PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity (For sale)
8,288 sqft
lot 22,324 sqft
Reference:
EDEN-T103691836
/ 103691836
Gross Waddell ICR, with First Valuations Group acting as Transaction Manager, are pleased to offer this thriving eastern suburb medical centre investment, securely leased to a subsidiary of an internationally acclaimed medical organisation. This trophy investment is underpinned by a long-standing medical occupation, internationally recognised tenant profile and strong income returns.• Well established and highly reputable medical centre with leases to 2036• Purpose built medical centre offering a fully accredited GP medical clinic and pathology over 770 sqm* of building• Significant income profile $426,431.10 net per annum* with fixed annual increases• Tenant is a subsidiary of an international medical organisation, Qualitas Health, a global leader in primary healthcare with a network spanning 351 healthcare facilities across the Asia Pacific• Super prime corner landholding of 2,074 sqm* with an unprecedented street exposure of 120 m* to Manchester Road and Mount View Parade• Situated in the heart of a bustling retail and commercial precinct of Mooroolbark, metres to Mooroolbark train station, Coles and a plethora of amenity• Strong local catchment with high demand for services in the local Yarra Ranges municipality, with an over-representation in residents aged 50 + years• Booming healthcare industry driven by population growth, aging population and longer life expectancyThe property is for sale via an Expressions of Interest closing at 12:00 pm on Friday the 28th of February 2025. For further information or to organise a tour of the facility, please contact the team at Gross Waddell ICR directly.*approx.
View more
View less
Gross Waddell ICR, with First Valuations Group acting as Transaction Manager, are pleased to offer this thriving eastern suburb medical centre investment, securely leased to a subsidiary of an internationally acclaimed medical organisation. This trophy investment is underpinned by a long-standing medical occupation, internationally recognised tenant profile and strong income returns.• Well established and highly reputable medical centre with leases to 2036• Purpose built medical centre offering a fully accredited GP medical clinic and pathology over 770 sqm* of building• Significant income profile $426,431.10 net per annum* with fixed annual increases• Tenant is a subsidiary of an international medical organisation, Qualitas Health, a global leader in primary healthcare with a network spanning 351 healthcare facilities across the Asia Pacific• Super prime corner landholding of 2,074 sqm* with an unprecedented street exposure of 120 m* to Manchester Road and Mount View Parade• Situated in the heart of a bustling retail and commercial precinct of Mooroolbark, metres to Mooroolbark train station, Coles and a plethora of amenity• Strong local catchment with high demand for services in the local Yarra Ranges municipality, with an over-representation in residents aged 50 + years• Booming healthcare industry driven by population growth, aging population and longer life expectancyThe property is for sale via an Expressions of Interest closing at 12:00 pm on Friday the 28th of February 2025. For further information or to organise a tour of the facility, please contact the team at Gross Waddell ICR directly.*approx.
Gross Waddell ICR, avec First Valuations Group agissant en tant que gestionnaire de transactions, est heureux d’offrir cet investissement florissant dans un centre médical de la banlieue est, loué en toute sécurité à une filiale d’une organisation médicale de renommée internationale. Cet investissement de prestige s’appuie sur une profession médicale de longue date, un profil de locataire internationalement reconnu et de solides rendements.• Centre médical bien établi et très réputé avec des baux jusqu’en 2036• Centre médical spécialement conçu offrant une clinique médicale et une pathologie généraliste entièrement accréditées sur 770 m²* de bâtiment• Profil de revenu significatif de 426 431,10 $ net par année* avec des augmentations annuelles fixes• Le locataire est une filiale d’une organisation médicale internationale, Qualitas Health, un leader mondial des soins de santé primaires avec un réseau couvrant 351 établissements de santé à travers l’Asie-Pacifique• Propriété foncière d’angle super prime de 2 074 m²* avec une exposition sans précédent de 120 m* sur Manchester Road et Mount View Parade• Situé au cœur d’un quartier commerçant et commercial animé de Mooroolbark, à quelques mètres de la gare de Mooroolbark, de Coles et d’une pléthore d’équipements• Une forte zone de chalandise locale avec une forte demande de services dans la municipalité locale de Yarra Ranges, avec une surreprésentation des résidents âgés de 50 ans et +• Un secteur de la santé en plein essor sous l’effet de la croissance démographique, du vieillissement de la population et de l’allongement de l’espérance de vieLa propriété est à vendre via une manifestation d’intérêt se terminant à 12h00 le vendredi 28 février 2025. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de l’installation, veuillez contacter directement l’équipe de Gross Waddell ICR.*Environ.
Gross Waddell ICR, con First Valuations Group actuando como Gerente de Transacciones, se complace en ofrecer esta próspera inversión en un centro médico de los suburbios del este, arrendada de forma segura a una subsidiaria de una organización médica aclamada internacionalmente. Esta inversión trofeo está respaldada por una larga trayectoria profesional, un perfil de inquilino reconocido internacionalmente y una sólida rentabilidad de los ingresos.• Centro médico bien establecido y de gran reputación con contratos de arrendamiento hasta 2036• Centro médico especialmente diseñado que ofrece una clínica médica y de patología totalmente acreditada en más de 770 m²* de edificio• Perfil de ingresos significativo: $426,431.10 netos anuales* con incrementos anuales fijos• Tenant es una filial de una organización médica internacional, Qualitas Health, líder mundial en atención primaria de la salud con una red que abarca 351 centros de atención médica en toda la región de Asia-Pacífico.• Terreno de esquina de lujo de 2.074 m²* con una exposición callejera sin precedentes de 120 m* a Manchester Road y Mount View Parade• Situado en el corazón de un bullicioso distrito comercial y minorista de Mooroolbark, a metros de la estación de tren de Mooroolbark, Coles y una gran cantidad de servicios• Fuerte cuenca local con alta demanda de servicios en el municipio local de Yarra Ranges, con una sobrerrepresentación en residentes de 50 + años• Auge de la industria de la salud impulsada por el crecimiento de la población, el envejecimiento de la población y la mayor esperanza de vidaLa propiedad está a la venta a través de una Expresión de Interés que cierra a las 12:00 pm del viernes 28 de febrero de 2025. Para obtener más información o para organizar una visita guiada por las instalaciones, póngase en contacto directamente con el equipo de Gross Waddell ICR.*aprox.
Gross Waddell ICR, z First Valuations Group jako Menedżerem ds. Transakcji, ma przyjemność zaoferować tę dobrze prosperującą inwestycję w centrum medyczne na wschodnich przedmieściach, bezpiecznie wynajętą spółce zależnej uznanej na całym świecie organizacji medycznej. Ta wyjątkowa inwestycja opiera się na wieloletnim doświadczeniu w branży medycznej, uznanym na całym świecie profilu najemcy i wysokich zyskach z dochodów.• Renomowane centrum medyczne o ugruntowanej pozycji na rynku i z umowami najmu do 2036 roku• Specjalnie wybudowane centrum medyczne z w pełni akredytowaną przychodnią lekarską i patomorfologią na powierzchni 770 mkw.*• Znaczący profil dochodów: 426 431,10 USD netto rocznie* ze stałymi rocznymi wzrostami• Najemca jest spółką zależną międzynarodowej organizacji medycznej Qualitas Health, światowego lidera w dziedzinie podstawowej opieki zdrowotnej z siecią obejmującą 351 placówek opieki zdrowotnej w regionie Azji i Pacyfiku• Pierwszorzędna narożna działka o powierzchni 2 074 m²* z bezprecedensową ekspozycją na ulicę 120 m* na Manchester Road i Mount View Parade• Położony w samym sercu tętniącej życiem dzielnicy handlowo-handlowej Mooroolbark, kilka metrów od dworca kolejowego Mooroolbark, Coles i wielu udogodnień• Silny zasięg lokalny z dużym popytem na usługi w lokalnej gminie Yarra Ranges, z nadreprezentacją mieszkańców w wieku 50+ lat• Dynamicznie rozwijająca się branża opieki zdrowotnej napędzana przez wzrost populacji, starzenie się społeczeństwa i dłuższą oczekiwaną długość życiaNieruchomość jest na sprzedaż za pośrednictwem Wyrażenia Zainteresowania do godziny 12:00 w piątek 28 lutego 2025 roku. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wycieczkę po obiekcie, prosimy o bezpośredni kontakt z zespołem ICR Gross Waddell.*Około.
Gross Waddell ICR, с First Valuations Group, действаща като мениджър на транзакциите, има удоволствието да предложи тази процъфтяваща инвестиция в медицински център в източното предградие, сигурно отдадена под наем на дъщерно дружество на международно призната медицинска организация. Тази трофейна инвестиция е подкрепена от дългогодишна медицинска професия, международно признат профил на наематели и силна възвръщаемост на доходите.• Утвърден и реномиран медицински център с договори за наем до 2036 г.• Специално изграден медицински център, предлагащ напълно акредитирана медицинска клиника и патология над 770 кв.м* сграда• Значителен профил на доходите $426,431.10 нетно годишно* с фиксирани годишни увеличения• Tenant е дъщерно дружество на международна медицинска организация, Qualitas Health, световен лидер в първичната медицинска помощ с мрежа, обхващаща 351 здравни заведения в Азиатско-тихоокеанския регион• Супер първокласна ъглова земя от 2 074 кв.м* с безпрецедентно изложение на улицата от 120 м* до Манчестър Роуд и Маунт Вю Парад• Разположен в сърцето на оживен търговски и търговски район на Mooroolbark, на метри от жп гара Mooroolbark, Coles и множество удобства• Силен местен водосбор с голямо търсене на услуги в местната община Yarra Ranges, със свръхпредставителство на жители на възраст 50+ години• Процъфтяваща здравна индустрия, задвижвана от нарастването на населението, застаряването на населението и по-голямата продължителност на животаИмотът се продава чрез израз на интерес, затварящ в 12:00 ч. в петък, 28 февруари 2025 г. За допълнителна информация или за организиране на обиколка на съоръжението, моля, свържете се директно с екипа на Gross Waddell ICR.*Около.
Η Gross Waddell ICR, με την First Valuations Group να ενεργεί ως Transaction Manager, είναι στην ευχάριστη θέση να προσφέρει αυτή την ακμάζουσα επένδυση σε ιατρικό κέντρο ανατολικών προαστίων, η οποία μισθώνεται με ασφάλεια σε θυγατρική ενός διεθνώς αναγνωρισμένου ιατρικού οργανισμού. Αυτή η επένδυση τροπαίων υποστηρίζεται από ένα μακροχρόνιο ιατρικό επάγγελμα, διεθνώς αναγνωρισμένο προφίλ ενοικιαστή και ισχυρές αποδόσεις εισοδήματος.• Καθιερωμένο και εξαιρετικά αξιόπιστο ιατρικό κέντρο με μισθώσεις έως το 2036• Ειδικά κατασκευασμένο ιατρικό κέντρο που προσφέρει μια πλήρως διαπιστευμένη ιατρική κλινική GP και παθολογία πάνω από 770 τ.μ. * κτιρίου• Σημαντικό προφίλ εισοδήματος 426.431,10 $ καθαρά ετησίως * με σταθερές ετήσιες αυξήσεις• Η Tenant είναι θυγατρική ενός διεθνούς ιατρικού οργανισμού, της Qualitas Health, παγκόσμιου ηγέτη στην πρωτοβάθμια υγειονομική περίθαλψη με δίκτυο που εκτείνεται σε 351 εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης σε όλη την περιοχή της Ασίας-Ειρηνικού• Super prime γωνιακό ακίνητο 2.074 τ.μ.* με πρωτοφανή έκθεση στο δρόμο 120 m* στο Manchester Road και στο Mount View Parade• Βρίσκεται στην καρδιά ενός πολυσύχναστου εμπορικού και εμπορικού περιβόλου του Mooroolbark, λίγα μέτρα από το σιδηροδρομικό σταθμό Mooroolbark, Coles και μια πληθώρα ανέσεων• Ισχυρή τοπική λεκάνη απορροής με υψηλή ζήτηση για υπηρεσίες στον τοπικό δήμο Yarra Ranges, με υπερεκπροσώπηση σε κατοίκους ηλικίας 50+ ετών• Ακμάζουσα βιομηχανία υγειονομικής περίθαλψης που οδηγείται από την αύξηση του πληθυσμού, τη γήρανση του πληθυσμού και το μεγαλύτερο προσδόκιμο ζωήςΤο ακίνητο πωλείται μέσω Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος που λήγει στις 12:00 μ.μ. την Παρασκευή 28 Φεβρουαρίου 2025. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανώσετε μια περιήγηση στις εγκαταστάσεις, επικοινωνήστε απευθείας με την ομάδα του Gross Waddell ICR.*Περίπου.
Компания Gross Waddell ICR, совместно с First Valuations Group, выступающей в качестве менеджера по сделкам, рады предложить этот процветающий медицинский центр в восточном пригороде, который будет надежно сдан в аренду дочерней компании всемирно известной медицинской организации. Эти трофейные инвестиции подкреплены многолетней медицинской профессией, международно признанным профилем арендаторов и высокой доходностью.• Хорошо зарекомендовавший себя и высоко зарекомендовавший себя медицинский центр с арендой до 2036 года• Специально построенный медицинский центр, предлагающий полностью аккредитованную медицинскую клинику общей практики и патологию площадью более 770 кв.м*• Значительный доход: $426 431,10 нетто в год* с фиксированным ежегодным увеличением.• Арендатор является дочерней компанией международной медицинской организации Qualitas Health, мирового лидера в области первичной медико-санитарной помощи с сетью, охватывающей 351 медицинское учреждение в Азиатско-Тихоокеанском регионе.• Первоклассный угловой земельный участок площадью 2 074 кв. м* с беспрецедентной площадью 120 м* до Манчестер-роуд и Маунт-Вью-Парад• Расположен в самом сердце оживленного торгового и коммерческого района Мурулбарк, в нескольких метрах от железнодорожного вокзала Мурулбарка, Коулза и множества удобств• Сильный местный охват с высоким спросом на услуги в местном муниципалитете Ярра Рейнджс, с чрезмерной представленностью жителей в возрасте 50+ лет• Бурно развивающаяся отрасль здравоохранения, обусловленная ростом населения, старением населения и увеличением продолжительности жизниНедвижимость выставлена на продажу через выражение заинтересованности, закрытие в 12:00 в пятницу, 28 февраля 2025 года. Для получения дополнительной информации или организации экскурсии по объекту, пожалуйста, свяжитесь с командой Gross Waddell ICR напрямую.*Примерно.
Reference:
EDEN-T103691836
Country:
AU
City:
Mooroolbark
Postal code:
3138
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
8,288 sqft
Lot size:
22,324 sqft