USD 855,585
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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T103653196
/ 103653196
Reference:
EDEN-T103653196
Country:
FR
City:
Versailles
Postal code:
78000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,130 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
Floor:
4
Dotée de trois baies vitrées, le double séjour, 35 m², donne sur l'un des balcons de
16 m² orienté à l'ouest et offre une magnifique vue panoramique sur Versailles. Un
escalier intérieur mène au toit terrasse, parfait pour se détendre au calme tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle.
La cuisine et le couloir desservent les 3 chambres (chacune accède à l'un des deux balcons, 8 et 16 m²), une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparées.
Les atouts de ce 5 pièces situé dans le quartier Clagny-Glatigny :
La terrasse privée de 110 m2 sur le toit de l'immeuble offrant une vue panoramique à 360°.
Deux grands balcons, l'un orienté à l'ouest, l'autre à l'est.
La vue sur Versailles, son château et ses feux d'artifice.
Le local à vélo, la cave et le double parking en sous-sol sécurisé, directement accessibles avec l'ascenseur.
Résidence bien entretenue, nichée dans un parc arboré.
Immeuble 1963, gardien, ravalement 2022 et volets roulants électriques.
A proximité immédiate, pharmacie, supermarché et bus : 4, 8, 10 et 105.
Facile d'accès, écoles, gare de Montreuil (ligne La Défense/Saint-Lazare).
Autoroutes A13 et A86 à 2 minutes.
DPE ''D'' 243 kWh/m2/an, 49 kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.360 et 1.960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE, au ... ou par courriel à : ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Prix en euros :
880.000 HAI,
30.000 honoraires charge acquéreur,
850.000 net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 390677. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 228 lots ().
Charges annuelles : 6700 euros. View more View less Bien d'exception à Versailles : un appartement de 105 m², lumineux et rénové, situé au 4ème et dernier étage avec deux balcons et sa terrasse privée de 110m2.
Dotée de trois baies vitrées, le double séjour, 35 m², donne sur l'un des balcons de
16 m² orienté à l'ouest et offre une magnifique vue panoramique sur Versailles. Un
escalier intérieur mène au toit terrasse, parfait pour se détendre au calme tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle.
La cuisine et le couloir desservent les 3 chambres (chacune accède à l'un des deux balcons, 8 et 16 m²), une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparées.
Les atouts de ce 5 pièces situé dans le quartier Clagny-Glatigny :
La terrasse privée de 110 m2 sur le toit de l'immeuble offrant une vue panoramique à 360°.
Deux grands balcons, l'un orienté à l'ouest, l'autre à l'est.
La vue sur Versailles, son château et ses feux d'artifice.
Le local à vélo, la cave et le double parking en sous-sol sécurisé, directement accessibles avec l'ascenseur.
Résidence bien entretenue, nichée dans un parc arboré.
Immeuble 1963, gardien, ravalement 2022 et volets roulants électriques.
A proximité immédiate, pharmacie, supermarché et bus : 4, 8, 10 et 105.
Facile d'accès, écoles, gare de Montreuil (ligne La Défense/Saint-Lazare).
Autoroutes A13 et A86 à 2 minutes.
DPE ''D'' 243 kWh/m2/an, 49 kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.360 et 1.960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE, au ... ou par courriel à : ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Prix en euros :
880.000 HAI,
30.000 honoraires charge acquéreur,
850.000 net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 390677. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 228 lots ().
Charges annuelles : 6700 euros.