USD 2,599,566
5 bd
12,056 sqft
Features:
- Air Conditioning
- Sauna View more View less Punta Cana Luxury Home For Sale HACIENDA Exceptional new residential community with uniquely designed villas. The home sites in Hacienda are approximately half an acre in size where P.B. Dye collaborated with Puntacana Resort & Club to create the resort’s first inland golf course. As homeowners, you and your family will enjoy the many amenities that Puntacana Resort & Club offers. PUNTA CANA RESORT & CLUB Puntacana Resort & Club is home to the Caribbean’s ultimate beach and golfing experience, with 3 miles of magnificent white sand beaches and 45 holes of championship golf, set on 15,000 acres of land. Accessibility, via their privately owned Punta Cana International Airport (PUJ), privacy, unparalleled personal service, the understated elegance and timeless vision of Oscar de la Renta, which defines the uniquely Dominican experience of staying at Puntacana Resort & Club, makes it a favorite among international leaders and world renowned personalities. On site hotels include the AAA Five Diamond Award winning hotel Tortuga Bay and The Westin Puntacana Resort & Club. Grupo Puntacana has worked meticulously for over 40 years to develop socially and environmentally responsible communities in harmony with the lush surroundings of the Dominican Republic. The development of Puntacana Resort & Club dates back to 1971 when Dominican businessman and hotelier Frank R. Rainieri and Theodore W. Kheel, the prominent New York attorney and labor mediator, created a partnership to construct a resort and real estate community that respects the natural habitat of Punta Cana while offering a world-class vacation experience. Maintaining a dedication to sustainable tourism and green buildings, Puntacana Resort & Club has since grown to encompass over 26 square miles. In 1997, Julio Iglesias and Oscar de la Renta joined the Group as co-investors and have made Puntacana Resort & Club Med their home. Puntacana Resort & Club also offers a wide range of adventures and activities for guests of all ages including golf, kite surfing, kite boarding, paddle, tennis center, PADI scuba diving center, snorkeling, water skiing, deep sea fishing, catamaran excursions, petting zoo, horseback riding and horseback riding lessons, Segway tours, fitness center, bicycles, kayaks, numerous water and land, and ecological reserve with walking trails and 12 natural springs. Corales and La Cana Golf Courses offer guests an unparalleled experience with forty-five championship holes, twenty overlooking the Caribbean Sea. These world renowned courses were designed by Tom Fazio and P.B Dye to bring each guest the finest Golf Experience. Puntacana Resort & Club is proud to be the only location within the Caribbean to feature the world renowned Six Senses Spa, located in La Cana Golf & Beach Club. With indoor, individual or couples accommodations, the Six Senses Spa offers an array of treatment rooms, peaceful settings in which you can enjoy the rejuvenating therapies of our international team. Grupo Puntacana and Grupo Velutini open the doors of one of the most complete commercial centers of the Caribbean: BlueMall Puntacana. The shopping mall is located in the main tourist area of the Dominican Republic, just 2 kilometers from Puntacana Resort & Club. Puntacana Village offers an assortment of exceptional shops, restaurants, supermarket, art galleries, Medical and Professional services, and a Four Points By Sheraton Puntacana Village. Bring the kids to the playground and enjoy an ice cream as you relax among the Caribbean architecture. Or stay out and experience our spirited nightlife. Just a shuttle ride from the Puntacana Resort & Club, this lively village is a destination for all ages. LOCATION Driving times are 2 minutes to the Punta Cana International Airport (PUJ), 5 minutes to Punta Cana Village, 10 minutes to Blue Mall, 25 Minutes to Palma Real Shopping Village, and 15 minutes to San Juan Shopping Center and Downtown Punta Cana Mall. CLOSING COSTS AND TAXES Lawyer fees 1%-1.5% of the sale One Time Property Transfer tax of 3.1% Yearly property Tax 1% of the value DEED (TITULO), OWNERSHIP, FINANCING We list only properties with deeds (TITULO). No restrictions for foreigners to purchase or own property in the Dominican Republic. Dominican Banks offer financing for properties with deeds (TITULO). Foreigners MUST have Dominican Residency in order to apply for a mortgage loan. The Dominican Republic is primarily a CASH MARKET. FULL SERVICE REAL ESTATE OFFICE We ARE NOT a home/car based real estate business. We DO HAVE a PHYSICAL OFFICE located in a strategic location, which brings us great exposure. That means more walk-in clients for properties that are FOR SALE as well as for VACATION RENTALS. We DO HAVE 20+ FULL TIME employees with diverse backgrounds that will be able to help you with real estate sales, property & vacation rental management, Internet marketing and housekeeping needs. We DO HAVE 15+ independent contractors that assist with architectural design, construction, interior design, personal shopping, legal assistance, property insurance, ground transportation and excursions. We understand that buying in a foreign country is a big decision so we provide you with qualified professionals that provide assistance in different areas. WEBSITES - TV COVERAGE We DO HAVE 20+ WEBSITES, the most for any local real estate office, dedicated to real estate sales, vacation rentals and lifestyle. All our websites are updated on a regular basis by our team of specialists. This keeps us on the first page for many keywords on Google, Yahoo and Bing search engines. We DO NOT sell PRINT MEDIA advertising to supplement our income or marketing budget. WE HAVE been featured in several HGTV episodes of House Hunters International and Caribbean Life. Please contact us if you would be interested in participating in future episodes. WE ARE YOUR ONE STOP SHOP… WE ARE WITH YOU EVERY STEP OF THE WAY... BEFORE AND AFTER THE SALE... Contact us for additional information. ----- ARRECIFE Con espectaculares vistas del mar turquesa del Caribe y las nueve de P.B. El campo de golf Dye's La Cana, los sitios de viviendas dentro del vecindario de Arrecife varían de un medio acre (2,000 mts2) a más de una hectárea y media (6,000 mts2) de tamaño. Todas las casas están convenientemente ubicadas cerca de la piscina, la playa y los restaurantes de La Cana Golf & Beach Club. Ubicada en el hoyo 9 del campo de golf de Arrecife, esta casa bellamente diseñada aprovecha las impresionantes vistas del mar Caribe. Está ubicado a una corta distancia a pie de la Casa Club La Cana, donde puede disfrutar de un baño en las cálidas aguas turquesas o disfrutar de un masaje relajante en el mundialmente famoso spa Six Senses. Mimarse. PUNTA CANA RESORT & CLUB Puntacana Resort & Club es el hogar de la mejor experiencia de playa y golf del Caribe, con 3 millas de magníficas playas de arena blanca y 45 hoyos de golf de campeonato, en un terreno de 15,000 acres. La accesibilidad, a través de su Aeropuerto Internacional de Punta Cana (PUJ), la privacidad, el servicio personal sin igual, la discreta elegancia y la visión intemporal de Oscar de la Renta, que define la experiencia única dominicana de alojarse en Puntacana Resort & Club, lo convierte en un favorito entre líderes internacionales y personalidades de renombre mundial. Los hoteles del hotel incluyen el hotel galardonado con cinco diamantes AAA Tortuga Bay y The Westin Puntacana Resort & Club.
Features:
- Air Conditioning
- Sauna Punta Cana Casa de Lujo En Venta HACIENDA Excepcional nueva comunidad residencial con villas de diseño único. Los terrenos de las casas en Hacienda tienen aproximadamente medio acre de tamaño, donde P.B. Dye colaboró con Puntacana Resort & Club para crear el primer campo de golf interior del complejo. Como propietarios, usted y su familia disfrutarán de las muchas comodidades que ofrece Puntacana Resort & Club. PUNTA CANA RESORT & CLUB Puntacana Resort & Club es el hogar de la mejor experiencia de playa y golf del Caribe, con 3 millas de magníficas playas de arena blanca y 45 hoyos de golf de campeonato, ubicado en 15,000 acres de tierra. La accesibilidad, a través de su Aeropuerto Internacional de Punta Cana (PUJ), la privacidad, el servicio personal incomparable, la elegancia discreta y la visión atemporal de Oscar de la Renta, que define la experiencia dominicana única de hospedarse en Puntacana Resort & Club, lo convierten en uno de los favoritos entre los líderes internacionales y personalidades de renombre mundial. Los hoteles del hotel incluyen el hotel Tortuga Bay, ganador del premio AAA Five Diamond y The Westin Puntacana Resort & Club. Grupo Puntacana ha trabajado meticulosamente durante más de 40 años para desarrollar comunidades social y ambientalmente responsables en armonía con el exuberante entorno de la República Dominicana. El desarrollo de Puntacana Resort & Club se remonta a 1971 cuando el empresario y hotelero dominicano Frank R. Rainieri y Theodore W. Kheel, el prominente abogado y mediador laboral de Nueva York, crearon una asociación para construir un resort y una comunidad inmobiliaria que respeta el hábitat natural de Punta Cana y ofrece una experiencia vacacional de clase mundial. Manteniendo una dedicación al turismo sostenible y los edificios verdes, Puntacana Resort & Club ha crecido desde entonces hasta abarcar más de 26 millas cuadradas. En 1997, Julio Iglesias y Oscar de la Renta se unieron al Grupo como co-inversores y han hecho de Puntacana Resort & Club Med su hogar. Puntacana Resort & Club también ofrece una amplia gama de aventuras y actividades para huéspedes de todas las edades, incluyendo golf, kitesurf, kiteboarding, pádel, centro de tenis, centro de buceo PADI, snorkeling, esquí acuático, pesca en alta mar, excursiones en catamarán, zoológico interactivo, paseos a caballo y lecciones de equitación, recorridos en Segway, gimnasio, bicicletas, kayaks, numerosos deportes acuáticos y terrestres, y reserva ecológica con senderos para caminar y 12 manantiales naturales. Los campos de golf Corales y La Cana ofrecen a los huéspedes una experiencia inigualable con cuarenta y cinco hoyos de campeonato, veinte con vista al Mar Caribe. Estos campos de renombre mundial fueron diseñados por Tom Fazio y P.B Dye para brindar a cada huésped la mejor experiencia de golf. Puntacana Resort & Club se enorgullece de ser el único lugar en el Caribe que cuenta con el mundialmente famoso Six Senses Spa, ubicado en La Cana Golf & Beach Club. Con alojamiento interior, individual o en pareja, el Six Senses Spa ofrece una variedad de salas de tratamiento, entornos tranquilos en los que puede disfrutar de las terapias rejuvenecedoras de nuestro equipo internacional. Grupo Puntacana y Grupo Velutini abren las puertas de uno de los centros comerciales más completos del Caribe: BlueMall Puntacana. El centro comercial está ubicado en la principal zona turística de la República Dominicana, a solo 2 kilómetros de Puntacana Resort & Club. Puntacana Village ofrece una variedad de tiendas excepcionales, restaurantes, supermercados, galerías de arte, servicios médicos y profesionales, y un Four Points By Sheraton Puntacana Village. Lleve a los niños al parque infantil y disfrute de un helado mientras se relaja entre la arquitectura caribeña. O quédese afuera y experimente nuestra animada vida nocturna. A solo un viaje en autobús desde el Puntacana Resort & Club, este animado pueblo es un destino para todas las edades. Los tiempos de conducción son de 2 minutos hasta el Aeropuerto Internacional de Punta Cana (PUJ), 5 minutos hasta Punta Cana Village, 10 minutos hasta Blue Mall, 25 minutos hasta Palma Real Shopping Village y 15 minutos hasta el Centro Comercial San Juan y el centro comercial Downtown Punta Cana. COSTOS DE CIERRE E IMPUESTOS Honorarios de abogados 1%-1.5% de la venta Impuesto único sobre la transferencia de propiedades del 3.1% Impuesto anual sobre la propiedad 1% del valor TITULO, PROPIEDAD, FINANCIAMIENTO Enumeramos solo propiedades con escrituras (TITULO). No hay restricciones para que los extranjeros compren o posean propiedades en la República Dominicana. Los bancos dominicanos ofrecen financiamiento para propiedades con escrituras (TITULO). Los extranjeros DEBEN tener residencia dominicana para poder solicitar un préstamo hipotecario. La República Dominicana es principalmente un MERCADO DE EFECTIVO. OFICINA DE BIENES RAÍCES DE SERVICIO COMPLETO NO SOMOS un negocio de bienes raíces basado en casas / automóviles. SÍ TENEMOS una OFICINA FÍSICA ubicada en una ubicación estratégica, lo que nos brinda una gran exposición. Eso significa más clientes sin cita previa para las propiedades que están EN VENTA, así como para los ALQUILERES VACACIONALES. TENEMOS 20+ empleados a tiempo completo con diversos antecedentes que podrán ayudarlo con las ventas de bienes raíces, la administración de propiedades y alquileres vacacionales, el marketing en Internet y las necesidades de limpieza. TENEMOS 15+ contratistas independientes que ayudan con el diseño arquitectónico, la construcción, el diseño de interiores, las compras personales, la asistencia legal, el seguro de propiedad, el transporte terrestre y las excursiones. Entendemos que comprar en un país extranjero es una gran decisión, por lo que ponemos a su disposición profesionales cualificados que brindan asistencia en diferentes áreas. TENEMOS 20+ SITIOS WEB, la mayor cantidad para cualquier oficina de bienes raíces local, dedicados a la venta de bienes raíces, alquileres vacacionales y estilo de vida. Todos nuestros sitios web son actualizados regularmente por nuestro equipo de especialistas. Esto nos mantiene en la primera página de muchas palabras clave en los motores de búsqueda de Google, Yahoo y Bing. NO vendemos publicidad en MEDIOS IMPRESOS para complementar nuestros ingresos o presupuesto de marketing. HEMOS APARECIDO en varios episodios de HGTV de House Hunters International y Caribbean Life. Póngase en contacto con nosotros si está interesado en participar en futuros episodios. SOMOS SU VENTANILLA ÚNICA... ESTAMOS CONTIGO EN CADA PASO DEL CAMINO... ANTES Y DESPUÉS DE LA VENTA... Póngase en contacto con nosotros para obtener información adicional. ----- ARRECIFE Con espectaculares vistas del mar turquesa del Caribe y las nueve de P.B. El campo de golf Dye's La Cana, los sitios de viviendas dentro del vecindario de Arrecife varían de un medio acre (2,000 mts2) a más de una hectárea y media (6,000 mts2) de tamaño. Todas las casas están convenientemente ubicadas cerca de la piscina, la playa y los restaurantes de La Cana Golf & Beach Club. Ubicada en el hoyo 9 del campo de golf de Arrecife, esta casa bellamente diseñada aprovecha las impresionantes vistas del mar Caribe. Está ubicado a una corta distancia a pie de la Casa Club La Cana, donde puede disfrutar de un baño en las cálidas aguas turquesas o disfrutar de un masaje relajante en el mundialmente famoso spa Six Senses. Mimarse. PUNTA CANA RESORT & CLUB Puntacana Resort & Club es el hogar de la mejor experiencia de playa y golf del Caribe, con 3 millas de magníficas playas de arena blanca y 45 hoyos de golf de campeonato, en un terreno de 15,000 acres. La accesibilidad, a través de su Aeropuerto Internacional de Punta Cana (PUJ), la privacidad, el servicio personal sin igual, la discreta elegancia y la visión intemporal de Oscar de la Renta, que define la experiencia única dominicana de alojarse en Puntacana Resort & Club, lo convierte en un favorito entre líderes internacionales y personalidades de renombre mundial. Los hoteles del hotel incluyen el hotel galardonado con cinco diamantes AAA Tortuga Bay y The Westin Puntacana Resort & Club.
Features:
- Air Conditioning
- Sauna Punta Cana Maison de luxe à vendre HACIENDA Nouvelle communauté résidentielle exceptionnelle avec des villas au design unique. Les sites d’habitation à Hacienda ont une superficie d’environ un demi-acre où P.B. Dye a collaboré avec Puntacana Resort & Club pour créer le premier terrain de golf intérieur de la station. En tant que propriétaires, vous et votre famille profiterez des nombreuses commodités qu’offre le Puntacana Resort & Club. PUNTA CANA RESORT & CLUB Le Puntacana Resort & Club abrite l’expérience ultime des Caraïbes en matière de plage et de golf, avec 3 miles de magnifiques plages de sable blanc et 45 trous de golf de championnat, sur 15 000 acres de terrain. L’accessibilité, grâce à l’aéroport international privé de Punta Cana (PUJ), l’intimité, le service personnalisé inégalé, l’élégance discrète et la vision intemporelle d’Oscar de la Renta, qui définit l’expérience dominicaine unique d’un séjour au Puntacana Resort & Club, en font un lieu de prédilection parmi les leaders internationaux et les personnalités de renommée mondiale. Parmi les hôtels sur place, citons l’hôtel Tortuga Bay, lauréat du prix AAA Five Diamond, et le Westin Puntacana Resort & Club. Grupo Puntacana travaille méticuleusement depuis plus de 40 ans pour développer des communautés socialement et écologiquement responsables, en harmonie avec l’environnement luxuriant de la République dominicaine. Le développement du Puntacana Resort & Club remonte à 1971 lorsque l’homme d’affaires et hôtelier dominicain Frank R. Rainieri et Theodore W. Kheel, l’éminent avocat et médiateur du travail de New York, ont créé un partenariat pour construire une communauté de villégiature et immobilière qui respecte l’habitat naturel de Punta Cana tout en offrant une expérience de vacances de classe mondiale. Poursuivant son dévouement au tourisme durable et aux bâtiments écologiques, le Puntacana Resort & Club s’est depuis développé pour englober plus de 26 miles carrés. En 1997, Julio Iglesias et Oscar de la Renta rejoignent le Groupe en tant que co-investisseurs et ont élu domicile au Puntacana Resort & Club Med. Puntacana Resort & Club propose également un large éventail d’aventures et d’activités pour les clients de tous âges, y compris le golf, le kite surf, le kite board, le paddle, le centre de tennis, le centre de plongée sous-marine PADI, la plongée en apnée, le ski nautique, la pêche en haute mer, les excursions en catamaran, le zoo pour enfants, les cours d’équitation et d’équitation, les visites en Segway, le centre de remise en forme, les vélos, les kayaks, de nombreux jeux d’eau et terrestres, et réserve écologique avec des sentiers de randonnée et 12 sources naturelles. Les terrains de golf de Corales et de La Cana offrent à leurs clients une expérience inégalée avec quarante-cinq trous de championnat, dont vingt avec vue sur la mer des Caraïbes. Ces parcours de renommée mondiale ont été conçus par Tom Fazio et P.B Dye pour offrir à chaque invité la meilleure expérience de golf. Le Puntacana Resort & Club est fier d’être le seul endroit dans les Caraïbes à disposer du spa Six Senses de renommée mondiale, situé dans le La Cana Golf & Beach Club. Avec des hébergements intérieurs, individuels ou en couple, le Six Senses Spa propose une gamme de salles de soins, un cadre paisible dans lequel vous pourrez profiter des thérapies rajeunissantes de notre équipe internationale. Grupo Puntacana et Grupo Velutini ouvrent les portes de l’un des centres commerciaux les plus complets des Caraïbes : BlueMall Puntacana. Le centre commercial est situé dans la principale zone touristique de la République dominicaine, à seulement 2 kilomètres du Puntacana Resort & Club. Puntacana Village propose un assortiment de boutiques exceptionnelles, de restaurants, de supermarchés, de galeries d’art, de services médicaux et professionnels, ainsi qu’un Four Points By Sheraton Puntacana Village. Amenez les enfants à l’aire de jeux et dégustez une glace tout en vous relaxant parmi l’architecture des Caraïbes. Ou restez à l’extérieur et découvrez notre vie nocturne animée. À seulement quelques minutes en navette du Puntacana Resort & Club, ce village animé est une destination pour tous les âges. Les temps de conduite sont de 2 minutes de l’aéroport international de Punta Cana (PUJ), 5 minutes du village de Punta Cana, 10 minutes du centre commercial Blue, 25 minutes du village commercial Palma Real et 15 minutes du centre commercial San Juan et du centre commercial du centre-ville de Punta Cana. FRAIS DE CLÔTURE ET TAXES Frais d’avocat 1%-1,5% de la vente Taxe unique sur les transferts de propriété de 3,1% Taxe foncière annuelle 1% de la valeur ACTE (TITULO), PROPRIÉTÉ, FINANCEMENT Nous répertorions uniquement les propriétés avec actes (TITULO). Aucune restriction pour les étrangers d’acheter ou de posséder une propriété en République dominicaine. Les banques dominicaines proposent le financement des propriétés avec actes (TITULO). Les étrangers DOIVENT avoir la résidence dominicaine pour pouvoir demander un prêt hypothécaire. La République dominicaine est avant tout un MARCHÉ AU COMPTANT. Nous ne sommes pas une entreprise immobilière basée sur la maison / la voiture. Nous avons un bureau physique situé dans un endroit stratégique, ce qui nous apporte une grande visibilité. Cela signifie plus de clients sans rendez-vous pour les propriétés à vendre ainsi que pour les LOCATIONS DE VACANCES. Nous avons 20+ employés à temps plein avec des antécédents divers qui seront en mesure de vous aider avec les ventes immobilières, la gestion de propriétés et de locations de vacances, le marketing Internet et les besoins d’entretien ménager. Nous avons 15+ entrepreneurs indépendants qui aident à la conception architecturale, à la construction, au design d’intérieur, aux achats personnels, à l’assistance juridique, à l’assurance des biens, au transport terrestre et aux excursions. Nous comprenons que l’achat dans un pays étranger est une décision importante, c’est pourquoi nous mettons à votre disposition des professionnels qualifiés qui vous aideront dans différents domaines. Nous avons 20+ sites web, le plus grand nombre pour toute agence immobilière locale, dédiés à la vente immobilière, aux locations de vacances et au style de vie. Tous nos sites web sont mis à jour régulièrement par notre équipe de spécialistes. Cela nous maintient sur la première page pour de nombreux mots-clés sur les moteurs de recherche Google, Yahoo et Bing. Nous ne vendons pas de publicité dans les médias imprimés pour compléter nos revenus ou notre budget marketing. Nous avons été présentés dans plusieurs épisodes de HGTV de House Hunters International et Caribbean Life. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez participer aux prochains épisodes. NOUS SOMMES VOTRE GUICHET UNIQUE... NOUS VOUS ACCOMPAGNONS À CHAQUE ÉTAPE... AVANT ET APRÈS LA VENTE... Contactez-nous pour plus d’informations. ----- ARRECIFE Con espectaculares vistas del mar turquesa del Caribe y las nueve de P.B. El campo de golf Dye’s La Cana, los sitios de viviendas dentro del vecindario de Arrecife varían de un medio acre (2,000 mts2) a más de una hectárea y media (6,000 mts2) de tamaño. Todas las casas están convenientemente ubicadas cerca de la piscina, la playa y los restaurantes de La Cana Golf & Beach Club. Ubicada en el hoyo 9 del campo de golf de Arrecife, esta casa bellamente diseñada aprovecha las impresionantes vistas del mar Caribe. Está ubicado a una corta distancia a pie de la Casa Club La Cana, donde puede disfrutar de un baño en las cálidas aguas turquesas o disfrutar de un masaje relajante en el mundialmente famoso spa Six Senses. Mimarse. PUNTA CANA RESORT & CLUB Puntacana Resort & Club es el hogar de la mejor experiencia de playa y golf del Caribe, con 3 millas de magníficas playas de arena blanca y 45 hoyos de golf de campeonato, en un terreno de 15,000 acres. La accesibilidad, a través de su Aeropuerto Internacional de Punta Cana (PUJ), la privacidad, el servicio personal sin igual, la discreta elegancia y la visión intemporal de Oscar de la Renta, que define la experiencia única dominicana de alojarse en Puntacana Resort & Club, lo convierte en un favorito entre líderes internacionales y personalidades de renombre mundial. Los hoteles del hotel incluyen el hotel galardonado con cinco diamantes AAA Tortuga Bay y The Westin Puntacana Resort & Club.
Features:
- Air Conditioning
- Sauna Punta Cana Luxe Huis Te Koop HACIENDA Uitzonderlijke nieuwe woongemeenschap met uniek ontworpen villa's. De woonplaatsen in Hacienda zijn ongeveer een halve hectare groot, waar P.B. Dye samenwerkte met Puntacana Resort & Club om de eerste binnenlandse golfbaan van het resort te creëren. Als huiseigenaren zullen u en uw gezin genieten van de vele voorzieningen die Puntacana Resort & Club biedt. PUNTA CANA RESORT & CLUB Puntacana Resort & Club is de thuisbasis van de ultieme strand- en golfervaring van het Caribisch gebied, met 3 mijl aan prachtige witte zandstranden en 45 holes kampioenschapsgolf, gelegen op 15.000 hectare grond. Toegankelijkheid, via hun particuliere Punta Cana International Airport (PUJ), privacy, ongeëvenaarde persoonlijke service, de ingetogen elegantie en tijdloze visie van Oscar de la Renta, die de unieke Dominicaanse ervaring van een verblijf in Puntacana Resort & Club definieert, maakt het een favoriet onder internationale leiders en wereldberoemde persoonlijkheden. Ter plaatse hotels bevinden zich het AAA Five Diamond Award-winnende hotel Tortuga Bay en The Westin Puntacana Resort & Club. Grupo Puntacana werkt al meer dan 40 jaar nauwgezet aan de ontwikkeling van sociaal en ecologisch verantwoorde gemeenschappen in harmonie met de weelderige omgeving van de Dominicaanse Republiek. De ontwikkeling van Puntacana Resort & Club gaat terug tot 1971 toen de Dominicaanse zakenman en hotelier Frank R. Rainieri en Theodore W. Kheel, de prominente advocaat en arbeidsbemiddelaar van New York, een partnerschap aangingen om een resort- en vastgoedgemeenschap op te bouwen die de natuurlijke habitat van Punta Cana respecteert en tegelijkertijd een vakantie-ervaring van wereldklasse biedt. Met behoud van een toewijding aan duurzaam toerisme en groene gebouwen, is Puntacana Resort & Club sindsdien uitgegroeid tot een oppervlakte van meer dan 26 vierkante mijl. In 1997 traden Julio Iglesias en Oscar de la Renta toe tot de Groep als mede-investeerders en hebben van Puntacana Resort & Club Med hun thuis gemaakt. Puntacana Resort & Club biedt ook een breed scala aan avonturen en activiteiten voor gasten van alle leeftijden, waaronder golf, kitesurfen, kiteboarden, peddelen, tenniscentrum, PADI-duikcentrum, snorkelen, waterskiën, diepzeevissen, catamaranexcursies, kinderboerderij, paardrijden en paardrijlessen, Segway-tours, fitnesscentrum, fietsen, kajaks, tal van water en land, en ecologisch reservaat met wandelpaden en 12 natuurlijke bronnen. De golfbanen Corales en La Cana bieden gasten een ongeëvenaarde ervaring met vijfenveertig kampioenschapsholes, twintig met uitzicht op de Caribische Zee. Deze wereldberoemde banen zijn ontworpen door Tom Fazio en P.B Dye om elke gast de beste golfervaring te bieden. Puntacana Resort & Club is er trots op de enige locatie in het Caribisch gebied te zijn met de wereldberoemde Six Senses Spa, gelegen in La Cana Golf & Beach Club. De Six Senses Spa biedt overdekt, individuele accommodatie of accommodatie voor koppels en biedt een scala aan behandelkamers, een rustige omgeving waarin u kunt genieten van de verjongende therapieën van ons internationale team. Grupo Puntacana en Grupo Velutini openen de deuren van een van de meest complete commerciële centra van het Caribisch gebied: BlueMall Puntacana. Het winkelcentrum ligt in het belangrijkste toeristische gebied van de Dominicaanse Republiek, op slechts 2 kilometer van Puntacana Resort & Club. Puntacana Village biedt een assortiment van uitzonderlijke winkels, restaurants, supermarkt, kunstgalerijen, medische en professionele diensten en een Four Points By Sheraton Puntacana Village. Neem de kinderen mee naar de speeltuin en geniet van een ijsje terwijl je ontspant tussen de Caribische architectuur. Of blijf buiten en ervaar ons bruisende nachtleven. Dit levendige dorp ligt op slechts een pendelrit van het Puntacana Resort & Club en is een bestemming voor alle leeftijden. LOCATIE De rijtijden zijn 2 minuten naar de internationale luchthaven van Punta Cana (PUJ), 5 minuten naar Punta Cana Village, 10 minuten naar Blue Mall, 25 minuten naar Palma Real Shopping Village en 15 minuten naar het winkelcentrum San Juan en het winkelcentrum Downtown Punta Cana. SLUITINGSKOSTEN EN BELASTINGEN Advocaatkosten 1%-1,5% van de verkoop Eenmalige overdrachtsbelasting van 3,1% Jaarlijkse onroerendgoedbelasting 1% van de waarde AKTE (TITULO), EIGENDOM, FINANCIERING We vermelden alleen eigendommen met akten (TITULO). Geen beperkingen voor buitenlanders om onroerend goed te kopen of te bezitten in de Dominicaanse Republiek. Dominicaanse banken bieden financiering aan voor onroerend goed met akten (TITULO). Buitenlanders MOETEN een Dominicaanse verblijfsvergunning hebben om een hypothecaire lening aan te vragen. De Dominicaanse Republiek is in de eerste plaats een CASH MARKET. FULL SERVICE VASTGOEDKANTOOR Wij zijn GEEN vastgoedbedrijf aan huis/auto. We hebben een FYSIEK KANTOOR op een strategische locatie, wat ons een grote exposure geeft. Dat betekent meer walk-in klanten voor woningen die TE KOOP zijn, maar ook voor VAKANTIEVERHUUR. We hebben 20+ FULLTIME MEDEWERKERS met verschillende achtergronden die u kunnen helpen met de verkoop van onroerend goed, het beheer van onroerend goed en vakantieverhuur, internetmarketing en huishoudelijke behoeften. We hebben 15+ onafhankelijke aannemers die helpen met architectonisch ontwerp, constructie, interieurontwerp, personal shopping, juridische bijstand, eigendomsverzekering, grondtransport en excursies. We begrijpen dat kopen in het buitenland een grote beslissing is, dus bieden we u gekwalificeerde professionals die u op verschillende gebieden helpen. WEBSITES - TV-VERSLAGGEVING We HEBBEN 20+ WEBSITES, de meeste voor elk lokaal makelaarskantoor, gewijd aan de verkoop van onroerend goed, vakantieverhuur en lifestyle. Al onze websites worden regelmatig geüpdatet door ons team van specialisten. Dit houdt ons op de eerste pagina voor veel zoekwoorden in de zoekmachines van Google, Yahoo en Bing. We verkopen GEEN GEDRUKTE MEDIA-advertenties om ons inkomen of marketingbudget aan te vullen. WE ZIJN te zien geweest in verschillende HGTV-afleveringen van House Hunters International en Caribbean Life. Neem contact met ons op als je geïnteresseerd bent in deelname aan toekomstige afleveringen. WIJ ZIJN UW ONE-STOP-SHOP... WIJ BEGELEIDEN U BIJ ELKE STAP VAN DE WEG... VOOR EN NA DE VERKOOP... Neem contact met ons op voor meer informatie. ----- ARRECIFE Con espectaculares vistas del mar turquesa del Caribe y las nueve de P.B. El campo de golf Dye's La Cana, los sitios de viviendas dentro del vecindario de Arrecife varían de un medio acre (2,000 mts2) a más de una hectárea y media (6,000 mts2) de tamaño. Todas las casas están convenientemente ubicadas cerca de la piscina, la playa y los restaurantes de La Cana Golf & Beach Club. Ubicada en el hoyo 9 del campo de golf de Arrecife, esta casa bellamente diseñada aprovecha las impresionantes vistas del mar Caribe. Está ubicado a una corta distancia a pie de la Casa Club La Cana, donde puede disfrutar de un baño en las cálidas aguas turquesas o disfrutar de un masaje relajante en el mundialmente famoso spa Six Senses. Mimarse. PUNTA CANA RESORT & CLUB Puntacana Resort & Club es el hogar de la mejor experiencia de playa y golf del Caribe, con 3 millas de magníficas playas de arena blanca y 45 hoyos de golf de campeonato, en un terreno de 15.000 acres. La accesibilidad, a través de su Aeropuerto Internacional de Punta Cana (PUJ), la privacidad, el servicio personal sin igual, la discreta elegancia y la visión intemporal de Oscar de la Renta, que define la experiencia única dominicana de alojarse en Puntacana Resort & Club, lo convierte en un favorito entre líderes internacionales y personalidades de renombre mundial. Los hoteles del hotel incluyen el hotel galardonado con cinco diamantes AAA Tortuga Bay y The Westin Puntacana Resort & Club.
Features:
- Air Conditioning
- Sauna Луксозен дом в Пунта Кана за продажба HACIENDA Изключителна нова жилищна общност с уникално проектирани вили. Домашните обекти в Hacienda са с размер приблизително половин акър, където P.B. Dye си сътрудничи с Puntacana Resort & Club, за да създаде първото вътрешно голф игрище в курорта. Като собственици на жилища, вие и вашето семейство ще се насладите на многото удобства, които Puntacana Resort & Club предлага. ПУНТА КАНА РИЗОРТ & КЛУБ Puntacana Resort & Club е дом на най-доброто плажно и голф изживяване на Карибите, с 3 мили великолепни плажове с бял пясък и 45 дупки шампионат за голф, разположени на 15 000 акра земя. Достъпността, чрез тяхното частно международно летище Пунта Кана (PUJ), уединението, несравнимото лично обслужване, сдържаната елегантност и вечната визия на Oscar de la Renta, което определя уникалното доминиканско изживяване от престоя в Puntacana Resort & Club, го прави любим сред международни лидери и световноизвестни личности. Хотелите на място включват наградения с пет диаманти хотел Tortuga Bay и The Westin Puntacana Resort & Club. Grupo Puntacana работи щателно повече от 40 години, за да развие социално и екологично отговорни общности в хармония с буйната околност на Доминиканската република. Развитието на Puntacana Resort & Club датира от 1971 г., когато доминикански бизнесмен и хотелиер Франк Р. Рейниери и Теодор У. Кхил, видният нюйоркски адвокат и трудов медиатор, създават партньорство за изграждане на курорт и общност за недвижими имоти, която уважава естественото местообитание на Пунта Кана, като същевременно предлага ваканционно изживяване от световна класа. Поддържайки отдаденост на устойчивия туризъм и зелените сгради, Puntacana Resort & Club оттогава се разрасна до над 26 квадратни мили. През 1997 г. Хулио Иглесиас и Оскар де ла Рента се присъединяват към Групата като съинвеститори и превръщат Puntacana Resort & Club Med в свой дом. Puntacana Resort & Club предлага и широка гама от приключения и дейности за гости от всички възрасти, включително голф, кайт сърф, кайтбординг, гребане, тенис център, център за гмуркане PADI, гмуркане с шнорхел, водни ски, дълбоководен риболов, екскурзии с катамаран, зоологическа градина, уроци по конна езда и конна езда, обиколки на Segway, фитнес център, велосипеди, каяци, множество води и суша, и екологичен резерват с пешеходни пътеки и 12 естествени извора. Голф игрищата Corales и La Cana предлагат на гостите несравнимо изживяване с четиридесет и пет шампионатни дупки, двадесет с изглед към Карибско море. Тези световноизвестни игрища са проектирани от Tom Fazio и P.B Dye, за да осигурят на всеки гост най-доброто голф изживяване. Puntacana Resort & Club се гордее, че е единственото място в Карибите, което разполага със световноизвестния спа център Six Senses, разположен в La Cana Golf & Beach Club. Със закрито, индивидуално настаняване или настаняване за двойки, Six Senses Spa предлага набор от стаи за процедури, спокойни условия, в които можете да се насладите на подмладяващите терапии на нашия международен екип. Grupo Puntacana и Grupo Velutini отварят вратите на един от най-завършените търговски центрове на Карибите: BlueMall Puntacana. Търговският център се намира в основната туристическа зона на Доминиканската република, само на 2 километра от Puntacana Resort & Club. Puntacana Village предлага асортимент от изключителни магазини, ресторанти, супермаркети, художествени галерии, медицински и професионални услуги и село Four Points By Sheraton Puntacana. Заведете децата на детската площадка и се насладете на сладолед, докато релаксирате сред карибската архитектура. Или останете навън и изживейте нашия оживен нощен живот. Само на трансфер от Puntacana Resort & Club, това оживено село е дестинация за всички възрасти. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Времето за шофиране е 2 минути до международното летище Пунта Кана (PUJ), 5 минути до село Пунта Кана, 10 минути до Blue Mall, 25 минути до търговското селище Palma Real и 15 минути до търговския център San Juan и центъра на Punta Cana Mall. РАЗХОДИ ЗА ПРИКЛЮЧВАНЕ И ДАНЪЦИ Адвокатски хонорари 1%-1.5% от продажбата Еднократен данък върху прехвърлянето на имот в размер на 3.1% Годишен данък върху недвижимите имоти 1% от стойността на нотариалния акт (TITULO), собственост, финансиране Ние изброяваме само имоти с нотариални актове (TITULO). Няма ограничения за чужденци да купуват или притежават имоти в Доминиканската република. Доминиканските банки предлагат финансиране на имоти с нотариални актове (TITULO). Чужденците ТРЯБВА да имат доминиканско пребиваване, за да кандидатстват за ипотечен кредит. Доминиканската република е преди всичко ПАРИЧЕН ПАЗАР. ОФИС ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ С ПЪЛЕН НАБОР ОТ УСЛУГИ Ние НЕ сме бизнес с недвижими имоти, базиран на дома/кола. Имаме ФИЗИЧЕСКИ ОФИС, разположен на стратегическо място, което ни носи голяма експозиция. Това означава повече клиенти за имоти, които се продават, както и за ваканционни жилища. Имаме 20+ служители на пълен работен ден с различен опит, които ще могат да ви помогнат с продажбата на недвижими имоти, управлението на имоти и ваканционни наеми, интернет маркетинг и домакински нужди. Имаме 15+ независими изпълнители, които съдействат с архитектурен дизайн, строителство, интериорен дизайн, лично пазаруване, правна помощ, имуществена застраховка, наземен транспорт и екскурзии. Ние разбираме, че покупката в чужда държава е голямо решение, затова ви предоставяме квалифицирани специалисти, които оказват помощ в различни области. УЕБСАЙТОВЕ - ТЕЛЕВИЗИОННО ПОКРИТИЕ Имаме 20+ УЕБСАЙТА, най-много за всеки местен офис за недвижими имоти, посветени на продажба на недвижими имоти, ваканционни наеми и начин на живот. Всички наши уебсайтове се актуализират редовно от нашия екип от специалисти. Това ни държи на първата страница за много ключови думи в търсачкит... Punta Cana Casa di lusso in vendita HACIENDA Eccezionale nuova comunità residenziale con ville dal design unico. I siti di Hacienda sono di circa mezzo acro di dimensioni, dove P.B. Dye ha collaborato con Puntacana Resort & Club per creare il primo campo da golf nell'entroterra del resort. Come proprietari di casa, tu e la tua famiglia potrete godere dei numerosi servizi offerti dal Puntacana Resort & Club. PUNTA CANA RESORT & CLUB Il Puntacana Resort & Club è la patria della spiaggia e dell'esperienza di golf dei Caraibi, con 3 miglia di magnifiche spiagge di sabbia bianca e 45 buche di golf da campionato, situate su 15.000 acri di terra. L'accessibilità, attraverso l'aeroporto internazionale di Punta Cana (PUJ), la privacy, il servizio personale senza pari, l'eleganza sobria e la visione senza tempo di Oscar de la Renta, che definisce l'esperienza unica dominicana del soggiorno al Puntacana Resort & Club, lo rendono uno dei preferiti dai leader internazionali e dalle personalità di fama mondiale. Gli hotel in loco includono l'hotel Tortuga Bay, vincitore del premio AAA Five Diamond, e il The Westin Puntacana Resort & Club. Il Grupo Puntacana ha lavorato meticolosamente per oltre 40 anni per sviluppare comunità socialmente e ambientalmente responsabili in armonia con i lussureggianti dintorni della Repubblica Dominicana. Lo sviluppo del Puntacana Resort & Club risale al 1971, quando l'uomo d'affari e albergatore dominicano Frank R. Rainieri e Theodore W. Kheel, l'importante avvocato e mediatore del lavoro di New York, crearono una partnership per costruire un resort e una comunità immobiliare che rispettasse l'habitat naturale di Punta Cana offrendo al contempo un'esperienza di vacanza di livello mondiale. Mantenendo una dedizione al turismo sostenibile e agli edifici ecologici, il Puntacana Resort & Club è cresciuto fino a comprendere oltre 26 miglia quadrate. Nel 1997, Julio Iglesias e Oscar de la Renta sono entrati a far parte del Gruppo come co-investitori e hanno fatto del Puntacana Resort & Club Med la loro casa. Puntacana Resort & Club offre anche una vasta gamma di avventure e attività per gli ospiti di tutte le età, tra cui golf, kite surf, kite boarding, paddle, centro tennis, centro immersioni subacquee PADI, snorkeling, sci nautico, pesca d'altura, escursioni in catamarano, fattoria didattica, passeggiate a cavallo e lezioni di equitazione, tour in Segway, centro fitness, biciclette, kayak, numerosi corsi d'acqua e di terra, e riserva ecologica con sentieri e 12 sorgenti naturali. I campi da golf di Corales e La Cana offrono agli ospiti un'esperienza senza pari con quarantacinque buche da campionato, venti delle quali si affacciano sul Mar dei Caraibi. Questi campi di fama mondiale sono stati progettati da Tom Fazio e P.B Dye per offrire a ogni ospite la migliore esperienza di golf. Il Puntacana Resort & Club è orgoglioso di essere l'unica località nei Caraibi a ospitare la famosa Six Senses Spa, situata a La Cana Golf & Beach Club. Con sistemazioni interne, individuali o di coppia, la Six Senses Spa offre una serie di sale per trattamenti, ambienti tranquilli in cui potrete godervi le terapie rigeneranti del nostro team internazionale. Grupo Puntacana e Grupo Velutini aprono le porte di uno dei centri commerciali più completi dei Caraibi: BlueMall Puntacana. Il centro commerciale si trova nella principale zona turistica della Repubblica Dominicana, a soli 2 chilometri dal Puntacana Resort & Club. Il Puntacana Village offre un assortimento di negozi eccezionali, ristoranti, supermercati, gallerie d'arte, servizi medici e professionali e un Four Points By Sheraton Puntacana Village. Porta i bambini al parco giochi e gusta un gelato mentre ti rilassi tra l'architettura caraibica. Oppure resta fuori e vivi la nostra vivace vita notturna. A soli minuti di navetta dal Puntacana Resort & Club, questo vivace villaggio è una destinazione per tutte le età. I tempi di percorrenza sono di 2 minuti per l'aeroporto internazionale di Punta Cana (PUJ), 5 minuti per Punta Cana Village, 10 minuti per il centro commerciale Blue Mall, 25 minuti per il Palma Real Shopping Village e 15 minuti per il centro commerciale San Juan e il centro commerciale di Punta Cana. COSTI DI CHIUSURA E TASSE Spese legali 1%-1,5% della vendita Imposta una tantum sul trasferimento di proprietà del 3,1% Imposta annuale sulla proprietà 1% del valore ATTO (TITULO), PROPRIETÀ, FINANZIAMENTO Elenchiamo solo immobili con atti (TITULO). Nessuna restrizione per gli stranieri all'acquisto o al possesso di proprietà nella Repubblica Dominicana. Le banche dominicane offrono finanziamenti per immobili con atti (TITULO). Gli stranieri DEVONO avere la residenza dominicana per richiedere un mutuo ipotecario. La Repubblica Dominicana è principalmente un MERCATO CASH. UFFICIO IMMOBILIARE A SERVIZIO COMPLETO Non siamo un'azienda immobiliare basata su casa/auto. Abbiamo un UFFICIO FISICO situato in una posizione strategica, che ci porta una grande visibilità. Ciò significa più clienti walk-in per le proprietà che sono IN VENDITA e per le CASE VACANZA. Abbiamo 20+ dipendenti a tempo pieno con background diversi che saranno in grado di aiutarti con le vendite immobiliari, la gestione di proprietà e case vacanza, il marketing su Internet e le esigenze di pulizia. ABBIAMO 15+ appaltatori indipendenti che assistono con la progettazione architettonica, la costruzione, l'interior design, lo shopping personale, l'assistenza legale, l'assicurazione sulla proprietà, il trasporto via terra e le escursioni. Comprendiamo che l'acquisto in un paese straniero è una decisione importante, quindi ti forniamo professionisti qualificati che forniscono assistenza in diverse aree. SITI WEB - COPERTURA TV Abbiamo 20+ SITI WEB, il massimo per qualsiasi ufficio immobiliare locale, dedicati alle vendite immobiliari, alle case vacanze e al lifestyle. Tutti i nostri siti web vengono aggiornati regolarmente dal nostro team di specialisti. Questo ci mantiene in prima pagina per molte parole chiave sui motori di ricerca Google, Yahoo e Bing. NON vendiamo pubblicità su carta stampata per integrare le nostre entrate o il budget di marketing. Siamo stati presenti in diversi episodi di HGTV di House Hunters International e Caribbean Life. Contattateci se siete interessati a partecipare ai prossimi episodi. SIAMO IL TUO SPORTELLO UNICO... SIAMO CON TE IN OGNI FASE DEL PERCORSO... PRIMA E DOPO LA VENDITA... Contattaci per maggiori informazioni. ----- ARRECIFE Con espectaculares vistas del mar turquesa del Caribe y las nueve de P.B. El campo de golf Dye's La Cana, los sitios de viviendas dentro del vecindario de Arrecife varían de un medio acre (2,000 mts2) a más de una hectárea y media (6,000 mts2) de tamaño. Todas las casas están convenientemente ubicadas cerca de la piscina, la playa y los restaurantes de La Cana Golf & Beach Club. Ubicada en el hoyo 9 del campo de golf de Arrecife, esta casa bellamente diseñada aprovecha las impresionantes vistas del mar Caribe. Está ubicado a una corta distancia a pie de la Casa Club La Cana, donde puede disfrutar de un baño en las cálidas aguas turquesas o disfrutar de un masaje relajante en el mundialmente famoso spa Six Senses. Mimarse. PUNTA CANA RESORT & CLUB Puntacana Resort & Club es el hogar de la mejor experiencia de playa y golf del Caribe, con 3 millas de magníficas playas de arena blanca y 45 hoyos de golf de campeonato, en un terreno de 15,000 acres. La accesibilidad, a través de su Aeropuerto Internacional de Punta Cana (PUJ), la privacidad, el servicio personal sin igual, la discreta elegancia y la visión intemporal de Oscar de la Renta, que define la experiencia única dominicana de alojarse en Puntacana Resort & Club, lo convierte en un favorito entre líderes internacionales y personalidades de renombre mundial. Gli hotel hotel includono l'hotel galardonado con cinco diamantes AAA Tortuga Bay y The Westin Puntacana Resort & Club.
Features:
- Air Conditioning
- Sauna