesteringsprojecten. Deze woning is verfraaid met een videobewakingssysteem (12 camera's), een kelder van ongeveer 300m2 en een ruime garage van ongeveer 50m2 met gemotoriseerde opening, die de diensten van het huis verrijkt. Voor dromers die hun eigen verhaal willen schrijven, is een deel van de bouwgrond klaar om uw projecten te huisvesten, wat een potentieel biedt dat het veld van mogelijkheden opent. Dit idyllische hoekje van het paradijs suggereert de mogelijkheid van een ongewone overnachting, voor wie op zoek is naar een verandering van omgeving en rust in een oase van rust. Een groene en betoverende omgeving, de ontwikkeling van professionele of residentiële mogelijkheden, de mogelijkheid om uw creatieve stempel te drukken, zijn de troeven van dit atypische vastgoedcomplex, dat een prachtige pittoreske en inspirerende leefomgeving belooft. Luisteren naar uw project: Sonia BRETHOUS op ... EI) RSAC Handelsagent: 910 156 397 Narbonne ENERGIEKLASSE: B / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1100 euro en 1580 euro per jaar Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betrokken gebieden: ... Sonia BRETHOUS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Всего в 20 минутах езды от Нарбонны, в самом сердце регионального парка Нарбоннез на Средиземном море и расположенном у подножия Приморского Корбьера, этот одноэтажный дом площадью около 250 м2 и его хозяйственные постройки площадью около 150 м2 построены на ландшафтном парке площадью более 4000 м2. Благодаря своей изысканной архитектуре, выходу на юг и желанию выйти в пышный сад, украшенный средиземноморскими видами, эта резиденция выделяется как уникальная недвижимость, обеспечивающая конфиденциальность и спокойную и престижную обстановку, у ворот в городскую жизнь. Эта неожиданная резиденция дополнена первоклассными услугами, красивыми объемами, беспрепятственным видом на окружающие долины и извлекает выгоду из общей плавности между интерьером и экстерьером, что придает ему яркость и замечательную панораму. Как только вы войдете, вы будете очарованы приемной, которая выходит в гостиную, освещенную великолепными эркерами в прямом сообщении с великолепной террасой площадью около 50 м2. Настоящий престижный актив этой собственности, бассейн в виде лагуны и его домик у бассейна являются настоящим приглашением к хорошему самочувствию и мягким средиземноморским вечерам. Эта недвижимость предлагает непревзойденный комфорт, гостиная площадью около 95 м2 включает в себя гостиную, столовую и полностью оборудованную кухню, гармонично сочетающую современный комфорт и элегантный дизайн. В спальных зонах есть 3 главные спальни, каждая со своей душевой или ванной комнатой, а также полуоткрытый кабинет, который может быть преобразован в дополнительную спальню. Роскошная флигель площадью около 100 м2, украшенная автостоянкой, позволяющей приветствовать публику, открывает пространство бесконечных возможностей, таких как создание свободных мероприятий, студия художника, выставочный зал или полностью трансформируемое в жилое жилье или инвестиционный проект для сдачи в аренду. Эта недвижимость украшена системой видеонаблюдения (12 камер), подвалом площадью около 300м2 и просторным гаражом около 50м2 с моторизованным открыванием, обогащающим услуги дома. Для мечтателей, желающих написать собственную историю, часть участка застройки готова вместить ваши проекты, предлагая потенциал, открывающий поле возможностей. Этот идиллический маленький райский уголок предлагает возможность необычного ночлега для тех, кто ищет смену обстановки и спокойствие в тихой гавани. Зеленая и очаровательная среда, развитие профессиональных или жилых возможностей, возможность внести свой творческий отпечаток - вот преимущества этого нетипичного комплекса недвижимости, обещающего красивую, живописную и вдохновляющую среду обитания. Слушаю ваш проект: Соня БРЕТУС по телефону ... EI) RSAC Коммерческий агент: 910 156 397 Narbonne КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: B / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: A Расчетная средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, основанная на ценах на энергию на 2021 год: от 1100 евро до 1580 евро в год Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Georisks для соответствующих областей: ... Sonia BRETHOUS (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace Only 20 minutes from Narbonne, in the heart of the Narbonnaise regional park in the Mediterranean and located on the foothills of the Corbières Maritimes, this single-storey property of about 250m2 and its outbuildings of about 150m2, are built on a landscaped park of more than 4000m2. With its refined architecture, a south-facing exposure and a desire to open onto a lush garden, adorned with Mediterranean species, this residence stands out as a unique property, ensuring confidentiality and a peaceful and prestigious setting, at the gateway to urban life. This unsuspected residence, is magnified by top-of-the-range services, beautiful volumes, an unobstructed view of the surrounding valleys and benefits from a total fluidity between the interior and the exterior which gives it a luminosity and a remarkable panorama. As soon as you enter, you will be seduced by the reception hall which opens onto a living room illuminated by magnificent bay windows in direct communication with a superb terrace of about 50m2. A real prestige asset to this property, the lagoon swimming pool and its pool house are a real invitation to well-being and mild Mediterranean evenings. This property offers unparalleled comfort, the living room of about 95m2 includes living room, dining area and fully equipped kitchen harmoniously combining modern comfort and elegant design. The sleeping areas have 3 master suites each with their own shower room or bathroom as well as a semi-open office that can be converted into an additional bedroom. A luxury outbuilding of about 100m2, embellished with a car park allowing the public to be welcomed, reveals a space of infinite opportunities such as the creation of liberal activities, artist's studio, exhibition room or totally convertible into residential housing or rental investment project. This property is embellished with a video surveillance system (12 cameras), a basement of about 300m2 and a spacious garage of about 50m2 with motorized opening, enriching the services of the house. For dreamers who wish to write their own story, part of the building plot is ready to accommodate your projects, offering a potential that opens up the field of possibilities. This idyllic little corner of paradise suggests the possibility of an unusual overnight accommodation, for those looking for a change of scenery and tranquility in a haven of peace. A green and enchanting environment, the development of professional or residential opportunities, the possibility of bringing your creative imprint are the assets of this atypical real estate complex, promising a beautiful picturesque and inspiring living environment. Listening to your project: Sonia BRETHOUS at ... EI) RSAC Commercial Agent: 910 156 397 Narbonne ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1100 euros and 1580 euros per year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... Sonia BRETHOUS (EI) Commercial Agent - RSAC number: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Terrace