Residential - For sale
  • Berlin

    ×
Search

Advanced Search Criteria

New/Resale
Lot Size
Bathrooms
Floor
Year Built
Conditions
Heating System
Heating Combustibles
Orientations
Views

Apartment & condo for sale in Berlin

USD 624,363

Apartment & Condo (For sale)

1 bd
1 ba
1,001 sqft
Reference: EDEN-T103817922 / 103817922
360° Online Sightseeing Tour: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY Spacious 2-room penthouse apartment with large sun terrace with unobstructed views, in a private apartment building consisting of a total of 3 apartments, with unobstructed views and many high-quality features, well thought-out living comfort, air conditioning, including double garage, vacant This exposé is available in German, English and Russian. *English: This exposé is available in German, English and Russian. Social Media: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/

A high-quality 2-room penthouse apartment in Berlin-Kaulsdorf/outskirts of Köpenick is offered for sale. The residential building is located in a beautiful and green residential area.This penthouse apartment is located in a private apartment building, consisting of a total of 3 apartments.The double garage belonging to the penthouse can be easily reached by car through a remote-controlled gate over the grounds of the house.This valuable double garage costs € 49.000. Barrier-free access is then via a modern elevator to the stairwell of the upper floor, which is inhabited alone. This penthouse was built structurally and statically like a small house on top of the house, with extra stronger ceiling density. The total living space is about 93 m2, calculated from about 75 m2 of living space from the apartment itself, as well as a proportionate area of 75 m2 (according to new guidelines with 25 %) from the terrace and the share in the basement as parking space.The original purchase contract was previously calculated as living space with the terrace share of 50 %, so that the apartment actually has 110 m2 of living space according to the previous living space regulation. The spacious and southwest-facing terrace of about 75 m2 enjoys an unobstructed wide view, is secluded and therefore offers, like the living rooms, maximum privacy.On the terrace there is also a custom-made pergola, an awning system with additional electrically operated sun front protection.The kitchen and living area, as well as a visually separate, connected office,  result in a comfortable open living area. From the living room and the bedroom you have direct access to the large terrace. The equally modern bathroom is equipped with a bathtub, a floor-to-ceiling shower area, as well as a practical urinal for men. In the basement of the residential building, the penthouse apartment is assigned a basement room of about 8 m2. The monthly monthly house fee is € 222.00. The residential building is efficiently operated with a heat pump and thus has a top energy consumption value of 15.6 kWh/(m2-a), class A+

360° Online Sightseeing Tour: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY - barrier-free access- barrier-free living- one parking space - beautiful hallway area   - bedroom with access to the large terrace- open living area with access to the large terrace- bathroom with tub, floor-to-ceiling shower, urinal etc. - Walnut parquet parquet and underfloor heating in all rooms - Schöller fitted kitchen with Neff appliances and extra-large cooking surface - Air conditioning in living room and bedroom - Dimmable luminaires recessed into the living room ceiling - Interior doors 2.30 m high - Windows with sliding fly screens - Electric shutters - Terrace covered with high-quality UPM planks - Pergola, installed horizontally and vertically to shade the terrace (custom-made) - Additional storage space for washing machine and dryer in the basement - Double garage with remote-controlled sectional doors, for € 49,000, separate purchase price - Chimney preparation (building permit available)- basement part approx. 8 m2 The existing furniture can be taken over on request. The washing machine and dryer can be set up in the basement (notarized)

On the northern outskirts of Köpenick, with its beautiful and water-rich old town, the property is located in the immediate vicinity of the Wuhle and its kilometre-long cycle paths. By bike, you can reach the "Gardens of the World", or Köpenick, with its numerous offers for daily needs. Furthermore, there is one of the largest green and recreational areas in Berlin, The Kaulsdorf bathing lakes can also be reached within 5 minutes and round off the special location. *Distances walk: 1 minute to the Wuhle hiking trail 3 minutes to the bus stop 3 minutes to the supermarket by bike: 5 minutes to Wuhlheide 10 minutes to Köpenick city center By car: 15 minutes to the Adlershof Technology Center 25 minutes to BER Airport 30 minutes to downtown Berlin 30 minutes to the Tesla plant

You are welcome to request a complete exposé of the property. *Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone and e-mail. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. *Would you like to sell your property? We offer owners a free market value assessment of their property. We may already have a buyer for you, as our customer network has correspondingly liquid customer search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our customers in our properties. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace
View more View less 360° Online-Besichtigung-Tour:  https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY Großzügige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Sonnen-Terrasse mit unverbaubarem Weitblick, in einem privaten Mehrfamilienhaus bestehend aus insgesamt 3 Wohnungen, mit unverbautem Weitblick und vielen hochwertigen Features, durchdachter Wohnkomfort, Klimaanlage, inklusive Doppelgarage, bezugsfrei Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *Englisch: Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache verfügbar. Soziale Medien: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/

Es wird eine hochwertige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Berlin-Kaulsdorf/Stadtrand Köpenick zum Verkauf angeboten.Das Wohnhaus befindet sich in einem schönen und grünen Wohnbereichsbezirk.Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in einem privaten Mehrfamilienhaus, bestehenden aus gesamt 3 Wohnungen.Die zum Penthouse gehörende Doppelgarage ist mit dem Auto durch ein ferngesteuertes Tor über das Gelände des Hauses bequem zu erreichen. Diese wertvolle Doppelgarage kostet € 49.000. Barrierefrei gelangen Sie danach über einen modernen Fahrstuhl in das Treppenhaus der allein bewohnten oberen Etage in das Penthouse. Dieses Penthouse wurde bautechnisch und statisch wie ein kleines Haus auf dem Haus errichtet, mit extra stärkerer Deckendichte. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 93 m2, berechnet aus etwa 75 m2 Wohnfläche aus der Wohnung selbst, sowie anteiliger Fläche aus 75 m2 (nach neuen Richtlinien mit 25 %) aus der Terrasse und den Anteil im Untergeschoss als Stellfläche.Der ursprüngliche Kaufvertrag wurde zuvor noch als Wohnfläche mit dem Terrassen-Anteil mit 50 % berechnet, sodass die Wohnung eigentlich 110 m2 Wohnfläche laut vorheriger Wohnflächen-Regelung aufzeigt. Die großzügige und nach Südwest ausgerichtete etwa 75 m2 große Terrasse, genießt einen unverbauten weiten Blick, ist uneinsehbar und bietet daher, wie die Wohnräume, maximale Privatsphäre.Auf der Terrasse befinden sich zudem eine speziell angefertigte Pergola, ein Markisen-System mit zusätzlich elektrisch bedienbaren Sonnen-Frontschutz.Der Küchen- und Wohnbereich, sowie aktuell ein optisch getrennt, verbundenes Büro,  ergeben einen komfortablen offenen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer hat man direkten Zugang zur großen Terrasse. Das ebenso moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem bodentiefen Duschbereich, sowie einem für den Herren ein praktisches Pissoir ausgestattet.Im Untergeschoss des Wohnhauses ist der Penthouse-Wohnung ein etwa 8 m2 großer Keller-Raum zugewiesen. Das gemeinschaftlich, monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt € 222,00. Das Wohnhaus wird effizient mit einer Wärmepumpe betrieben und hat somit einen Top-Energie-Verbrauchswert von 15,6 kWh/(m2-a), Klasse A+

360° Online-Besichtigung-Tour: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY - barrierefreier Zugang- barrierefreies Wohnen- ein Stellplatz - schöner Flurbereich   - Schlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse- offener Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse- Badezimmer mit Wanne, bodentiefe Dusche, Pissoir etc. - Nußbaum-Stift-Parkett und Fußbodenheizung in allen Räumen - Schöller-Einbauküche mit Neff-Geräten und extra großer Kochfläche - Klimaanlage in Wohn- und Schlafraum - dimmbare Leuchten in Wohnraumdecke eingelassen - Innentüren 2,30 m hoch - Fenster mit verschiebbaren Fliegengittern - elektrische Rollläden - Terrasse mit hochwertigen UPM-Dielen ausgelegt - Pergola, horizontal und vertikal zur Beschattung der Terrasse verbaut (Einzelanfertigung) - zusätzlicher Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss - Doppelgarage mit ferngesteuerten Sektionaltoren, für € 49.000, separater Kaufpreis - Kaminvorbereitung (Baugenehmigung vorhanden)- Kelleranteil etwa 8 m2 Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch übernommen werden.Die Waschmaschine und der Trockner kann im Untergeschoss aufgebaut werden (notariell zugesichert)

Am nördlichen Stadtrand von Köpenick, mit seiner wunderschönen und wasserreichen Altstadt, liegt das Objekt in direkter Nachbarschaft zur Wuhle und ihren kilometerlangen Radwegen. So erreicht man mit dem Fahrrad naturnah unter anderem die „Gärten der Welt“, oder Köpenick, mit seinen zahlreichen Angeboten für den täglichen Bedarf. Des Weiteren befindet sich eine der größten Grün- und Erholungsflächen Berlins, die Wuhlheide, in unmittelbarer Nähe. Die Kaulsdorfer Badeseen sind ebenfalls innerhalb von 5 Minuten erreichbar und runden die besondere Lage ab. *Entfernungen zu Fuß: 1 Minute zum Wuhle-Wanderweg 3 Minuten zur Bushaltestelle 3 Minuten zum Supermarkt mit dem Fahrrad: 5 Minuten zur Wuhlheide 10 Minuten bis Köpenick-Innenstadt mit dem Auto: 15 Minuten zum Technologiezentrum Adlershof 25 Minuten zum Flughafen BER 30 Minuten in die Innenstadt Berlin 30 Minuten zum Tesla-Werk

Ein vollständiges Exposé zum Objekt können Sie gerne anfragen. *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Eigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international über entsprechend liquide hinterlegte Kunden-Suchprofile verfügt. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprocedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace
360° Online περιήγηση στα αξιοθέατα: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY Ευρύχωρο ρετιρέ διαμέρισμα 2 δωματίων με μεγάλη ηλιόλουστη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα, σε ιδιωτική πολυκατοικία αποτελούμενη από συνολικά 3 διαμερίσματα, με ανεμπόδιστη θέα και πολλά χαρακτηριστικά υψηλής ποιότητας, καλά μελετημένη άνεση διαβίωσης, κλιματισμό, συμπεριλαμβανομένου διπλού γκαράζ, κενό Αυτή η έκθεση είναι διαθέσιμη στα γερμανικά, αγγλικά και ρωσικά. *Αγγλικά: Αυτή η έκθεση είναι διαθέσιμη στα γερμανικά, αγγλικά και ρωσικά. Μέσα κοινωνικής δικτύωσης: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/

Ένα υψηλής ποιότητας ρετιρέ διαμέρισμα 2 δωματίων στο Βερολίνο-Kaulsdorf/περίχωρα του Köpenick προσφέρεται προς πώληση. Το κτίριο κατοικιών βρίσκεται σε μια όμορφη και καταπράσινη κατοικημένη περιοχή.Αυτό το ρετιρέ διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα ιδιωτικό κτίριο διαμερισμάτων, αποτελούμενο από συνολικά 3 διαμερίσματα.Το διπλό γκαράζ που ανήκει στο ρετιρέ είναι εύκολα προσβάσιμο με αυτοκίνητο μέσω μιας τηλεχειριζόμενης πύλης πάνω από τους χώρους του σπιτιού.Αυτό το πολύτιμο διπλό γκαράζ κοστίζει € 49.000. Η πρόσβαση χωρίς εμπόδια γίνεται στη συνέχεια μέσω ενός σύγχρονου ανελκυστήρα στο κλιμακοστάσιο του επάνω ορόφου, ο οποίος κατοικείται μόνος. Αυτό το ρετιρέ χτίστηκε δομικά και στατικά σαν ένα μικρό σπίτι στην κορυφή του σπιτιού, με επιπλέον ισχυρότερη πυκνότητα οροφής. Ο συνολικός χώρος διαβίωσης είναι περίπου 93 m2, υπολογιζόμενος από περίπου 75 m2 χώρου διαβίωσης από το ίδιο το διαμέρισμα, καθώς και αναλογική επιφάνεια 75 m2 (σύμφωνα με νέες κατευθυντήριες γραμμές με 25 %) από τη βεράντα και το μερίδιο στο υπόγειο ως χώρο στάθμευσης.Η αρχική σύμβαση αγοράς είχε προηγουμένως υπολογιστεί ως χώρος διαβίωσης με μερίδιο βεράντας 50 %, έτσι ώστε το διαμέρισμα να έχει στην πραγματικότητα 110 m2 χώρου διαβίωσης σύμφωνα με τον προηγούμενο κανονισμό διαβίωσης. Η ευρύχωρη βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό περίπου 75 m2 απολαμβάνει ανεμπόδιστη ευρεία θέα, είναι απομονωμένη και ως εκ τούτου προσφέρει, όπως και τα σαλόνια, μέγιστη ιδιωτικότητα.Στη βεράντα υπάρχει επίσης μια πέργκολα κατά παραγγελία, ένα σύστημα τέντας με πρόσθετη ηλεκτρική προστασία μπροστά από τον ήλιο.Η κουζίνα και το καθιστικό, καθώς και ένα οπτικά ξεχωριστό, συνδεδεμένο γραφείο,  έχουν ως αποτέλεσμα ένα άνετο ανοιχτό καθιστικό. Από το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο έχετε άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα. Το εξίσου μοντέρνο μπάνιο είναι εξοπλισμένο με μπανιέρα, ντους από το δάπεδο μέχρι την οροφή, καθώς και πρακτικό ουρητήριο για άνδρες. Στο υπόγειο του κτιρίου κατοικιών, στο ρετιρέ διαμέρισμα αποδίδεται ένα υπόγειο δωμάτιο περίπου 8 m2. Το μηνιαίο τέλος κατοικίας είναι € 222.00. Το κτίριο κατοικιών λειτουργεί αποδοτικά με αντλία θερμότητας και έτσι έχει μέγιστη τιμή κατανάλωσης ενέργειας 15,6 kWh/(m2-a), κλάση A+

360° Online περιήγηση στα αξιοθέατα: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY - Πρόσβαση χωρίς εμπόδια - Διαβίωση χωρίς εμπόδια - Μία θέση στάθμευσης - όμορφο διάδρομο   - υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα - ανοιχτό σαλόνι με πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα - μπάνιο με μπανιέρα, ντους από το δάπεδο μέχρι την οροφή, ουρητήριο κλπ. - Παρκέ καρυδιάς, παρκέ και ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλα τα δωμάτια - Schöller εντοιχισμένη κουζίνα με συσκευές Neff και πολύ μεγάλη επιφάνεια μαγειρέματος - Κλιματισμός στο σαλόνι και στο υπνοδωμάτιο - Dimmable φωτιστικά χωνευτά στην οροφή του καθιστικού - Εσωτερικές πόρτες ύψους 2,30 μ. - Παράθυρα με συρόμενες σήτες - Ηλεκτρικά ρολά - Βεράντα καλυμμένη με υψηλής ποιότητας σανίδες UPM - Πέργκολα, τοποθετημένη οριζόντια και κάθετα για σκίαση της ταράτσας (custom made) - Πρόσθετος αποθηκευτικός χώρος για πλυντήριο και στεγνωτήριο στο υπόγειο - Διπλό γκαράζ με τηλεχειριζόμενες σπαστές πόρτες, προς € 49.000, ξεχωριστή τιμή αγοράς - Προετοιμασία καμινάδας (διαθέσιμη άδεια οικοδομής) - τμήμα υπογείου περίπου 8 m2 Τα υπάρχοντα έπιπλα μπορούν να παραληφθούν κατόπιν αιτήματος. Το πλυντήριο και το στεγνωτήριο μπορούν να εγκατασταθούν στο υπόγειο (συμβολαιογραφικό)

Στα βόρεια προάστια του Köpenick, με την όμορφη και πλούσια σε νερό παλιά πόλη, το κατάλυμα βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το Wuhle και τους ποδηλατόδρομους μήκους χιλιομέτρων. Με ποδήλατο, μπορείτε να φτάσετε στους "Κήπους του Κόσμου", ή Köpenick, με τις πολυάριθμες προσφορές για καθημερινές ανάγκες. Επιπλέον, υπάρχει ένας από τους μεγαλύτερους χώρους πρασίνου και αναψυχής στο Βερολίνο, Οι λίμνες κολύμβησης Kaulsdorf είναι επίσης προσβάσιμες μέσα σε 5 λεπτά και ολοκληρώνουν την ειδική τοποθεσία. *Αποστάσεις περπατώ: 1 λεπτό από το μονοπάτι πεζοπορίας Wuhle 3 λεπτά από τη στάση του λεωφορείου 3 λεπτά από το σούπερ μάρκετ Με ποδήλατο: 5 λεπτά για το Wuhlheide 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης Köpenick Με αυτοκίνητο: 15 λεπτά από το Κέντρο Τεχνολογίας Adlershof 25 λεπτά από το αεροδρόμιο BER 30 λεπτά από το κέντρο του Βερολίνου 30 λεπτά από το εργοστάσιο της Tesla

Είστε ευπρόσδεκτοι να ζητήσετε μια πλήρη έκθεση του ακινήτου. *Ενδιαφερόμενα μέρη για αυτή τη διαφήμιση: Για ερωτήσεις, ζητάμε πλήρεις πληροφορίες αποστολέα. Συμπεριλάβετε διεύθυνση, τηλέφωνο και e-mail. Ζητούμε την κατανόησή σας ότι χωρίς τις προαναφερθείσες πληροφορίες, η αποστολή δυστυχώς δεν είναι δυνατή. Όλα τα στοιχεία και οι πληροφορίες που έχουμε στη διάθεσή μας βασίζονται στις πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή προέρχονται από έγγραφα ιδιοκτησίας και αναπαράγονται εδώ εξ όσων γνωρίζουμε. Τα σφάλματα και η προηγούμενη πώληση διατηρούνται. Το νομικά δεσμευτικό αποτέλεσμα απορρέει αποκλειστικά από σύμβαση αγοράς που συνάπτεται από συμβολαιογράφο. *Θέλετε να πουλήσετε...
360° Online Sightseeing Tour: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY Spacious 2-room penthouse apartment with large sun terrace with unobstructed views, in a private apartment building consisting of a total of 3 apartments, with unobstructed views and many high-quality features, well thought-out living comfort, air conditioning, including double garage, vacant This exposé is available in German, English and Russian. *English: This exposé is available in German, English and Russian. Social Media: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/

A high-quality 2-room penthouse apartment in Berlin-Kaulsdorf/outskirts of Köpenick is offered for sale. The residential building is located in a beautiful and green residential area.This penthouse apartment is located in a private apartment building, consisting of a total of 3 apartments.The double garage belonging to the penthouse can be easily reached by car through a remote-controlled gate over the grounds of the house.This valuable double garage costs € 49.000. Barrier-free access is then via a modern elevator to the stairwell of the upper floor, which is inhabited alone. This penthouse was built structurally and statically like a small house on top of the house, with extra stronger ceiling density. The total living space is about 93 m2, calculated from about 75 m2 of living space from the apartment itself, as well as a proportionate area of 75 m2 (according to new guidelines with 25 %) from the terrace and the share in the basement as parking space.The original purchase contract was previously calculated as living space with the terrace share of 50 %, so that the apartment actually has 110 m2 of living space according to the previous living space regulation. The spacious and southwest-facing terrace of about 75 m2 enjoys an unobstructed wide view, is secluded and therefore offers, like the living rooms, maximum privacy.On the terrace there is also a custom-made pergola, an awning system with additional electrically operated sun front protection.The kitchen and living area, as well as a visually separate, connected office,  result in a comfortable open living area. From the living room and the bedroom you have direct access to the large terrace. The equally modern bathroom is equipped with a bathtub, a floor-to-ceiling shower area, as well as a practical urinal for men. In the basement of the residential building, the penthouse apartment is assigned a basement room of about 8 m2. The monthly monthly house fee is € 222.00. The residential building is efficiently operated with a heat pump and thus has a top energy consumption value of 15.6 kWh/(m2-a), class A+

360° Online Sightseeing Tour: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY - barrier-free access- barrier-free living- one parking space - beautiful hallway area   - bedroom with access to the large terrace- open living area with access to the large terrace- bathroom with tub, floor-to-ceiling shower, urinal etc. - Walnut parquet parquet and underfloor heating in all rooms - Schöller fitted kitchen with Neff appliances and extra-large cooking surface - Air conditioning in living room and bedroom - Dimmable luminaires recessed into the living room ceiling - Interior doors 2.30 m high - Windows with sliding fly screens - Electric shutters - Terrace covered with high-quality UPM planks - Pergola, installed horizontally and vertically to shade the terrace (custom-made) - Additional storage space for washing machine and dryer in the basement - Double garage with remote-controlled sectional doors, for € 49,000, separate purchase price - Chimney preparation (building permit available)- basement part approx. 8 m2 The existing furniture can be taken over on request. The washing machine and dryer can be set up in the basement (notarized)

On the northern outskirts of Köpenick, with its beautiful and water-rich old town, the property is located in the immediate vicinity of the Wuhle and its kilometre-long cycle paths. By bike, you can reach the "Gardens of the World", or Köpenick, with its numerous offers for daily needs. Furthermore, there is one of the largest green and recreational areas in Berlin, The Kaulsdorf bathing lakes can also be reached within 5 minutes and round off the special location. *Distances walk: 1 minute to the Wuhle hiking trail 3 minutes to the bus stop 3 minutes to the supermarket by bike: 5 minutes to Wuhlheide 10 minutes to Köpenick city center By car: 15 minutes to the Adlershof Technology Center 25 minutes to BER Airport 30 minutes to downtown Berlin 30 minutes to the Tesla plant

You are welcome to request a complete exposé of the property. *Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone and e-mail. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. *Would you like to sell your property? We offer owners a free market value assessment of their property. We may already have a buyer for you, as our customer network has correspondingly liquid customer search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our customers in our properties. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace
Visite guidée en ligne à 360° : https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY Spacieux appartement penthouse de 2 pièces avec grande terrasse ensoleillée avec vue imprenable, dans un immeuble d’appartements privé composé d’un total de 3 appartements, avec vue imprenable et de nombreuses caractéristiques de haute qualité, confort de vie bien pensé, climatisation, y compris garage double, vacant Cet exposé est disponible en allemand, en anglais et en russe. *Anglais : Cet exposé est disponible en allemand, en anglais et en russe. Médias sociaux : https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/

Un appartement penthouse de 2 pièces de haute qualité à Berlin-Kaulsdorf/banlieue de Köpenick est proposé à la vente. L’immeuble résidentiel est situé dans un quartier résidentiel magnifique et verdoyant.Cet appartement penthouse est situé dans un immeuble d’appartements privé, composé d’un total de 3 appartements.Le garage double appartenant au penthouse est facilement accessible en voiture par un portail télécommandé au-dessus du terrain de la maison.Ce précieux garage double coûte 49.000 €. L’accès sans obstacle se fait ensuite par un ascenseur moderne à la cage d’escalier de l’étage supérieur, qui est habitée seule. Ce penthouse a été construit structurellement et statiquement comme une petite maison au-dessus de la maison, avec une densité de plafond supplémentaire plus forte. La surface habitable totale est d’environ 93 m2, calculée à partir d’environ 75 m2 de surface habitable de l’appartement lui-même, ainsi que d’une surface proportionnelle de 75 m2 (selon les nouvelles directives avec 25 %) de la terrasse et la part du sous-sol comme place de parking. Le contrat d’achat initial était auparavant calculé comme surface habitable avec une part de terrasse de 50 %, de sorte que l’appartement dispose en réalité de 110 m2 de surface habitable selon la réglementation précédente sur l’espace de vie. La terrasse spacieuse et orientée sud-ouest d’environ 75 m2 bénéficie d’une large vue dégagée, est isolée et offre donc, comme les pièces de vie, un maximum d’intimité.Sur la terrasse, il y a aussi une pergola sur mesure, un système d’auvent avec une protection supplémentaire électrique du front de soleil.La cuisine et l’espace de vie, ainsi qu’un bureau visuellement séparé et connecté,  se traduisent par un espace de vie ouvert et confortable. Du salon et de la chambre, vous avez un accès direct à la grande terrasse. La salle de bains tout aussi moderne est équipée d’une baignoire, d’un espace douche du sol au plafond, ainsi que d’un urinoir pratique pour les hommes. Au sous-sol de l’immeuble résidentiel, l’appartement penthouse se voit attribuer une pièce au sous-sol d’environ 8 m2. Les frais mensuels mensuels de la maison sont de 222,00 €. Le bâtiment résidentiel fonctionne efficacement avec une pompe à chaleur et a donc une consommation d’énergie maximale de 15,6 kWh/(m2-a), classe A+

Visite guidée en ligne à 360° : https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY - Accès sans obstacle- Habitat sans obstacle- Une place de parking - beau couloir   - chambre avec accès à la grande terrasse- salon ouvert avec accès à la grande terrasse- salle de bain avec baignoire, douche du sol au plafond, urinoir, etc. - Parquet en noyer et chauffage au sol dans toutes les pièces - Cuisine équipée Schöller avec appareils Neff et surface de cuisson extra-large - Climatisation dans le salon et la chambre - Luminaires à intensité variable encastrés dans le plafond du salon - Portes intérieures de 2,30 m de haut - Fenêtres avec moustiquaires coulissantes - Volets électriques - Terrasse recouverte de planches UPM de haute qualité - Pergola, installée horizontalement et verticalement pour ombrager la terrasse (sur mesure) - Espace de rangement supplémentaire pour machine à laver et sèche-linge au sous-sol - Garage double avec portes sectionnelles télécommandées, pour 49 000 €, prix d’achat séparé - Préparation de la cheminée (permis de construire disponible) - partie sous-sol env. 8 m2 Le mobilier existant peut être repris sur demande. La machine à laver et le sèche-linge peuvent être installés au sous-sol (notarié)

À la périphérie nord de Köpenick, avec sa belle vieille ville riche en eau, la propriété est située à proximité immédiate de la Wühle et de ses pistes cyclables d’un kilomètre de long. En vélo, vous pouvez rejoindre les « Jardins du monde », ou Köpenick, avec ses nombreuses offres pour les besoins quotidiens. En outre, il y a l’un des plus grands espaces verts et de loisirs de Berlin, Les lacs de baignade de Kaulsdorf sont également accessibles en 5 minutes et complètent l’emplacement spécial. *Distances marcher: 1 minute du sentier de randonnée Wuhle 3 minutes de l’arrêt de bus 3 minutes du supermarché À vélo : 5 minutes de Wuhlheide 10 minutes du centre-ville de Köpenick En voiture : 15 minutes du centre technologique Adlershof 25 minutes de l’aéroport BER À 30 minutes du centre-ville de Berlin 30 minutes jusqu’à l’usine Tesla

Vous êtes invités à demander un exposé complet de la propriété. *Parties intéressées par cette annonce : Pour toute demande de renseignements, nous vous demandons des informations complètes sur l’expéditeur. Veuillez inclure l’adresse, le numéro de téléphone et l’adresse e-mail. Nous vous demandons de comprendre que sans les informations susmentionnées, l’expédition n’est malheureusement pas possible. Toutes les données et informations dont nous disposons sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou proviennent de documents immobiliers et sont reproduites ici au meilleur de nos connaissances. Sous réserve d’erreurs et de vente préalable. L’effet juridique contraignant découle exclusivement d’un contrat d’achat conclu par un notaire. *Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Nous offrons aux propriétaires une évaluation gratuite de la valeur marchande de leur propriété. Il se peut que nous ayons déjà un acheteur pour vous, car notre réseau de clients dispose de profils de recherche de clients liquides au niveau national et international. Nous vous accompagnons professionnellement avec votre propriété dans tous les processus techniques et juridiques liés à la vente de votre propriété. Grâce à notre expérience, nous vous conseillons dans l’évaluation réaliste de votre bien immobilier et la détermination conjointe du prix d’achat. Bien entendu, nous vous accompagnerons tout au long de la procédure de vente jusqu’à la remise de la propriété.* Vous pouvez trouver des offres plus attrayantes de condominiums vacants et loués et d’autres biens immobiliers chez : ... Nous disposons également d’un réseau durable d’options de financement pour soutenir nos clients dans nos propriétés. Vous pouvez également me joindre directement par téléphone au ... Aleksander Vukas, spécialiste de l’immobilier, économiste immobilier AV Immobilien Berlin-Conseil & Agence Immobilière, Projets
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace
Recorrido turístico en línea de 360°: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY Amplio ático de 2 habitaciones con gran terraza para tomar el sol con vistas despejadas, en un edificio de apartamentos privado que consta de un total de 3 apartamentos, con vistas despejadas y muchas características de alta calidad, confort de vida bien pensado, aire acondicionado, incluido garaje doble, vacío Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. *Inglés: Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. Redes sociales: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/

Se ofrece a la venta un ático de 2 habitaciones de alta calidad en Berlín-Kaulsdorf/alrededores de Köpenick. El edificio residencial está situado en una hermosa y verde zona residencial.Este ático se encuentra en un edificio de apartamentos privado, que consta de un total de 3 apartamentos.Al garaje doble que pertenece al ático se puede llegar fácilmente en coche a través de una puerta con control remoto sobre los terrenos de la casa.Este valioso garaje doble cuesta 49.000 €. El acceso sin barreras se realiza a través de un moderno ascensor hasta la escalera de la planta superior, que está habitada sola. Este ático fue construido estructural y estáticamente como una pequeña casa encima de la casa, con una densidad de techo extra fuerte. La superficie habitable total es de unos 93 m2, calculada a partir de unos 75 m2 de superficie habitable del propio apartamento, así como una superficie proporcionada de 75 m2 (según las nuevas directrices con un 25 %) desde la terraza y la parte del sótano como plaza de aparcamiento. El contrato de compraventa original se calculó anteriormente como una superficie habitable con una cuota de terraza del 50 %, de modo que el apartamento tiene en realidad 110 m2 de superficie habitable según la normativa de superficie habitable anterior. La amplia terraza orientada al suroeste de unos 75 m2 goza de una amplia vista sin obstáculos, está aislada y, por lo tanto, ofrece, al igual que las salas de estar, la máxima privacidad. En la terraza también hay una pérgola hecha a medida, un sistema de toldo con protección solar adicional accionada eléctricamente. La cocina y la sala de estar, así como una oficina conectada visualmente separada,  dan como resultado una cómoda sala de estar abierta. Desde el salón y el dormitorio se tiene acceso directo a la gran terraza. El cuarto de baño, igualmente moderno, está equipado con una bañera, una zona de ducha del suelo al techo, así como un práctico urinario para hombres. En el sótano del edificio residencial, al ático se le asigna una habitación sótano de unos 8 m2. La cuota mensual mensual de la vivienda es de 222,00 €. El edificio residencial funciona de forma eficiente con una bomba de calor y, por lo tanto, tiene un valor máximo de consumo de energía de 15,6 kWh/(m2-a), clase A+

Recorrido turístico en línea de 360°: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY - Acceso sin barreras- Vida sin barreras- Una plaza de aparcamiento - Hermosa zona   de pasillo - Dormitorio con acceso a la gran terraza - Sala de estar abierta con acceso a la gran terraza - Baño con bañera, ducha de suelo a techo, urinario, etc. - Parquet de nogal, parquet y suelo radiante en todas las estancias - Cocina Schöller equipada con electrodomésticos Neff y superficie de cocción extra grande - Aire acondicionado en salón y dormitorio - Luminarias regulables empotradas en el techo del salón - Puertas interiores de 2,30 m de altura - Ventanas con mosquiteras correderas - Persianas eléctricas - Terraza cubierta con tablones UPM de alta calidad - Pérgola, instalada horizontal y verticalmente para dar sombra a la terraza (hecha a medida) - Espacio de almacenamiento adicional para lavadora y secadora en el sótano - Garaje doble con puertas seccionales con mando a distancia, por 49.000 €, precio de compra aparte - Preparación de la chimenea (permiso de construcción disponible) - parte del sótano aprox. 8 m2 El mobiliario existente se puede adquirir bajo petición. La lavadora y la secadora se pueden instalar en el sótano (notariado)

En las afueras del norte de Köpenick, con su hermoso casco antiguo lleno de agua, la propiedad se encuentra en las inmediaciones del Wuhle y sus carriles bici de un kilómetro de largo. En bicicleta, se puede llegar a los "Jardines del Mundo", o Köpenick, con sus numerosas ofertas para las necesidades diarias. Además, se encuentra una de las áreas verdes y recreativas más grandes de Berlín, Los lagos de Kaulsdorf también se encuentran a 5 minutos y completan la ubicación especial. *Distancias caminar: A 1 minuto de la ruta de senderismo Wuhle A 3 minutos de la parada de autobús A 3 minutos del supermercado En bicicleta: A 5 minutos de Wuhlheide A 10 minutos del centro de la ciudad de Köpenick En coche: A 15 minutos del Centro Tecnológico Adlershof A 25 minutos del aeropuerto BER A 30 minutos del centro de Berlín A 30 minutos de la planta de Tesla

Le invitamos a solicitar una exposición completa de la propiedad. *Interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos la información completa del remitente. Incluya dirección, teléfono y correo electrónico. Le pedimos que comprenda que sin la información antes mencionada, lamentablemente no es posible el envío. Todos los datos e información de los que disponemos se basan en la información proporcionada por el propietario o provienen de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Los errores y la venta previa están reservados. El efecto legal vinculante surge exclusivamente de un contrato de compraventa celebrado por un notario. *¿Le gustaría vender su propiedad? Ofrecemos a los propietarios una evaluación gratuita del valor de mercado de su propiedad. Es posible que ya tengamos un comprador para usted, ya que nuestra red de clientes tiene perfiles de búsqueda de clientes correspondientemente líquidos tanto a nivel nacional como internacional. Te acompañamos profesionalmente con tu inmueble en todos los procesos técnicos y legales relacionados con la venta de tu inmueble. Le asesoramos con nuestra experiencia en la valoración realista de su inmueble y la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, le acompañaremos durante todo el procedimiento de venta hasta la entrega de la propiedad.* Puede encontrar ofertas más atractivas de condominios vacantes y alquilados y otras propiedades inmobiliarias en: ... También contamos con una red sostenible de opciones de financiamiento para apoyar a nuestros clientes en nuestras propiedades. También puede comunicarse conmigo por teléfono directamente al ... Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Proyectos
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Terrace
Reference: EDEN-T103817922
Country: DE
City: Berlin
Postal code: 12621
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 1,001 sqft
Rooms: 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Floor: 3
Elevator: Yes
Air-conditioning: Yes
Terrace: Yes

SIMILAR PROPERTY LISTINGS

SALE PRICE PER SQFT IN BERLIN

Average sale price per sqft
Oct 2023
3 months
1 year
House
USD 670
+5.4%
-
Apartment
USD 856
-3.3%
+9.6%
JavaScript chart by amCharts 3.17.0

AVERAGE HOME VALUES IN BERLIN

JavaScript chart by amCharts 3.17.0

REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES

Contact us
USD US Dollar