USD 490,496
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103780064
/ 103780064
Reference:
EDEN-T103780064
Country:
FR
City:
Colmar
Postal code:
68000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,827 sqft
Lot size:
5,500 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Garages:
1
Terrace:
Yes
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage View more View less En exclusivité, belle maison de 169 m2 plus un espace indépendant de 50 m2 pouvant être aménagé en appartement ou en bureaux au calme dans une impasse du quartier Mittelharth à Colmar. Sur un terrain plat de 5,11 ares, elle est idéale pour les familles en quête d'espace et de modernité. La maison, construite dans les années 50, fait l'objet d'une profonde rénovation et sera vendue en "prêt à décorer". Elle offre donc une toile vierge pour laisser libre cours à vos envies. Il vous reste à personnaliser les sols, murs, plafonds ainsi que la cuisine et les salles de bain selon vos goûts et vos besoins. A ce stade, la modularité pour le choix de l'implantation des cloisons est possible. Pompe à chaleur et plancher chauffant : bénéficiez d'un confort thermique exceptionnel et d'une efficacité énergétique inégalée. Isolation de haute performance garantissant des économies d'énergie significatives. Très belles prestations: volets roulants électriques, arrivées pour une robinetterie encastrée, engazonnement et clôture réalisés. Un grand garage sera construit pour la vente, auquel s'additionnent deux places de parking. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentielles. Possibilité de faire terminer la maison par le vendeur. DPE : Classe B. GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1050 et 1450 euros. Prix de vente: 469000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au ... ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandat réf 391983BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendante en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Exclusively, beautiful house of 169 m2 plus an independent space of 50 m2 that can be converted into an apartment or offices in a quiet cul-de-sac in the Mittelharth district of Colmar. On a flat plot of 5.11 ares, it is ideal for families looking for space and modernity. The house, built in the 50s, is undergoing a deep renovation and will be sold as "ready to decorate". It therefore offers a blank canvas to give free rein to your desires. All you have to do is customize the floors, walls, ceilings as well as the kitchen and bathrooms according to your tastes and needs. At this stage, modularity in the choice of partition space is possible. Heat pump and underfloor heating: benefit from exceptional thermal comfort and unrivalled energy efficiency. High-performance insulation guaranteeing significant energy savings. Very nice services: electric shutters, arrivals for a recessed tap, grassing and fencing made. A large garage will be built for sale, plus two parking spaces. Located in a peaceful residential area, this home offers a serene living environment while being close to essential amenities. Possibility of having the house finished by the seller. DPE: Class B. GHG class A. Estimated average amount of Annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between 1050 and 1450 euros. Sale price: 469000 euros. Agency fees to be paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website. To visit and obtain more information, please contact Sylvie Bourgeois, on ... or by email at s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandate ref 391983BGY This advertisement was written under the editorial responsibility of Sylvie Bourgeois, acting under the status of independent real estate advisor in wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES. The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Exklusives, schönes Haus von 169 m2 plus ein unabhängiger Raum von 50 m2, das in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Mittelharth von Colmar in eine Wohnung oder Büros umgewandelt werden kann. Auf einem flachen Grundstück von 5,11 Ar ist es ideal für Familien, die Platz und Modernität suchen. Das in den 50er Jahren erbaute Haus wird einer gründlichen Renovierung unterzogen und als "fertig zum Dekorieren" verkauft. Es bietet daher eine leere Leinwand, um Ihren Wünschen freien Lauf zu lassen. Alles, was Sie tun müssen, ist, die Böden, Wände, Decken sowie die Küche und die Bäder nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen anzupassen. In dieser Phase ist eine Modularität bei der Wahl des Trennplatzes möglich. Wärmepumpe und Fußbodenheizung: Profitieren Sie von außergewöhnlichem thermischem Komfort und unübertroffener Energieeffizienz. Leistungsstarke Isolierung, die erhebliche Energieeinsparungen garantiert. Sehr schöne Dienstleistungen: elektrische Rollläden, Ankünfte für einen versenkten Wasserhahn, Begrünung und Zäune gemacht. Zum Verkauf steht eine große Garage sowie zwei Parkplätze. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten. Möglichkeit, das Haus vom Verkäufer fertigstellen zu lassen. DPE: Klasse B. THG-Klasse A. Geschätzte durchschnittliche Menge an Jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise 2021: zwischen 1050 und 1450 Euro. Kaufpreis: 469000 Euro. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website der Géorisques ... Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Sylvie Bourgeois unter ... oder per E-Mail an s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandat ref 391983BGY Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sylvie Bourgeois verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin im Lohntransport bei SAS PROPRIETES PRIVÉES handelt. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Berufskarte CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage