PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103607373
/ 103607373
Reference:
EDEN-T103607373
Country:
DE
City:
Erkner
Postal code:
15537
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,185 sqft
Lot size:
6,997 sqft
Rooms:
7
Bathrooms:
3
Balcony:
Yes
Features:
- Balcony View more View less Sie suchen Ihre nächste Investition für Ihr Portfolio mit über 3 % Rendite und Potenzial an zentraler Lage? Dieser Rendite-Riese bietet nicht nur einen sicheren Hafen für Ihr Kapital, sondern auch eine langfristige Wertschöpfung sowie alles für ein gutes Investment. Die 1869 qm2 präsentieren sich auf einem großzügigen Grundriss, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus inklusive eines gepflegten Innenhofes der unteranderem Platz für Fahrräder bietet. Die 203m² teilen sich auf in zwei Dreizimmerwohnungen und eine Einzimmerwohnung. Eine Dreizimmerwohnung wird aktuell als Kita vermietet. Was diese Investition besonders attraktiv macht, ist die aktuelle Vermietung des Hauses. Diese stabile Einnahmequelle von einer jährlichen Nettokaltmiete von 16.000 EUR gewährleistet eine kontinuierliche Rendite in Höhe von mehr als 3% und macht diese Immobilie zu einem zuverlässigen Bestandteil Ihres Portfolios. Zusätzlich attraktiv ist die attraktive Lage in Erkner. Umgeben von Annehmlichkeiten und guter Anbindung, verspricht Ihre nächste Investition nicht nur eine stabile Rendite, sondern auch einen Wohnwert, der begehrenswert ist. Damit bietet sich eine erstklassige Gelegenheit für kluge Investoren. Energiekennwert: 94 kWh/p.a.; Ennergieträger: GAS; BJ_ EneV: 1994; Energieklasse: B; Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: David Berschader Teammanager ImmoSky Berlin Tel ... Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Features:
- Balcony Are you looking for your next investment for your portfolio with over 3% yield and potential in a central location? This yield giant not only offers a safe haven for your capital, but also long-term value creation and everything you need for a good investment. The 1869 m2 are presented on a spacious floor plan, consisting of the front and rear building including a well-kept inner courtyard that offers space for bicycles, among other things. The 203m² are divided into two three-room apartments and a one-room apartment. A three-room apartment is currently rented out as a daycare center. What makes this investment particularly attractive is the current rental of the house. This stable source of income of an annual net rent of EUR 16,000 ensures a continuous return of more than 3% and makes this property a reliable part of your portfolio. The attractive location in Erkner is also attractive. Surrounded by amenities and good connections, your next investment promises not only a stable return, but also a residential value that is desirable. This presents a prime opportunity for smart investors. Energy value: 94 kWh/p.a.; Energy carriers: GAS; BJ_ EneV: 1994; Energy class: B; Have I made you curious? I look forward to your call: David Berschader Team Manager ImmoSky Berlin Phone ... Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++
Features:
- Balcony Ψάχνετε για την επόμενη επένδυσή σας για το χαρτοφυλάκιό σας με απόδοση και δυνατότητες άνω του 3% σε κεντρική τοποθεσία; Αυτός ο γίγαντας απόδοσης όχι μόνο προσφέρει ένα ασφαλές καταφύγιο για το κεφάλαιό σας, αλλά και μακροπρόθεσμη δημιουργία αξίας και όλα όσα χρειάζεστε για μια καλή επένδυση. Τα 1869 m2 παρουσιάζονται σε μια ευρύχωρη κάτοψη, αποτελούμενη από το μπροστινό και το πίσω κτίριο, συμπεριλαμβανομένης μιας καλά διατηρημένης εσωτερικής αυλής που προσφέρει, μεταξύ άλλων, χώρο για ποδήλατα. Τα 203μ² χωρίζονται σε δύο τρίχωρα διαμερίσματα και ένα μονόχωρο. Ένα διαμέρισμα τριών δωματίων ενοικιάζεται επί του παρόντος ως κέντρο ημερήσιας φροντίδας. Αυτό που κάνει αυτή την επένδυση ιδιαίτερα ελκυστική είναι η τρέχουσα ενοικίαση του σπιτιού. Αυτή η σταθερή πηγή εισοδήματος με ετήσιο καθαρό ενοίκιο 16.000 ευρώ εξασφαλίζει συνεχή απόδοση άνω του 3% και καθιστά αυτό το ακίνητο αξιόπιστο μέρος του χαρτοφυλακίου σας. Η ελκυστική τοποθεσία στο Erkner είναι επίσης ελκυστική. Περιτριγυρισμένο από ανέσεις και καλές συνδέσεις, η επόμενη επένδυσή σας υπόσχεται όχι μόνο σταθερή απόδοση, αλλά και μια οικιστική αξία που είναι επιθυμητή. Αυτό αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για έξυπνους επενδυτές. Ενεργειακή αξία: 94 kWh/έτος; Φορείς ενέργειας: GAS; BJ_ EneV: 1994· Ενεργειακή κλάση: Β; Σας έχω κάνει περίεργους; Ανυπομονώ για την κλήση σας: David Berschader Team Manager ImmoSky Berlin Τηλέφωνο ... Παρακαλούμε να κατανοήσετε ότι θα απαντήσουμε σε ερωτήσεις μόνο με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρη διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και e-mail)! +++
Features:
- Balcony ¿Está buscando su próxima inversión para su cartera con más del 3% de rendimiento y potencial en una ubicación central? Este gigante del rendimiento no solo ofrece un refugio seguro para su capital, sino también la creación de valor a largo plazo y todo lo que necesita para una buena inversión. Los 1869 m2 se presentan en una amplia planta, compuesta por el edificio delantero y trasero que incluye un patio interior bien cuidado que ofrece espacio para bicicletas, entre otras cosas. Los 203m² se dividen en dos apartamentos de tres habitaciones y un apartamento de una habitación. Un apartamento de tres habitaciones se alquila actualmente como guardería. Lo que hace que esta inversión sea especialmente atractiva es el alquiler actual de la vivienda. Esta fuente estable de ingresos de un alquiler neto anual de 16.000 euros garantiza una rentabilidad continua de más del 3% y hace que esta propiedad sea una parte fiable de su cartera. La atractiva ubicación en Erkner también es atractiva. Rodeado de comodidades y buenas conexiones, su próxima inversión promete no solo un rendimiento estable, sino también un valor residencial deseable. Esto presenta una excelente oportunidad para los inversores inteligentes. Valor energético: 94 kWh/p.a.; Portadores de energía: GAS; BJ_ EneV: 1994; Clase energética: B; ¿Te he despertado la curiosidad? Espero su llamada: David Berschader, director del equipo ImmoSky Berlin Teléfono ... ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++
Features:
- Balcony