USD 1,875,844
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USD 2,422,106
Récemment rénovée, cette maison spacieuse présente des espaces de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Les cinq chambres, dont une suite parentale, sont conçues pour le confort de toute la famille. Le système de chauffage par le sol assure une température agréable tout au long de l'année, tandis qu'un poêle à bois Godin ajoute une ambiance cosy pendant les mois d'hiver.
À l'extérieur, une belle piscine invite à la détente et au divertissement, entourée d'un espace aménagé pour profiter du soleil. Un ancien hangar abrite un appartement d'environ 100 m2, offrant un potentiel intéressant pour créer un gîte ou un espace de réception pour les visiteurs.
Le domaine inclut également des terres laborables et une parcelle de chênes truffiers récemment plantés, ajoutant une touche gastronomique à cette propriété d'exception. Le bois de chênes au nord de la propriété offre une protection contre le vent et garantit une tranquillité absolue, tout en étant proche des commodités locales.
Raccordé au tout-à-l'égout et à l'eau de ville, ce domaine combine le charme de l'ancien avec des installations modernes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété viticole unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lord & Sons dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce cadre idyllique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Situated on a hill, this charming property is an old stone farmhouse of approx. 233m2, south-facing with swimming pool in a quiet country setting. An old hangar with a well, including an apartment of approx. 100 m2 with an upper floor in need of restoration. Possibility of creating a gîte. To the north, an oak wood protects the house from the mistral, and includes several caves in saffron that could be converted for bottle storage. The estate comprises 12 hectares of organic vines, 2 hectares of arable land and a 2.2-ha parcel of truffle oaks planted in 2019. The house has recently been renovated, with underfloor heating and cooling (heat pump installed in 2021), and a Godin wood-burning stove on the ground floor. The roof is new, the attic is insulated and the woodwork is double-glazed. The layout is as follows: Ground floor: open-plan kitchen/dining room, living room, storeroom, laundry room, office, WC, shower room, bedroom. First floor: hallway, 4 bedrooms, bathroom with WC. Garage 29 m2 (+ Mezzanine) The old stable to restore is 55 m2 x2, adjoining the house, includes a stone vault, stone slabs and an underground passageway leading to caves. The pool area is pleasant and offers privacy from the house. Possibility of obtaining a further 38 hectares adjoining the proposed land of organic vines farmed by the estate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...